Analisis Situacional

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Analisis de los hoteles a travez del tiempo.

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Analisis Situacional

  1. 1. HOTEL POSADA EN CUITZEO MICHOACÁN BREVE DESCRIPCION Un hotel es un edificio planificado y acondicionado para albergar a las personas temporalmente, y que permite a los viajeros, alojarse durante sus desplazamientos. Los hoteles pueden proveer a los huéspedes de servicios adicionales como restaurantes, piscinas y guarderías. *1 Posada: Lugar donde por precio se hospedan o albergan personas, en especial arrieros, viajantes, campesinos, etc.*2 Por lo tanto se trata de la realización de un proyecto arquitectónico que este al alcance de diferentes sectores sociales: un HOTEL – POSADA. *1 hotel chalet puig de fabregas (definición de hotel) http :// www.hotelchaletpuigdefabregas.com / *2 Gattaca (hotel-hosteria-hostal-posada-albergue) http :// gattaca.com.ar
  2. 2. JUSTIFICACIÓN A partir de la declaración de Cuitzeo como pueblo mágico se ha estado trabajando en la restauración de sus edificios, equipamiento e infraestructura para el mejoramiento de su imagen urbana y atracción del turismo al pueblo. En el pueblo no existen más que un hotel y una posada por lo que hace falta un hotel equipado y que sea accesible tanto económicamente como en ubicación. Uno de los objetivos del programa pueblo mágico según SECTUR es que las comunidades aprovechen y se beneficien del turismo como actividad redituable. Pues bien una opción de aprovechar el turismo es la realización de un hotel que también será una fuente de empleo.
  3. 3. OBJETIVO GENERAL Realizar el proyecto arquitectónico de un “ Hotel posada en Cuitzeo del porvenir Michoacán”, que contribuya a fortalecer la infraestructura turística del municipio, la cual en este momento es insuficiente, para el que es considerado pueblo mágico. OBJETIVOS PARTICULARES Proponer un establecimiento que brinde hospedaje a los turistas. Analizar antecedentes del tema para lograr espacios acondicionados y funcionales que ofrezcan confort al usuario. Generar una fuente de empleo con la realización de este proyecto. Incluir dentro del proyecto un espacio para fomentar la cultura e historia de “Cuitzeo pueblo mágico”.
  4. 4. HIPÓTESIS Al realizarse el proyecto del “Hotel posada en Cuitzeo del porvenir Michoacán” se tendrá como resultado un edificio que se integre al entorno pero que este fortalecido de elementos arquitectónicos que lo conviertan en un atractivo más del “pueblo mágico”. Será un edificio de fácil acceso vial que no obstruya las vialidades y que al contrario sea un elemento que de auge a las mismas. Estará establecido en un lugar que facilite la movilida d del usuario. Dará sustento al turismo que mediante el programa “pueblo mágico” arribé al municipio, ya que tendrá la opción de hospedarse dentro del mismo.
  5. 5. ANÁLISIS SITUACIONAL DIACRÓNICO En la antigua Roma villas o casas de huéspedes en algunas zonas costeras. En 1290 el gremio estaba integrado por 86 posadas. En la época medieval, los monasterios y otros edificios religiosos ya aceptaban donativos y acogían a los viajeros. Se empezaron a construir fondas cada 15 o 20 kilómetros; en 1235, existían 24 fondas con capacidad para unos 900 viajeros. En 1282, en Florencia, se constituyó el Gremio de los Hospedajes , una agrupación de empresarios de alojamientos.
  6. 6. En 1539 Enrique Vlll de Francia, suprime los monasterios, lo cual, da origen a la proliferación de las posadas. Hacia 1760 la palabra hotel se empezó a utilizar por los franceses al hacer referencia a las mansiones o edificios públicos, fue introducida por el Duque de Devonshire. En Inglaterra les llamaron a las posadas Trust Houses Limited que siguen funcionando con más de cuatrocientos años de antigüedad En 1790 se comenzó a utilizar la palabra hotel en Estados Unidos.
  7. 7. Para 1829 aparecieron los Tremont House, hoteles que daban servicio de botones y aseos en el interior. Hacia finales del mismo siglo (1880) empieza el auge de los hoteles turísticos resort en Florida, Nueva Inglaterra, Virginia, Pensilvania y Atlantic City Tremont overview Tremont House Boston
  8. 8. El 1 de junio de 1898 inaugura el Ritz de Paris. En algunas ciudades del mundo se inició la edificación de hoteles administrados por empresas privadas , las cuales establecían que el concepto de descanso estaba relacionado con la comodidad, la recreación, el esparcimiento y el lujo. Cesar Ritz es considerado el padre de la hotelería. En 1889 transformó el Savoy de Londres en el gran establecimiento hotelero del imperio británico.
  9. 9. Como un antecedente de la cultura azteca, los albergues eran ofrecidos a los mercaderes y visitantes de otras tribus. Más tarde, en el siglo XIX la época de Maximiliano de Hamsburgo se sustituyó la palabra mesones por la de hotel ya que la aristocracia merecía un término más fino LA HOSPITALIDAD A NIVEL NACIONAL: MÉXICO El 1º de diciembre de 1525 el Ayuntamiento de la Ciudad de México autorizó a Pedro Hernández Paniagua para que abriera en su casa un mesón , el primero de Nueva España, Además de alojamiento para los viajeros, pensaba ofrecerles pan y vino. Gran hotel Querétaro
  10. 10. Hacia mediados del Siglo XIX, los primeros hoteles se construyeron en la capital del país, eran de estilo neoclásico y entre ellos se encuentran: La Bella Unión en 1840, el Comonfort en 1870 y del Comercio a fines del siglo XIX ambos en la calle 5 de mayo.
  11. 11. Mientras tanto el proceso de construcción de carretera México-Laredo hacia 1933 impuso un nuevo tipo de hospedaje u hoteles llamados paradores. Gracias a los inversionistas estadounidenses en 1921 surgieron hoteles como: Gran Hotel Ancira en Monterrey. El Hotel Fénix en Guadalajara. El Gante en la Ciudad de México y el Imperial en Guadalajara.
  12. 12. En 1960, el Sr. Agustín Legorreta y Don José Brockman fundaron la compañía de hoteles Camino Real que fue la compañía mexicana de más prestigio, su primer hotel fue el Alameda en la Ciudad de México en 1961 (Plazola et al, 1997, p. 381).. A partir de la década de los treinta del Siglo XX con la inauguración del hotel Reforma, se marca una nueva etapa determinante en la evolución y transformación de la hotelería. www.caminoreal.com
  13. 13. En los 70´S, se construyeron más hoteles entre los que destacan: el Hotel Condesa del Mar en Guadalajara, el Hotel Presidente en Chapultepec. En los 80´S se construyó el Hotel Niko por la firma Idea Asociados, situado al suroeste de la Ciudad de México. El Hotel Presidente en Chapultepec. Hotel Niko en la Ciudad de México.
  14. 14. En los 90´S el auge en la construcción de hoteles se elevan y en algunos de ellos se incorporan las instalaciones de convenciones, como ejemplo: Hotel Marquis Reforma en el Paseo de la Reforma en 1991 Fiesta Americana Veracruz de 1993-1995.
  15. 15. <ul><li>HABITACIONES Y SUITES: </li></ul><ul><li>tv, </li></ul><ul><li>caja de seguridad </li></ul><ul><li>y teléfono, </li></ul><ul><li>aire acondicionado, </li></ul><ul><li>y calefacción, </li></ul><ul><li>DEPARTAMENTOS: </li></ul><ul><li>cocina </li></ul><ul><li>sala </li></ul><ul><li>recamara </li></ul><ul><li>tv, caja de seguridad, </li></ul><ul><li>teléfono </li></ul><ul><li>y menú de almohadas. </li></ul>SERVICIOS Restaurant terraza Vista Bella Bar la bóveda 3 salones con capacidad de 25 a 100 personas Centro de negocios e Internet las 24 hrs. Gimnasio, Lavandería, Tintorería http://www.hotelvistabella.com.mx/flash.asp?lan=es SINCRÓNICO
  16. 16. Av. Rey Tanganxoan II No 590 col vista bella CP 58090 Morelia Michoacán México
  17. 17. Posada “Don Ramón”, Zacatlán de las Manzanas Puebla, Leandro Valle 23, Centro Histórico, Zacatlán, Puebla. 73310 MEXICO 46 habitaciones, sencillas, dobles y triples, con los siguientes servicios: T.V. por cable Estacionamiento Restaurante Servicio de niñeria Room service Jardín de eventos Servicio de lavandería terraza de usos múltiples http:// www.posadadonramon.com / instalaciones.html
  18. 18. SERVICIOS salón con chimenea, un pequeño bar. comedor, salón con biblioteca 12 habitaciones, Todas las habitaciones tienen cuarto de baño completo, televisión, teléfono y calefacción. http:// www.posadadelvalle.com Se encuentra en el Oriente del Principado de Asturias,
  19. 20. • Habitación jacuzzy • Suites familiares: 2 habitaciones 1 o dos baños, calefacción AA, cocina, terraza amueblada o balcón. • Habitaciones: Baño, calefacción central y TV. • Apartamentos: Baño, cocina, calefacción, TV, terraza, lavadora, desde 2 a 6 plazas,  Posada Guadalupe C/Collado, 36. 44652 Monroyo (Teruel) España.
  20. 21. Habitación jacuzzy Suites familiares Habitaciones A p a r t a m e n t o s  
  21. 22. POSADA DE LOS PÁJAROS SPA HOTEL Abrió sus puertas al público en febrero del 1992 Su propietario, Dr. Ricardo J. Giovannetti, tuvo la visión de crear un hotel con SPA, cuando en la Argentina todavía no existía ninguno de estas características. Servicios: piletas, saunas, gimnasio, etc. En el 2001 la Posada ha sido distinguida por la cadena francesa Relais & Chateaux. Tandil es un partido (municipio) de la provincia de Buenos Aires, Argentina
  22. 23. POSADA SUIZA En el pueblo de San Miguel del Monte, Buenos Aires. A pocos metros de la laguna, es el lugar ideal para quienes desean pescar, realizar actividades nauticas o simplemente descansar en un lugar privilegiado. Posada Suiza es tambien el lugar ideal para workshops y grupos de trabajo o presentaciones de empresas. Todas las habitaciones cuentan con baño privado, tv, calefacción y equipamiento de 1ra calidad.
  23. 24. ¿COMO SURGE ESTA NECESIDAD? Cuitzeo es un pueblo de paso ya que por el cruzan las carreteras Morelia-salamanca, Morelia – Huandacareo – Puruandiro y a 7 km al sur se encuentra el entronque de la autopista México-Guadalajara; por ello existe la necesidad de un lugar donde pasar la noche por algún percance u otra necesidad que se pueda presentar a los viajeros en algún momento. A partir del 13 de noviembre del 2006 fecha en que Cuitzeo fue declarado oficialmente como Pueblo Mágico, se le ha dado gran importancia a la atracción del turismo. Pues bien ¿Como se va a lograr esto? si no se tienen las bases sólidas para que el turista tenga un lugar a donde pueda llegar a descansar y goce de una estancia placentera en el pueblo.
  24. 25. DESCRIPCIÓN DEL LUGAR Cuitzeo se localiza al norte del Estado. Su distancia a la capital del Estado es de 34 kms. Al municipio lo comunica la carretera federal número 43 tramo Morelia-Salamanca, acceso a la carretera México-Guadalajara.
  25. 26. El terreno se localiza al sur del pueblo entre las calles principales Morelos sur y Lázaro cárdenas. MACROLOCALIZACIÓN
  26. 27. Se localiza a 5 cuadras del centro VIALIDADES
  27. 28. INFRAESTRUCTURA
  28. 29. Su superficie total es de 3293 m2 MICROLOCALIZACIÓN
  29. 30. FACHADA ORIENTE DEL TERRENO
  30. 31. FACHADA PONIENTE DEL TERRENO
  31. 33. 1 2
  32. 34. 3 4
  33. 35. Hotel Posada de Don Rodrigo En el centro de la Antigua Guatemala 35 habitaciones
  34. 36. Hacienda de San Pedro Tejalpa, se ubica en las cercanías de Toluca en el estado de México fue construida en el año de 1909 por Don Manuel Medina.
  35. 37. Hotel Ca´ Pisani está ubicado en el corazón del centro artístico de Venecia. Arq. Roberto Luigi Canovano, construcción original fines del siglo XIV . apertura en noviembre del 2000. 29 habitaciones.
  36. 38. BIBLIOGRAFÍA Browse, Jon – Powel, Alan. HOTELES ARQUITECTURA Y DISEÑO, proyecto editorial, España 2001. Bangert Albrecht, Riewoldt Otto. DISEÑO DE NUEVOS HOTELE, G Gili, Barcelona, 1979. Alva Martínez, Ernesto CASAS CASONAS Y HOTELES DE ARQUITECTURA EN MEXICO, México : Comex, 1997 Plazola Cisneros, Alfredo. ARQUITECTURA HABITACIONAL, volumen I, plazola editores, México 1997. ENLACE, arquitectura y diseño, hoteles, noviembre 2006
  37. 39. http://catarina.udlap.mx/u_dl_a/tales/documentos/lhr/lopez_f_n/capitulo2.pdf http://epicureo.wordpress.com/ http://www.cybergirardot.com/r2turismo.htm http://www.sabiduria.com/turismo/paris/hotel-ritz-paris.html http://es.wikipedia.org/wiki/Presidente_InterContinental_Hotel http://www.nortel.com/corporate/success/ss_stories/collateral/caso_mx_hoteles_camino_real_sp.pdf http://www.puntadelsol.com.ar http://www.posadadonramon.com http://www.posadadelvalle.com www.hotelvistabella.com.mx http://www.monroyo.com

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