4. AGUA EN LOS EDIFICIOS COMBATIDA EN LA VIDA ÚTIL DEL EDIFICIO NECESARIA EN LA OBRA (con sistema húmedo)
5. PROCEDENCIA DE LA HUMEDAD DE LA NATURALEZA: HUMEDAD DE LA ATMÓSFERA PRECIPITACIONES HUMEDAD DEL TERRENO AGUA DEL SUBSUELO
6. La ENVOLVENTE de los edificios DEBE AISLARSE con MATERIALES HIDRÓFUGOS impermeables al paso DEL AGUA Los ARQUITECTOS DEBEN DISEÑAR con las AISLACIONES HIDRÓFUGAS
7. PROCEDENCIA DE LA HUMEDAD PROCESO PRODUCTIVO HÚMEDO DE PARTES SISTEMA CONSTRUCTIVO HÚMEDO ESTRUCTURA POROSA DE LOS MATERIALES SECOS Estructura de Hormigón Armado. Contrapisos. Pisos de cemento alisado. Cielorrasos in situ, etc. Hormigón Armado. Morteros de asiento. Revoques. Pegamentos, etc. Materiales Higroscópicos: Ladrillos Comunes y Huecos. Tejas. Roca de Yeso, etc. DE LA OBRA:
8. ENVEJECIMIENTO O ROTURA DE CAPAS IMPERMEABLES Aislaciones Hidrófugas de Muros, Pisos y Techos POR DETERIORO DE LOS MATERIALES HIDRÓFUGOS PROCEDENCIA DE LA HUMEDAD
9. PROCEDENCIA DE LA HUMEDAD PERSONAS: USOS, AGUA DE LAVADO CAÑERÍAS DE AGUA PÉRDIDA POR JUNTAS DE CAÑOS CONDENSACIONES Limpieza, desbordes, juntas de bañera, baldeo de pisos, etc. Perforación de cañerías por contacto con cales. Por condensación sobre caños de agua fría, etc. Soldaduras de mala calidad, roscas sin sellador, Problemas Higrotérmicos ACCIDENTAL:
10. ¿CÓMO ACTUAR EN CADA CASO? HUMEDAD DE LA OBRA HUMEDAD INTERIOR HUMEDAD EXTERIOR EQUILIBRIO HIGROSCÓPICO CONTROLAR ¡ AISLAR !
15. ¿POR DÓNDE INGRESAN LAS HUMEDADES? TECHOS EN PENDIENTE ALERO TEJAS TABLADO O MACHIMBRE CABALLETE FIELTRO ASFÁLTICO, y otros
16. MÁS RIESGO: TECHOS PLANOS CONTRAPISO PENDIENTE DE ESCURRIMIENTO: mínima 2% CAÑO DE DESAGÜE CARPETA NIVELADORA (1:3 cemento y arena) GOTERÓN Losa plana de Hº Aº, losetas prefabricadas o de viguetas de Hº Aº con bloques cerámicos, etc. MEMBRANA CON ALUMINIO, ETC.
17. MÁS RIESGO: TECHOS PLANOS CONTRAPISO Hº pobre: ½ : 1 : 4 : 6 PENDIENTE DE ESCURRIMIENTO: mínima 2% MEMBRANA CON ALUMINIO, ETC. CUBIERTA INACCESIBLE DESAGÜE GOTERÓN CARPETA NIVELADORA (1:3 cemento y arena) MURO DE CARGA BABETA
18. REJILLA DE DESAGÜE CUBIERTA PARABÓLICA DE CHAPA METÁLICA CANALETA DESAGÜE CUBIERTA PLANA DE HORMIGÓN ARMADO BABETA
21. LOSA DE CUBIERTA CONTRAPISO CON PENDIENTE Hº POBRE ½ : 1 : 4 : 6 (Superficie irregular) CARPETA NIVELADORA (1:3 cemento y arena) CARPETA PARA ASENTAR EL PISO MEMBRANA NEGRA TERRAZA TRANSITABLE PISO (adherido con pegamento) Hay muchas soluciones más a diseñar
22. PROBLEMAS HIDRÓFUGOS : PATOLOGÍAS MOHO, HONGOS, EFLORESCENCIAS EN LA CARA INTERIOR EXPANSIÓN EN CONTRAPISOS, LOSAS, REVOQUES RAJADURAS, GRIETAS INGRESO DE AGUA DESGASTE Y ARRASTRE MECÁNICO (REVOQUES) DESTRUCCIÓN POR AUMENTO DE VOLUMEN (HELADICIDAD) SOSTÉN DE COLONIAS VIVAS DE HONGOS Y BACTERIAS PÉRDIDA DE LA CAPACIDAD AISLANTE TÉRMICA
23. DISCONFORT (HUMEDAD RELATIVA IDEAL EN EL INTERIOR 45% A 60%) CONSECUENCIAS A LAS PERSONAS HIGRÓMETROS ENFERMEDADES VARIAS
24. MATERIALES PARA AISLAR DEL AGUA SUBPRODUCTOS DEL PETROLEO : ASFALTOS, PLÁSTICOS, POLIETILENOS, EPOXI METALES NO FERROSOS : ALUMINIO, COBRE, BRONCE, ZINC AGLOMERADOS DE CEMENTO : AZOTADOS, CARPETAS, HORMIGONES OTROS : QUÍMICOS, CAUCHO, VIDRIO, PINTURAS MATERIALES HIDRÓFUGOS
25. UNA ADECUADA AISLACIÓN HIDRÓFUGA DEBERÁ SER CONTINUA EN TODA LA ENVOLVENTE DEL EDIFICIO:
26. CERRAMIENTO VERTICAL PISOS Y CIMIENTOS HUMEDAD DEL SUELO LLUVIA HUMEDAD AMBIENTE LLUVIA LLUVIA AISLACIÓN HIDRÓFUGA HUMEDAD CIMIENTOS CUBIERTA DE TECHOS ZINGUERÍA
27. HUMEDADES EN EDIFICIOS EXISTENTES CAUSA: DISCONTINUIDAD DEL COMPONENTE CONSTRUCTIVO IMPERMEABLE SOLUCION: La eliminación de la fuente de humedad La remoción y reconstitución de las partes dañadas y contaminadas, una vez secas
28. PINTURAS MEMBRANAS COMUNES O LÍQUIDA DE LASTILENO INYECCIONES DE LÍQUIDOS O GELES (CRISTALIZANTES O ELÁSTICOS E HIDROEXPANSIBLES) (EN LUGARES ACCESIBLES) EMISIÓN DE ONDAS ELECTROMAGNÉTICAS DE BAJA FRECUENCIA (PARA ZONAS INACCESIBLES, EDIFICIOS ANTIGUOS, NO INVASIVO) JUNTAS AISLANTES EXPANDIBLES OBRA NUEVA MEMBRANAS ESPECIALES: POLIETILENO DE ALTA DENSIDAD Y BENTONITA SÓDICA (PROPIEDADES EXPANSIVAS) (PROCESO DE OBRA ) ... Y MÁS HUMEDADES EN EDIFICIOS EXISTENTES HAY NUEVOS MATERIALES HIDRÓFUGOS Y TECNOLOGÍAS PARA CADA CASO *
29. Restaurar la barrera hidrófuga con las complicaciones y riesgos o Una solución denominada “electroósmosis sin electrodos” SOLUCIÓN A LA HUMEDAD ASCENDENTE O DE CIMIENTOS Nota del orador *
35. PARTES SALIENTES DEL MURO: CORNISAS GUARDAPOLVOS GRANDES ESPESORES DE MUROS REVOQUES DE MUROS Prevención de humedad en edificios antiguos
36.
37. BETÚN SUSTANCIA NATURAL COMPUESTA POR CARBONO E HIDRÓGENO: PARA IMPERMEABILIZAR CUBIERTAS PLANAS Y AZOTEAS SEBO GRASA SÓLIDA Y DURA QUE SE SACA DE LOS ANIMALES HERVÍBOROS: PARA MEZCLAR CON LA CAL DURANTE EL PROCESO DE APAGADO - HIDRATACIÓN - A TEMPERATURA ADECUADA MATERIALES HIDRÓFUGOS ANTIGUOS
38. AISLACIONES HIDRÓFUGAS CAPAS AISLADORAS HORIZONTALES Y VERTICALES EJEMPLOS DE OBRAS EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN Hay, además, aislación hidrófuga de cubiertas, pisos y superficie exterior de muros
39.
40.
41. VIGA DE ENCADENADO MAMPOSTERÍA DE LADRILLO HUECO CERÁMICO AZOTADO HIDRÓFUGO REVOQUE GRUESO
42. Doble pared Sobre la pared interior: Aislación hidrófuga vertical o capa aisladora vertical Azotado de AGLOMERADO DE CEMENTO 1:3 + 10% de aditivo hidrófugo + PINTURA ASFÁLTICA
43. “ PELOS” DE HIERRO para vincular ambas paredes Canaletas de zinc (accesorios para conducir el agua) Fieltro asfáltico (aislante hidrófugo de la cubierta)
44. Azotado hidrófugo Pintura asfáltica Doble pared terminada Viga de encadenado Ladrillo común a la vista con junta al ras
* Zócalo: terminación que protege la base de la pared y cubre la pequeña separación del revoque interior con el piso de modo de evitar el contacto con agua de lavado y el ascenso de humedad por capilaridad.
Membrana líquida de LASTILENO: Es una membrana líquida que una vez polimerizada se transforma en un elastómero no degradable y totalmente impermeable, pero permite la difusión del vapor. Alta elasticidad, resiste las fisuras del soporte y de alta resistencia al impacto y abrasión. A todo tipo de superficies tiene excelente adherencia. Para AZOTEAS: planas e inclinadas con tela para armar (tela poliéster, velo de superficie: lana de vidrio). MUROS: para restaurar fachadas y medianeras. CRISTAL: para ladrillo a la vista, preservar colores originales, baldosas, bloques de hormigón. PISCINAS: pintura. Vivienda 492. Julio 2003 JUNTA IMPERMEABILIZANTE HIDROEXPANSIBLE: HASTA 5 MM. Sólo absorbe agua en la cara en contacto. Aleación de polímeros de alta resistencia química, incrementa el volumen mediante almacenamiento de agua en su estructura molecular. Semiflexible. Incremento de volumen de hasta 150%. No transporta agua “efecto mecha”, puede usarse en instalaciones de agua potable. Vivienda 477. Pág. 28
Artículo de la revista VIVIENDA Nº 484, Noviembre 2002 - página 64. HUMEDAD ASCENDENTE O DE CIMIENTOS. Water Service Americana SRL. Zapiola 4436. Bs. As. www.waterservice.com.ar / infoclientes@waterservice.com.ar ... La presencia de agua, sales y productos de descomposición orgánica en la tierra es generalmente mayor que en la mampostería. Por ello, el suelo tiene un potencial mayor que la construcción. La naturaleza siempre trata de equilibrar los distintos potenciales (conocido como el fenómeno de ósmosis), pero solamente puede hacerlo cuando existe contacto entre la tierra y la pared, ya sea por falta de aislación o por defectos de construcción. También ocurre cuando, con el correr de los años, las capas impermeabilizantes existentes se vuelven porosas por el envejecimiento de su material, o por roturas debido a diversos factores. La humedad que penetra desde la tierra posee la capacidad de disolver una multiplicidad de diferentes sales (carbonatos, sulfatos, nitratos y cloruros), por lo tanto, cuando una pared absorbe humedad, ésta también contendrá sales. La migración de agua ionizada (S/diccionario Salvat, IÓN: Quím. Radical simple o compuesto que se disocia de las sustancias al disolverse éstas y da a las disoluciones el carácter de la conductividad eléctrica), a través de los capilares producirá, además de un depósito parcial de sales arrastradas, una carga estática del sistema capilar pudiendo alcanzar una tensión de hasta –0,9V en la mampostería, respecto de tierra. Después de años de actividad de la humedad ascendente, grandes cantidades de estas sales se acumularán en la mampostería y en la superficie de la pared formando la llamada banda de sal. Si además el aire del ambiente está cargado de humedad (vapor de la ducha, cocina, estufas de combustión, macetas con plantas, etc.) se agrega humedad adicional, lo que provoca aún más daños. Las altas concentraciones de sales en la superficie de la pared hacen que la humedad migre desde el interior al exterior de la pared. Esto explica la rápida aparición de manchas de humedad después de una obra de reacondicionamiento, si las sales no fueron eliminadas con suficiente prolijidad de los revoques o de la superficie de la mampostería. Cuando se construye un edificio se lo aísla de la tierra por medio de capas impermeables horizontales y verticales. De esta manera, la construcción tiene un potencial positivo propio con respecto a tierra. Esta diferencia de potencial puede llegar a un centenar de milivoltios. Con el transcurso del tiempo, tanto las capas impermeables verticales como las horizontales se deterioran por la acción combinada de las condiciones climáticas, los movimientos de suelo y la acumulación de sales. La humedad de la tierra tiene ahora la posibilidad de migrar a la mampostería, arrastrando las sales que se acumularán en ella. Esta migración se ve favorecida por la presión osmótica y por la capacidad de absorción de los materiales de construcción. ¿Cuál es la solución a estos problemas? Restaurar la barrera anti-humedad con todas las complicaciones y riesgos que apareja, o Una solución denominada “electroósmosis sin electrodos”. Principio de la electroósmosis: una novedosa solución para el tratamiento de la humedad ascendente, utilizado en Europa para el saneamiento, la recuperación y la restauración de monumentos históricos y edificios antiguos. El método WATERTEC : El sistema electroósmosis sin electrodos, de origen alemán, fuerza el agua contenida en los poros de la mampostería a volver a la tierra mediante la aplicación de una principio electromagnético. El equipo, emite una frecuencia modulada, sincronizada y mezclada provocando en la pared un circuito eléctrico de corriente separado que provoca un descenso de la línea de potencial cero. De este modo cambia la carga del campo y como consecuencia los iones son forzados a invertir la dirección de sus movimientos. Así éstos se moverán hacia abajo y arrastrarán en su descenso parte de las sales. El sistema comprende un aparato de control que se instala fuera de la mampostería y un electrodo de potencial propio (jabalina de puesta a tierra). Entre ambos se aplica una tensión específica que provoca la inversión de la tendencia de migración capilar. Al mismo tiempo por medio de una antena especial, el aparato de control emite sobre el conjunto una frecuencia modulada periódica y mixta que favorece la velocidad de deshumidificación. Gracias a la potencia de emisión uniforme de hasta 26 milivatios y al electrodo de potencial propio (jabalina de puesta a tierra), se logra el secado continuo. El proceso de secado: La humedad presente en la mampostería, incluyendo las sales disueltas, migra fuera del campo creado artificialmente por el aparato de control. El agua se desplaza por donde menos resistencia encuentra. De esta manera comienza un movimiento migratorio diagonal hacia abajo cuando no encuentra capas impermeables en su camino. Una gran parte de la humedad llega a la superficie de la pared y se evapora. Cuando se trata de paredes anchas, este proceso puede ocasionar un estancamiento de humedad en la superficie, lo cual puede remediarse con buena ventilación de los ambientes. Con este método se baja la línea de potencial por medio de la generación de un campo inverso, forzando el agua a volver a la tierra. Ventajas del sistema: Fácil instalación / Se generan ondas electromagnéticas que producen un escudo protector alrededor del edificio y mantienen el agua fuera de las paredes / Consumo eléctrico mínimo / Compatible para todo tipo de edificación / No afecta a la estructura del edificio, no se rompen paredes / Sólo es necesario reparar las zonas deterioradas / No tiene aditivos ni sustancias químicas / Elimina el agua capilar en la pared hasta los cimientos / La instalación y control del sistema se realiza con personal calificado supervisado por profesionales. / Solución definitiva al problema de la humedad ascendente.
