Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
Общее собрание членов СНТ             «Биоприбор»                  29 октября 2011г.                г.Пущино, ИБП РАН
Повестка дня1.            Отчёт Правления о проделанной работе2.            Отчёт Ревизионной комиссии3.            Утверж...
Отчёт Правления3   www.biopribor.msk.ru
Выполненные работы за период с декабря 20101.        Закуплены два мусорных контейнера2.        Организована площадка мусо...
Акт осмотров участков       По состоянию на лето 2011 года у более, чем 30        участков, имелась задолженность по опла...
Перечень должников       приватизированные –           99           245           311           319/320           47...
Фото участков-должников№439                №7437                  www.biopribor.msk.ru
Фото участков-должников№733                №6238                  www.biopribor.msk.ru
Схемы расположения контейнеров9                 www.biopribor.msk.ru
Фото с территории2010 год (около ФИАН)    2011 год 10                     www.biopribor.msk.ru
Схема отсыпки дороги11                 www.biopribor.msk.ru
Отчёт ревизионной комиссии12            www.biopribor.msk.ru
Исполнение сметы на 2011г.                                                           Ед.измерени                          ...
Затраты и поступления                                                                   Дебет         Кредит        Дебет ...
Финансовое состояние СНТ    Задолженности    По состоянию на сегодня общая задолженность по     внесению взносов более 3...
Инвентаризация участков    Выяснено, что в соответствии с заключённым     договором с ПК «Инженер» должны быть выполнены ...
Рекомендации Правлению1.    В кратчайшие сроки завершить работы по      оформлению земель общего пользования2.    Установи...
Вопросы для голосования18         www.biopribor.msk.ru
Смета расходов на 2012г.№     Позиция                  Стоимость      Ед.измерения          Кол-во в год Всего            ...
Расчёт взносов    Общая сумма взносов с учётом точечного ремонта     дорог составляет 809тыс.руб.        990 руб. с кажд...
Сроки оплаты взносов, штрафы           НЕВОМОЖНО исполнить смету не имея      СВОЕВРЕМЕННО внесённых средств, полученных в...
Утверждение новой редакции Устава    Приведение Устава в соответствие законодательству     РФ    Изменение адреса местон...
Выход из состава СНТ    В соответствии с ФЗ-66 выход из состава СНТ     возможен только при заключении договора на     по...
Исключение из состава СНТ «Биоприбор»    По состоянию на 28 октября 2011 года имеется 13     участков с задолженностью бо...
Избрание представителей    Предлагается утвердить список представителей     членов СНТ, давших своё согласие быть     пре...
Разное26   www.biopribor.msk.ru
Утверждение списка    Предлагается утвердить список вновь вступивших     членов СНТ «Биоприбор», 15 человек    27        ...
Земли вдоль ФИАН    В настоящее время имеются неиспользованные и     неухоженные участки земли у дороги вдоль ФИАН     (п...
Схема незанятых свободных земель вдольФИАН29                   www.biopribor.msk.ru
Схемы участков вдоль ФИАН (некоторые)30                 www.biopribor.msk.ru
Схема отсыпки дороги на 2012 год31                  www.biopribor.msk.ru
Контакты    Сайт:        www.biopribor.msk.ru    Телефоны     Осипов Лев Николаевич    8-916-2566585    Главный элект...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Общее собрание СНТ "Биоприбор" 29.10.2011

7,128 views

Published on

Презентация для общего собрания СНТ "Биоприбор" 29.10.2011, г.Пущино, ИБП РАН

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Общее собрание СНТ "Биоприбор" 29.10.2011

  1. 1. Общее собрание членов СНТ «Биоприбор» 29 октября 2011г. г.Пущино, ИБП РАН
  2. 2. Повестка дня1. Отчёт Правления о проделанной работе2. Отчёт Ревизионной комиссии3. Утверждение приходно-расходной сметы на 2012г. Определение сроков внесения членских взносов СНТ «Биоприбор»4. Определение порядка выхода из состава членов СНТ «Биоприбор» 1. с одновременным заключением договора «О пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Биоприбор» 2. Утверждение формы договора и размера оплаты5. Исключение из состава членов СНТ «Биоприбор» – злостных неплательщиков членских взносов и не обрабатывающих свои участки в течение более трех лет, с последующим изъятием земельных участков в судебном порядке6. Избрание представителей для участия в общих собраниях членов СНТ «Биоприбор» из расчета один представитель на 10 членов СНТ7. Разное 2 www.biopribor.msk.ru
  3. 3. Отчёт Правления3 www.biopribor.msk.ru
  4. 4. Выполненные работы за период с декабря 20101. Закуплены два мусорных контейнера2. Организована площадка мусора для контейнера на дороге вдоль ФИАН3. С СНТ «Дружба», «КМС» и «Митинские овраги» достигнута договорённость о совместной оплате вывоза мусора и оплате мусора со стороны данных Товариществ 1. СНТ Дружба – 12800руб 2. СНТ КМС – 860руб. 3. СНТ «Митинские овраги» - 8000руб4. Отсыпано примерно 200м + 60м дороги5. С Администрацией города достигнута договорённость об использовании асфальтовой крошки для отсыпки дорог6. Подготовлена смета расходов на 2012г.7. Для решения текущих вопросов проведено 8 собраний Правления СНТ 4 www.biopribor.msk.ru
  5. 5. Акт осмотров участков По состоянию на лето 2011 года у более, чем 30 участков, имелась задолженность по оплате членских взносов более 3-х лет. Владельцам данных участков Правлением были направлены уведомления о неоплате. По состоянию на сегодня общая задолженность по внесению взносов более 3 лет имеется у 13 участков, из них не приватизированных - 5 Из указанных 13 участков на 11 составлены акты о ненадлежащем уходе за участком. 5 www.biopribor.msk.ru
  6. 6. Перечень должников приватизированные –  99  245  311  319/320  478  491  591  808 Не приватизированные:  337  394  439  623  733  743. 6 www.biopribor.msk.ru
  7. 7. Фото участков-должников№439 №7437 www.biopribor.msk.ru
  8. 8. Фото участков-должников№733 №6238 www.biopribor.msk.ru
  9. 9. Схемы расположения контейнеров9 www.biopribor.msk.ru
  10. 10. Фото с территории2010 год (около ФИАН) 2011 год 10 www.biopribor.msk.ru
  11. 11. Схема отсыпки дороги11 www.biopribor.msk.ru
  12. 12. Отчёт ревизионной комиссии12 www.biopribor.msk.ru
  13. 13. Исполнение сметы на 2011г. Ед.измерени ИТОГО ИТОГО№ Позиция Стоимость я Кол-во в год Всего запланировано фактически 1 З/п Председателя 8 000р. месяц 12 96 000р. 2 З/п Гл.Бухгалтера 5 000р. месяц 12 60 000р. 3 З/п Кассира 5 000р. месяц 12 60 000р. 4 Налоги на ФЗП 34% 73 440р. Фонд оплаты труда 289 440р. 248 996 р. 5 Вывоз мусора 4 500р. месяц 24 108 000р. 118 683р. 6 Налог на землю 14 000р. год 1 14 000р. 8 194 7 Оформление землеотвода ("Инженер") 123 000р. год 1 123 000р. - 8 Компенсация штрафа за мусор 50 000р. год 1 50 000р. - Расходы по договорам 295 000р. Площадка для мусора, 7*7 м Покупка контейнеров 2 26000 52 000р. 45 600р. Отсыпка щебнем 2 машины по 7,5тыс.р 15 000р. - Стяжка площадки цементом 20 мешков + КРАЗ песка 12 000р. - Столбы для площадки 8 250 2 000р. 4 560р. Профиль, 21.п.м., 12 листов*2м 12 500 6 000р. 2 145р. - сетка Крепёж 1 2000 2 000р. - Работы 27 650р. 5 000р. Площадка для мусора, 7*7 м, с контейнерами 116 650р. 57 305р. Точечный ремонт дорог 9000 месяц 12 108000 Дороги 108 000р. 63 000р. Банк, расчистка территории, штраф пожарникам, 53 641р. ВСЕГО 809 090р. 545 289р. 13 www.biopribor.msk.ru
  14. 14. Затраты и поступления Дебет Кредит Дебет 148 335,00 Выплата зарплаты (за период с 01.11.2010г. По 31.08.2011г.) Комиссия банка (за период с 01.11.2010г. По 30.09.2011г.) 20 446,47 Приобретение контейнеров для мусора 2 шт. 45 600,00 Вывоз и захоронения мусора 118 683,53 Отчисления на социальные нужды (ПФР и ФСС) 51 880,34 Платежи в бюджет (налог на землю) 8 194,00 Платежи в бюджет (НДФЛ) 15 781,00 Прочие выплаты (услуги бухгалтера за период с 01.06.2011г. По 33 000,0031.08.2011г.) Прочие выплаты (расчистка территории от мусора) 24 000,00 Прочие выплаты (уплата штрафа пожарникам) 1 000,00 Прочие выплаты (столбы для установки забора) 4 560,00 Прочие выплаты (сетка для установки забора) 2 145,00 Прочие выплаты (работы по установке ограждения для установки 5 000,00забора) Прочие выплаты (почтовые услуги) 4 870,10 Прочие выплаты (грейдировка дорог) 8 000,00 Прочие выплаты (Ремонт дороги (щебень и аренда 55 000,00 трактора)) Членские взносы (касса поступления) 115 587,73 Членские взносы (сбербанк поступления) 502 224,72 Итого: 617 812,45 546 495,44 71 317,01 14 www.biopribor.msk.ru
  15. 15. Финансовое состояние СНТ Задолженности По состоянию на сегодня общая задолженность по внесению взносов более 3 лет имеется у 13 участков, из них не приватизированных - 5 Платежи Ряд запланированных работ не были выполнены или выполнены не в полном объёме в виду отсутствия денежных средств на счету СНТ «Биоприбор» в связи с поздней оплатой членских взносов за 2011 год По состоянию на 28 октября НЕ сдали членские взносы за 2011 год более 350 членов СНТ 15 www.biopribor.msk.ru
  16. 16. Инвентаризация участков Выяснено, что в соответствии с заключённым договором с ПК «Инженер» должны быть выполнены действия по оформлению земель общего пользования. Действия со стороны ПК «Инженер» не выполнены ввиду  А) отсутствия оплаты со стороны СНТ «Биоприбор»  Б) отсутствия согласованной позиции от СНТ «Биоприбор» и СНТ «Дружба» относительно принадлежности дорог 16 www.biopribor.msk.ru
  17. 17. Рекомендации Правлению1. В кратчайшие сроки завершить работы по оформлению земель общего пользования2. Установить чёткий срок оплаты членских взносов во избежание просрочки в выполнении запланированных работ, установить штраф за несвоевременную оплату3. Решить вопрос с членством владельцев участков, не оплачивающих взносы более 3 лет 17 www.biopribor.msk.ru
  18. 18. Вопросы для голосования18 www.biopribor.msk.ru
  19. 19. Смета расходов на 2012г.№ Позиция Стоимость Ед.измерения Кол-во в год Всего ИТОГО 1 З/п Председателя 8 000р. месяц 12 96 000р. 2 З/п Главный бухгалтер 5 000р. месяц 12 60 000р. 3 З/п Кассир 5 000р. месяц 12 60 000р. 4 Налоги на ФЗП 34% 73 440р. Фонд оплаты труда 289 440р. 5 Вывоз мусора 5 000р. месяц 30 150 000р. 6 Налог на землю 20 000р. год 1 20 000р. Расходы по договорам 170 000р. Точечный ремонт дорог 500р. за 1 метр дороги 700 350000 Дороги 350 000р. ВСЕГО 809 440р. Дополнительно необходимо оплатить услуги ПК «Инженер» в размере 135тыс.руб. Данные расходы должны быть оплачены из членских взносов за 2011г, которые должны быть оплачены до конца 2011 года.19 www.biopribor.msk.ru
  20. 20. Расчёт взносов Общая сумма взносов с учётом точечного ремонта дорог составляет 809тыс.руб.  990 руб. с каждых 6 соток (165 руб с каждой сотки) Утвердить взнос в размере 165 руб. с 1 сотки  Взнос не включает налог на землю для НЕ приватизированных участков, который составляет 20 руб. в год с 1 участка 6 соток 20 www.biopribor.msk.ru
  21. 21. Сроки оплаты взносов, штрафы НЕВОМОЖНО исполнить смету не имея СВОЕВРЕМЕННО внесённых средств, полученных в виде членских взносов1. Предлагается установить срок оплаты всей суммы взноса до 15 июля 2012 года.2. При неоплате взносов в срок взимать штраф в размере 10% от суммы взноса3. Долги предыдущих периодов должны быть погашены в течение 1 недели с даты собрания. При неуплате взносов в срок взимается штраф в размере 10% со всей суммы. 21 www.biopribor.msk.ru
  22. 22. Утверждение новой редакции Устава Приведение Устава в соответствие законодательству РФ Изменение адреса местонахождения по требованию налоговых органов 22 www.biopribor.msk.ru
  23. 23. Выход из состава СНТ В соответствии с ФЗ-66 выход из состава СНТ возможен только при заключении договора на пользование инфраструктурой СНТ. Предлагается утвердить договор на пользование инфраструктурой с размером ежегодных взносов равным размеру взноса для членов СНТ. Выход из состава СНТ и дальнейшее заключение договора возможно только при отсутствии задолженности по оплате членских взносов. 23 www.biopribor.msk.ru
  24. 24. Исключение из состава СНТ «Биоприбор» По состоянию на 28 октября 2011 года имеется 13 участков с задолженностью более 3-х лет, из которых 5 - неприватизированы На основании ФЗ-66 предлагается исключить из членов СНТ «Биоприбор» . Освободившиеся участки распределить в соответствии с очерёдностью среди желающих вступить в СНТ и готовых внести целевой взнос на развитие инфраструктуры СНТ. 24 www.biopribor.msk.ru
  25. 25. Избрание представителей Предлагается утвердить список представителей членов СНТ, давших своё согласие быть представителями – 116 человек Желающие записаться в представители могут сделать это в секретариате. 25 www.biopribor.msk.ru
  26. 26. Разное26 www.biopribor.msk.ru
  27. 27. Утверждение списка Предлагается утвердить список вновь вступивших членов СНТ «Биоприбор», 15 человек 27 www.biopribor.msk.ru
  28. 28. Земли вдоль ФИАН В настоящее время имеются неиспользованные и неухоженные участки земли у дороги вдоль ФИАН (примерно 92 сотки). Помимо неприглядно внешнего вида данные участки являются источником пожарной опасности. Предлагается распределить данные участки между желающими, на основании среднерыночных цен с коэффициентом, корректирующим их неудобное расположение и близость дороги и обременение. Приоритетное право пользования участками предоставить владельцам прилегающих участков. 28 www.biopribor.msk.ru
  29. 29. Схема незанятых свободных земель вдольФИАН29 www.biopribor.msk.ru
  30. 30. Схемы участков вдоль ФИАН (некоторые)30 www.biopribor.msk.ru
  31. 31. Схема отсыпки дороги на 2012 год31 www.biopribor.msk.ru
  32. 32. Контакты Сайт:  www.biopribor.msk.ru Телефоны Осипов Лев Николаевич 8-916-2566585 Главный электрик Кадочников Александр 8-916-1748010 32 www.biopribor.msk.ru

×