Oczywiste - zapominane
 
Prawo popytu i podaży Na rynku - dużo arbuzów  => Na rynku - mało arbuzów  => Cena arbuza - wysoka Cena arbuza - niska
Prawo popytu i podaży To prawo jest ogólne, więc aktualne  i dla arbuzów i dla mieszkań. Ξ
 
 
Mało mieszkań Stawki czynszów rosną => Podaż mieszkań nie jest elastyczna => Zakaz podwyższania stawek czynszu
Kontrolowane stawki czynszu  Nieekonomiczne gospodarowanie powierzchnią mieszkaniową. => Faworyzowanie  tych, którzy są ob...
Hybryda: kontrolowane stawki czynszu dla ubogich i wolny rynek dla bogatych.  Jakość lokali o niższym standardzie z czasem...
 
 
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Czynsze1

809 views

Published on

file:///home/zbiko/czynsze1.ppt

Published in: Business, Economy & Finance
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
809
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
46
Actions
Shares
0
Downloads
7
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Czynsze1

  1. 1. Oczywiste - zapominane
  2. 3. Prawo popytu i podaży Na rynku - dużo arbuzów => Na rynku - mało arbuzów => Cena arbuza - wysoka Cena arbuza - niska
  3. 4. Prawo popytu i podaży To prawo jest ogólne, więc aktualne i dla arbuzów i dla mieszkań. Ξ
  4. 7. Mało mieszkań Stawki czynszów rosną => Podaż mieszkań nie jest elastyczna => Zakaz podwyższania stawek czynszu
  5. 8. Kontrolowane stawki czynszu Nieekonomiczne gospodarowanie powierzchnią mieszkaniową. => Faworyzowanie tych, którzy są objęci regulacjami czynszów, kosztem reszty. Właściciele ubożeją i nie stać ich na remonty i nowe budownictwo. Nowi inwestorzy boją się tu inwestować. Skutki stosowania kontrolowanych stawek czynszu są tym gorsze, im dłużej system ten jest stosowany. Wynajmujący i najemcy antagonizują się. Państwo rozpoczyna realizację gigantycznego programu budownictwa mieszkaniowego finansowanego z pieniędzy podatników Ten system, im bardziej jest on nierealistyczny, drakoński i niesprawiedliwy, tym bardziej zapamiętale przytaczane są polityczne argumenty za jego utrzymaniem.
  6. 9. Hybryda: kontrolowane stawki czynszu dla ubogich i wolny rynek dla bogatych. Jakość lokali o niższym standardzie z czasem obniża się, a ilość tych lokali dostępnych na rynku nie zwiększa się. Przy wzroście liczby mieszkańców ten niedobór pogłębia się. Wzrost stawek czynszów mieszkań luksusowych uwalnia inwestycje i budowę nowych mieszkań luksusowych, co po pewnym czasie, przy nadmiarze podaży powoduje spadek stawek tych czynszów. Zwolennicy kontrolowanych stawek czynszu i ludzie opowiadający się za wysokim poziomem świadczeń społecznych nie przyznają się, że popełnili błąd, jak twierdzą, państwo winno wkroczyć do akcji i uruchomić program taniego budownictwa czynszowego.

×