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Relazione tecnica per lavori da eseguire nell ex Cinema Airone/Stellarium
Via Lidia 44, Roma.
Dati catastali, fg. 900, partt. 169-170
Introduzione
Premesso che la struttura dell ex cinema Airone/Stellarium è stata affidata dal
Dipartimento del Patrimonio e della Casa del Comune di Roma all associazione
culturale Actor Center Roma onlus, con un Verbale di Assegnazione Temporanea
datato 1 Giugno 2010.
Premesso che Il locale in oggetto è in una situazione di abbandono da quando nel
1998 è stato utilizzato per l ultima volta con la funzione di club/discoteca.
Premesso che la Relazione Storico-Artistica della Soprintendenza per i Beni
Architettonici e il Paesaggio del Comune di Roma dadata 15 Dicembre 2009 ha
evidenziato il valore storico e culturale del manufatto per l opera del progettista,
architetto razionalista Adalberto Libera e per il disegno a tempera di Capogrossi che
decorava il soffitto della scalinata d ingresso, oggi celato sotto successive
pitturazioni.
Premesso che non vi è alcuna certezza che le autorità competenti possano prendersi
carico dei lavori di pulizia, manutenzione straordinaria e messa in sicurezza dei
locali.
Valutando inoltre le esigenze dell Associazione Culturale Actor Center riguardo:
- utilizzo dello spazio
- possibilità economiche di gestione e di spese per la manutenzione straordinaria ed
ordinaria e messa in sicurezza dell immobile,
ci limitiamo, prima ancora di fare un ragionamento per un suo programma futuro, ad
una descrizione per il mero recupero del manufatto.
Riteniamo quindi necessario stilare un programma di interventi, cadenzato da priorità
ed esigenze. Gli interventi, differenziati per urgenza ed esigenza (es.-pericolo,
utilizzo, economia), sono riportati di seguito in questo documento e costituiscono la
base per un eventuale capitolato di spesa dettagliato.

Condizioni generali
L ex Cinema Airone si presenta in uno stato unitario e completo nonostante il
prolungato stato di abbandono. La programmazione ebbe una brusca interruzione:
sedie, poltrone, riviste, materiale informativo, addobbi vari, così come materiali
deperibili, bibite e cibo, sono tuttora stipati nei depositi e nei ripostigli. Il locale
richiede, però, interventi di manutenzione straordinaria oltre che ordinaria. La sua
ultima funzione di club-discoteca ha lasciato altre tracce nel manufatto: il bar situato
nel lato corto opposto al palcoscenico è sovrastata da una struttura metallica che
aveva la funzione di privè; montanti metallici che percorrono, senza intaccarla, la
copertura interna del teatro; il prolungamento del palcoscenico realizzato con
un opera muraria e con struttura orizzontale in ferro e vetro; la copertura a vernice
nera dell affresco di Capogrossi, un murales di grosse dimensioni che correva
sull intero soffitto della scalinata d ingresso; la sostituzione delle luci della platea con
delle sfere in materiale plastico per la riflessione delle luci della discoteca.
L impianto elettrico del locale è in buone condizioni generali, i quadri elettrici sono di
nuova generazione e a norma. Parte delle tracce elettriche sono state manomesse e
richiedono la messa in sicurezza.
Gli ambienti di servizio come i bagni, i camerini, la cucina, gli uffici. la biglietteria, i
ripostigli, le cabine tecniche sono in buone condizioni generali.
L impianto idraulico ha subito alcuni interventi con la sostituzione di tubazioni e chiavi
di arresto. In un ripostiglio al livello inferiore la condensa ha danneggiato una
tubazione che è in avanzato stato di erosione da ruggine ma in generale l impianto
idraulico è funzionante e non ci sono gravi perdite.
Nel descrivere le carenze e le problematiche visionate all interno dell ex cinema
Airone ripercorriamo passo per passo il locale proponendo i seguenti interventi:
Il neon esterno con la scritta a caratteri cubitali “Cinema Stellarium” si riferisce
evidentemente ad un successivo nome dato al locale.
Consigliamo la conservazione della struttura luminosa che può continuare a svolgere
la sua funzione di “attrattore”, anche in caso di nuovo cambio di nome.
Il soffitto della scalinata d ingresso presentava il disegno di Capogrossi, oggi
ricoperto da vernice acrilica di color nero. La vernice è scrostata nella parte centrale
svelando un pezzo del disegno originale.
Nell ottica di un corretto recupero del teatro è necessario un restauro appropriato
dell opera nascosta. Il coinvolgimento delle scuole di restauro, un eventuale bando di
gara o un concorso potrebbero essere le scelte giuste per riacquisire in modo
filologico il murales di Capogrossi inserendolo nel nuovo contesto dell Airone.
Superficie da recuperare 88mq
La copertura del cinema Airone è composta da una struttura metallica di grandi
dimensioni. Internamente la calotta è rivestita con malta coprente rete elettrosaldata
mista a laterizio; la copertura esterna è realizzata con pignatte e rivestita con guaina
bituminosa impermeabilizzante. La parte interna, un tempo rivestita da un materiale
fibroso, è stata verniciata con pittura acrilica e parzialmente ricoperta da pannelli
romboidali fonoassorbenti. La consistenza acrilica della vernice non consente una

corretta respirazione della superficie, ciò ha causato, in molti punti, il distaccamento
della pittura. Quasi tutti i pannelli fonoassorbenti sono parzialmente distaccati dal
tetto ovoidale. Le luci delIa sala erano inserite in fori presenti sulla calotta e sono
state sostituite da sfere plastiche sfaccettate per riflessioni stroboscopiche
(discoteca). Queste sfere sono incastrate in fori nel soffitto con del filo metallico.
È necessario una ripulitura di tutta la superficie della calotta interna ovoidale
mediante raschiamento, asportando la vernice e i pannelli romboidali fonoassorbenti.
Una verniciatura generale, o meglio ancora, un rivestimento in legno possono
concludere l intervento.
COSTO DELL INTERVENTO 15.000 ca
La copertura esterna è stata rivestita da una guaina bituminosa impermeabile e
verniciata. Le pennellate si assottigliano nella pendenza ovest, esaurendosi
completamente nell ultima parte della superficie. Proprio in corrispondenza di queste
parti, la guaina presenta vari arricciamenti; qui e in altri incastri e sovrapposizioni di
guaina è cresciuta della vegetazione. Le alterazioni provocano vistose infiltrazioni di
acqua che raggiungono la pavimentazione della platea.
È necessario intervenire al più presto per limitare i danni che in futuro potrebbero
anche ledere la statica dell edificio. Pulizia generale. Toppe di guaina li dove si è
sollevata. Verniciatura di tutta la superficie. Messa in opera di una resina epossidica
coprente ed impermeabilizzante.
COSTO DELL INTERVENTO 25.000 ca
In platea troviamo una struttura a tralicci in ferro. Aveva la funzione di sostenere
l impianto luci durante il programma di discoteca. La struttura metallica è solida,
nonostante siano presenti vari punti di ruggine. È in stato di erosione avanzato sulla
piattaforma rialzata, situata sui lati del teatro, punti in cui si concentrano le
infiltrazioni d acqua provenienti dalla copertura. L estetica dell impianto ovoidale è
compromessa dall ingombro dei montanti metallici.
Per le dimensioni e l avanzato stato di degrado dell impalcatura e per recuperare
l originaria forma di guscio la ristrutturazione dell armatura sarebbe inutile e costosa.
L intervento di smontaggio consiste nel taglio della sagoma e nel trasporto dei
materiali in discarica.
COSTO DELL INTERVENTO 1.000 ca
Il palcoscenico della sala ha subito un intervento che ne altera il profilo. La
superficie del palco è stata allargata con una struttura composta da profilati in acciaio
che sostengono una pedana di plexiglass trasparente saldata su muratura.
Attualmente la platea è sprovvista di illuminazione. I quadri elettrici sono a norma di
legge.
È necessario mettere in sicurezza i quadri elettrici e un riassetto delle linee. È
necessario riattivare l illuminazione della platea, acquistare e mettere in opera le fonti
luminose ad hoc. Le dimensioni e la forma del palco non si adattano all ambiente
della sala ma un intervento, non urgente, è auspicabile con un progetto che si adatti
al futuro programma di uso dello spazio.
COSTO DELL INTERVENTO 6.000 ca
Il bar nel foyer è un elemento di modernariato riutilizzabile per un programma futuro
dello spazio. Lo sovrasta una struttura metallica in buono stato di conservazione che
aveva la funzione di privè per la discoteca. Gli ambienti di servizio, i bagni,
camerini, ripostigli, le cabine tecniche, la cucina, l ufficio, la biglietteria non si