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1o fala vidigal gentrificação apresentação Gentrification Rio de Janeiro

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First Vidigal debate on gentrification in Rio de Janeiro. Presentation given by Theresa Williamson - 'What is Gentrification?' to the residents of the favela Vidigal.

Published in: News & Politics
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1o fala vidigal gentrificação apresentação Gentrification Rio de Janeiro

  1. 1. O que é a gentrificação? A alteração das dinâmicas da composição de um local, através de novos comércios de estilo ou preço incompatíveis com a média do local, entrada de moradores com maior renda, ou investimentos públicos que valorizam a região. Tal valorização é seguida de um aumento de custo de aluguéis, bens e serviços, dificultando a permanência de antigos moradores de renda insuficiente para sua manutenção no local cuja realidade foi alterada. “de origem gentil, nobre…”
  2. 2. Como diagnosticar a gentrificação? 1. Mudança econômica – Perda de moradia e comércio acessível 2. Mudança cultural – Perda da especificidade e caráter tradicional 3. Mudança social – Perda de vizinhança e valores comunitários
  3. 3. O Caso dos Estados Unidos
  4. 4. IMPORTANTE! Em qualquer grande cidade do mundo pelo menos 20-30% dos moradores não ganham o suficiente para pagarem moradia à preço de mercado. Como resultado, toda cidade bem- sucedida do mundo desenvolve uma forma de responder à essa demanda obrigatória por moradia. Moradia à Preços Acessíveis
  5. 5. Cada Um do Seu Jeito • Nova Iorque: 10% em moradia pública + política de controle de alugúeis + novos prédios construídos com 20% das unidades para baixa-renda • Santiago: 20% moradores recebem subsídios para casa própria • Zurich: 30% da população mora em cooperativas • Londres: 24% recebe aluguel social, além da habitação pública (17% p/ Inglaterra) • Hong Kong: 49% da população mora em habitação pública • Singapura: 90% da população mora em habitação pública
  6. 6. Não é coincidência que no Rio de Janeiro 23% da população mora em favelas. As favelas são o nosso mercado de habitação em preço acessível.
  7. 7. Então, como fazer para manter as qualidades das favelas, inclusive seus preços acessíveis, enquanto atendemos a necessidade por investimento e desenvolvimento?
  8. 8. O Que Falta? Educação Saúde Saneamento Segurança Segurança Fundiária Formalização Material e técnicas de construção Capacitação para o trabalho Educação financeira Etc.
  9. 9. Segurança Educação/ Capacitação/ Creches / Emprego / Educ. Finan. Saúde: Clinicas locais Saneamento: esgoto, água, lixo Habitação: acesso à materiais de construção, técnicos Concessionárias de serviços básicos: formalização e pagamentos progressivos Formalização do comércio local Titulação (Fundo de Posso Coletiva) Receita para Integração Serviços públicos prestados pelo governo, pagos através de impostos Serviços públicos prestados ou voltados para o mercado, pago por consumidores Começe aqui Objetivos: 1. Assegurar que os moradores irão tirar proveito do desenvolvimento 2. Criar a capacidade de pagar e partilhar 3. Evitar exploração
  10. 10. Segurança  aumento de aluguel Concessionárias de serviços básicos: formalização e pagamentos progressivos Formalização do comércio local Titulação de terras (titulação individual definitiva) Saneamento: esgota, água e lixo Educação/ Capacitação / Formação / Empregos / Ed. Financeira Saúde Moradia Receita para Gentrificação Serviços públicos prestados ou voltados para o mercado, pago por consumidores Serviços prestados pelo governo, através dos impostos pagos para os serviços públicos O que está de fato acontecendo?
  11. 11. O que a comunidade pode fazer?
  12. 12.  Se Informar  Conduzir  Resistir
  13. 13.  Se Informar • Conscientização sobre processo de gentrificação e como tirar proveito/conduzir/resistir • Educação financeira–preparando moradores para investirem, venderem, ou tirarem empréstimos com responsabilidade
  14. 14.  Conduzir • Rede comunitária “Cama e Café” • Comércio local porém convidando grande público • Qualificação de mão de obra local–e.g. Guias locais, cursos de línguas • Proporcionar apoio para investimentos pelos próprios moradores–e.g. investimento em quartos para aluguel • Comércio local à preços acessíveis
  15. 15.  Resistir e Proteger • Política de controle de Aluguel • Controle sobre o valor de impostos e contas de serviços públicos • Zoneamento mixto–comércio para várias faixas de renda • Estratégias de titulação coletiva • Promoção da cultura local–empregar ações afirmativas que caracterizem a população Políticas que mantêm qualidades culturais e urbanistícias das “favelas como moradia à preço acessível”

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