1. CĂN HỘ RESORT VEN SÔNG SÀI GÒN
Giá sốc 12,1 triệu/m2.
Thanh toán 2% giá trị/ 1 tháng
CĂN HỘ RESORT 5 SAO SANG TRỌNG VEN SÔNG. THANH TOÁN 26
ĐỢT, MỖI THÁNG TRẢ 2%, Q1/2015 HOÀN THÀNH. TIỆN ÍCH HOÀN
HẢO. GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC
1. CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG (CĂN HỘ 4S-2)
► VỊ TRÍ CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH DONG (CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2):
Dự án nằm ven sông, thuộc Phƣờng Linh Đông, hợp nhánh với sông Sài Gòn, khúc
Thanh Đa – Bình Quới (đối diện Waterpark cũ)..
► QUY MÔ DỰ ÁN 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :

2. – Quy mô dự án Căn hộ 4S Linh Đông : 34.000 m2 với 1.116 căn hộ và các tiện ích
– Mật độ xây dựng dự án 4S2 Riverside : 23,41%.
– Diện tích các hạng mục ngoài trời : 22.000 m2.
– Diện tích các hạng mục trong nhà : 3 block cao 15 tầng và 1 block cao 21 tầng
trên diện tích 6.000 m2 .
Phối cảnh view 1 Khu căn hộ 4S Riverside Linh Đông

3. Phối cảnh view 2 Khu căn hộ 4S2 Riverside Linh Đông

4. Phối cảnh view 3 Khu căn hộ 4S Linh Đông
► TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Các tiện ích công cộng có diện tích 5.000 m2 gồm: Nhà giữ trẻ; Mẫu giáo; Phòng
vé máy bay; Bƣu cục; Ngân hàng; Phòng khám; Nhà thuốc; Nhà may; Chợ – Siêu
thị; Cửa hàng – Shopping…
Chuỗi các nhà hàng cafe trên khuôn viên 500 m2 và các câu lạc bộ giải trí (bida,
bóng bàn,game), thể hình – phòng gym, nhà cộng đồng, trung tâm ngoại ngữ – vi
tính.
Tầng hầm có sức chứa hơn 2.000 chỗ để xe gắn máy và hơn 200 vị trí để xe hơi
với tổng diện tích khoảng 15.246 m2.
Bên ngoài tòa nhà với diện tích hơn 8.000 m2 dành cho công viên ven sông, một
hồ bơi lớn, đƣờng chạy bộ, suối hồ, bãi cỏ cây lớn, sân chơi trẻ em, vƣờn tĩnh lặng.
Một khu thể thao ngoài trời riêng biệt gồm 2 sân tennis, bóng chuyền, bóng rổ,
bóng đá mini.
Kè và đƣờng dạo ven sông dài 240m, 1 bến tàu đi về hằng ngày tại các bến: 4S1 (
Bình Triệu – Thanh Đa – Bình Thạnh); Bến Quận 1 ( vƣờn kiểng – công trƣờng
Mê Linh – Tôn Đức Thắng) với lịch trình đi về dự kiến 04 chuyến. Sau đó tăng dần
theo nhu cầu thực tế ( giá vé dự kiến cho tàu công cộng là rẻ hơn taxi 1.3 hoặc có
thể rẻ hơn.

5. Công viên khu ở có diện tích rộng 13.000 m2 gồm : Palza (quảng trƣờng chung),
công viên nƣớc ( phần hồ nƣớc để dạo và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. Còn
lại là đƣờng dạo, vĩa hè, cây xanh. Cảnh quan đƣợc thiết kế đúng nhất theo phong
cách của resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể
chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini,
đƣờng chạy bộ), khu relax.
Siêu thị Khu Căn Hộ 4S Riverside Linh Đông

6. Phòng khám đa khoa Khu Căn Hộ 4S2 Riverside Linh Đông
Khu công viên & Hồ bơi Dự án 4S Riverside Linh Đông

7. Vƣờn dừa Khu Căn Hộ 4S Riverside Linh Đông
Trung tâm thể thao Khu Căn Hộ 4S2 Linh Đông
► MẶT BẰNG KHU CĂN HỘ 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :

8. Mặt bằng điển hình Dự án 4S2 Riverside Linh Dong

10. Mặt bằng điển hình Block B Can Ho 4S Riverside Linh Dong
► CĂN HỘ MẪU KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :
• Hiện đại, tĩnh lặng và chắc lọc
• Hiện đại và ấm áp
• Cổ điển và thân thuộc

11. ⇒ LÝ DO SỞ HỮU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG
1. MÔI TRƢỜNG KHU CĂN HỘ 4S2 THỦ ĐỨC :
Trong lành ven sông, một trong vài dự án có mật độ sử dụng đất thấp nhất
(Sân vƣờn rộng gấp 4 lần công trình).
2. CẢNH QUAN KHU CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE THỦ ĐỨC :
Đƣợc thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cao cấp 5 sao
bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ
bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đƣờng chạy bộ), khu
giải trí.
3. TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG KHU CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2 RIVERSIDE :
Hiện đại và đầy đủ nhất, đƣợc xếp chính thức vào cấp công trình đặc biệt
theo tiêu chí nhà nƣớc. Bao gồm 21 hạng mục: giao thông đƣờng thủy – bộ
(cano – xe bus), phòng vé, ăn uống, may mặc, ngân hàng, phòng khám, nhà
thuốc, mua sắm (shopping), chợ (market), trƣờng học, bƣu điện, giải trí (câu
lạc bộ)…., và hơn 3.000 chỗ để xe các loại.

13. 4. CHẤT LƢỢNG KHU CĂN HỘ 4S THỦ ĐỨC :
Đƣợc quản lý bởi 4 cấp độc lập nghiêm ngặt nhất.
- Đội ngũ kỹ sƣ quản lý chất lƣợng trực tiếp thi công.
- Giám sát thiết kế – giám sát chất lƣợng bởi công ty tƣ vấn độc lập uy tín
quốc tế.
- Ban kỹ sƣ chất lƣợng của chủ đầu tƣ.
- Các công ty hậu kiểm chất lƣợng độc lập thuộc Sở Xây Dựng.
5. GIÁ THÀNH CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Tốt nhất so với các dự án có cự ly tƣơng đƣơng, cùng đẳng cấp do nhà đầu tƣ nƣớc
ngoài đang thực hiện tại thành phố HCM vì sản phẩm 4S đƣợc thiết kế – lắp đặt
bởi hệ thống công ty – nhà máy – xƣởng trực thuộc công ty mẹ TTL, giảm đƣợc
chi phí trung gian. Cùng giá đất thấp do đƣợc đầu tƣ sớm vào thời điểm đƣờng Kha
Vạn Cân – Thủ Đức chƣa khởi công. Nhờ vậy giá thành thực tế giảm 30-40%.
5. NHÀ QUẢN LÝ VÀ ĐẦU TƢ KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :
Kinh nghiệm lâu năm nhất TP.HCM về phát triển nhà. Là đơn vị thi công
đầu tiên của cả nƣớc về nhà cao trên 20 tầng do Việt Nam tự thiết kế – thi
công (công trình cao ốc Văn phòng Chính phủ số 5 Lê Duẩn, vào năm 1995,
nay là Petro Tower).
► DIỆN TÍCH CĂN HỘ DỰ ÁN 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Các loại căn hộ từ 55.3m2 đến 77.1m2
► PHƢƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Phƣơng thức thanh toán 15 kỳ :
Tỉ lệ
Kỳ thanh toán Thời gian thanh toán thanh
toán
Đợt 1 Ký HĐ 20%
Đợt 2 Sau 30 ngày kể từ Đợt 1 5%
Đợt 3 Sau 30 ngày kể từ Đợt 2 2%
Đợt 4 Sau 30 ngày kể từ Đợt 3 2%
Đợt 5 Sau 30 ngày kể từ Đợt 4 2%

14. Tỉ lệ
Kỳ thanh toán Thời gian thanh toán thanh
toán
Đợt 6 Sau 30 ngày kể từ Đợt 5 2%
Đợt 7 Sau 30 ngày kể từ Đợt 6 2%
Đợt 8 Sau 30 ngày kể từ Đợt 7 2%
Đợt 9 Sau 30 ngày kể từ Đợt 8 2%
Đợt 10 Sau 30 ngày kể từ Đợt 9 2%
Đợt 11 Sau 30 ngày kể từ Đợt 10 2%
Đợt 12 Sau 30 ngày kể từ Đợt 11 2%
Đợt 13 Sau 30 ngày kể từ Đợt 12 10%
Đợt 14 Sau 30 ngày kể từ Đợt 13 1.5%
Đợt 15 Sau 30 ngày kể từ Đợt 14 1.5%
Đợt 16 Sau 30 ngày kể từ Đợt 15 1.5%
Đợt 17 Sau 30 ngày kể từ Đợt 16 1.5%
Đợt 18 Sau 30 ngày kể từ Đợt 17 1.5%
Đợt 19 Sau 30 ngày kể từ Đợt 18 1.5%
Đợt 20 Sau 30 ngày kể từ Đợt 19 1.5%
Đợt 21 Sau 30 ngày kể từ Đợt 20 1.5%
Đợt 22 Sau 30 ngày kể từ Đợt 21 1.5%
Đợt 23 Sau 30 ngày kể từ Đợt 22 1.5%
Sau 30 ngày kể từ Đợt 23
Đợt 24 25%
Giao nhà hoàn thiện và vào ở
Đợt 25 Nhận chủ quyền nhà 5%
Liên hệ xem dự án và được tư vấn tận tình nhất.
Vui long Liên hệ NGỌC TÍM 0907 111 668
Email: ngoctim2010@gmail.com