SlideShare a Scribd company logo

Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1

Contoh surat perjanjian kontrak / sewa menyewa- umah

1 of 5
Download to read offline
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan

CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA – MENYEWA
RUMAH
Yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama
Umur
Pekerjaan
Alamat
Nomer KTP / SIM

:
:
:
:
:

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya
disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama
Umur
Pekerjaan
Alamat
Nomer KTP / SIM

:
:
:
:
:

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya
disebut PIHAK KEDUA
Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa PIHAK PERTAMA selaku
pemilik sah telah setuju untuk menyewakan kepada PIHAK KEDUA berupa:
Sebuah rumah yang berdiri di atas sebidang tanah yang terletak di ( ------ alamat
lengkap ------ ) dengan luas bangunan [( ---) (---luas tanah dalam huruf ---)] meter
persegi, dengan sertifikat hak milik Nomer ( ------------------------- ), gambar
situasi Nomer ( ---------- ) tanggal ( ---- tanggal, bulan, dan tahun ---).
Selanjutnya kedua belah pihak bersepakat bahwa perjanjian sewa-menyewa
antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA ini berlaku sejak tanggal
penandatanganan surat perjanjian ini. Adapun syarat-syarat serta ketentuanketentuan dalam surat perjanjian ini diatur dalam 12 (dua belas) pasal, sebagai
berikut:

1|Page
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan
Pasal 1
HARGA SEWA
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah sepakat untuk menentukan
harga sewa atas rumah berikut pekarangannya tersebut di atas dengan nilai
sewa [(Rp. -------------,00) (------ jumlah uang dalam huruf ------ )] untuk jangka
waktu [(------ ) ( --- waktu dalam huruf ---)] tahun terhitung sejak tanggal ( ---tanggal, bulan, dan tahun ---) sampai dengan tanggal ( ---- tanggal, bulan, dan
tahun ---) dan keseluruhan uang sewa tersebut sudah harus dibayarkan PIHAK
KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat penandatanganan surat
perjanjian ini.
Pasal 2
JAMINAN PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA menjamin bahwa barang yang disewakan tersebut di atas
berikut semua fasilitas-fasilitas yang terdapat di dalamnya adalah hak miliknya
dan bebas dari segala tuntutan hukum dan persoalan-persoalan yang dapat
mengganggu PIHAK KEDUA atas penggunaannya selama jangka waktu
berlakunya surat perjanjian ini. Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian
PIHAK PERTAMA ini sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK
PERTAMA.

Pasal 3
LARANGAN BAGI PIHAK PERTAMA
Sebelum jangka waktu kontrak seperti yang tertulis pada pasal 1 surat
perjanjian ini berakhir, PIHAK PERTAMA tidak dibenarkan meminta PIHAK
KEDUA untuk mengakhiri jangka waktu kontrak dan menyerahkan kembali
rumah tersebut kepada PIHAK PERTAMA kecuali disepakati oleh kedua belah
pihak.

Pasal 4
LARANGAN BAGI PIHAK KEDUA
1. PIHAK KEDUA tidak dibenarkan sama sekali untuk mengalihkan hak atau
mengontrakkan kepada PIHAK KETIGA tanpa ijin serta persetujuan dari
PIHAK PERTAMA.
2. PIHAK KEDUA tidak dibenarkan untuk mengubah struktur dan instalasi
dari rumah tersebut tanpa ijin dan persetujuan dari PIHAK PERTAMA.

2|Page
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan
Yang dimaksudkan dengan struktur adalah sistim konstruksi bangunan
yang menunjang berdirinya bangunan rumah tersebut, seperti: pondasi,
balok, kolom, lantai, dan dinding.

Pasal 5
TANGGUNG JAWAB AKIBAT PEMAKAIAN
1. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas kerusakan struktur sebagai akibat
pemakaian.
2. PIHAK KEDUA dibebaskan dari segala ganti rugi atau tuntutan dari
PIHAK PERTAMA akibat kerusakan pada bangunan yang diakibatkan oleh
force majeure.
Yang dimaksud dengan Force majeure adalah:
a. Bencana alam, seperti: banjir, gempa bumi, tanah longsor, petir, angin
topan, serta kebakaran yang disebabkan oleh faktor extern yang
mengganggu kelangsungan perjanjian ini.
b. Huru-hara, kerusuhan, pemberontakan, dan perang.
Pasal 6
PENGGUNAAN SARANA
Dalam perjanjian sewa ini sudah termasuk hak atas pemakaian aliran listrik,
saluran nomor telepon, dan air dari PDAM yang telah terpasang sebelumnya
pada bangunan rumah yang disewa. Selama jangka waktu kontrak
berlangsung, PIHAK KEDUA berkewajiban untuk membayar semua tagihantagihan atau rekening-rekening serta biaya-biaya lainnya atas penggunaannya.
Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK KEDUA dalam
memenuhi kewajibannya sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK
KEDUA.

Pasal 7
PENGGUNAAN RUMAH
1. PIHAK KEDUA tidak akan mempergunakan rumah itu untuk tujuan yang
lain dari pada yang disepakati dalam perjanjian ini, kecuali telah mendapat
ijin secara tertulis dari PIHAK PERTAMA.
2. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk menjaga kebersihan, keamanan,
ketertiban dan ketenteraman lingkungan
Pasal 8
TANGGUNG JAWAB PIHAK PERTAMA

3|Page
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan
PIHAK PERTAMA bertanggung jawab atas berlakunya peraturan-peraturan
Pemerintah yang menyangkut perihal pelaksanaan perjanjian ini, semisal:
Pajak-pajak, Iuran Retribusi Daerah (IREDA), dan lain-lainnya.

Pasal 9
PENYERAHAN RUMAH
KETIKA PERJANJIAN BERAKHIR
Setelah berakhir jangka waktu kontrak sesuai dengan Pasal 1 surat perjanjian
ini, PIHAK KEDUA segera mengosongkan rumah dan menyerahkannya
kembali kepada PIHAK PERTAMA serta telah memenuhi semua
kewajibannya sesuai dengan pasal 6 surat perjanjian ini.
Pasal 10
PERPANJANGAN SEWA
1. Apabila PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bermaksud melanjutkan
perjanjian kontrak, maka masing-masing pihak harus memberitahukan
terlebih dahulu, minimal [(------ ) ( --- waktu dalam huruf ---)] bulan sebelum
jangka waktu kontrak berakhir.
2. PIHAK KEDUA harus mendapat prioritas pertama dari PIHAK
PERTAMA untuk memperpanjang masa penyewaan barang tersebut di
atas, sebelum PIHAK PERTAMA menawarkannya kepada calon-calon
penyewa yang lain.

Pasal 11
HAL-HAL LAIN
1. Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dimusyawarahkan
bersama oleh kedua belah pihak.
2. Mengenai perjanjian ini dan segala akibatnya, kedua belah pihak bersepakat
untuk memilih domisili yang tetap pada ( ------ Kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri ------ ).

Pasal 12
PENUTUP
Surat Perjanjian ini ditandatangani di ( --- tempat --- ) pada hari ( --------- )
tanggal ( ------ tanggal, bulan, dan tahun ------ ) dan berlaku mulai tanggal
tersebut sampai dengan tanggal ( ------ tanggal, bulan, dan tahun ------ ).

4|Page
FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA
Divisi Perpustakaan
Demikian perjanjian sewa-menyewa ini dibuat rangkap 2 (dua) yang
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan ditandatangani di atas kertas
bermaterei cukup.

PIHAK PERTAMA

PIHAK KEDUA

[ ------------------------- ]

[ ------------------------ ]

SAKSI-SAKSI:

[ --------------------------- ]

5|Page

[ --------------------------- ]

Recommended

4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanah4. surat perjanjian sewa menyewa tanah
4. surat perjanjian sewa menyewa tanahAbdillah Syafei
 
Surat perjanjian kontrak rumah
Surat perjanjian kontrak rumahSurat perjanjian kontrak rumah
Surat perjanjian kontrak rumahLudi Ludi
 
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUANGAN KANTOR (Beli Perjanjian, Hub: 08118887...GLC
 
contoh Surat perjanjian kontrak rumah
contoh Surat perjanjian kontrak rumahcontoh Surat perjanjian kontrak rumah
contoh Surat perjanjian kontrak rumahRohan Sieroh
 
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2
Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah2Murad Maulana
 
Surat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanahSurat perjanjian hak pakai tanah
Surat perjanjian hak pakai tanahFahrul Razi
 
contoh : surat perjanjian
contoh : surat perjanjiancontoh : surat perjanjian
contoh : surat perjanjianahmad jaeni
 

More Related Content

What's hot

Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahFariz Ardiansyah
 
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumahBank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumahAchmad Zainnudin
 
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...GLC
 
16 surat perjanjian kontrak rumah
16 surat perjanjian kontrak rumah16 surat perjanjian kontrak rumah
16 surat perjanjian kontrak rumahIkhsan Atsiruddin
 
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).docSURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).docEkaSetiaBudi1
 
CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH
CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH
CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH Martindra K
 
Perjanjian jual beli kayu bilingual
Perjanjian jual beli kayu  bilingualPerjanjian jual beli kayu  bilingual
Perjanjian jual beli kayu bilingualGLC
 
SURAT PERJANJIAN KERJASAMA (Investasi) - Copy.docx
SURAT PERJANJIAN KERJASAMA (Investasi) - Copy.docxSURAT PERJANJIAN KERJASAMA (Investasi) - Copy.docx
SURAT PERJANJIAN KERJASAMA (Investasi) - Copy.docxbudiharvin
 
Kesepakatan bersama pengakhiran perjanjian
Kesepakatan bersama pengakhiran perjanjianKesepakatan bersama pengakhiran perjanjian
Kesepakatan bersama pengakhiran perjanjianLegal Akses
 
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT MINI MARKET (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT MINI MARKET (Beli Perjanjian, Hub: 0811...CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT MINI MARKET (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT MINI MARKET (Beli Perjanjian, Hub: 0811...GLC
 
Perjanjian pinjam meminjam glc
Perjanjian pinjam meminjam  glcPerjanjian pinjam meminjam  glc
Perjanjian pinjam meminjam glcGLC
 
[Sewa Apt] - SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
[Sewa Apt] - SURAT PERJANJIAN SEWA.docx[Sewa Apt] - SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
[Sewa Apt] - SURAT PERJANJIAN SEWA.docxditalailqadrisha
 
Surat pejanjian rental mobil lepas kunci
Surat pejanjian rental mobil lepas kunciSurat pejanjian rental mobil lepas kunci
Surat pejanjian rental mobil lepas kunciAgungnesia
 
Berita acara penyerahan kembali rumah sewa
Berita acara penyerahan kembali rumah sewaBerita acara penyerahan kembali rumah sewa
Berita acara penyerahan kembali rumah sewaLegal Akses
 
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdfSURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdftugassilvermist
 
Draf kesepakatan bersama pembagian harta warisan
Draf kesepakatan bersama pembagian harta warisanDraf kesepakatan bersama pembagian harta warisan
Draf kesepakatan bersama pembagian harta warisanLegal Akses
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurahman Dp
 
Surat persetujuan suami istri
Surat persetujuan suami istriSurat persetujuan suami istri
Surat persetujuan suami istriendrah80
 

What's hot (20)

Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumah
 
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumahBank surat.com perjanjian-sewa-rumah
Bank surat.com perjanjian-sewa-rumah
 
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
Contoh Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Terbaru (Beli Perjanjian, Hub: 081188872...
 
16 surat perjanjian kontrak rumah
16 surat perjanjian kontrak rumah16 surat perjanjian kontrak rumah
16 surat perjanjian kontrak rumah
 
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).docSURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
SURAT PERJANJIAN Kontrak Rumah (Kantor).doc
 
CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH
CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH
CONTOH SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumah
 
Surat perjanjian sewa mobil
Surat perjanjian sewa mobilSurat perjanjian sewa mobil
Surat perjanjian sewa mobil
 
Perjanjian jual beli kayu bilingual
Perjanjian jual beli kayu  bilingualPerjanjian jual beli kayu  bilingual
Perjanjian jual beli kayu bilingual
 
SURAT PERJANJIAN KERJASAMA (Investasi) - Copy.docx
SURAT PERJANJIAN KERJASAMA (Investasi) - Copy.docxSURAT PERJANJIAN KERJASAMA (Investasi) - Copy.docx
SURAT PERJANJIAN KERJASAMA (Investasi) - Copy.docx
 
Kesepakatan bersama pengakhiran perjanjian
Kesepakatan bersama pengakhiran perjanjianKesepakatan bersama pengakhiran perjanjian
Kesepakatan bersama pengakhiran perjanjian
 
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT MINI MARKET (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT MINI MARKET (Beli Perjanjian, Hub: 0811...CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT MINI MARKET (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
CONTOH PERJANJIAN SEWA MENYEWA TEMPAT MINI MARKET (Beli Perjanjian, Hub: 0811...
 
Perjanjian pinjam meminjam glc
Perjanjian pinjam meminjam  glcPerjanjian pinjam meminjam  glc
Perjanjian pinjam meminjam glc
 
[Sewa Apt] - SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
[Sewa Apt] - SURAT PERJANJIAN SEWA.docx[Sewa Apt] - SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
[Sewa Apt] - SURAT PERJANJIAN SEWA.docx
 
Surat pejanjian rental mobil lepas kunci
Surat pejanjian rental mobil lepas kunciSurat pejanjian rental mobil lepas kunci
Surat pejanjian rental mobil lepas kunci
 
Berita acara penyerahan kembali rumah sewa
Berita acara penyerahan kembali rumah sewaBerita acara penyerahan kembali rumah sewa
Berita acara penyerahan kembali rumah sewa
 
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdfSURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
SURAT PERJANJIAN SEWA BANGUNAN 2.pdf
 
Draf kesepakatan bersama pembagian harta warisan
Draf kesepakatan bersama pembagian harta warisanDraf kesepakatan bersama pembagian harta warisan
Draf kesepakatan bersama pembagian harta warisan
 
Surat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumahSurat perjanjian sewa rumah
Surat perjanjian sewa rumah
 
Surat persetujuan suami istri
Surat persetujuan suami istriSurat persetujuan suami istri
Surat persetujuan suami istri
 

Similar to Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1

Contoh-surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1-FH-UII.pdf
Contoh-surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1-FH-UII.pdfContoh-surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1-FH-UII.pdf
Contoh-surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1-FH-UII.pdfNurMahmudah14
 
Contoh surat-perjanjian-jual-beli-tanah-dan-bangunan2-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-jual-beli-tanah-dan-bangunan2-fh-uiiContoh surat-perjanjian-jual-beli-tanah-dan-bangunan2-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-jual-beli-tanah-dan-bangunan2-fh-uiiKi Kecheng
 
Surat perjanjian-kontrak-rumah
Surat perjanjian-kontrak-rumahSurat perjanjian-kontrak-rumah
Surat perjanjian-kontrak-rumahSis Wanto
 
Contoh surat-perjanjian-sewa
Contoh surat-perjanjian-sewaContoh surat-perjanjian-sewa
Contoh surat-perjanjian-sewamifrahhafid
 
Perjanjian sewa menyewa
Perjanjian sewa menyewaPerjanjian sewa menyewa
Perjanjian sewa menyewaBudi Krisnawan
 
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.docHafizahAkmal77
 
Contoh surat-perjanjian-pengikat-jual-beli-tanah-dan-bangunan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pengikat-jual-beli-tanah-dan-bangunan-fh-uiiContoh surat-perjanjian-pengikat-jual-beli-tanah-dan-bangunan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pengikat-jual-beli-tanah-dan-bangunan-fh-uiiSurya Permana
 
CONTRACT DRAFTING FERDI ACHMAD EFFINDRI.docx
CONTRACT DRAFTING FERDI ACHMAD EFFINDRI.docxCONTRACT DRAFTING FERDI ACHMAD EFFINDRI.docx
CONTRACT DRAFTING FERDI ACHMAD EFFINDRI.docxFerdhy Effindri
 
Perjanjian Sewa / Lease Agreement (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
Perjanjian Sewa / Lease Agreement (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))Perjanjian Sewa / Lease Agreement (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
Perjanjian Sewa / Lease Agreement (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))GLC
 
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))GLC
 
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-FH-UII.doc
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-FH-UII.docContoh-surat-perjanjian-utang-piutang-FH-UII.doc
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-FH-UII.docregi75
 
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-doddyharizky
 
Contoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beliContoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beliJohanez Diaz
 
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docxSURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docxmuhammadzulpannihida
 
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uiiContoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uiiRobby Alfero
 
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fix
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fixDokumen surat pernyataan sewa rumah fix
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fixIlhamHidayatulloh5
 
Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdf
Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdfContoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdf
Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdfTianNugraha5
 
SURAT PERJANJIAN BORONGAN.doc
SURAT PERJANJIAN BORONGAN.docSURAT PERJANJIAN BORONGAN.doc
SURAT PERJANJIAN BORONGAN.docssuserc48840
 

Similar to Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1 (20)

Contoh-surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1-FH-UII.pdf
Contoh-surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1-FH-UII.pdfContoh-surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1-FH-UII.pdf
Contoh-surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1-FH-UII.pdf
 
Contoh surat-perjanjian-jual-beli-tanah-dan-bangunan2-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-jual-beli-tanah-dan-bangunan2-fh-uiiContoh surat-perjanjian-jual-beli-tanah-dan-bangunan2-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-jual-beli-tanah-dan-bangunan2-fh-uii
 
Surat perjanjian-kontrak-rumah
Surat perjanjian-kontrak-rumahSurat perjanjian-kontrak-rumah
Surat perjanjian-kontrak-rumah
 
Contoh surat-perjanjian-sewa
Contoh surat-perjanjian-sewaContoh surat-perjanjian-sewa
Contoh surat-perjanjian-sewa
 
Perjanjian sewa menyewa
Perjanjian sewa menyewaPerjanjian sewa menyewa
Perjanjian sewa menyewa
 
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
07. PERJANJIAN SEWA ATM RSUD M. Natsir.doc
 
Contoh surat-perjanjian-pengikat-jual-beli-tanah-dan-bangunan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pengikat-jual-beli-tanah-dan-bangunan-fh-uiiContoh surat-perjanjian-pengikat-jual-beli-tanah-dan-bangunan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pengikat-jual-beli-tanah-dan-bangunan-fh-uii
 
CONTRACT DRAFTING FERDI ACHMAD EFFINDRI.docx
CONTRACT DRAFTING FERDI ACHMAD EFFINDRI.docxCONTRACT DRAFTING FERDI ACHMAD EFFINDRI.docx
CONTRACT DRAFTING FERDI ACHMAD EFFINDRI.docx
 
Perjanjian Sewa / Lease Agreement (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
Perjanjian Sewa / Lease Agreement (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))Perjanjian Sewa / Lease Agreement (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
Perjanjian Sewa / Lease Agreement (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
 
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
CONTOH PERJANJIAN SEWA-MENYEWA TANAH (Beli Perjanjian, Hub: 08118887270 (WA))
 
Fajri legal kontrak
Fajri legal kontrakFajri legal kontrak
Fajri legal kontrak
 
Legal kontrak
Legal kontrakLegal kontrak
Legal kontrak
 
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-FH-UII.doc
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-FH-UII.docContoh-surat-perjanjian-utang-piutang-FH-UII.doc
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-FH-UII.doc
 
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-
Contoh-surat-perjanjian-utang-piutang-
 
Contoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beliContoh Surat perjanjian jual beli
Contoh Surat perjanjian jual beli
 
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docxSURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
SURAT-PERJANJIAN-SEWA-MENYEWA-RUKO.docx
 
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uiiContoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
Contoh surat-perjanjian-pemorongan-pekerjaan-fh-uii
 
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fix
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fixDokumen surat pernyataan sewa rumah fix
Dokumen surat pernyataan sewa rumah fix
 
Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdf
Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdfContoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdf
Contoh Surat Perjanjian Sewa Tanah.pdf
 
SURAT PERJANJIAN BORONGAN.doc
SURAT PERJANJIAN BORONGAN.docSURAT PERJANJIAN BORONGAN.doc
SURAT PERJANJIAN BORONGAN.doc
 

More from Murad Maulana

Mudah Menulis di Era Digital Dari Blog Hingga Ebook
Mudah Menulis di Era Digital Dari Blog Hingga EbookMudah Menulis di Era Digital Dari Blog Hingga Ebook
Mudah Menulis di Era Digital Dari Blog Hingga EbookMurad Maulana
 
Tanamkan Akhlak Sebelum Literasi Digital
Tanamkan Akhlak Sebelum Literasi DigitalTanamkan Akhlak Sebelum Literasi Digital
Tanamkan Akhlak Sebelum Literasi DigitalMurad Maulana
 
Menulis Untuk Perubahan: Sebuah Pengalaman Pribadi
Menulis Untuk Perubahan: Sebuah Pengalaman PribadiMenulis Untuk Perubahan: Sebuah Pengalaman Pribadi
Menulis Untuk Perubahan: Sebuah Pengalaman PribadiMurad Maulana
 
Proposal Pembangunan Musala As-Salam
Proposal Pembangunan Musala As-SalamProposal Pembangunan Musala As-Salam
Proposal Pembangunan Musala As-SalamMurad Maulana
 
Mudah Menulis Artikel (Opini)
Mudah Menulis Artikel (Opini)Mudah Menulis Artikel (Opini)
Mudah Menulis Artikel (Opini)Murad Maulana
 
Knowledge Sharing: Menulis Untuk Perubahan
Knowledge Sharing: Menulis Untuk PerubahanKnowledge Sharing: Menulis Untuk Perubahan
Knowledge Sharing: Menulis Untuk PerubahanMurad Maulana
 
Pustakawan Blogger: Untuk Pengembangan Profesi & Passive Income
Pustakawan Blogger: Untuk Pengembangan Profesi & Passive Income Pustakawan Blogger: Untuk Pengembangan Profesi & Passive Income
Pustakawan Blogger: Untuk Pengembangan Profesi & Passive Income Murad Maulana
 
Menulis Kreatif Zaman Now
Menulis Kreatif Zaman NowMenulis Kreatif Zaman Now
Menulis Kreatif Zaman NowMurad Maulana
 
Ketika Pustakawan Menulis Buku
Ketika Pustakawan Menulis BukuKetika Pustakawan Menulis Buku
Ketika Pustakawan Menulis BukuMurad Maulana
 
Literasi Bisnis: 3 In 1 Marketing
Literasi Bisnis: 3 In 1 MarketingLiterasi Bisnis: 3 In 1 Marketing
Literasi Bisnis: 3 In 1 MarketingMurad Maulana
 
Motivasi Ngeblog ala Lebah
Motivasi Ngeblog ala LebahMotivasi Ngeblog ala Lebah
Motivasi Ngeblog ala LebahMurad Maulana
 
Hanya Seorang Blogger! Bukan Ustad!
Hanya Seorang Blogger! Bukan Ustad!Hanya Seorang Blogger! Bukan Ustad!
Hanya Seorang Blogger! Bukan Ustad!Murad Maulana
 
Perpres no77-tentang-tunjangan-kinerja-kemdagri
Perpres no77-tentang-tunjangan-kinerja-kemdagriPerpres no77-tentang-tunjangan-kinerja-kemdagri
Perpres no77-tentang-tunjangan-kinerja-kemdagriMurad Maulana
 
Perpres 98-thn-2013-bapeten
Perpres 98-thn-2013-bapetenPerpres 98-thn-2013-bapeten
Perpres 98-thn-2013-bapetenMurad Maulana
 
Deteksi dini kanker dan cara pemeriksaannya 2013 oleh Dr. Hardina Sabrida, MARS
Deteksi dini kanker dan cara pemeriksaannya 2013 oleh Dr. Hardina Sabrida, MARSDeteksi dini kanker dan cara pemeriksaannya 2013 oleh Dr. Hardina Sabrida, MARS
Deteksi dini kanker dan cara pemeriksaannya 2013 oleh Dr. Hardina Sabrida, MARSMurad Maulana
 
Orang jujur lebih sehat dan bahagia
Orang jujur lebih sehat dan bahagiaOrang jujur lebih sehat dan bahagia
Orang jujur lebih sehat dan bahagiaMurad Maulana
 
Yayasan Sentuhan Qolbu
Yayasan Sentuhan QolbuYayasan Sentuhan Qolbu
Yayasan Sentuhan QolbuMurad Maulana
 

More from Murad Maulana (17)

Mudah Menulis di Era Digital Dari Blog Hingga Ebook
Mudah Menulis di Era Digital Dari Blog Hingga EbookMudah Menulis di Era Digital Dari Blog Hingga Ebook
Mudah Menulis di Era Digital Dari Blog Hingga Ebook
 
Tanamkan Akhlak Sebelum Literasi Digital
Tanamkan Akhlak Sebelum Literasi DigitalTanamkan Akhlak Sebelum Literasi Digital
Tanamkan Akhlak Sebelum Literasi Digital
 
Menulis Untuk Perubahan: Sebuah Pengalaman Pribadi
Menulis Untuk Perubahan: Sebuah Pengalaman PribadiMenulis Untuk Perubahan: Sebuah Pengalaman Pribadi
Menulis Untuk Perubahan: Sebuah Pengalaman Pribadi
 
Proposal Pembangunan Musala As-Salam
Proposal Pembangunan Musala As-SalamProposal Pembangunan Musala As-Salam
Proposal Pembangunan Musala As-Salam
 
Mudah Menulis Artikel (Opini)
Mudah Menulis Artikel (Opini)Mudah Menulis Artikel (Opini)
Mudah Menulis Artikel (Opini)
 
Knowledge Sharing: Menulis Untuk Perubahan
Knowledge Sharing: Menulis Untuk PerubahanKnowledge Sharing: Menulis Untuk Perubahan
Knowledge Sharing: Menulis Untuk Perubahan
 
Pustakawan Blogger: Untuk Pengembangan Profesi & Passive Income
Pustakawan Blogger: Untuk Pengembangan Profesi & Passive Income Pustakawan Blogger: Untuk Pengembangan Profesi & Passive Income
Pustakawan Blogger: Untuk Pengembangan Profesi & Passive Income
 
Menulis Kreatif Zaman Now
Menulis Kreatif Zaman NowMenulis Kreatif Zaman Now
Menulis Kreatif Zaman Now
 
Ketika Pustakawan Menulis Buku
Ketika Pustakawan Menulis BukuKetika Pustakawan Menulis Buku
Ketika Pustakawan Menulis Buku
 
Literasi Bisnis: 3 In 1 Marketing
Literasi Bisnis: 3 In 1 MarketingLiterasi Bisnis: 3 In 1 Marketing
Literasi Bisnis: 3 In 1 Marketing
 
Motivasi Ngeblog ala Lebah
Motivasi Ngeblog ala LebahMotivasi Ngeblog ala Lebah
Motivasi Ngeblog ala Lebah
 
Hanya Seorang Blogger! Bukan Ustad!
Hanya Seorang Blogger! Bukan Ustad!Hanya Seorang Blogger! Bukan Ustad!
Hanya Seorang Blogger! Bukan Ustad!
 
Perpres no77-tentang-tunjangan-kinerja-kemdagri
Perpres no77-tentang-tunjangan-kinerja-kemdagriPerpres no77-tentang-tunjangan-kinerja-kemdagri
Perpres no77-tentang-tunjangan-kinerja-kemdagri
 
Perpres 98-thn-2013-bapeten
Perpres 98-thn-2013-bapetenPerpres 98-thn-2013-bapeten
Perpres 98-thn-2013-bapeten
 
Deteksi dini kanker dan cara pemeriksaannya 2013 oleh Dr. Hardina Sabrida, MARS
Deteksi dini kanker dan cara pemeriksaannya 2013 oleh Dr. Hardina Sabrida, MARSDeteksi dini kanker dan cara pemeriksaannya 2013 oleh Dr. Hardina Sabrida, MARS
Deteksi dini kanker dan cara pemeriksaannya 2013 oleh Dr. Hardina Sabrida, MARS
 
Orang jujur lebih sehat dan bahagia
Orang jujur lebih sehat dan bahagiaOrang jujur lebih sehat dan bahagia
Orang jujur lebih sehat dan bahagia
 
Yayasan Sentuhan Qolbu
Yayasan Sentuhan QolbuYayasan Sentuhan Qolbu
Yayasan Sentuhan Qolbu
 

Contoh surat-perjanjian-sewa-menyewa-rumah1

  • 1. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA – MENYEWA RUMAH Yang bertanda tangan di bawah ini: 1. Nama Umur Pekerjaan Alamat Nomer KTP / SIM : : : : : ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA 2. Nama Umur Pekerjaan Alamat Nomer KTP / SIM : : : : : ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa PIHAK PERTAMA selaku pemilik sah telah setuju untuk menyewakan kepada PIHAK KEDUA berupa: Sebuah rumah yang berdiri di atas sebidang tanah yang terletak di ( ------ alamat lengkap ------ ) dengan luas bangunan [( ---) (---luas tanah dalam huruf ---)] meter persegi, dengan sertifikat hak milik Nomer ( ------------------------- ), gambar situasi Nomer ( ---------- ) tanggal ( ---- tanggal, bulan, dan tahun ---). Selanjutnya kedua belah pihak bersepakat bahwa perjanjian sewa-menyewa antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA ini berlaku sejak tanggal penandatanganan surat perjanjian ini. Adapun syarat-syarat serta ketentuanketentuan dalam surat perjanjian ini diatur dalam 12 (dua belas) pasal, sebagai berikut: 1|Page
  • 2. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan Pasal 1 HARGA SEWA PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah sepakat untuk menentukan harga sewa atas rumah berikut pekarangannya tersebut di atas dengan nilai sewa [(Rp. -------------,00) (------ jumlah uang dalam huruf ------ )] untuk jangka waktu [(------ ) ( --- waktu dalam huruf ---)] tahun terhitung sejak tanggal ( ---tanggal, bulan, dan tahun ---) sampai dengan tanggal ( ---- tanggal, bulan, dan tahun ---) dan keseluruhan uang sewa tersebut sudah harus dibayarkan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA pada saat penandatanganan surat perjanjian ini. Pasal 2 JAMINAN PIHAK PERTAMA PIHAK PERTAMA menjamin bahwa barang yang disewakan tersebut di atas berikut semua fasilitas-fasilitas yang terdapat di dalamnya adalah hak miliknya dan bebas dari segala tuntutan hukum dan persoalan-persoalan yang dapat mengganggu PIHAK KEDUA atas penggunaannya selama jangka waktu berlakunya surat perjanjian ini. Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK PERTAMA ini sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK PERTAMA. Pasal 3 LARANGAN BAGI PIHAK PERTAMA Sebelum jangka waktu kontrak seperti yang tertulis pada pasal 1 surat perjanjian ini berakhir, PIHAK PERTAMA tidak dibenarkan meminta PIHAK KEDUA untuk mengakhiri jangka waktu kontrak dan menyerahkan kembali rumah tersebut kepada PIHAK PERTAMA kecuali disepakati oleh kedua belah pihak. Pasal 4 LARANGAN BAGI PIHAK KEDUA 1. PIHAK KEDUA tidak dibenarkan sama sekali untuk mengalihkan hak atau mengontrakkan kepada PIHAK KETIGA tanpa ijin serta persetujuan dari PIHAK PERTAMA. 2. PIHAK KEDUA tidak dibenarkan untuk mengubah struktur dan instalasi dari rumah tersebut tanpa ijin dan persetujuan dari PIHAK PERTAMA. 2|Page
  • 3. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan Yang dimaksudkan dengan struktur adalah sistim konstruksi bangunan yang menunjang berdirinya bangunan rumah tersebut, seperti: pondasi, balok, kolom, lantai, dan dinding. Pasal 5 TANGGUNG JAWAB AKIBAT PEMAKAIAN 1. PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas kerusakan struktur sebagai akibat pemakaian. 2. PIHAK KEDUA dibebaskan dari segala ganti rugi atau tuntutan dari PIHAK PERTAMA akibat kerusakan pada bangunan yang diakibatkan oleh force majeure. Yang dimaksud dengan Force majeure adalah: a. Bencana alam, seperti: banjir, gempa bumi, tanah longsor, petir, angin topan, serta kebakaran yang disebabkan oleh faktor extern yang mengganggu kelangsungan perjanjian ini. b. Huru-hara, kerusuhan, pemberontakan, dan perang. Pasal 6 PENGGUNAAN SARANA Dalam perjanjian sewa ini sudah termasuk hak atas pemakaian aliran listrik, saluran nomor telepon, dan air dari PDAM yang telah terpasang sebelumnya pada bangunan rumah yang disewa. Selama jangka waktu kontrak berlangsung, PIHAK KEDUA berkewajiban untuk membayar semua tagihantagihan atau rekening-rekening serta biaya-biaya lainnya atas penggunaannya. Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK KEDUA dalam memenuhi kewajibannya sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA. Pasal 7 PENGGUNAAN RUMAH 1. PIHAK KEDUA tidak akan mempergunakan rumah itu untuk tujuan yang lain dari pada yang disepakati dalam perjanjian ini, kecuali telah mendapat ijin secara tertulis dari PIHAK PERTAMA. 2. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk menjaga kebersihan, keamanan, ketertiban dan ketenteraman lingkungan Pasal 8 TANGGUNG JAWAB PIHAK PERTAMA 3|Page
  • 4. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan PIHAK PERTAMA bertanggung jawab atas berlakunya peraturan-peraturan Pemerintah yang menyangkut perihal pelaksanaan perjanjian ini, semisal: Pajak-pajak, Iuran Retribusi Daerah (IREDA), dan lain-lainnya. Pasal 9 PENYERAHAN RUMAH KETIKA PERJANJIAN BERAKHIR Setelah berakhir jangka waktu kontrak sesuai dengan Pasal 1 surat perjanjian ini, PIHAK KEDUA segera mengosongkan rumah dan menyerahkannya kembali kepada PIHAK PERTAMA serta telah memenuhi semua kewajibannya sesuai dengan pasal 6 surat perjanjian ini. Pasal 10 PERPANJANGAN SEWA 1. Apabila PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bermaksud melanjutkan perjanjian kontrak, maka masing-masing pihak harus memberitahukan terlebih dahulu, minimal [(------ ) ( --- waktu dalam huruf ---)] bulan sebelum jangka waktu kontrak berakhir. 2. PIHAK KEDUA harus mendapat prioritas pertama dari PIHAK PERTAMA untuk memperpanjang masa penyewaan barang tersebut di atas, sebelum PIHAK PERTAMA menawarkannya kepada calon-calon penyewa yang lain. Pasal 11 HAL-HAL LAIN 1. Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dimusyawarahkan bersama oleh kedua belah pihak. 2. Mengenai perjanjian ini dan segala akibatnya, kedua belah pihak bersepakat untuk memilih domisili yang tetap pada ( ------ Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri ------ ). Pasal 12 PENUTUP Surat Perjanjian ini ditandatangani di ( --- tempat --- ) pada hari ( --------- ) tanggal ( ------ tanggal, bulan, dan tahun ------ ) dan berlaku mulai tanggal tersebut sampai dengan tanggal ( ------ tanggal, bulan, dan tahun ------ ). 4|Page
  • 5. FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA Divisi Perpustakaan Demikian perjanjian sewa-menyewa ini dibuat rangkap 2 (dua) yang mempunyai kekuatan hukum yang sama dan ditandatangani di atas kertas bermaterei cukup. PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA [ ------------------------- ] [ ------------------------ ] SAKSI-SAKSI: [ --------------------------- ] 5|Page [ --------------------------- ]