Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Ольга Володина. «Миниполис: от квартальной застройки к формированию добрососедской среды»

1,331 views

Published on

Ольга Володина. «Миниполис: от квартальной застройки к формированию добрососедской среды»

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Ольга Володина. «Миниполис: от квартальной застройки к формированию добрососедской среды»

  1. 1. МИНИПОЛИС® Здесь хочется жить
  2. 2. Концепция
  3. 3. ФИЛОСОФИЯ /бренд-код/ КОМПАНИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МИНИПОЛИСАОснова концепции Миниполис® - ценности «Сити-XXI век»
  4. 4. ЧТО ТАКОЕ МИНИПОЛИС? УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ Концепция ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ ответственный девелопмент КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ закреплены основные принципы и подходы компании к реализации ЦЕННОСТНАЯ девелоперских проектов ФИЗИЧЕСКАЯ СРЕДА ОСНОВА формирование комфортного древнерусская идея пространства для жизни с общинности, необходимыми условиямидобрососедских отношений для гармоничного развития человекаи нравственного воспитания подрастающего поколения* Права и авторский знак (бренд) «Миниполис» принадлежат с 2010 года компании «Сити-XXI век»
  5. 5. ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА Внутренние проекты по Продукт повышению качества ПовышениеРабота по формированию ответственностисообщества жителей. подрядчиков иДополнительные поставщиков переддобровольные Ко, и наоборотобязательства Дискуссионные Надежныйзастройщика по столы, обучение, обмен опытом партнерподдержанию и развитию персонала,построенного объекта Социальная нахождение в (идейная) среда Инструменты и процессы для едином информационном реализации Концепции поле Миниполисов Надстройка Учебный Диалог с центр потребителем Система повышения Точная оценка Объектная потребности и уровня качества удовлетворенности (физическая) среда покупателей Построение эффективной Новые Разработки системы управления корректирующих технологии мероприятий по Базис качеством на каждом устранению причин этапе жизнедеятельности жалоб/недовольства объекта – важнейший Организация системнойКомплексная застройка с работы по сбору, анализу, инструмент для выбору и внедрению внеобходимой реализации концепции проекты компанииинфраструктурой передовых международных миниполисов. технологий в сфере архитектуры, строительства, энергосбережения, благоустройства
  6. 6. Акценты
  7. 7. ОБЪЕКТНАЯ СРЕДА МИНИПОЛИСА ЗастройкаОСНОВНЫЕ АКЦЕНТЫ:•Индивидуальные архитектурные решенияатриумы в ЖК «Янтарный город», галереи в квартале «Краски жизни»•Широкое разнообразие планировочных решенийквартал «Краски жизни» - более 70, миниполис «Самоцветы» - более 40 вариантов•Современная инженериярекуперация – тепло от холодильных установокиспользуется для прогрева воды в бассейнах и системеводоснабжения ЛД «Янтарь»•Современные экологичные материалы Атриумы в ЖКуникальные деревянные перекрытиядлинной 48м в ЛД «Янтарь» «Янтарный город» Галереи в «Красках жизни» Бассейн в ЛД «Янтарь»
  8. 8. ОБЪЕКТНАЯ СРЕДА МИНИПОЛИСА Вклад в развитиеРАСКРЫТИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА ТЕРРИТОРИЙ И, внешней инфраструктурыКАК РЕЗУЛЬТАТ, - ПОВЫШЕНИЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РАЙОНА ДЛЯПРОЖИВАНИЯ•Строительство спортивной инфраструктурыв Строгино - стадион «Янтарь» и ЛД «Янтарь», в Люберцах – ФОК с первым в городе бассейном•Строительство образовательных учрежденийв Строгино - новое здание МИЭМ, входит в состав ВШЭ•Строительство социальной инфраструктурыв Люберцах - центр реабилитации ветеранов, детская поликлиника, женская консультация, вВидном – Торговый центр шаговой доступности «Ларец» Детский бассейн в ЛД «Янтарь»•Улучшение транспортной доступности объектоврасширение и обустройство улицы Радужная, соединение 5 и 6 мкр.города Видное•Благоустройствозонирование дворовых территорий, создание прогулочных аллей,в реализуемых проектах: создание специальных площадок для выгула собакс тренажерами, wi-fi в общественных зонах, «дворы без машин»•Повышение статуса территориирайон Строгино - победитель в номинации «Самый благоустроенный район»в категории «Средняя цена» премии PRO Realty 2011 Ледовый дворец«Янтарь» Детская площадка ЖК «Янтарный город»
  9. 9. ОБЪЕКТНАЯ СРЕДА МИНИПОЛИСА Управление нежилыми помещениямиПРИНЦИПЫ РАБОТЫ С НЕЖИЛЫМИПОМЕЩЕНИЯМИ:•запрет на виды деятельности, направленные на разрушениеморальных и нравственных устоев общества, семьи и личности•сдача помещений в аренду на тендерной основе по критерию«качество предоставляемых услуг»•исследование потребностей жителей Центр изучения иностранных языков «Лингво Сити»•помещения не продаются, а сдаются в аренду•приоритет при сдаче в аренду отдается жителям•дисконтная программа для жителей Центр развития и творчества «Маленькая академия» в Строгино
  10. 10. СОЦИАЛЬНАЯ СРЕДА МИНИПОЛИСА Социум/комьюнитиПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ СООБЩЕСТВА ЖИТЕЛЕЙВ основе – идеи Миниполиса, поддерживающие общечеловеческиенематериальные ценности семьи, взаимопомощи, счастливогоматеринства и детства, качественного всестороннего воспитания иразвития, гостеприимства и добрососедства:•Постоянная коммуникация с клиентом - даже после сдачиобъекта в эксплуатацию. Наличие собственной управляющейкомпании в доме как гаранта поддержания диалога сжителями и получения обратной связи от них•Собственные социальные проекты застройщика,направленные на вовлечение жителей и развитие сообществаНе являются для Компании коммерческой деятельностью и в большинствесвоем абсолютно бесплатны для жителей (либо же цена услуги символична, накомпенсацию прямых расходов): детский театр, школьный конкурс«Пятерочка», школа танцев, подростковый клуб патриотического воспитания,праздники и благотворительные мероприятия с участи ем жителей и т.д.•Содействие реализации творческих и бизнес проектов самихжителей на территории миниполисаПриоритетное право аренды нежилых помещений, организационная поддержкаинициатив жителей, предоставление площадки для общения и реализациитворческих замыслов - Соседский клуб•Развитие собственных каналов коммуникаций натерритории миниполисаСвоя газета, сайт, форумы для общения, в перспективе – собственная соцсеть
  11. 11. Практикум
  12. 12. МИНИПОЛИСЫ КОМПАНИИ Строгинский Радужный Самоцветы(Мсква, Строгино) (МО, г. Видное) (МО, г. Люберцы) S общ. – 500 000 кв. м S общ. - 278 000кв.м S общ. – 125 500 кв.м Жилой комплексСтадион «Янтарь» Жилой комплекс «Радужный», 1,2,3 очередиМногофункциональный спортивный Физкультурно-оздоровительныйкомплекс«Янтарь» комплекс с бассейном Квартал «Краски жизни», 4,5, 6 очереди Гаражно-торговый комплексЖК «Янтарный Город» Молочная кухня Торговый центрЖК «Лазурный Блюз» Детский развивающий центр ЖК «Альбатрос» Женская консультация Детский сад и школа Кафе для семейного отдыха ЖК «Подсолнухи» Реабилитационный центр Соседский клубМИЭМ(Высшая школа экономики) Детская поликлиникаСоседский клуб Соседский клуб
  13. 13. ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Внешняя инфраструктураСТАДИОН «ЯНТАРЬ» - первый этап ЛЕДОВЫЙ ДВОРЕЦ «ЯНТАРЬ» МОСКОВСКИЙстроительства масштабной Открыт в сентябре 2010 года ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНСТИТУТспортивной инфраструктуры в Общая площадь – более 34 000 кв.м ЭЛЕКТРОНИКИ И МАТЕМАТИКИрайоне Строгино. (новый учебно-лабораторный Пропускная способность – до 4000 корпус ) – человек в суткиХарактеристики: Инфраструктура: один из ведущих ВУЗов России (с• Футбольное поле с искусственным декабря 2011 входит в состав Высшей • 2 ледовые арены покрытием четвертого поколения Школы Экономики)• Экологически чистые материалы • 2 плавательных бассейна• 4 осветительные башни мощностью • Многофункциональный спортивный зал для 177,6 кВт каждая игровых видов спорта (баскетбол, волейбол,• 6 беговых дорожек длинной 400 м мини-футбол и теннис)• Спортивные площадки для занятий • Спортивные залы: силовой подготовки, баскетболом, волейболом и теннисом хореографический, тренажерный, сухого• Фитнес-зал плавания, гидромассажные ванны • Зал для боулинг-клуба • Гостиничный комплекс для спортсменов • Подземный паркинг на 204 машиномест
  14. 14. ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Первые лица
  15. 15. ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Скидки для Клуб патриотического воспитания совместно с ассоциацией Витязей жителей на Социум/комьюнити товары и услуги бизнес-Театральная студия «Жар- Студия стиля для Дисконтная партнеровптица» (с 2010 года) девочек «Элис» программа для жителей Мастер-классы и встречи с интересными людьми Соседский Своя газета Танцевальная студия клуб Minipolis-Dance Площадка для общения и самореализации Интернет- Благотворите площадки льные акции для общения Помощь детским Совместный домам и досуг интернатам при содействии Компании Праздники, благоустройство дворов и прилегающий территорий (субботники, высадка аллеи)
  16. 16. ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Жизнь миниполиса/ некоторые примеры Благотворительный Пасхальный спектакль театральной студии «Жар- Мастер классыптица» для детей из Головеньковского детского дома Благоустройство дворов Помещение Соседского клуба Праздники для жителей (открытие – декабрь 2012) (День Миниполиса)
  17. 17. ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Жизнь миниполиса / традицииЯНВАРЬ - ежегодные «Рождественскиекатания», организуются совместно сзаслуженным тренером по фигурному АПРЕЛЬ– Пасхальные благотворительныекатанию Е.А. Чайковской во Дворце спорта мероприятия совместно с театральной«Янтарь студией «Жар-птица» МАРТ – Масленица МАЙ – подведение итогов конкурса дневников «Пятерочка» в рамках ИЮЛЬ-АВГУСТ – фотоконкурс и НОЯБРЬ– День Миниполиса празднования Дня защиты детей конкурс «Что я узнал этим летом»
  18. 18. ПОСТРОЕНИЕ МИНИПОЛИСА НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТА В СТРОГИНО Жители о МиниполисеПавел Аксенов, житель «Янтарного Виктор Зинчук, российский музыкант,города», директор центра семьи и гитарист, композитор:детства «Маленькая Академия»: Я почти всю жизнь прожил в Строгино, но«Маленькая академия» – это результат откровенно говоря не планировалудачного стечения обстоятельств, когда Елена Чайковская, заслуженный тренер покупать квартиру в Москве в принципе.интересы девелопера «Сити-XXI век» и Друзья наперебой советовали по фигурному катанию:жителей домов, построенных этой приобретать недвижимость, где-нибудь в Строгино – потрясающее место. Экология,компанией, в части развития социальной Европе. Но на моих глазах начали воздух, рядом вода. Знаете, в мире не такинфраструктуры жилых комплексов возводиться дома. Долгое время ходил много мест, где гармонично сочетаетсяСтрогинского миниполиса совпали. мимо них, присматривал, изучал, а в среда проживания и места для отдыха – ужКомпания искала исполнителя для какой-то момент понял, что хочу здесь поверьте, по миру я покаталась, мне есть соткрытия дошкольного центра, а среди жить. Взял и купил. чем сравнить. Уверена, что мне и моимжителей «Янтарного города» оказались Дом – это, по сути, такой отдельный соседям исключительно повезло. Нашиспециалисты, давно и успешно работающие маленький островок, городок, если хотите. дома удивительные и заметно отличаютсяв этой области и ищущие возможность И от каждого жителя зависит, каким будет от однотипных современных многоэтажек.выхода на новый уровень развития – микроклимат в их доме. Если все наши Я, например, чувствую, как мой домоткрытия собственного дошкольного соседи будут между собой ладить, будут невероятно близок мне по духу.образовательного учреждения, в котором встречать друг друга улыбками, ухаживать Гармоничное и приятное глазу сочетанияможно было бы в полной мере реализовать за своим домом, я уверен, что жители красок в холлах, на этажах. А наши атриумы!потенциал. К счастью такая встреча такого дома, как бы это банально ни Это ведь что-то потрясающее. Я вижу в нихсостоялась в 2010 году, и она показала звучало, будут жить долго и счастливо. А площадки для детей, всевозможныесовпадение не только интересов, но и сам дом, пропитанный хорошей дворики – это удивительно радует,видение того, каким должен стать новый энергетикой, простоит не одну сотню лет. приобщает к современной жизни. Подобноедетский центр. я видела только за границей.

×