Kota baru

4,907 views

Published on

Published in: Education
3 Comments
2 Likes
Statistics
Notes
No Downloads
Views
Total views
4,907
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
3
Actions
Shares
0
Downloads
279
Comments
3
Likes
2
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Kota baru

  1. 1. KONDISI/TUJUAN : DED SARANA DAN PRASARANA DED SARANA DAN PRASARANA LOKASI PENGEMBANGAN DI KECAMATAN JATI  PENJAJAKAN KERJASAMA DENGAN INVESTOR AGUNG DESA GEDUNG WANI BERJARAK 15 – 20 KM  PENYUSUNAN MASTERPLAN PUSAT  DARI B. LAMPUNG DAN 20 KM DARI BANDARA  PEMERINTAHAN PROVINSI DAN MASTERPLAN  RADIN INTEN II DENGAN LUAS 1.669 HA RADIN INTEN II DENGAN LUAS 1.669 HA KAWASAN BISNIS (OLEH SWASTA) KAWASAN BISNIS (OLEH SWASTA) MENGURANGI BEBAN KOTA BANDARLAMPUNG DAN  LANDCLEARING, PEMBANGUNAN JALAN AKSES  MENGURANGI KERAWANAN SOSIAL  DAN JALAN LINGKUNGAN DALAM KOTA BARU MENDORONG PERTUMBUHAN KAWASAN  PEMBANGUNAN FISIK KANTOR GUBERNUR,  HINTERLAND UNTUK PEMERATAAN PEMBANGUNAN  KANTOR DPRD, MASJID AGUNG & BALAI ADAT  PERKOTAAN DAN PERDESAAN (SHARING OF  SECARA BERTAHAP GROWTH) RENCANA :YANG TELAH DAN SEDANG DILAKUKAN : PENGEMBANGAN KAWASAN PERUMAHAN/  MASTERPLAN  MASTERPLAN PERMUKIMAN PEMBANGUNAN GERBANG KERJASAMA DENGAN INVESTOR DALAM  PEMBEBASAN LAHAN UNTUK JALAN AKSES WAY HUI  PENGEMBANGAN KAWASAN – PURWOTANI PEMBANGUNAN JALAN WAY HUI – PURWOTANI  PEMBANGUNAN JALAN WAY HUI – PURWOTANI SEPANJANG 14 KM PERENCANAAN RUAS JALAN RUAS WAY HUI – PURWOTANI PEMBANGUNAN JEMBATAN YANG  MENGHUBUNGKAN WAY HUI DENGAN KAWASAN  KOTABARU  TAMBAHAN PEMBEBASAN LAHAN KOTA BARU 30
  2. 2. PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN KOTA BARU  LAMPUNG
  3. 3. LahanPTP 350Ha
  4. 4. Ke bandaraRencanaakses Toll road  & rail  & il way Jl Sutami
  5. 5. Konsep pengembangan• Kota Mandiri, yakni memadukan pusat pemerintahan  dengan kawasan komersial; dengan kawasan komersial;• Menciptakan kota yang hijau (green city . Eco city)  dengan mempertahankan hutan sebagai bahagian  kota dengan komposisi 60 : 40;• Membatasi pertumbuhan sesuai kapasitas;• Membatasi pembangunan perumahan skala besar  dgn persil‐persil lahan yang kecil; • Memberikan porsi yang besar terhadap pergerakan Memberikan porsi yang besar terhadap pergerakan  non kendaraan bermotor;
  6. 6. Kondisi nyata (existing condition)Perencanaan Masterplan Kota Baru Jati Agung saat ini telahtersusun untuk area Pusat Perkantoran Pemprov Lampung seluas 350 Ha, namun masih perlu bahas untuk lebihmenyempurnakan rancangan;Masterplan kws perkantoran disusun mengikuti garis‐gariskontur lahan dengan menempatkan lokasi Kantor lahan, dengan Kantor Gubernur sebagai center point/ point of interest yang terletak satu garis lurus dengan monumen dan taman kota;Masterplan dibagi dalam 3 zone (perkantoran, perumahan p g (p ,pdan rekreasi / olahraga)Konsep yang dirancang mengikuti arahan sebagai suatukawasan perkotaan yang aman, nyaman, asri (smart and green city). it )menyediakan berbagai fasilitas pendukung untukpergerakan orang tanpa kendaraan (pedestrian, jalursepeda dan penataan jarak antar kegiatan)
  7. 7. Langkah‐langkah yg telah dilakukan• Land clearing lahan untuk perkantoran Pemda Land clearing lahan seluas 350 hektar• Pembuatan badan jalan boulevard lebar 60 boulevard lebar 60  meter sepanjang 4 km dalam area 350 hektar.• P b Pembangunan struktur d k dasar gerbang k b kota dari arah Way Hui.• Penyusunan design jalan akses dari Bandar  Lampung‐ Kota baru sepanjang ± 14 km• Penyusunan design Gedung Kantor Gubernur
  8. 8. • Sedang masa Pra kontrak (lelang) (lelang)  konstruksi Gerbang Kota Baru (lanjutan)
  9. 9. GERBANG KOTA BARU LAMPUNG
  10. 10. Rencana AnggaranPerkiraan biaya 1,8 TriliyunEstimasi Biaya Bangunan Gedung Kantor 495 milyar•Pembangunan Kantor Gubernur 2/ 4 lantai 60 milyar•Pembangunan Gedung DPRD 4 lantai 45 milyar•Pembangunan Kantor / Dinas Otonom 38 unit 390 milyar Pembang nan nit mil arEstimasi Biaya Sarana Prasarana Pendukung lain : 1,305 triliyun J•Jalan•Jembatan•Danau buatan / bendungan•Utilitas Kota•Sarana Ibadah•Fasilitas Kesehatan•Fasilitas Pendidikan•Ruang Terbuka/ taman/•Lapangan Golf
  11. 11. SKENARIO PEMBIAYAAN UNTUKPENGEMBANGAN KAWASAN 350 Ha
  12. 12. Skenario I Ruislaag Kawasan Kantor Gubernur PEMDA INVESTOR Inventarisasi Kantor Penyusunan Gubernur yang akan di Masterplan & RTBL Ruislaag Penaksiran Nilai Aset Appraisal Aset & (Appraisal oleh Tim Review Design Independent) p ) Nilai Aset Kawasan Perkiraan Biaya Kantor Gubernur PEMDA MoU INVESTOR NEGOISASI MoA
  13. 13. Skenario II Pembiayaan dengan Konsesi KawasanKotabaru dan Sekitarnya PEMDA MoU INVESTOR Menetapkan Kawasan 1 Penyusunan Masterplan 1. Konsesi Kawasan Komersial 2. DED Alt. 1 Pada kawasan 1.000 Ha di Jati Agung 3. Nilai aset Alt. Alt 2 Dalam Kawasan 1. Masterplan K 1 M t l Kaw 350 H ex Ha 350 Ha ex PTP PTP (Pembebasan Lahan 2. DED oleh Pemda) 3. Nilai Aset YA FEASIBLE TIDAK MoA : Project Dilanjutkan MoU Berakhir
  14. 14. RENCANA  KEGIATAN PEMBANGUNAN RELOKASI PUSAT PEMERINTAHAN PROVINSI LAMPUNG 2010‐2025 2010- 2010-2014 2015-2019 2015- 2020-2024 2020-No URAIAN 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 241 Studi dan perencanaan Master Plan / DEDPusat Pemerintahan2 Perubahan status dan pelepasan lahan3 Sosialisasi / Pembebasan lahan4 Pematangan lahan kws Pemerintahan5 Pembangunan infrastruktur Jalan, drainase, air bersih, listrik, telekomunikasi, dll6 Pembangunan perkantoran Pemprov, Kesehatan, Pendidikan, prasarana olahraga, pasar7 Pembangunan perumahan dinas bagi pejabat Pemprov, DPRD dan instansi vertikal8 Pemindahan perkantoran dinas / instansi9 Pengembangan kawasan komersil pusat pemerintahan11 Pengembangan kawasan Kotabaru Lampung12 Marketing

×