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Gestion Chantier

techniques de gestion des chantiers de travaux

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Gestion Chantier

  1. 1. GESTION DES CHANTIERS
  2. 2. PLAN DE L’EXPOSE <ul><li>GENERALITES ET DEFINITIONS </li></ul><ul><li>PREPARATION DU CHANTIER </li></ul><ul><li>PLANIFICATION DES TRAVAUX </li></ul><ul><li>INSTALLATION DU CHANTIER </li></ul><ul><li>SUIVI ET CONTRÔLE DES TRAVAUX </li></ul>
  3. 3. GENERALITES ET DEFINITIONS
  4. 4. ELEMENTS CONSTITUTIFS D’UN PRIX DES TRAVAUX Destinée à couvrir les aléas, bénéfice, rémunération des capitaux propres et les investissements Marge globale forfaitaire (MGF) Déboursés réels liés à des frais d’étude, des frais de marché, … Frais spéciaux (FS) Dépenses non liés directement à la production et couvrant les frais industriels et les frais administratifs de l’entreprise Frais Généraux (FG) Déboursés réels liés au chantier si ceux-ci ne sont pas intégrés dans les frais généraux Frais de Chantier (FC) Coût réel d’achat des matériaux et produits utilisés, rendus sur chantier, hors taxe à la TVA Matériaux (Mtx) Coût réel affecté directement à la réalisation de l’ouvrage, y compris les charges salariales Main d’Œuvre (MO) Affectation Désignation
  5. 5. DETAIL D’UN PRIX MGF= 2 à 10% du prix HT travaux PV HT= PR + MGF PV HT Prix de vente HT FG= 15 à 25% du CA HT FS= 0 à 1% du montant HT travaux PR= Dt+FG+MGF PR Prix de revient FC= 3 à 5 % de Ds Dt = Ds + FC Dt Déboursés totaux - Ds = MO + Mtx Ds Déboursés secs Evaluation Relations Abréviation Appellation
  6. 6. PREPARATION DU CHANTIER
  7. 7. PREPARER, C’EST 1- Effectuer les démarches administratives 2- Mettre au point le projet d’exécution 3- Elaborer les plans d’exécution 4- Définir les modes opératoires 5- Constituer l’équipe de tâcherons 6- Commander les matériaux 7- Prévoir la sécurité
  8. 8. DEFINITIONS <ul><li>Préparer un chantier </li></ul><ul><li>faire coïncider la commande du client et les moyens de l’entreprise (Poste main d’œuvre, Poste matériaux et Poste matériels) </li></ul><ul><li>C’est donc évaluer les besoins et les coûts des matériels, des matériaux et de la main d’oeuvre </li></ul>
  9. 9. OBJECTIFS <ul><li>Bon déroulement économique et social du chantier; </li></ul><ul><li>Meilleure exécution des travaux </li></ul><ul><li>70 % des dysfonctionnements sont dus à sa non préparation </li></ul>
  10. 10. NECESSITES <ul><li>1- Plan d’exécution de l’ouvrage </li></ul><ul><ul><li>Devis descriptif (plans et documents techniques) </li></ul></ul><ul><ul><li>Devis quantitatif </li></ul></ul><ul><ul><li>Devis estimatif </li></ul></ul><ul><li>2- Planning </li></ul><ul><li>3- Coût général </li></ul>
  11. 11. NORMES PROFESSIONNELLES <ul><li>Délai de préparation, à défaut, = 3 mois </li></ul><ul><li>Décomposition du délai d’exécution </li></ul><ul><ul><li>Période d’organisation du chantier; </li></ul></ul><ul><ul><li>Période d’exécution; </li></ul></ul>
  12. 12. PLANIFICATION DU CHANTIER
  13. 13. PLANIFIER, C’EST 1- Etablir le calendrier prévisionnel Et les budgets nécessaires 2- Main d’oeuvre 3- Matériaux 4- Matériel
  14. 14. PHASES D’ELABORATION DU PLANNING 1- Consultation des documents 2- Décomposition des zones 3- Liste Les tâches 4- Elaboration des graphes 5- Saisie des données 6- Dessin du Planning 7- Mise à jour
  15. 15. METHODES D’ELABORATION DU PLANNING <ul><li>1- Déterminer le délai de réalisation de l’ouvrage , </li></ul><ul><li>2- Déterminer le nombre d’ouvriers nécessaire </li></ul><ul><li>NO = Ht / DM </li></ul><ul><li>Ht : Nombre d’heures totales de la M.O allouée au chantier </li></ul><ul><li>DM : Durée mensuelle du travail </li></ul><ul><li>3- Identifier les tâches et les lister, </li></ul><ul><li>4- Préciser les liens entre les tâches, </li></ul>
  16. 16. <ul><li>5- Calculer la durée de la tâche </li></ul><ul><li>DT = Q / Tu </li></ul><ul><li>DT : durée de la tâche </li></ul><ul><li>Q : quantités de mise en œuvre </li></ul><ul><li>Tu : temps unitaire d’exécution </li></ul><ul><li>DR = DT / (NO x 8) </li></ul><ul><li>DR : durée de réalisation en Jour </li></ul><ul><li>6- Schématiser le décalage entre les tâches </li></ul><ul><li>7- Analyser les contraintes du chantier (temps de prise) </li></ul><ul><li>8- Tracer le planning </li></ul><ul><li>9- Procéder au lissage des tâches </li></ul>
  17. 17. DETERMINATION DE NOMBRE D’HEURES TOTALES DE LA M.O ALLOUEES AU CHANTIER H = BMO/72,00 Dhs/Effectif BMO = O,45 x P3 P1 P2 P3 P4 P5 P6 Conception Implantation Construction Frais Annexes Marges Budget M.O chantier (Heures) Budget M.O de prix Coût Opération
  18. 18. Productivité du chantier = (2) – (1) 02,00 12,00 24,00 01,50 39,50 0,08 0,50 1,00 - 4 4 4 4 FOND ,, ,, ,, 02,00 16,00 10,00 00,60 46,60 4,00 1,00 0,50 2,00 00,5 16,0 20,0 00,3 M 3 M 3 M 3 M 3 Fondation Terrass Semelle Poteau Remblai 1 1.1 1.2 1.3 1.4 Heure (1) Durée (Jour) Effecti Equip Total Heure (2) Qté ouvrage Tu (h) Unité Désignation N° Lot Budget M.O alloué au chantier Budget M.O Etude de prix Exemple d’étude de prix et de budget de la M.O du chantier
  19. 19. PLANIFICATION DES TACHES <ul><li>Planifier l’implantation, les terrassements, Les fondations,…. </li></ul><ul><li>Planifier plusieurs tâches </li></ul><ul><li>Planifier la consommation des matériaux </li></ul><ul><li>Planifier les matériels nécessaires </li></ul><ul><li>Exemple (Planification des fondations) </li></ul>4899 Total MO = 4899 h NMO = 28 DR = MO (NMOx8 h/J) = 22 J 10,90 4800,00 88,00 00,12 12,00 04,40 91,20 400,0 20,00 M 3 M 3 M 3 <ul><li>-B.P </li></ul><ul><li>Maç </li></ul><ul><li>B.A </li></ul>7 Résumé Nbre heure Tu Qté ouvra Unité Détail N° tâche
  20. 20. ETABLISSEMENT DU PLANNING Courbe de la Main d’Oeuvre Matériaux Gravette Maçonn Ciment Matériel Poclain Pelle Camion … .. M. Œuvre M.S M.O 4 3 2 1 4 3 2 1 Semaine 1 2 … Mois 2 Mois 1 N° tâch
  21. 21. INSTALLATION DU CHANTIER
  22. 22. INSTALLER, C’EST 1- Réaliser les réseaux Tél, Eléctricité, … 2- Réaliser les zones De travail 3- Réaliser les aires de stockage 4- Bureaux, parquements Clôture, vestiaire 5- Installer le matériel 6- Tracer l’ouvrage À réaliser 7- Terrasser
  23. 23. OBJECTIFS <ul><li>Assurer aux personnes de bonnes conditions d’hygiène et de travail; </li></ul><ul><li>Accueillir sur le chantier les différents fournisseurs; </li></ul><ul><li>Réserver différentes zones pour stocker les matériaux, du matériel, …. </li></ul>
  24. 24. TACHES D’INSTALLATION <ul><li>Définir le type de chantier pour implanter les locaux et l’équipement à mettre en place; </li></ul><ul><li>Tracer le réseau électrique, le réseau d’AEP, les accès, le téléphone, le réseau des eaux usées; </li></ul><ul><li>Installer la clôture du chantier; </li></ul><ul><li>Placer les engins de levage, les surfaces de production du béton, …; </li></ul><ul><li>Définir un plan particulier de sécurité et de production de la santé. </li></ul>
  25. 25. TYPES DE CHANTIER X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X Abri Vestiaire Repas Eau Sanitaire Latrines Bureau Aires stocka Zone travail Trousses de secours Type « c » > 4 mois Type « b » 15 J- 4 mois Type « a » Durée < 15 J Type d’installation Installations nécessaires
  26. 26. SUIVI ECONOMIQUE ET TECHNIQUE DU CHANTIER
  27. 27. SUIVRE LE CHANTIER, C’EST 1- Contrôler techniquement 2- Gérer le personnel 3- Suivre les consommations (MO, Matériaux, Matériel) 4- Contrôler l’avancement Des travaux 5- Gérer les relations avec Les fournisseurs 6- Facturer 7- Analyser les résultats (MO, Matériaux, Matériel) 8- Les utiliser dans un autre chantier
  28. 28. OBJECTIFS <ul><li>Pointer l’avancement des travaux au fur et à mesure ; </li></ul><ul><li>Mettre à jour le planning d’exécution; </li></ul><ul><li>Prévoir les approvisionnements des matériaux et matériels; </li></ul><ul><li>Comparer les réalisation aux prévisions et les recettes aux dépenses </li></ul><ul><li>Dégager un résultat positif </li></ul>
  29. 29. MERCI

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