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Logement éco resposnable- version Ppremium du bog travaux Novembre 2018

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Le blog travaux Logement éco resposnable édité par Mira Lavandier propose une version Premium, dispionbile contre un abonnement mensuel via Tipee. Cette version Premium offre un compte rendu des principaux dossiers du mois, incluant le texte, les images des diféfrenst érseaux sociaux attachés du blog, ainsi que les liens inetractifs vers les vidéos du Vlog de Mira Lavandier sur Youtube. Le dossier est disponbile sous format pdf, téléchargeable pour les lecteurs Premium.
cette présentation est un dossiere xemple, celui du mois de Novembre 2018, rendu publique pour montrer ce que vous allez recevoir si vous devenez lecteur Premium du blog.
Merci d'avance pour votre soutien!
Vosu alelz trouver le lien vers ma page Tipee dans la présentation

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Logement éco resposnable- version Ppremium du bog travaux Novembre 2018

  1. 1. Logement éco responsable - le blog travaux Par Mira Lavandier Novembre 2018
  2. 2. Ce mois ci Bonjour, Je suis ravie de vous retrouver pour l’édition Premium du blog du moi de Novembre! Ce mois ci, je vous propose une série de dossiers: 1. 5 conseils pour une extension de maison en ossature bois : page 5 2. Aménagement d’un petit salon salle à manger de 20m2, agrandi avec sa cuisine: page 19 3. Mes préparatifs de déco pour Noël - DIY éco responsable: page 24 4. Coup de coeur produit- le pont de baignoire
  3. 3. Ce document est un exemple de compte rendu mensuel Premium des dossiers du blog, disponible pour un abonnement payant ( 2 euros/ mois). Pour obtenir votre abonnement mensuel, rendez vous sur Tipee: https://fr.tipeee.com/mira-lavandier
  4. 4. Les dossiers du blog Logement éco responsable du Mois de Novembre 2018
  5. 5. Une extension de maison en bois 5 Conseils Pour une extension bois réussie! ● Valider la faisabilité ● Voir ma playlist sur Youtube ;-) ● Le projet ● La performance thermique ● Trouver des professionnels de qualité et de confiance Lien vers l’article
  6. 6. Valider la faisabilité D’un point de vue technique et réglementaire, mais aussi budgétaire Quelles difficultés ou imprévus peuvent potentiellement empêcher la réalisation des travaux?
  7. 7. Urbanisme Exemples de contraintes ● Hauteur maximale des bâtiments ● Emplacement sur le terrain possible ● Distances depuis les limites séparatives ● Distance à respecter depuis la voie publique ● Espaces verts à préserver ● ... Comment vérifier? Commencer par vous rendre au service d’urbanisme de votre mairie. Sur place, vous allez être informé de la zone applicable ( chaque commune est divisée en différentes zones d’urbanisme) et des règles particulières. Ce rendez vous est aussi l’occasion de présenter brièvement vos intentions et de se renseigner si vos travaux seront soumis à une demande de permis de construire, ou à une déclaration préalable.
  8. 8. Faisabilité technique Exemples de contraintes ● Lien entre la maison ancienne et son extension ● Type de sol ● Topographie de terrain ● ... Comment vérifier? Pour certaines de ces contraintes, vous les connaissez déjà si vous vivez dans la maison à agrandir, comme notamment un terrain en pente. L’intervention de professionnels spécialisés est requise pour des vérifications . Notamment, si les travaux vont nécessiter une modification de la structure de la maison à agrandir ( créer une ouverture dans un pignon ou mur porteur, ou si les fondations vont être spécifiques.
  9. 9. Faisabilité budgétaire Exemples de contraintes ● Prix au mètre carré trop élevé ● Capacité de financement limitée ● Budget total trop important ● ... Comment vérifier? Il est difficile de connaître le prix d’un projet avant même que celui ci soit conçu! Cependant, la fourchette budgétaire pour une extension bois varie entre 1 000 et 2000 euros ht/m2 ( à vérifier selon les tarifs des professionnels localement, montant donné à titre indicatif) Il est important d’avoir des attentes réalistes en terme de surface à construire et de capacité de financement. Consultez rapidement votre banquier pour connaître votre capacité de financement.
  10. 10. Voir ma playlist sur youtube Une série de vidéos spécifiquement conçues pour vous aider à avancer dans votre idée de construction d’extension de maison.
  11. 11. La playlist dédiée aux travaux d’extension Une playliste qui Va s’agrandir N’hésitez pas à vous abonner à la chaîne aussi !
  12. 12. L’étude de projet Etape importante, l’étude de projet se déroule en plusieurs phases. S’agissant d’extension de maison et de création de peu de surface de plancher, celle ci peut se dérouler avec ou sans l’architecte
  13. 13. Les étapes de projet Déroulement ● Faisabilité ● Esquisses et avant projet ● Dossier d’autorisation d’urbanisme ● Projet détaillé, chiffrage prévisionnel, ● Dossier de consultation des entreprises et appel d’offre ● Suivi des travaux A quoi s’attendre? Un projet d’extension bois de la maison va se dérouler sur plusieurs mois., le temps de valider ses différents aspects- Etude et conception, autorisations d’urbanisme, prêt pour les travaux, recherche de professionnels… L’aide d’un professionnel vous sera utile pour continuer à vivre normalement. S’agissant d’extension bois, l’étude va être un peu plus longue car elle implique aussi la réalisation de plans détaillés de l’extension pour permettre une préfabrication en atelier ( généralement réalisés par l’entreprise chargée de la construction bois).
  14. 14. La performance thermique Les exigences dans le domaine ne cessent d’augmenter. S’agissant d’une extension de maison, le plus souvent c’est la réglementation thermique des travaux sur l’existant qui s’applique- peu exigeante! Ile st conseillé de la dépasser!
  15. 15. La performance thermique L’ossature bois ● Offre une bonne résistance thermique des parois ● Pour une faible épaisseur ● Une bonne étanchéité à l’air grâce à la composition des parois Quelle importance ? Une bonne performance thermique de l’extension de maison offre non seulement plus de confort pour une facture de chauffage moins élevée, mais aussi la capacité de préserver le prix de la maison dans le cas d’une future revente. Les acheteurs sont de plus en plus exigeant dans ce domaine. Sachez cependant, qu’une bonne performance thermique de l’extension de maison sera peu utile si la maison d’origine est une passoire énergétique! Une rénovation énergétique de l’enveloppe peut s’avérer indispensable!
  16. 16. Trouver des professionnels de confiance Est une étape indispensable pour rester serein pendant la phase de la réalisation des travaux! Pour cela, menez un appel d’offre comparant les devis de différents professionnels.
  17. 17. Comment mener son appel d’offre? Bien comparer les devis ● Le prix est important, mais pas seulement! ● Renseignez vous sur les réalisations précédentes, la réputation de l’entreprise en ligne et hors ligne ● Demandez une attestation d’assurance décennale ● Comparez la qualité et le détail des offres Comment trouver des pros? Il est important de comparer trois devis d’entreprises indépendants par lot idéalement. Pour gagner du temps dans votre recherche, vous pouvez déposer vos demandes de devis sur cette page. Les professionnels vous rappelleront pour un rendez vous, suivi de leurs offres gratuites et sans engagement.
  18. 18. Un salon salle à manger de 20m² Agrandir sur sa cuisine et l’entrée Une problématique fréquente ● Salon salle à manger trop petit ● Couloirs longs et sombres ● Cuisine éloignée ● Difficultés d’aménagement- trop de portes, pas assez de murs Lien vers l’article
  19. 19. Moderniser l’espace Dans une maison individuelle, notamment celles construites dans les années 70 à 1980, il n’est pas rare de constater un salon salle à manger assez petit, qui a du mal à répondre à nos exigences modernes en terme d’espace disponible et de décoration d’intérieur. Moderniser le plan est une nécessité!
  20. 20. Une cuisine ouverte sur salon salle à manger? Plan fermé ● Pièces étroites ● Portes et couloirs à ne plus finir ● Difficulté de passer de la cuisine à la salle à manger ● Difficulté de passer de la cuisine à la terrasse du jardin Plan ouvert L’espace paraît plus généreux et la surface dédiée à la circulation est mutualisée, libérant plus de place dans le salon salle à manger. Un îlot coin repas est proposé comme solution gain de place. Le style scandinave se prête bien pour ces petits espaces. La liste shopping mobilier est ici.
  21. 21. Démolir des cloisons n’est pas anodin! Avertissement! ● Une cloison de séparation peut s’avérer porteuse! ● En rénovation, les surprises sont fréquentes! ● Consultez un professionnel pour vérifier la faisabilité technique, et pour la réalisation! En rénovation on peut s’attendre à tout! Ouvrir le salon salle à manger vers la cuisine, si la cloison de séparation n’est pas porteuse et la structure de la maison le permet, ainsi qu’ouvrir en partie le salon salle à manger vers l’entrée et une partie du couloir de distribution permet d’agrandir visuellement l’espace. Je vous encourage fortement à confier l’étude ainsi que la réalisation de vos travaux de rénovation à des professionnels qualifiés. Vous ne savez pas comment les trouver? Je vous invite à déposer une demande de devis pour travaux sur cette page. Le service est proposé par le partenaire commercial de ce blog à titre gratuit et sans engagement de votre part.
  22. 22. Mes décos de Noël Avec des matériaux récoltés en forêt ( ou dans le parc) Novembre et début décembre- c’est ce que je préfère des fêtes de fin d’année! J’adore les préparatifs! Ci dessous découvrez: ● Ma décoration pour Noël 2018 ● Réalisée avec des matériaux récup naturels ● Les étapes pour faire la vôtre ● Les images qui la présentent ● La vidéo Lien vers l’article
  23. 23. Déco pour Noël Fait maison Je vous propose de découvrir mes décorations pour Noël réalisé avec des écorces feuilles et autre matériel ramassé dans la nature. Peu coûteuse et jolie cette décoration est aussi éco responsable.
  24. 24. Mes trois décos faites maison éco responsable Panneau palette ● Une palette en bois ● Un bouquet de fleurs sèches ● Tissus et rubans Pour la réalisation de cette déco, j’ai peint ma palette en blanc. J’ai aussi fait un bouquet de feuilles sèches et de branches, peint en doré et décorée avec de la neige artificielle. Couronne de Noël Ma couronne de Noël était réalisée à partir d’une couronne en osier. J’ai collé dessus des pommes de pin et des feuille de chêne, peints à la peinture nacrée. Pour cela j’ai utilisé de la colle chaude et de la peinture gouache nacrée. Plus d’informations dans la vidéo Composition C’est sans doute ma pièce préférée cette année. Composition réalisée sur une écorce en longueur. Je l’ai décorée de manière similaire, et j’ai ajouté des bougies de type imitation chauffe plat , amis à LEDS Plus d'informations dans la vidéo!
  25. 25. Ma décoration pour Noël 2018 La vidéo ● Montre le résultat final ● Les étapes de réalisation ● Avec mes explications ● Elle est disponible ici L’article du blog L’article du blog vous propose en plus les liens vers les produits que j’ai utilisé pour la réalisation de ma déco faite maison. En effet, les feuilles mortes et branches c’est un bon début, mais il vous faudra quelques petites choses de plus! Disponbile ici.
  26. 26. Coup de coeur produit Le plateau de baignoire, ou le plateau de baignoire Novembre et début décemenre- c’est ce que je préfère des fêtes de fin d’année! J’adore les préparatifs! Ci dessous découvrez: ● Apporte confort ● Très pratique pour lire ou surfer ● Produit en bois exotique pour une décoration propice à la détente ● Une excellente idée de cadeau Lien vers l’article
  27. 27. Le pont de baignoire en bambou Apporte encore plus de bien être et de sécurité pour l’expérience du bain. Votre livre restera au sec!
  28. 28. Coup de coeur pour le pont de baignoire J’aime! ● gain de place, celui ci est relativement peu volumineux, grâce à ses poignées métalliques ● les poignées métalliques m’inspirent plus confiance sur le long terme, par rapport aux modèles tout bois ● le plateau en bambou est réalisé avec soin et détail et offre différentes éléments pour plus de confort- support verre à vin, support gobelet, livre électronique ou papier, supporte tablette et smartphone sécurisé ● il est joli et apporte une ambiance zen et déco naturelle à la salle de bain, sans tomber dans le rustique Pratique, esthétique et zen Le support pour le livre papier ou le livre électronique pour le pont de baignoire est particulièrement apprécié; Vous est- il déjà arrivé de tremper un coin de livre dans le bain? A moi cela m’est arrivé plus qu’une fois!
  29. 29. Contact Mira Lavandier logement.eco.responsable@gmail.com Le blog: https://www.logement-eco-responsable.com/

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