Proyecto CINC-VLC

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Presentación del Proyecto CINC_VLC en la Jornadas Innovación y Ciudad: Proyecto CINC_VLC

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Proyecto CINC-VLC

  1. 1. CINC_VLC
  2. 2. CLUSTER DE LA INNOVACIÓ I LA CREATIVITAT CINC_VLC CINC_VLC (5_VLC) recupera el concepto de Proyecto Urbano caracterizado por: •Su papel estructural, por su posición, tamaño, contenidos y repercusiones territoriales •Su carácter de servicio público •El talento urbanístico que le aporta una imagen potente •El dinamismo económico de los sectores asociados al talento •La captación de las excelencias del lugar
  3. 3. CINC _VLC aspira a ser un Proyecto Urbano •Con mezcla de usos, primando los terciarios de alto valor añadido. •Con una trama de plataformas y edificios en altura que aporten un perfil urbano revalorizador del frente marítimo •Que a la vez rescate el horizonte marítimo para sus usuarios •Que permita la liberación del suelo y su adecuación mediante la restauración paisajística •Que incorpore la potencialidad del Cauce Nuevo del Río como área deportiva
  4. 4. LA PUNTA 270.000 m2 NAZARET 1.220.000 m2 ZONA PORTUARIA 8.200.000 m2 ZAL 780.000 m2 RÍO 620.000 m2 CLUB NÁUTICO 350.000 m2
  5. 5. 240.000 m2 Restauración paisajística de la huerta
  6. 6. Génesis de la intervención en la ZAL
  7. 7. Nuevos límites: taludes verdes Génesis de la intervención en la ZAL
  8. 8. Ámbito de la edifcación Eje transporte público: metro en superfcie Vía acceso parque Génesis de la intervención en la ZAL
  9. 9. cota +6.00 1er nivel plataformas Eje acceso privado Génesis de la intervención en la ZAL
  10. 10. cota +12.00 2do nivel plataformas Génesis de la intervención en la ZAL
  11. 11. cota +18.00 3er nivel plataformas Génesis de la intervención en la ZAL
  12. 12. 505.265 m2 Suelo verde 93,7% 20.067m2 Enseñanza y especialización profesional Servicios a empresas: Financiación Asesorías Consultorías Marketing Vía acceso parque 14.668m Espacios multiusos Vía privada de Área de información turística acceso Comercio Línea Metro en superfcie (prolongación L2) 2 Graderío natural Pasarela peatonal Cota +0.00
  13. 13. 13.625m2 Empresas intensivas en conocimiento Departamentos de I+D Empresas creativas Sedes corporativas Empresas emergentes Nuevas empresas Sistemas de apoyo 15.296m Artes escénicas Espacio expositivo 2 Cota +6.00
  14. 14. 15.296m2 Investigación, Desarrollo e Innovación Departamentos universitarios Institutos tecnológicos Innovation labs/living labs Laboratorios prácticos en los que testar innovaciones 21.172m Centro comercial Espacios multiusos Restauración 2 Cota +12.00
  15. 15. 116.565 m2 287.830m2 Suelo libre en plataformas Edifcación de usos mixtos Ofcinas Hoteles Edifcabilidad Residencial M2 techo: 387.954 Comercial M2 suelo: 540.691 Coef. Edifcabilidad bruta: 0,71
  16. 16. La playa 200 pir 0m El río agü Act ism i o… vidade s d epo rtiv as: rem o, El mar
  17. 17. El río Talud separación Paseo verde Mirador Vegetación para renovación de agua Piscina naturalizada Embarcadero pesca y amarre
  18. 18. La playa
  19. 19. El mar
  20. 20. Diseño y realización: Sergio Artola Dols_ Nacho Juan Ferruses_ Ángel López de Ocáriz Olmos, arquitectos
  21. 21. CINC_VLC retoma la idea clásica de la Ciudad •Como espacio de actividad económica, reorientando áreas de crecimiento •Generando ciudad productiva asociada a los sectores pujantes de la economía basados en la innovación y la creatividad

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