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Journées portes ouvertes, 28 septembre 2013 à Trélex (VD)

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Conférence "Rénovation: comment bien faire?" de l'Agence Minergie romande

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Journées portes ouvertes, 28 septembre 2013 à Trélex (VD)

  1. 1. www.minergie.ch Journée Portes ouvertes 28 septembre 2013 – 10h00-16h00 Bienvenue à Trélex !
  2. 2. www.minergie.ch Rénovation: comment bien faire? Agence MINERGIE® romande Martial Bujard, directeur Edition 2013 MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013
  3. 3. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Programme 10h30 Minergie Rénovation : comment bien faire 11h30 Flumroc Planification et mise en œuvre des isolants extérieurs 13h30 EgoKiefer Remplacement des fenêtres dans le cadre d’une rénovation 13h45 Minergie Energie solaire et Minergie : choisir et concevoir 14h30 Canton de Vaud Soutien et subventions pour la rénovation 15h00 V-ZUG Efficacité énergétique dans le domaine de l’électroménager En permanence : allez visiter des maisons Minergie des environs et discutez avec leurs propriétaires et concepteurs. Liste des maisons à l’accueil, bus à disposition.
  4. 4. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013
  5. 5. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex – 28 septembre 2013 A propos de MINERGIE® − Minergie est un standard de construction qui porte une attention particulière sur le confort
  6. 6. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Votre confort dépend de la température de l’air, mais aussi de la température des parois et fenêtres vous entourant 20° Une maison bien isolée a des parois chaudes, des fenêtres chaudes, un plafond chaud, un sol chaud : un chauffage de l’air à 20°la rend déjà confortable 23° Une maison mal isolée a des parois froides, des fenêtres froides, un plafond froid, un sol froid : même si le chauffage chauffe l’air à 23°, on n’y est pas très bien
  7. 7. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Température intérieure 19° Température intérieure 23° Vous vivez dans votre voiture que le confort dépend de la température de l’air, mais aussi de la température des parois et fenêtres vous entourant En été En hiver Pour assurer son confort, la même personne règle la température intérieure de sa voiture en été à 19°----------------------------------------------------------------------------- en hiver à 23°
  8. 8. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013
  9. 9. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Une conséquence inattendue, mais tellement bienvenue 20° Une maison bien isolée a des parois chaudes, des fenêtres chaudes, un plafond chaud, un sol chaud : un chauffage de l’air à 20°la rend déjà confortable La faible consommation d’énergie des maisons Minergie est donc une conséquence de la recherche du confort pour ses habitants Pour que la température des parois et fenêtres vous entourant soit chaude, il faut une très bonne isolation ... Et une maison avec une très bonne isolation consommera peu d’énergie
  10. 10. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Pour assurer le confort, MINERGIE® pose les exigences principales suivantes Aération contrôlée Importante isolation thermique Enveloppe du bâtiment étanche Installations techniques efficaces Utilisation d’énergies renouvelables Protection solaire ©manwalk/PIXELIO Surcoût minime Energie grise (Minergie-A)
  11. 11. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Aspects généraux de la rénovation Agence MINERGIE® romande Edition 2013
  12. 12. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 « Le boulet » du parc immobilier existant 80% de surface construite avant 1990
  13. 13. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 La rénovation, même sur des bâtiments historiques
  14. 14. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Exemples de rénovations MINERGIE®
  15. 15. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Exigence MINERGIE® sur l’isolation (facteur de forme de 1.3) Neuf Rénovation Minergie P 60% SIA 380/1 100% Minergie, Minergie-A 90% 125% SIA 380/1 80 % Minergie P Pertes de chaleur
  16. 16. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Impact des travaux de rénovation, penser global 1. Changement des fenêtres 2. Isolation périphérique 3. Installation d’aération Confort (risque de moisissures) Confort (qualité de l’air) Confort (déperditions thermiques) Avant rénovation moyen 1 mauvais 1 + 2 1+2+3 Bon
  17. 17. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Déperdition d'énergie
  18. 18. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Impact des travaux de rénovation, penser global 1. Changement des fenêtres 2. Isolation périphérique 3. Installation d’aération Confort (risque de moisissures) Confort (qualité de l’air) Confort (déperditions thermiques) Avant rénovation moyen 1 mauvais 1 + 2 1+2+3 Bon
  19. 19. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 © Christoph Sibold, 2007 Les moisissures, effets apparents des ponts thermiques
  20. 20. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Une aération adaptée est nécessaire ! • Pour la santé (CO2, odeur, radon, allergies, …) • Pour le bien-être et le confort • Pour éviter des dégâts au bâtiment (humidité, moisissures,…) • Pour la réduction des pertes d’énergie • Pour la protection contre le bruit (routes, CFF, aéroports, industries,…)
  21. 21. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Quelques exemples de rénovation Agence MINERGIE® romande Edition 2013
  22. 22. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Etat initial Villa construite en 1970 Construction en maçonnerie Double vitrage d'époque Sol et toiture non isolés Chauffage mazout, puis CAD dès 1996
  23. 23. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Démarche − Forme − Solaire passif − Aération − Chauffage − Confort estival − Etanchéité − Ponts thermiques − Electricité ✔ Bonne compacité, améliorée par l'aménagement des combles ✔ Gains solaires augmentés par des nouvelles fenêtres au sud ✔ Aération à double-flux. Solution mixte par façade, cheminée, et gaine ✔ CAD existant semi-renouvelable. Installation de panneaux solaires ✔ Protections solaires extérieures par stores . Inertie du bâtiment lourde ✔ Test d'étanchéité passé. Contraintes importantes dans la rénovation ✔ Appareils classe A ou A+. Installation de 6kW photovoltaïque ✔ La plupart des ponts thermiques ont été résolus, mais impossible de les supprimer tous
  24. 24. www.minergie.ch Démarche Solutions pour l'enveloppe − Sols − Murs − Toiture − Fenêtres ✔ 20cm EPS ou 12cm laine de verre ou 1cm liège U= de 0.15 à 2.2! ✔ 36cm laine de verre (12cm entre chevrons +24cm dessous) U=0.11 ✔ 22cm EPS Lambda (+ 6cm PUR ou + 24cm laine de verre) U= de 0.06 à 0.13! ✔ cadres bois-métal U=1.2 triples vitrages Ug=0.5 g=60% MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex – 28 septembre 2013
  25. 25. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Exemple de rénovation d’une villa de 1970 au standard Minergie-P Avant Après
  26. 26. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 1995 19951995 201120112011 80% 12 m2 de solaire thermique 100% 6 kW de solaire photovoltaïque 60% 40 m2 de fenêtres chauffage eau chaude électricité 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 kWh Consommations avant - après Pensez à utiliser l’énergie solaire ! Consommation avant Consommation après Part fournie par le solaire
  27. 27. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Aération On a le droit d'ouvrir les fenêtres dans un bâtiment Minergie, même en hiver!! Photo prise à 17h fin février 2010
  28. 28. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Les conclusions du propriétaire − Minergie-P en rénovation, c'est possible! − Les travaux permettent de gagner en confort − D'autres travaux d'isolation ne sont plus nécessaires, même à long terme − Si le coût de l'énergie venait à augmenter massivement à l'avenir, ce ne serait pas un problème. − Si vous devez réaliser des travaux d'isolation, faites mieux que le minimum légal (valeurs-cibles SIA 380/1) − Favoriser les gains solaires et favoriser les énergies renouvelables Le tout réaliser selon les règles de l’art!
  29. 29. www.minergie.ch Pierre Renaud, Directeur, Planair SA. Rénovation en site occupé d’un immeuble locatif de 1912 au standard MINERGIE-P® MINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex – 28 septembre 2013 AvantAprès
  30. 30. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Performance énergétique Consommation annuelle pour le chauffage : 9’600 litres de mazout ou 12 litres/m2 Après rénovation : 2’000 litres de mazout ou 2.5 litres/m2 Division par plus de 4 !!
  31. 31. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Exemples de détails − La ventilation − les fenêtres – Maximiser les gains solaires, – Favoriser l’éclairage naturel, – Limiter les ponts thermiques, – Traiter l’étanchéité à l’air,
  32. 32. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Les conclusions du propriétaire : un cas d’école ? − Problématique représentative : – Bâtiment de 1912, – Protection architecturale d’un niveau 4 (sur 9), – Rénovation en site occupé, − Des objectifs que recherche tout propriétaire : – Améliorer l’attractivité et la compétitivité de son bien, – Conserver voire améliorer la rentabilité locative, – Anticiper les augmentations des coûts de l’énergie.
  33. 33. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Rénovation, à quoi faut-il penser? − Optimisation de l’enveloppe - Approche économique cohérente (bilan thermique des flux) - Soin des détails et ponts thermiques - Attention aux interventions partielles (raccords, étanchéité…) - Compacité du bâtiment (facteur forme); - Distribution des volumes (immeubles); - Orientation bâtiment et éléments translucides (solaire passif); - Isolation thermique; - Masse thermique; − Concept d’aération nécessaire - Naturel ou mécanique − Optimisation des réglages et du fonctionnement des installations − Type de chauffage, utilisation des énergies renouvelables
  34. 34. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Une brève approche économique de la rénovation Agence MINERGIE® romande Edition 2013
  35. 35. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 MAS EDD-BAT Coûts relatifs à la rénovation de façades 0 2 4 6 8 10 0.00.20.40.60.81.0 Valeur U W/m 2 K Isolation thermique Main d’oeuvre comprise Réfection (crépi, peinture) CHF/a par m2 20cm Sansisolation de façade Frais capital - isolation: 3.5% d’intérêt réel, 50 ans Frais de chauffage pour un prix de l’énergie de (70 Fr/100 litres)Frais de chauffage pour un prix de l’énergie de (40 Fr /100 litres) Aujourd’hui, le prix du mazout se situe à environ 100 Fr/ 100 litres ! Et demain ??? Frais de chauffage pour un prix de l’énergie de (100 Fr/100 litres)
  36. 36. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Seules les valeurs des règlements font foi CHF (TVA non comprise) ≤ 500 m2 500-2000 m2 2000-5000 m2 > 5000 m2 Minergie Habitat 900 1300 2900 8500 Non habitat 1100 1600 3500 10000 Minergie-P Habitat 2300 2500 4800 ≥8500 Non habitat 2500 2700 5400 ≥10000 Minergie-A Habitat 2900 2900 5200 ≥9000 Suppl. ECO Habitat 2300 6000 9100 ≥9100 Non habitat 6000 6000 9100 ≥9100 ≥ signifie que le montant sera fixé en fonction de la taille du bâtiment, de la complexité de la construction et des installations techniques Emoluments MINERGIE®
  37. 37. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Une conclusion concernant la rénovation Agence MINERGIE® romande Edition 2013
  38. 38. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Quelques avantages MINERGIE® − Vous devez faire appel à des spécialistes pour concevoir vos travaux de rénovation; − Des experts contrôlent le dossier énergétique de votre bâtiment et le certifie « haute performance »; − Confort élevé; − Votre bâtiment reste moderne longtemps (obsolescence); − Faibles coûts (exploitation, entretien); − Installations techniques moins puissantes (coûts, place); − Plus-value (vente, location, étiquette énergétique «A»); − Subventions et dérogations; − Prêt préférentiel auprès de certaines banques.
  39. 39. www.minergie.chMINERGIE® – Journée Portes ouvertes| Trélex– 28 septembre 2013 Merci de votre attention !

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