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Entorno escorial pgou-sanlorenzo2009

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Entorno escorial pgou-sanlorenzo2009

  1. 1. http://entornoescorial.blogspot.com.es/Plan General de San Lorenzo de ElEscorial 2009
  2. 2. UN PLAN OPACOObligación de los ayuntamientos : tomar ‘las medidas necesarias paragarantizar la transparencia, difusión y divulgación suficiente entretodos los vecinos’.(LEY 9/2001, 17 DE Julio del Suelo de la Comunidad de Madrid
  3. 3. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA(LEY 9/2001, 17 DE Julio del Suelo de la Comunidad de Madrid)1. Avance del plan:Información pública + 1 mes para sugerencias.Se envía a la CM – informes de las consejerías (máximo: 6 meses)2. Aprobación:Votación en el Pleno del Ayuntamiento.Periodo de alegaciones de un mes. Correcciones.3. Aprobación definitiva:La CM aprueba, aplaza, deniega o aprueba parcialmente.(máximo: 4 meses)Publicación en el BOCM. Vigencia indefinida. Contenciososadministrativos (vía legal).
  4. 4. Suelos Urbanos:· urbano consolidado (ej. bloque/unifamiliar)· urbano no consolidado (sin infraestructura)· urbanizable sectorizado (con plan detallado)· urbanizable no sectorizado (sin planificar )
  5. 5. SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN:PORN (Plan de Ordenación de los RecursosNaturales de la Sierra Guadarrama)PP (Paraje Pintoresco de Abantos)MUP/MP (Monte de Utilidad Pública/MontePreservado)LIC (Lugar de Interés Comunitario – ej. del RioGuadarrama)VF/VG (Valor Forestal/Valor Ganadero)VP (Vía Pecuaria)EP (Especial Protección)
  6. 6. UNESCO – Patrimonio de la Humanidad(el monasterio y su entorno)
  7. 7. LA GRAN CERCABIC de la Gran Cerca (Territorio Histórico de laCerca de Felipe II)
  8. 8. Convenio Europeo del Paisaje(ratificado por España en 2007)
  9. 9. Felipe II/La Pizarra CASCO URBANOTérminoMunicipal MONESTERIO Sector AP6 Norte
  10. 10. EL PLAN EN CIFRAS Objetivo: llegar a 25.000 habitantes
  11. 11. LA RECALIFICACIÓN DEL SIGLOSuelo urbano antes: 536,4 hSuelo urbanizable ahora : 314,13 ha
  12. 12. 316,67 ha menos de suelo protegido
  13. 13. Un nuevo pueblo a 14kmdel casco urbano
  14. 14. EL CASCO URBANO60.000 m2 menos de zonas verdes yequipamientos públicos
  15. 15. 60.000 m2 más bloques de pisos y chalets
  16. 16. ¿DONDÉ QUIEREN CONSTRUIR?
  17. 17. Monesterio (al oeste de la A-6)
  18. 18. Sector Norte- AP-6 (entre la A-6 y la M527): 850viviendas más zonas comerciales y industriales.
  19. 19. SECTOR NORTE AP-6S-2 NO CONSOLIDADO(Recurrida Tribunal SuperiorDe Madrid)
  20. 20. Puente del Avispero2,5 ha de viviendas unifamiliares
  21. 21. Abantos Norte: 3 parcelas de 2.000m2
  22. 22. Cuesta de la Flor: Bloques- parcela 200m2
  23. 23. BLOQUES DE PISOS LOS TILOS (debajo de laPresa Romeral) – bloques en altura
  24. 24. EQUIPAMIENTOS EL PRADO DE LA ERA– partebaja para equipamientos públicos
  25. 25. ‘PARQUE URBANO’ EL PRADO DE LA ERA–zona superior.
  26. 26. BLOQUE DE PISOS:CALLE XAVIER CABELLOLAPIEDRA
  27. 27. BLOQUES DE PISOS Las Carmelitas (TimoteoPadrós/Leandro Rubio)
  28. 28. Las CarmelitasEquipamiento privado abloques de pisos
  29. 29. AL LADO DE LA PLAZA DE TOROSEquipamiento privado abloques de pisos
  30. 30. Zona verde aaparcamiento(uso actual) PARCELA DE LA CRUZ ROJA Equipamiento público a uso industrial
  31. 31. Y mucho más......Calle Residencia:1– unifamiliar a bloque.2– dotacional a bloque.Paseo Miguel de Unamuno:Equipamiento a bloque.Calle Federico Orellana:Equipamiento privado a unifamiliar.Calle Las Pozas:Equipamiento público a unifamiliar.Calle Los Panaderos:Equipamiento público a bloque.La Guardia Civil (Tráfico):Parcela de equipamiento público a bloque.
  32. 32. ¿Como afectará a mi vidadiaria el nuevo plan delayuntamiento?
  33. 33. Tu pueblo será más feo.
  34. 34. Tendrás que soportar más atascos.
  35. 35. Más ruido y contaminación.
  36. 36. Más colas para servicios públicos.
  37. 37. Menos pájaros y animales.
  38. 38. Tu casa valdrá menos.
  39. 39. Habrá aún menos turistas.
  40. 40. Habrá menos pequeños comercios
  41. 41. Habrá más grandes superficies.
  42. 42. Un núcleo sin servicios básicos.
  43. 43. Morirá el centro del pueblo.
  44. 44. Unos señores serán muy ricos.
  45. 45. ¡Movilízate!
  46. 46. ENTORNO ESCORIALentornoescorial@gmail.com

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