Rua Visconde de Silva, 144                                                                                                ...
Rua Visconde de Silva, 144                    O endereço perfeito para pessoas de senso prático, gosto refinado           ...
E o sofisticado comércio local é caracterizado pelo bom gosto e excelente arquitetura.Humaitá Classic está em boa companhi...
3 Quartos (2 suíTES)                                                          LAZER NA MEDIDA CERTA   Com Classic Choice  ...
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Classic ChoiceA oportunidade de personalizar a planta do seu apartamento de acordo com seu gosto,                         ...
PLANTA SUÍTE COM QUARTO REVERSÍVEL                                                                                        ...
PLANTA HOME CINeMA                                                                                                        ...
MEMORIAL DESCRITIVO  INFRA-ESTRUTURA PARA                                                                                 ...
SOBRE AS INCORPORADORAS                                                                                                   ...
PORTIFÓLIO DE OBRAS EXECUTADAS PELA CONSTRUTORA MTD ENGENHARIAO GLOBO - PARQUE GRÁFICO - MANUTENÇÃO PREDIAL               ...
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HUMAITA CLASSIC - LANÇAMENTO IMOBILIÁRIO - APARTAMENTOS COM 3 QUARTOS, 2 SUÍTES, 119,80 M² - LIGUE-JÁ! (21) 3936-3885 - braga@meusonhominhacasa.com

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3 quartos (2 suítes),119,80m²,
LIGUE-JÁ: (21) 3936-3885, 9939-8872, 8159-7313, 7646-9705
EMAIL: braga@meusonhominhacasa.com

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HUMAITA CLASSIC - LANÇAMENTO IMOBILIÁRIO - APARTAMENTOS COM 3 QUARTOS, 2 SUÍTES, 119,80 M² - LIGUE-JÁ! (21) 3936-3885 - braga@meusonhominhacasa.com

  1. 1. Rua Visconde de Silva, 144 HUMAITÁ CLASSIC Porque você é único! No modo de viver, no jeito de sonhar. 144 Empreendimentos Imobiliários VS 144 1 - Cobal | 2 - Casa de Saúde São José | 3 - Corpo de bombeiros | 4 - KonI Store 5 - Colégio Pedro II | 6 - Bradesco | 7 - Santander | 8 - Mercado União | 9 - Farmácia 10 - Itaú | 11 - HSBC | 12 - Restaurante A Mineira | 13 - Colégio Andrews | 14 - Largo do IBAM L A R L I N C O P O R D O R AINCORPORAÇÃO REALIZAÇÃO REALIZAÇÃO e CONSTRUÇÃO Financiamento Vendas R VS 144 L L A R R I N C O P O R D O R AEmpreendimentos Imobiliários 2187-4000 / 2187-4850
  2. 2. Rua Visconde de Silva, 144 O endereço perfeito para pessoas de senso prático, gosto refinado e paladar exigente. Pessoas que exigem, acima de tudo, exclusividade.A Visconde de Silva é uma rua personalíssima do Humaitá, que diariamente sentidos. A qualidade do ensino e da saúde, referências em toda zona sul, nosnos surpreende com visões do Cristo, fulgurantes reflexos na Lagoa e sabores tranquilizam.do Circuito Gastronômico. Cores, aromas e texturas da Cobal aguçam nossos 1
  3. 3. E o sofisticado comércio local é caracterizado pelo bom gosto e excelente arquitetura.Humaitá Classic está em boa companhia. Exclusivo desde a origem, privilegio para apenas 10 famílias como a sua.
  4. 4. 3 Quartos (2 suíTES) LAZER NA MEDIDA CERTA Com Classic Choice Exclusivo para apenas 10 famílias Um brinde ao seu estilo exclusivo.4 opções de plantas, de acordo com o seu modo de viver. Faça sua escolha. Afinal, você é único. Apartamentos com lavabo, 2 vagas e Box individual na garagem. 5
  5. 5. LAZER NA MEDIDA CERTA Exclusivo para apenas 10 famílias 5
  6. 6. 7
  7. 7. 9
  8. 8. 11
  9. 9. 13
  10. 10. 15
  11. 11. 17
  12. 12. Classic ChoiceA oportunidade de personalizar a planta do seu apartamento de acordo com seu gosto, necessidade, ou puro prazer. 18
  13. 13. PLANTA SUÍTE COM QUARTO REVERSÍVEL PLANTA HOME OFFICEA escolha das opções de plantas, entre as oferecidas neste material, é sem custo adicional. O cliente poderá fazer sua escolha dentre as opções apresentadas, respeitando o prazo determinado pela Incorporadora. A escolha das opções de plantas, entre as oferecidas neste material, é sem custo adicional. O cliente poderá fazer sua escolha dentre as opções apresentadas, respeitando o prazo determinado pela Incorporadora. 20 21
  14. 14. PLANTA HOME CINeMA PLANTA Suíte com closetA escolha das opções de plantas, entre as oferecidas neste material, é sem custo adicional. O cliente poderá fazer sua escolha dentre as opções apresentadas, respeitando o prazo determinado pela Incorporadora. A escolha das opções de plantas, entre as oferecidas neste material, é sem custo adicional. O cliente poderá fazer sua escolha dentre as opções apresentadas, respeitando o prazo determinado pela Incorporadora. 22 23
  15. 15. MEMORIAL DESCRITIVO INFRA-ESTRUTURA PARA CONTROLE DE QUALIDADE: A Construtora implantará na obra o controle de qualidade, incluindo procedimentos de execução e inspeção, tanto de serviços como de materiais, em conformidadeSEGURANÇA E TECNOLOGIA com o ISO-9001/2008 e PBQP-H nível A. 1–ACABAMENTO DAS UNIDADES Banca: Mármore ou granito 1.8 ESQUADRIAS 1.11 FACHADAS AUTÔNOMAS Louças: Celite, Incepa, Deca ou similar Madeira: A fachada será executada de acordo com o critério exclusivo Metais: Fabrimar, Docol, Deca ou similar Serão executadas de acordo com as dimensões e da Construtora, conforme projeto específico. A Construtora 1.1 SALA / CIRCULAÇÃO / HALL características indicadas no projeto, sendo as folhas e se reserva o direito de fazer alterações tanto nos materiais Piso: Porcelanato 1.5 - LAVABO guarnições em madeira ou MDF com superfícies pintadas como na cor, desde que mantenha a idéia básica Circuito interno de TV e sensores de presença Rodapé: Madeira ou MDF Parede: Pintura lisa Piso: Cerâmica Parede: Azulejo ou envernizadas para unidades autônomas e partes comuns, podendo também ser de alumínio ou PVC nos apresentada no material de venda. Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa compartimentos dos medidores de serviço, depósitos e casas Kit porteiro eletrônico e sistema de interfonia Teto: Pintura lisa Louças: Celite, Incepa, Deca ou similar de bombas. OBSERVAÇÕES: Metais: Fabrimar, Docol, Deca ou similar 1- Todos os tetos poderão ou não serem executados em forro de 1.2 QUARTOS / SUÍTES Previsão para split em todos os quartos e na Piso: Porcelanato 1.6 COZINHA /ÁREA DE SERVIÇO Alumínio: Janelas, portas de correr nos pavimentos tipo, portões de gesso, de acordo com a viabilidade técnica das opções das instalações prediais. Rodapé: Madeira ou MDF sala das unidades autônomas Parede: Pintura lisa Piso: Cerâmica Parede: Azulejo garagem no térreo e guarda corpo nas varandas em alumínio 2- As divisões entre cômodos poderão ou não serem executadas em Teto: Pintura lisa anodizado ou pintura eletrostática conforme projeto alvenaria de blocos cerâmicos ou blocos de concreto ou paredes de Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa Cabeamento de TV por assinatura, telefone e Banca: Mármore ou granito com cuba de aço inox ou específico. gesso acartonado. 1.3 QUARTO REVERSÍVEL Internet. Piso: Porcelanato alumínio Louças: Celite, Incepa, Deca ou similar 1.9 FERRAGENS 3- Os projetos aprovados não contemplam bonecas/sancas (ressalto na alvenaria de parede e tetos ao longo de porta, janela, Rodapé: Madeira ou MDF Serão utilizadas ferragens da marca Haga, La Fonte, Papaiz vigas ou paredes, feito para completar a requadração e o Metais: Fabrimar, Docol, Deca ou similar Internet wireless na área de lazer com previsão Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa ou Pado ou outra marca de mesma qualidade. guarnecimento de tubulações de instalações) podendo ser necessário a sua existência nas unidades autônomas para a 1.7 VARANDAS para provedor. Piso: Porcelanato ou cerâmica 1.10 VIDROS Tendo em vista as áreas e os vãos, serão usados os seguintes viabilização do empreendimento. 1.4 - BANHEIROS Rodapé: Porcelanato ou cerâmica Piso: Cerâmica vidros: Cristal para as janelas e portas de correr, fantasia ou Parede: Pintura lisa ou textura Parede: Azulejo Teto: Rebaixo com lambri de madeira opaco para os basculantes e laminado para gradis e fachada. Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa Observações gerais CONSCIÊNCIA AMBIENTAL 1. Não estão incluídas nestas especificações e, consequentemente, no preço de venda das unidades as despesas complementares relativas a: projetos de ajardinamento, paisagismo e decoração. Não se incluem também despesas de mobiliário, equipamentos e luminárias de todas as 3. Todas as perspectivas aqui apresentadas são meramente ilustrativas podendo sofrer alterações nas tonalidades dos materiais, formas, detalhes e texturas . partes comuns, aí incluídos o hall dos apartamentos, escadas, lixeiras, portaria, salão de festas, piscina, sala de ginástica, etc; unidades de refrigeração ou condicionamento de ar, armários, ligações definitivas e despesas determinadas pelas concessionárias de serviços públicos, 4. Em todas as imagens e plantas baixas, considera-se o texto a seguir. NOTA: a) A decoração e acessórios são meras sugestões e ilustrativas. sistema de telefonia interna, telefone externo, que, sendo fornecidos ou executados pela Construtora terão seus custos rateados pelos b)As áreas poderão sofrer alterações de 5%. c) As esquadrias podem sofrer alterações. d) As cores dos materiais apresentados nesta planta compradores. poderão sofrer alterações. e) Os pilares estruturais e shafts de instalações poderão sofrer alterações. 2. A adoção de alternativas de fabricantes, de materiais, de detalhamento de fachadas, de opções de acabamento ou de equipamentos, Torneira com temporizador nas áreas comuns. citados nestas especificações e naquelas integrantes do memorial de Incorporação registrado no X Ofício do RGI, mesmo quando não citados neste memorial, são considerados prerrogativas exclusivas da Construtora. Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com 2 volumes de descarga AUTORIA DOS PROJETO DE DECORAÇÃO CONSTRUÇÃO PROJETOS DE ARQUITETURA E PAISAGISMO diferentes. Uso de cores claras na fachada Sônia Maria Cherullo Chacon Christine Bardot & Roberta Sauerbronn MTD ENGENHARIA LTDA CREA: 42.854 / D - RJ CREA: 2009.211427 - RJ CREA: 1989.200883 – RJ Iluminação inteligente na garagem MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO JUNTO AO CARTÓRIO DO 3º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, CONFORME R-20 DA MATRÍCULA 59.610 25
  16. 16. SOBRE AS INCORPORADORAS SOBRE A CONSTRUTORAA VS 144 Empreendimentos Imobiliários S/A é uma parceria (SPE – Sociedade de Propósito Específico) constituída pelasempresas LAR Incorporadora e MTD Engenharia.LAR INCORPORADORA Para compreender melhor o cliente e saber seus anseios, a MTD se coloca sempre no MTD ENGENHARIA transparência em todo processo construtivo. Otimização de custos e pesquisa deA Lar Incorporadora foi fundada em 10 de fevereiro de 1976 com o objetivo de atuar lugar do Cliente, de modo a verificar as suas reais necessidades, e oferecer um produto “Construir, inovar e realizar sonhos”. soluções que garantem um elevado e permanente padrão técnico em suas obrasno mercado imobiliário em geral, promovendo a incorporação de prédios residenciais, com o melhor custo benefício. Respeitar o conforto do usuário final em cada fazem parte do seu expertise para atendimento à empreitadas de empresas privadascomerciais e condomínios, diretamente ou com parcerias e associações com grupos empreendimento, cuidando dos mínimos detalhes, é um compromisso levado sempre a de diversos ramos de atividades. sério pela MTD, oferecendo assim um produto com grande valor agregado. De origem brasiliense, com 30 anos de experiência no mercado da construção civil, aou empresas de reconhecida capacidade técnica e financeira. Tem como princípio e MTD Engenharia tem como meta, a real satisfação de seus clientes e usuários finais demeta principal, nos seus empreendimentos, a busca incessante da qualidade, Com diversos clientes em seu portifólio, a empresa acumula obras de grande suas construções.segurança e apresentação, com a participação de fornecedores, empresas, E com grande satisfação que a MTD usa toda sua experiência para administrar e expressão no cenário do Distrito Federal e também no Rio de Janeiro, onde mantémprofissionais e prestadores de serviço, de bom conceito no mercado e com a utilização, gerenciar obras de incorporação imobiliária, liderando consórcios e oferecendo total filial há mais de 20 anos.nas suas construções, de materiais de qualidade superior. Atende a todas as normas segurança aos parceiros deste empreendimento e aos clientes finais, usuários e Já reconhecida pela notória qualidade construtiva de suas obras, a MTD possui erelativas ao meio ambiente e tem como política o bom relacionamento e diálogo com investidores motivados pela qualidade agregada de seus imóveis. professa valores éticos sólidos, comprometida com a sociedade e com absoluta Saiba mais em www.mtdengenharia.com.brcomunidade e vizinhos onde atua. responsabilidade ambiental, destacando-se ainda pela pontualidade, eficiência e Saiba mais em www.mtdengenharia.com.br:Saiba mais em http://www.larincorporadora.com.br/MTD ENGENHARIADesde a sua criação em janeiro de 1981, a MTD Engenharia trabalha com totalsinergia, reunindo parceiros e profissionais qualificados, para um mesmo propósito:buscar identificar o perfil de cada empreendimento, procurando entender asnecessidades de seus usuários finais, de modo que o projeto final traduza a expectativado cliente. LL A R R I N C O P O R D O R A VS 144 Empreendimentos Imobiliários 26
  17. 17. PORTIFÓLIO DE OBRAS EXECUTADAS PELA CONSTRUTORA MTD ENGENHARIAO GLOBO - PARQUE GRÁFICO - MANUTENÇÃO PREDIAL PASSARELA METÁLICA JORNAL O GLOBO RESIDENCIAL POLITECEndereço: Rodovia Washington Luís, no município de Duque de Caxias, Rio de Endereço: R. Irineu Marinho nº 35 e 70 e Rua Marquês de Pombal nº 75 – Rio de Endereço: Rua 16 Sul Lote 06 – Águas Claras – Brasília – DF.Janeiro – RJ. Manutenção preventiva e corretiva em instalações elétricas de alta e Janeiro – RJ. Passarela metálica ligando os prédios 35 e 70 da R. Irineu Marinho Edifício Residencial com 13 pavimentos e 80 apartamentos.baixa tensão. Área: 214.133,00 m² a uma altura de 15 metros. Área da Obra: 12.300,00 m²RESIDENCIAL NEWTON ALARCÃO – Bloco B9 RESIDENCIAL MACHADO DE ASSISEndereço: QRSW 02 Bloco B9 – Setor Sudoeste – Brasília – DF. Endereço: Rua 22 Sul, Lote 08 / Águas Claras – Brasília – DFEdifício Residencial com 7 pavimentos e 16 apartamentos Edifício Residencial com 22 pavimentos e 144 apartamentos.Área da obra: 2.527,28 m² Área da Obra: 16.700,00 m²CENTRO EDUCACIONAL SIGMA EDIFÍCIO SOLAR DO BARÃO RESIDENCIAL OLAVO BILACEndereço: SGAN 910 Módulo "E" Asa Norte – Brasília – DF Endereço: Rua Barão de Lucena 43 – Botafogo – Rio de Janeiro – RJ Endereço: Rua 21 Sul, Lote 07 – Águas Claras – Brasília – DFEdificações Comerciais, destinadas a área educacional, composta de 44 salas e Edifício Residencial com 8 pavimentos e 10 apartamentos. Edifício Residencial com 30 pavimentos e 88 apartamentos.auditório com capacidade para 240 pessoas. Área da Obra: 13.500,00 m² Área da Obra: 2.757,23 m² Área da Obra: 18.000,00 m²

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