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Socializacion proyecto snr igac - desc

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Socializacion proyecto snr igac - desc

  1. 1. Proyecto <br />Interrelación Catastro Registro<br />Agosto 2010<br />
  2. 2. Problemática actual<br />Registro<br /><ul><li>No utiliza una metodología para la captura de la nomenclatura; la transcribe de la escritura
  3. 3. Describe los inmuebles con linderos tradicionales y costumbristas
  4. 4. Alto porcentaje de carencia del número predial en los folios de matrícula</li></ul> Catastro<br /><ul><li>Se utiliza una metodología para la captura de la nomenclatura
  5. 5. Describe los inmuebles con linderos técnicos
  6. 6. Demora en la incorporación de los cambios jurídicos de los inmuebles</li></ul>Problemática común<br /><ul><li>Diferencia de áreas de los inmuebles en catastro y registro
  7. 7. Inexistencia del número identificador común de los predios en las dos entidades.
  8. 8. Carencia de acuerdos interinstitucionales sobre interrelación</li></li></ul><li>Concepto General<br />Solicitud<br />Protocoliza<br />Emite<br />CERTIFICADO<br />PLANO- CPPC<br />NOTARIA<br />CATASTRO<br />REGISTRO<br />Oficinas de Planeación y Curadurías <br />USUARIO<br />Envía número catastral, información física<br />Envía número interrelación, matrícula inmobiliaria , información legal<br />Componentes Institucional, Legal y Técnico<br />
  9. 9. Comunicación Interinstitucional<br />Proyecto Decreto<br />Legislación existente<br />Catastro<br />Unidad mínima<br /> de Interrelación<br />IPER<br />INSTITUCIONAL<br />ICARE<br />Depuración información<br />Interrelación Inicial<br />Interrelación<br />Permanente<br />LEGAL<br />SNR<br />Municipio<br />
  10. 10. ¿En dónde estamos?<br />
  11. 11. Interrelación inicial. Definición<br /><ul><li>Por municipio
  12. 12. Se extrae la información de las bases de catastro y de registro
  13. 13. Se cruzan los datos básicos buscando parejas predio-folio
  14. 14. Adicional: Entrega las falencias en la captura de información
  15. 15. Objetivo principal: Obtener la mayor cantidad de parejas predio – folio.</li></ul>BASE DE DATOS CATASTRO<br />BASE DE DATOS REGISTRO<br />Número predial<br />Matrícula inmobiliaria<br />Dirección<br />Documento de identidad <br />Nombre del propietario<br />Número predial<br />Matrícula inmobiliaria<br />Dirección<br />Documento de identidad <br />Nombre del propietario<br />ICARE<br />
  16. 16. Fundamentos Actuales<br />Fundamentos Legales<br />Ley 65 de 1939<br />Decreto 1301 de 1940<br />Decreto ley 960 de 1970<br />Decreto ley 1250 1970 <br />Decreto 1711 de 1984<br />Decreto 2157 de 1995<br />Aplicativo ICARE<br />
  17. 17. 1. Avances Interrelación Inicial<br />CANTIDAD DE MUNICIPIOS: 731<br /><ul><li>46 Municipios en 2007
  18. 18. 182 Municipios en 2008
  19. 19. 448 Municipios en 2009
  20. 20. 55 Municipios en 2010</li></ul>8.608.303 PREDIOS Y MEJORAS EN CATASTRO <br /><ul><li>7.876.256 Predios
  21. 21. 32.047 Mejoras</li></ul>8.052.423 FOLIOS EN REGISTRO <br /><ul><li>7.721.832 Folios de propiedad
  22. 22. 330.591 Mejoras </li></ul>PROMEDIO INTERRELACIÓN PROPIEDAD: <br /><ul><li>56.40% ≈ 56% Para Catastro
  23. 23. 60.29% ≈ 60% Para Registro </li></ul>INTERRELACIONES APROBADAS: 4.114.503<br />RESUMEN CAPITALES: 27 Ciudades Capitales<br /><ul><li>7 En Folio
  24. 24. 20 En SIR</li></ul>DEPARTAMENTOS ABORDADOS: 29<br />CIRCULOS DE REGISTRO ABORDADOS: 101<br />
  25. 25. ¿Hacia dónde vamos?<br />
  26. 26. Interrelación Permanente. Definición<br />Interrelación permanente -IPER. Intercambio de información inmobiliaria catastral y registral y actualización de la misma en línea y en tiempo real.<br />Sistema<br />de Información<br />Catastral<br />Datos <br />Geográficos<br />Datos<br />Alfanuméricos<br />IPER<br />Catastros<br />IPER<br />SNR<br />Sistema<br />de Registro<br />
  27. 27. ¿Y luego…?<br />
  28. 28. Fundamento - Interrelación Permanente<br />
  29. 29. Decreto. Considerandos<br />Busca transparencia, calidad de la información inmobiliaria, y agilización de su intercambio entre catastro y registro <br />Atiende el aspecto jurídico del catastro<br />Atiende los principios registrales de especialidad, legitimación, publicidad.<br />Busca la colaboración del propietario o poseedor en la consecución de los datos.<br />Atiende el requisito notarial de descripción por linderos<br />Se basa en el avance tecnológico<br />Busca unificar la definición de predio en catastro y registro<br />Regula su entrada en vigencia de forma gradual<br />
  30. 30. Decreto. Estructura <br />
  31. 31. Definiciones y Normas Generales<br /> Folio magnético <br />Predio - inmueble <br />Cédula catastral<br />Interrelación<br />23578640215<br />NIP<br />Información de interrelación<br />Información de intercambio<br />CPPC<br />
  32. 32. Definiciones y Normas Generales<br />Criterio <br />“predio”<br />M1<br />Inmueble dos o mas municipios<br />M2”<br />M3<br />
  33. 33. Certificado Plano Predial Catastral y forma <br />de Circulación en Predios Existentes<br />Datos Predio Matriz<br />Número<br />CPPC<br />Gráfico<br />Coordenadas <br />Vértices<br />Coordenadas<br />Colindantes<br />Linderos<br />Observaciones<br />Referencia <br />Espacial<br />
  34. 34. Certificado Plano Predial Catastral y forma <br />de Circulación en Predios Existentes<br />Solicitud<br />Emite<br />Protocoliza<br />CERTIFICADO<br />PLANO- CPPC<br />NOTARIA<br />CATASTRO<br />Envía número catastral, información física<br />Envía numero interrelación, matrícula inmobiliaria, información legal<br />REGISTRO<br />USUARIO<br />
  35. 35. Certificado Plano Predial Catastral y forma <br />de Circulación en Predios Existentes<br />
  36. 36. Certificado plano predial catastral y forma <br />de circulación en nuevos predios - Englobes<br />Solicitud<br />Protocoliza<br />NOTARIA<br />CATASTRO<br />CPPC<br />Envía números catastrales, información física<br />Envía número interrelación, matrículas inmobiliarias, información legal<br />REGISTRO<br />Profesional elabora<br />Planos englobe<br />USUARIO<br />
  37. 37. Certificado plano predial catastral y forma de circulación en nuevos predios - Fraccionamiento<br />Emite<br />Solicitud<br />Licencia<br />Urbanismo<br />Inscribe<br />Planos<br />Licencia<br />Planos aprobados<br />CATASTRO<br />Planeación<br />curaduría<br />Protocoliza<br />Envía NIPs, matrículas, inf. legal<br />Envía Nos. catastrales, <br />inf. física<br />NOTARIA<br />Registra<br />Documentos<br />REGISTRO<br />USUARIO<br />
  38. 38. Número Único de Identificación Predial<br /><ul><li>Asignación a las parejas predios - folios interrelacionadas
  39. 39. Nuevos predios
  40. 40. Inactivación y reactivación
  41. 41. No reutilización (archivo histórico)
  42. 42. Publicidad y uso obligatorio una vez se logre la interrelación en todo el territorio nacional</li></li></ul><li>Normas de Transición y vigencia<br /><ul><li>Realización de encuentros pedagógicos sobre la interrelación e la implementación de mecanismos de difusión en las Entidades IGAC, SNR y otros (Notarios, las Curadurías, las Oficinas de Planeación, etc.).
  43. 43. Entrada en vigencia gradual de decreto según lo dispongan el IGAC y la Superintendencia de Notariado y Registro. Se fija una fecha límite para su implementación en todo el territorio nacional.
  44. 44. Adopción por las Entidades catastrales y registrales de las medidas necesarias para actualizar sus bases de datos con la información coincidente producto de la interrelación inicial.</li></li></ul><li>

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