Présenté en réunion publique le 12 octobre 2016.

1. Gagarine - Truillot
Mercredi 12 octobre 2016

2. Réhabilitation
de l’Extension Truillot

4. Réhabilitation
de l’Extension
Truillot :
contenu des
travaux
• Isolation thermique par l’extérieur
+ revêtement briques de parement rouges et
blanches
+ éléments en verre opaque et en aluminium laqué
blanc
• Remplacement des menuiseries extérieures,
double vitrage thermique et acoustique
• Création de locaux vélos, poussettes et encombrants
• Réfection des colonnes montantes (électricité)
et mise aux normes des tableaux électriques
• Restructuration des halls d’entrée de la barre
• Réfection du hall d’entrée de la tour

5. Label Cerqual Patrimoine Habitat, Effinergie
Rénovation, Option BBC.
= Réduction de 59 % des déperditions
avec diminution
de la consommation d'énergie de 59 %.
Déperdition thermique :
Avant -> 445 kw
Après -> 180 kw
Réhabilitation
thermique
de l’Extension
Truillot

6. AVANT
Réhabilitation
thermique
de l’Extension
Truillot
APRÈS

7. Réhabilitation
de l’Extension
Truillot
Calendrier :
• Début de l’installation de chantier : en mars ? 2017
• Fin de chantier : fin 2018 / début 2019
Une tranche de travaux = deux bâtiments en même
temps
• Pas de changement du nombre de places de parking
(peut être à la marge avec le chantier).
• Cantonnement derrière la barre au niveau du terrain
de sport.

8. Les
financements
de la
réhabilitation
thermique
de l’Extension
Truillot
Feder
2 895 000 €
50%
Département
257 000 €
4%
Ville
640 000 €
11%
OPH
1 997 000 €
35%
Total : 5,8 M€

9. Les
financements
de la
réhabilitation
autre que
thermique
de l’Extension
Truillot
Emprunts
1 814 000 €
42%
Ville
226 000 €
5%
Département
85 000 €
2%
OPH
2 214 000 €
51%
Total : 4,3 M€

10. Relogement des habitants
de la cité Gagarine

11. SITUATION AU 12 SEPTEMBRE 2016
192 logements vacants + 38 en cours de proposition + 14 décohabitations faites + 4 décohabitations en cours
Vacants PROPOSITIONS EN COURS
Proposition
restant à faire
Total
logement
% vacance
% VACANCE +
PROPOSITIONS
EN COURS
160 logt vides
(EDL SORTANT FAIT)
32 LOGT EF
ACCORD LOC
EN ATTENTE
CAL
EN COURS
DE VISITE
EMILE BLIN TOTAL
BAT A 17 0 27 44 38,64% + 1 LOGT VILLE
38,64%
BAT B 20 5 5 31 56 35,7% 44,64%
BAT C1 18 1 1 22 41 43,9% + 1 LOGT VILLE
46,34%
BAT C3/C4 14 3 3 38 55 25,5% + 1 LOCAL
TECH
30,91%
BAT D 21 1 5 11 17 18 56 37,5% 67,86%
BAT E 44 0 44 100,0% + 1 LOGT VILLE
100,00%
BAT Cbis 58 4 2 6 12 8 78 74,4% 89,74%
GLOBAL
192 5 7 26 38 144 374 51,3% 61,50%
A noter que sur les 26 en cours à Emile Blin, 21 sont passés en
CAL le 3 octobre 2016 (dont 1 décohabitation)
et donc considérés en Echange Futur

12. 17
20 18
14
21
44
58
44
56
41
55 56
44
78
0
10
20
30
40
50
60
70
80
BAT A BAT B BAT C1 BAT
C3/C4
BAT D BAT E BAT
Cbis
Avancé du relogement
Vacants
Total logement

13. 38,64%
35,7%
43,9%
25,5%
37,5%
100,0%
74,4%
51,3%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
120%
Pourcentage de la vacance

14. Les nouvelles
constructions
de l’OPH
d’Ivry

15. Les
relogements
des habitants
de Gagarine
au 5/10/2016
(147 foyers
relogés)