Código de diseño y construcción aplicado a las personas con capacidad especial y adultos mayores

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Código de diseño y construcción aplicado a las personas con capacidad especial y adultos mayores

  1. 1. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores ÍNDICE CÓDIGO DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Aplicado a las personas con capacidades especialesNORMAS MÍNIMAS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO Objetivos............................................................................................................................................ 8SECCIÓN 1 Art. 1.- PROPÓSITO.......................................................................................................................... 9SECCIÓN 2 Art. 2.- Generalidades........................................................................................................................ 9 2.1 Provisiones para adultos................................................................................................ 9 2.2 Instalaciones Equivalentes............................................................................................. 9SECCIÓN 3 Art. 3.- INSTRUCCIONES MISCELÁNEAS Y DEFINICIONES......................................................... 10 3.1. Convenciones Gráficas................................................................................................. 10 3.2. Definiciones................................................................................................................... 10SECCIÓN 4 Art. 4.- ESPACIOS Y ELEMENTOS ACCESIBLES: REQUERIMIENTOS TÉCNICOS O DE CAMPO............................................................................... 17 4.1 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS...................................................................................... 17 4.1.1 Aplicación.................................................................................................................... 17 4.1.2 Lugares Accesibles e Instalaciones Exteriores: Nueva Construcción........................ 18 4.1.3 EDIFICIOS ACCESIBLES: NUEVA CONSTRUCCIÓN......................................... . 25 4.1.4 Edificios Accesibles: Adiciones................................................................................... 39 4.1.5 Edificios con áreas accesibles: Adecuaciones, modificaciones y remodelaciones.... 39 4.1.6 Accesos a Edificios..................................................................................................... 46 4.2 ESPACIOS PERMITIDOS Y RANGOS DE ALCANCE NECESARIOS......................... 47 4.2.1 Ancho del corredor para las sillas de ruedas.............................................................. 47 4.2.2 Ancho para el paso de dos sillas de ruedas............................................................... 47 4.2.3 Espacio para que una silla de ruedas pueda girar...................................................... 47 4.2.4 Pisos o sótanos libres para sillas de ruedas............................................................... 48 4.2.5 Alcance Frontal........................................................................................................... 50 4.2.6 Alcance Lateral........................................................................................................... 50 4.3 RUTA ACCESIBLE........................................................................................................ 51 4.3.1 Generalidades............................................................................................................. 51 4.3.2 Ubicación.................................................................................................................... 51 4.3.3 Ancho.......................................................................................................................... 51 4.3.4 Espacios para pasar................................................................................................... 51 4.3.5 Espacio libre sobre la cabeza..................................................................................... 51 4.3.6 Textura de superficies................................................................................................. 51 4.3.7 Pendiente.................................................................................................................... 52 4.3.8 Cambios en niveles..................................................................................................... 52 4.3.9 Puertas........................................................................................................................ 52 4.3.10 Salidas...................................................................................................................... 52 4.3.11 Área de asistencia de rescate................................................................................... 52 4.4 OBJETOS SALIENTES QUE ESTORBAN.................................................................... 53 4.4.1 Generalidades............................................................................................................. 53 4.4.2 Espacio libre sobre la cabeza..................................................................................... 53 4.5 SUPERFICIES Y PISOS................................................................................................ 53 4.5.1 Generales.................................................................................................................... 53 2
  2. 2. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 4.5.2 Cambio de nivel en la superficie del piso.................................................................... 53 4.6 PARQUEO Y ZONA DE CARGA DE PASAJEROS...................................................... 54 4.6.1 Número Mínimo........................................................................................................... 54 4.6.2 Ubicación.................................................................................................................... 54 4.6.3 Espacio de Parqueo.................................................................................................... 55 4.6.4 Señalización................................................................................................................ 55 4.6.5 Entrada Vertical Libre.................................................................................................. 55 4.6.6 Playa de estacionamiento........................................................................................... 56 4.6.7 Zona de carga de pasajeros....................................................................................... 56 4.7 RAMPAS EN BORDILLOS............................................................................................ 56 4.7.1 Ubicación.................................................................................................................... 56 4.7.2 Pendiente.................................................................................................................... 57 4.7.3 Ancho.......................................................................................................................... 57 4.7.4 Superficie.................................................................................................................... 58 4.7.5 Lados del borde de la rampa...................................................................................... 58 4.7.6 Los bordes de las rampas construidas....................................................................... 58 4.7.7 Advertencias detectables............................................................................................ 58 4.7.8 Obstrucciones............................................................................................................. 58 4.7.9 Ubicación de un Camino Marcado.............................................................................. 58 4.7.10 Rampas diagonales con frenos................................................................................ 58 4.7.11 Islas........................................................................................................................... 58 4.8 RAMPAS........................................................................................................................ 58 4.8.1 Generalidades............................................................................................................. 58 4.8.2 Inclinación y Ascenso.................................................................................................. 59 4.8.3 Ancho Libre................................................................................................................. 59 4.8.4 Llegada....................................................................................................................... 59 4.8.5 Pasamanos................................................................................................................. 59 4.8.6 Pendiente perpendicular de la rampa......................................................................... 61 4.8.7 Protección de filos....................................................................................................... 61 4.8.8 Condiciones de las puertas exteriores........................................................................ 61 4.9 ESCALERAS.................................................................................................................. 61 4.9.1 Número Mínimo........................................................................................................... 61 4.9.2 Huella y contrahuella................................................................................................... 61 4.9.3 Borde sobresalido....................................................................................................... 62 4.9.4 Pasamanos................................................................................................................. 62 4.10 ASCENSORES............................................................................................................ 62 4.10.1 Generalidades........................................................................................................... 62 4.10.2 Operación Automática.............................................................................................. 63 4.10.3 Botones para llamar al ascensor............................................................................... 63 4.10.4 Señales o indicadores de subida y bajada................................................................ 63 4.10.5 Caracteres resaltados y sistema Braille en lugares de espera de ascensores.......................................................................................................................... 63 4.10.6 Dispositivo de apertura de emergencia de la puerta................................................. 64 4.10.7 Demora de una puerta luego de la llamada del ascenso.......................................... 64 4.10.8 Vista de planta de un ascensor................................................................................. 64 4.10.9 Superficie.................................................................................................................. 64 4.10.10 Niveles de iluminación............................................................................................ 64 4.10.11 Controles dentro del ascensor................................................................................ 64 4.10.12 Indicadores de la posición de los ascensores........................................................ 65 4.11 PLATAFORMAS ELEVADORAS (ELEVADORES DE LAS SILLAS DE RUEDAS)....................................................................................................................... 65 4.11.1 Ubicación.................................................................................................................. 65 4.11.2 Otros Requerimientos............................................................................................... 65 4.11.3 Entradas.................................................................................................................... 65 4.12 PUERTAS.................................................................................................................... 66 4.12.1 Generalidades........................................................................................................... 66 4.12.2 Puertas Rotativas y de estilo giratorio....................................................................... 66 4.12.3 Portón de salida........................................................................................................ 66 4.12.4 Ancho libre................................................................................................................ 66 4.12.5 Espacio libre exigido para maniobrar en las puertas................................................ 66 4.12.6 Dos Puertas en serie................................................................................................. 66 4.12.7 Obstrucción en la parte inferior de las puertas......................................................... 67 3
  3. 3. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 4.12.8 Accesorios de Puerta................................................................................................ 67 4.12.9 Mecanismo Hidráulico para cerrar puertas............................................................... 68 4.12.10 La fuerza de abertura de una puerta....................................................................... 68 4.13 ENTRADAS.................................................................................................................. 68 4.13.1 Número mínimo de entradas..................................................................................... 68 4.13.2 Entrada de servicio................................................................................................... 68 4.14 ESPACIOS PRIVADOS PARA INODOROS................................................................ 68 4.14.1 Generalidades........................................................................................................... 68 4.14.2 Espacio libre en el piso............................................................................................. 68 4.14.3 Altura......................................................................................................................... 69 4.14.4 Mangones para agarrarse......................................................................................... 70 4.14.5 Controles para bajar la válvula.................................................................................. 70 4.14.6 Dispensadores.......................................................................................................... 70 4.15 CABINA DE INODOROS............................................................................................. 70 4.15.1 Localización.............................................................................................................. 70 4.15.2 Espacios privados para inodoros.............................................................................. 70 4.15.3 Tamaño y ubicaciones.............................................................................................. 70 4.15.4 Espacio libre inferior................................................................................................. 71 4.15.5 Puertas...................................................................................................................... 71 4.15.6 Mangones para agarrar............................................................................................. 72 4.16 URINARIOS................................................................................................................. 72 4.16.1 Generalidades........................................................................................................... 72 4.16.2 Altura......................................................................................................................... 72 4.16.3 Espacio libre de piso................................................................................................. 72 4.16.4 Controles para bajar las válvulas.............................................................................. 72 4.17 LAVATORIOS Y ESPEJOS......................................................................................... 72 4.17.1 Generalidades........................................................................................................... 72 4.17.2 Alturas y espacios libres........................................................................................... 73 4.17.3 Espacio libre de piso................................................................................................. 73 4.17.4 Tuberías expuestas y superficies.............................................................................. 73 4.17.5 Griferías.................................................................................................................... 73 4.17.6 Espejos..................................................................................................................... 73 4.18 TINAS DE BAÑOS....................................................................................................... 73 4.18.1 Generalidades........................................................................................................... 73 4.18.2 Espacio libre en el piso............................................................................................. 73 4.18.3 Asiento...................................................................................................................... 74 4.18.4 Mangones para agarrarse......................................................................................... 74 4.18.5 Controles................................................................................................................... 74 4.18.6 Duchas...................................................................................................................... 74 4.18.7 Puerta de tina............................................................................................................ 74 4.19 COMPARTIMIENTO DE DUCHA................................................................................ 75 4.19.1 Generalidades........................................................................................................... 75 4.19.2 Tamaños y espacios libres........................................................................................ 75 4.19.3 Asiento...................................................................................................................... 75 4.19.4 Mangón..................................................................................................................... 75 4.19.5 Controles................................................................................................................... 75 4.19.6 Unidades de ducha................................................................................................... 76 4.19.7 Borde del piso........................................................................................................... 76 4.19.8 Puerta de duchas...................................................................................................... 76 4.20 CUARTO DE INODOROS (BAÑOS)........................................................................... 76 4.20.1 Números Mínimos..................................................................................................... 76 4.20.2 Puertas...................................................................................................................... 76 4.20.3 Espacio libre requerido............................................................................................. 76 4.20.4 Espacios privados para inodoros.............................................................................. 76 4.20.5 Urinarios.................................................................................................................... 77 4.20.6 Lavatorios y espejos...... .......................................................................................... 77 4.20.7 Controles y Dispensadores....................................................................................... 77 4.21 BAÑOS, INSTALACIONES PARA BAÑARSE Y CUARTO DE DUCHA..................... 77 4.21.1 Número mínimo........................................................................................................ 77 4.21.2 Puertas...................................................................................................................... 77 4.21.3 Espacio libre requerido............................................................................................. 77 4.21.4 Espacios Privados de Inodoros................................................................................. 78 4
  4. 4. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 4.21.5 Urinarios.................................................................................................................... 78 4.21.6 Lavatorios y espejos................................................................................................. 78 4.21.7 Controles y Dispensadores....................................................................................... 78 4.21.8 Instalaciones y facilidades para tinas y duchas........................................................ 78 4.21.9 Gabinetes de Medicina............................................................................................. 78 4.22 LAVATORIOS.............................................................................................................. 78 4.22.1 Generalidades........................................................................................................... 78 4.22.2 Altura......................................................................................................................... 78 4.22.3 Espacio libre sobre las rodillas.................................................................................. 78 4.22.4 Profundidad............................................................................................................... 79 4.22.5 Espacio libre en el suelo........................................................................................... 79 4.22.6 Tuberías y superficies expuestas.............................................................................. 79 4.22.7 Griferías.................................................................................................................... 79 4.23 BODEGAS................................................................................................................... 79 4.23.1 Generalidades........................................................................................................... 79 4.23.2 Espacio libre de piso requerido................................................................................. 79 4.23.3 Altura......................................................................................................................... 79 4.23.4 Herrajes..................................................................................................................... 80 4.24 MANGONES Y ASIENTOS DE TINAS Y DUCHAS.................................................... 80 4.24.1 Generalidades........................................................................................................... 80 4.24.2 Tamaño y espaciamiento de los mangones.............................................................. 80 4.24.3 Resistencia Estructural............................................................................................. 80 4.24.4 Eliminación de peligros............................................................................................. 80 4.25 MECANISMOS DE OPERACIÓN Y CONTROL.......................................................... 80 4.25.1 Generalidades........................................................................................................... 80 4.25.2 Espacio libre en el suelo........................................................................................... 80 4.25.3 Altura......................................................................................................................... 80 4.25.4 Operación.................................................................................................................. 81 4.26 ALARMAS.................................................................................................................... 81 4.26.1 Generalidades........................................................................................................... 81 4.26.2 Alarmas audibles....................................................................................................... 81 4.26.3 Alarmas visibles........................................................................................................ 81 4.26.4 Alarmas auxiliares..................................................................................................... 82 4.27 AVISOS DE ALERTA DETECTABLES........................................................................ 82 4.27.1 Generalidades........................................................................................................... 82 4.27.2 Avisos de Alerta Detectables en superficies para caminar....................................... 82 4.27.3 Avisos de Alerta Detectables en áreas Vehiculares peligrosas................................ 82 4.27.4 Avisos de Alerta Detectables en áreas de Piscinas o espejos de agua................... 82 4.28 SEÑALÉTICA............................................................................................................... 83 4.28.1 Generalidades........................................................................................................... 83 4.28.2 Proporción de Caracteres......................................................................................... 83 4.28.3 Altura de los Caracteres............................................................................................ 83 4.28.4 Letreros con caracteres en relieve y de sistema Braille y de símbolos pictoriales (Pictogramas)....................................................................................................................... 83 4.28.5 Contrastes y terminados........................................................................................... 83 4.28.6 Ubicación y altura de letreros.................................................................................... 84 4.28.7 Símbolos de Accesibilidad (Discapacidad)............................................................... 84 4.29 TELÉFONOS............................................................................................................... 84 4.29.1 Generalidades........................................................................................................... 84 4.29.2 Espacio Libre de piso o suelo................................................................................... 84 4.29.3 Altura de Montaje...................................................................................................... 84 4.29.4 Elementos que sobresalen........................................................................................ 84 4.29.5 Teléfonos con control de volumen y compatibles con ayuda auditiva requeridas con 4.1.................................................................................................. 85 4.29.6 Controles................................................................................................................... 85 4.29.7 Guías de Teléfonos................................................................................................... 85 4.29.8 Longitud del cordón telefónico.................................................................................. 85 4.29.9 Teléfonos de texto requerido por 4.1........................................................................ 85 4.30 Mesas y asientos fijos.................................................................................................. 86 4.30.1 Número mínimo........................................................................................................ 86 4.30.2 Asientos.................................................................................................................... 86 4.30.3 Espacio para las rodillas........................................................................................... 86 5
  5. 5. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 4.30.4 Altura de las mesas y mesones................................................................................ 86 4.31 ÁREAS DE ASAMBLEA............................................................................................... 86 4.31.1 Número mínimo......................................................................................................... 86 4.31.2 Tamaño de la ubicación de sillas de ruedas............................................................. 86 4.31.3 Ubicación de las sillas de ruedas.............................................................................. 87 4.31.4 Superficies................................................................................................................ 87 4.31.5 Acceso a Áreas de Actuación................................................................................... 87 4.31.6 Ubicación de sistemas auditivos............................................................................... 87 4.31.7 Tipo de Sistemas auditivos....................................................................................... 87 4.32 CAJEROS AUTOMÁTICOS......................................................................................... 87 4.32.1 Generalidades........................................................................................................... 87 4.32.2 Espacio libre de piso................................................................................................. 87 4.32.3 Rango de alcance..................................................................................................... 87 4.32.4 Controles................................................................................................................... 89 4.32.5 Equipamiento para personas no videntes................................................................. 89 4.33 VESTIDORES.............................................................................................................. 89 4.33.1 Generalidades........................................................................................................... 89 4.33.2 Espacio libre en el suelo........................................................................................... 89 4.33.3 Puertas...................................................................................................................... 89 4.33.4 Asientos.................................................................................................................... 89 4.33.5 Espejos..................................................................................................................... 89SECCIÓN 5 Art. 5.- RESTAURANTE Y CAFETERÍA............................................................................................ 90 5.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 90 5.2 MOSTRADORES DE UN BAR...................................................................................... 90 5.3 PASILLOS ACCESIBLES.............................................................................................. 90 5.4 ÁREAS DE COMIDA...................................................................................................... 90 5.5 FILA PARA EL SERVICIO DE COMIDA O BEBIDA...................................................... 91 5.6 ÁREAS DE CONDIMENTOS......................................................................................... 91 5.7 PLATAFORMAS ELEVADAS........................................................................................ 91 5.8 MÁQUINAS EXPENDEDORAS Y OTROS EQUIPOS.................................................. 91SECCIÓN 6 Art. 6.- INSTALACIONES PARA CUIDADOS MÉDICOS.................................................................. 92 6.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 92 6.2 ENTRADAS.................................................................................................................... 92 6.3 DORMITORIOS DE PACIENTES.................................................................................. 92 6.4 BAÑOS PARA PACIENTES.......................................................................................... 93SECCIÓN 7 Art. 7.- NEGOCIOS Y MERCANTILES.............................................................................................. 93 7.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 93 7.2 MOSTRADORES DE VENTAS Y SERVICIOS, VENTANILLAS PARA TRANSACCIONES Y MESAS PARA INFORMACIÓN........................................................ 93 7.3 PASILLOS PARA LA CAJA........................................................................................... 94 7.4 MEDIDAS DE SEGURIDAD.......................................................................................... 94SECCIÓN 8 Art. 8.- ALOJAMIENTOS TRANSITORIOS ACCESIBLES................................................................ 95 REQUERIMIENTOS PARA UNIDADES HABITACIONALES ACCESIBLES, DORMITORIOS, SUITES Y SIMILARES. (HOTELES, MOTELES, ETC)......................................... 95 8.1 GENERAL...................................................................................................................... 95 8.2 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS...................................................................................... 95 8.3. ALARMAS VISUALES, APARATOS INDICATIVOS Y TELÉFONO............................. 96 8.3.1 Generalidades............................................................................................................. 96 8.3.2 Instalaciones equivalentes.......................................................................................... 97 8.4 OTROS DORMITORIOS Y SUITES PARA ALOJARSE Y DORMIR............................. 97 8.5 HOTELES, MOTELES, HOSTALES, DORMITORIOS, HOTELES DE TIEMPO COMPARTIDO (RESORT), Y OTROS LUGARES SIMILARES DE OTROS LUGARES DE ESTADÍAS TRANSITORIOS....................................................................... 97 8.5.1 Generalidades............................................................................................................. 97 6
  6. 6. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos MayoresSECCIÓN 9 Art. 9.- INSTALACIONES DE TRANSPORTACIÓN.......................................................................... 97 9.1 GENERALIDADES......................................................................................................... 97 9.2 TERMINALES Y PARADAS DE BUSES....................................................................... 98 9.2.1 Nueva construcción..................................................................................................... 98 9.2.2 Ubicación de las paradas de buses............................................................................ 98SECCIÓN 10 Art. 10.- EDIFICACIONES RESIDENCIALES.................................................................................... 99TABLA 1.......................................................................................................................................................... 99SECCIÓN 11 Art. 11.- ACCESIBILIDAD URBANA ......................................................................... 100 11.1 AREAS VERDES .................................................................................................. 100 11.2 MOBILIARIO URBANO ................................................................... 100SECCIÓN 12 Art. 12.- INFRACCIONES Y SANCIONES . ......................................................................... 101BIBLIOGRAFIA................................................................................................................................................102 7
  7. 7. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores NORMAS MÍNIMAS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO OBJETIVOS a. Las Normas mínimas establecidas en este código deberán ser respetadas y cumplidas por las personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, públicas o privadas, que pretendan diseñar y, o construir edificaciones en el cantón Guayaquil. Corresponderá a la Municipalidad de Guayaquil, a través de la Dirección de Urbanismo, Avalúos y Registros hacer respetar las normas de este código y revisar los planos antes de la emisión del correspondiente Registro de Construcción y realizar inspecciones periódicas, para de esta forma asegurar el cumplimiento en obra de las presentes normas; de no ser así, no se le otorgará la correspondiente inspección final. b. El cumplimiento de las normas constantes en el presente código de diseño y construcción aplicadas a las personas con capacidades especiales y adultos mayores; es responsabilidad de la Municipalidad de Guayaquil, para lo cual se atenderán las leyes u ordenanzas relacionadas con el tema. 8
  8. 8. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores SECCIÓN 1Art. 1.- PROPÓSITO.-Este código constituirá norma complementaria de laOrdenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones del Cantón Guayaquil.1.1 Todo edificio nuevo o remodelado, obligatoriamente deberá tener sus instalaciones sujetas a este código y cumplir con los artículos que aquí se detallan.1.2 Este código establece estándares para la accesibilidad de lugares de uso público o instalaciones de uso privado, para otorgar la funcionabilidad requerida a individuos con capacidades especiales y adultos mayores.1.3 La municipalidad tendrán la potestad de analizar en qué edificios ya construidos, hay que hacer cumplir la parte arquitectónica de este código, incluyendo los edificios antiguos, de tal forma que se hagan pequeñas mejoras que puedan ayudar al desenvolvimiento seguro de personas que sufran cualquier tipo de discapacidad. SECCIÓN 2Art. 2.- GENERALIDADES2.1. Provisiones para adultos Las especificaciones de este código están basadas en dimensiones antropométricas para adultos.2.2. Instalaciones Equivalentes Las modificaciones y requerimientos de campo de este código, con el uso de otros diseños, se permitirán, cuando tales diseños alternativos usados, provean equivalencias o mejor acceso y uso de la edificación. 9
  9. 9. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores SECCIÓN 3Art. 3.- INSTRUCCIONE S MISCELÁNEAS Y DEFINICIONES3.1. Convenciones gráficas Las convenciones gráficas aparecen en la tabla 1 sección 10. Las dimensiones que no están marcadas ni mínimas ni máximas, son absolutas, a menos que se indique en el texto o en el título, lo contrario.3.2. Definiciones Accesible: Describe un sitio, edificio, instalación o porción de ella que cumpla con esta guía, para efecto de que las personas con discapacidad, puedan vivir, desplazarse, actuar y desarrollarse con total normalidad. Acceso a un pasillo/pasadizo: Un espacio para un acceso de peatón entre elementos, como espacio de parqueos, asientos y escritorios, que nos brinden un seguro uso de éstos, sin ninguna clase de obstáculos. Adaptabilidad: La habilidad de que ciertos espacios en los edificios y sus elementos, como ángulos, esquinas de mesones de cocina, lavaderos, y agarraderas, puedan ser añadidos o alterados para poder acomodar las necesidades de individuos con o sin discapacidades, o para el mejor funcionamiento de las necesidades de las personas con diferentes tipos o grados de discapacidad y de los adultos mayores. Alteración: Una alteración es un cambio en una edificación o instalación hecha para, o en beneficio del uso de una instalación pública o privada, que afecte o que pueda afectar el uso del edificio o parte de él. Las alteraciones o remodelaciones comprenden remodelación, renovación, rehabilitación, reconstrucción, restauración histórica, cambios o arreglos en las partes estructurales o elementos, y cambios o arreglos en el plan de distribución de paredes y divisiones completas. El mantenimiento normal, la reconstrucción de la cubierta, la pintura o el papel tapiz, o cambios del sistema mecánico o técnico, no son alteraciones o remodelaciones, a menos que éstas afecten el uso de la edificación o instalación. Área de Asamblea o Salón de Reuniones: Es algún ambiente de cualquier edificación, instalación, estructura o parte de éstas, que es utilizado para agrupar a 50 personas o más, para un propósito cívico, social, religioso o para la recreación, comida, bebida o también para la espera de transportación. Cualquier edificación que sea utilizada para cualquier otro uso, si posee un ambiente con estas características, a ese ambiente se lo considera como Área de Asamblea. 10
  10. 10. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores El área de asamblea comprende entre otras: cines, museos, estaciones de pasajeros, aeropuertos, terminales de buses, terminales marítimos, terminales de transportación pública, lugares religiosos, área de recreación con piscina, restaurantes, teatros, estadios, coliseos, gimnasios, bibliotecas, salas de velaciones, colegios, universidades, discotecas, bares, salones de exhibición y salones de conferencias en que puedan caber como mínimo 50 personas. Clubes, lugares para jugar bolos, auditorios, supermercados, canchas o estadios para tennis, etc. Área de Asistencia de Rescate: Es un área que tiene acceso directo a una salida, donde las personas que no están capacitadas para usar escaleras deben temporalmente permanecer seguros, para esperar futuras instrucciones o asistencia durante una situación de emergencia. Aumento: Una expansión, extensión, o aumento en el área de planta o implantación del área del edificio o instalación. Autoridad Administrativa: Es una agencia gubernamental o seccional que adopte o refuerce las regulaciones o guías para el diseño, construcción, alteración o remodelación de edificios o instalaciones. Centro Comercial significa: (1) Un edificio o instalación con cinco o más establecimientos de renta o venta. (2) Una serie de edificios en un lugar común, sea este de un solo dueño que ejerza el control o que esté desarrollado como un proyecto o como una serie de proyectos relacionados, teniendo cinco o más establecimientos de renta o ventas. Para propósitos de esta sección, lugares de instalación pública que aparezcan en la lista del párrafo (5) de la definición de lugar de acomodación pública o común en esta ley son considerados establecimientos de ventas o rentas. La instalación que contiene un Centro Comercial sólo incluye los pisos que poseen establecimientos de ventas o renta, o cualquier planta diseñada con la intención de ser utilizada por lo menos para un establecimiento para ventas o rentas. Debe: Para efecto de este código, es sinónimo de tiene. Elemento Accesible: Un elemento específico de esta guía (teléfonos, controles, baños, rampas, ascensores, escaleras, etc.) que sea accesible. Espacio Accesible: Ambiente libre de obstáculos bien señalizados, fácil de identificar y que cumpla con esta guía. Advertencias Detectables: Una superficie estandarizada con rasgos toscos construida o aplicada para caminar sobre ésta; u otros elementos para advertir 11
  11. 11. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores visualmente o auditivamente, de daños o peligros a las personas que se dirigen por ese camino. Camino de Circulación o Ruta de Circulación: Es el camino exterior o interior de un lugar a otro para peatones, incluye, corredores, áreas de ingreso, camineras, ascensores, patios y escaleras. Edificio, instalación o edificación: Cualquier estructura diseñada funcionalmente para ser usada como soporte en cualquier ocupación. Elemento: Un componente arquitectónico o mecánico de un edificio, instalación, espacio, o sitio; por ejemplo, teléfono, rampas suspensivas, puerta, bebederos, asientos o baños, pasamanos, entre otros. Entrada: Cualquier punto de acceso a un edificio o a una porción de un edificio o instalación, usada con el fin de ingresar a éste. Una entrada incluye el espacio de caminata para el acercamiento, el acceso vertical que conduce a la plataforma de la entrada, vestíbulos si los provee, las puertas o las puertas de la entrada, y los herrajes de los portones o de las puertas de la entrada. Espacio del piso sin obstáculos: Es el espacio mínimo requerido de un área o suelo sin obstáculos para ubicar una silla de ruedas y su ocupante cómodamente. Instalación: Toda o cualquier porción de edificios, estructuras, mejoras del sitio, complejos, equipo, caminos, camineras, corredores, callejones, estacionamientos, u otra propiedad real y/o personal ubicada en un sitio. Instalaciones: Tipo de edificación. Limpio: Sin obstáculos horizontales ni verticales. Lugar de acomodación pública o común: Significa una instalación operada por una entidad privada, y que sus operaciones afecten o estén relacionadas con el comercio y caiga por lo menos en una de las siguientes categorías: 1. Lugar de Alojamiento: Un Hotel, Motel u otro lugar de alojamiento, excepto un establecimiento localizado dentro de un edificio que contenga no más de cinco cuartos para alquiler y que es actualmente ocupado por el propietario del establecimiento como su residencia legal. 2. Establecimientos para servir comida y bebida: Un restaurante, bar, u otro establecimiento de comida o bebidas. 3. Lugar de exhibición o entretenimiento: Una galería, cine, teatro, conciertos, estadios, coliseos u otro lugar de exhibición o entretenimiento. 12
  12. 12. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 4. Lugar de Reunión Pública: Un auditorio, Centro de Convenciones, Centro de Lecturas (bibliotecas) o de cursos, u otros lugares de reunión pública. 5. Establecimientos de ventas o alquiler: Una panadería, tienda de verduras, un supermercado, tienda de ropa, de equipos, almacén de herramientas, centro comercial, u otros establecimientos de la misma categoría. 6. Establecimientos de Servicios: Lavanderías, secadoras, bancos, barberías, gabinetes, agencia de viajes, zapaterías, funerarias, gasolineras, oficinas de contadores o abogados, farmacias, aseguradoras, institutos de seguro social, oficina de un proveedor profesional de salud, hospital y otros establecimientos de servicios, como aduanas, tránsito o registro civil. 7. Estación usada para transporte público o común específico: Un Terminal, almacén o depósito, u otra estación usada para transporte público o común específico. 8. Lugar de exhibición pública o colección: Un museo, librería, biblioteca, galería, u otro lugar de exhibición pública o colección. 9. Lugar de Recreación: Un parque, zoológico, parque de diversión, u otro lugar recreacional. 10. Lugar de Educación: Guardería, (kinder, prekinder), escuela primaria, secundaria y universidad y de postgrado, u otro lugar educacional. 11. Centro de establecimiento de servicio social: Es un centro de cuidado para refugios, lugar de alimentación gratuita, agencia de adopción, u otro centro de servicio social. 12. Lugar de ejercicios recreacional: Es un gimnasio, spa, bolos, curso de golf, tennis u otro lugar de ejercicios recreacionales. Medio de escape: Es una salida continua, sin obstáculos ni protuberancias desde un punto del edificio o instalación hasta una salida pública libre. Un medio de salida comprende: caminos horizontales y verticales y debe incluir cuartos intermedios, entradas, pasillos, corredores, pasadizos, balcones, rampas, escaleras, cerramientos, salidas horizontales, patios y plazoletas. Un medio de salida es accesible cuando cumple con este código y no incluye escaleras, escalón o escalera mecánica. Áreas de asistencia de rescate o elevadores de evacuación deben ser incluidas como parte de un medio de salida accesible, rápida y segura. Mezzanine: Esa porción de piso que está a un nivel intermedio entre dos plantas dentro de un mismo edificio y tiene espacio ocupable sobre y/o debajo del mismo. Tal como lo indicaría un diseño con éstas características. 13
  13. 13. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores Ocupable: Un cuarto o un espacio diseñado para la ocupación humana en la cual los individuos se juntan para la diversión, propósitos educativos o similares, o donde los inquilinos están trabajando, y que se tienen medios de salida o escape, luz, y ventilación. Parte Operable: Una parte de un pedazo del equipo o de la aplicación usada para insertar o retirar objetos, o para activar, desactivar, o ajustar el equipo o la aplicación (por ejemplo, ranura de moneda, botón, manija). Parques: terreno o sitio provisto de vegetación, y de un conjunto de instalaciones, medios, instrumentos o materiales destinados para el uso público recreativo. Pendiente perpendicular: La pendiente que es perpendicular a la dirección de viaje. Planta baja: Cualquier piso ocupable que esté a una altura mayor o igual a un piso por sobre o debajo del nivel de la acera de la edificación. Un edificio o una instalación siempre tienen por lo menos una planta baja, y podría tener más de una, por ejemplo en los casos donde el edificio es construido en una ladera. Plazoletas: espacio más pequeño que una plaza, pero tiene la misma función que esta última, es un lugar de descanso que cuenta con mobiliario urbano. Puerta Automática: Una puerta equipada con un mecanismo de poder operativo y controles que abren y cierran la puerta automáticamente, gracias a una recepción de una señal sensorial, un interruptor manual, un contacto en el piso o cualquier método equivalente. Puerta Electrónica: Es una puerta usada para seres humanos provista con un mecanismo que ayude a abrir dicha puerta, o alivie la resistencia de la entrada de la misma, a través de la activación de un interruptor o un sensor o una fuerza continua aplicada a la puerta. Rampas en bordillos o aceras: Es una pequeña rampa que corta un bordillo o algo similar, y cuya pendiente no deberá sobrepasar el 2%.Ruta accesible: Una vía accesible continúa, libre de obstrucciones, que conectatodos los elementos accesibles o espacio de un edificio o instalación. La ruta deaccesibilidad interior puede incluir corredores, pisos, rampas, elevadores,alzadores o espacios permanentes de pisos despejados. Las rutas deaccesibilidad exteriores pueden incluir pasillo de acceso de parqueo, rampas,cruce de peatones en vías vehiculares, camineras, y elevadores.Tiene: Que es obligación cumplir. 14
  14. 14. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos MayoresTrayectoria de Viaje (1) Una trayectoria de viaje incluye un camino continuo no obstaculizado para peatones que por medio del cual se pueda acercar, entrar y salir del área remodelada y que conecte ésta área con el exterior (incluyendo veredas, calles, áreas de parqueo), una entrada a las instalaciones, y otras partes de las mismas. (2) Una trayectoria de viaje accesible consiste en caminos y veredas, rampas en bordillos y todo tipo de rampas, pisos libres a través de pasillos, corredores, cuartos y otras áreas mejoradas, paso para acceder al parqueo, elevadores, o una combinación de estos elementos. (3) Para el propósito de esta parte, el término Trayectoria de Viaje también incluye baños, teléfonos, bebederos en las áreas descritas. Unidad de Vivienda: Es una unidad unifamiliar que tiene una cocina o un área de preparación de comida, adicionalmente cuartos y espacios para vivir, baños, dormitorios y área de estudios. Unidades de vivienda incluyen una familia simple para un grupo pasajero, un apartamento usado como un refugio, cuarto de huéspedes en un hotel que provea instalaciones y acomodaciones para dormir y un área para la preparación de comida, y otras instalaciones similares usadas para bases transitorias. Para propósitos de este código, usar el término Unidad de Vivienda no implica que la unidad sea usada como una residencia. Unidades multifamiliares: Cualquier edificio que contiene más de dos unidades que se pueden habitar por dos personas o familias distintas. Uso común: Se refiere a los cuartos interiores o exteriores, espacios, o elementos que se han hecho disponibles para el uso de un grupo restringido de gente (por ejemplo, ocupantes de un asilo o casa para desamparados, los ocupantes de un edificio de oficinas, o invitados de estos ocupantes). Uso Público: Describe el interior o exterior de cuartos o espacios que son hechos para la disponibilidad del público en general. El espacio público puede estar previsto de un edificio o instalación que es de dominio público o privado. Zona de Seguridad: Un camino u otra trayectoria identificada para el uso peatonal cruzando una calle vehicular (línea zebra). Señalización: Exhibición verbal, simbólica, táctil, e información gráfica. 15
  15. 15. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores Salida tras caja: Es la salida, después de haber pasado por la caja registradora o por algo similar deberá estar libre de obstáculos y el espacio estará diseñado para que pueda pasar una silla de rueda. Lote: Un terreno limitado por una línea de propiedad o una porción designada para derecho de paso. Lote mejorado: Es un lote con algún tipo de mejoramiento, como pavimentado, con vegetación puesta por el hombre, iluminación instalaciones recreacionales y/o cualquier cosa de este tipo, añadidos al lugar. Instalaciones para dormir: Cuartos en los cuales la gente duerme, por ejemplo, dormitorios y hotel o motel, cuarto de invitados o suites. Espacio: Un área definida; por ejemplo, dormitorio, baño, pasillo, área de asamblea, entrada, cuarto de depósito, glorieta, patio, corredor. Planta: Es la distribución y reparto de los diferentes ambientes de una construcción, visto desde un punto superior para abarcar todos los espacios disponibles del diseño. Una planta incluye las paredes divisorias de dichos ambientes, que al dibujarse definen a estos como si se hubiera realizado un corte a una altura de 1.20 m a lo largo de todo el perímetro que la comprende. Marco Estructural: Es el conjunto de columnas y vigas que son esenciales para el soporte de y la seguridad integral de la edificación. Tangible: Describe un objeto que puede ser percibido usando el sentido del tacto. Teléfono de texto: Una maquinaria o equipo que emplea gráficos interactivos para comunicación a través de la transmisión de señales de código por medio del network. Teléfono de texto puede incluir, por ejemplo, dispositivos conocidos como TDDs (Dispositivos de Telecomunicación o dispositivos de telecomunicación para personas sordas) o computadoras. Hospedaje transitorio: Un edificio, instalación, o una porción de estos, excluyendo instalaciones de cuidados médicos, que contiene una o más unidades de dormitorios. Hospedaje transitorio puede incluir, pero no es limitado a casas grupales, hoteles, moteles, dormitorios y lugares concurridos. 16
  16. 16. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores SECCIÓN 4Art. 4.- ESPACIOS Y ELEMENTOS ACCESIBLES: REQUERIMIENTOS TÉCNICOS O DE CAMPO4.1 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS 4.1.1 Aplicación (1) Accesibilidad: Este código establece las accesibilidades mínimas para la entrada a edificios e instalaciones construidas, remodeladas o alteradas dentro del cantón Guayaquil. a. Todas las áreas diseñadas recientemente o construidas recientemente de edificios o instalaciones requieren ser accesibles por los artículos 4.1.2 y 4.1.3 y las porciones modificadas de edificios existentes e instalaciones, deben ser accesibles por el artículo 4.1.5; deben cumplir este código desde el artículo 4.1 hasta el 4.33 a menos que en esta sección se indique lo contrario, es decir modificado por alguna sección más especial al respecto. b. Una casa para una familia simple, duplex, triple o townhouses, deben cumplir con la sección 10 (Art. 10) de este código. (2) Aplicación basada según el uso de la Edificación: Las secciones de aplicación, especialmente desde la 5 hasta la sección 10, proveen requerimientos adicionales para restaurantes, cafeterías, centros de salud, negocios y comercio, librerías, hospedajes transitorios accesibles, instalaciones para transportación, edificios residenciales, parque de diversiones y centros recreacionales. Cuando un edificio o instalación contiene más de un uso cubierto por la sección especial aplicada, cada porción debe cumplir con los requerimientos para ese uso. (3) Áreas usadas solamente por empleados como áreas de trabajo: Áreas que son usadas solo para trabajar deben ser diseñadas y construidas para que los individuos con discapacidades puedan llegar, entrar y salir de esas áreas y trabajar en ellas siempre y cuando su discapacidad se los permita. (4) Estructuras Temporales: Este código cubre edificios temporales o instalaciones así como instalaciones permanentes. Edificios e instalaciones temporales no son construcciones permanentes pero son usadas extensivamente o son esencialmente para uso público en un periodo de tiempo. Ejemplos de edificios temporales cubiertos por este código incluyen, pero no son limitados a: Clases temporales, terminales 17
  17. 17. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores terrestres o pasillos temporales para peatones en áreas de gradas, áreas de exhibición, bancos temporales, centros de salud temporales, o pasillos para peatones en áreas de construcción. Estructuras, lugares y equipo directamente asociado con el actual proceso de construcción, como entablado, puntales de refuerzo, materiales de levantamiento, o alguna construcción no concluida. Así que deben regirse por este código. (5) Excepciones Generales a. En nuevas construcciones, una persona o entidad no está requerida a cumplir totalmente con los requerimientos de este código siempre y cuando la persona o entidad pueda demostrar que estructuralmente no se puede hacer. Esto se daría solamente en raras circunstancias cuando las características del terreno previenen la incorporación de accesibilidad a las instalaciones. Toda otra porción de la edificación o instalación deberá cumplir estrictamente con este código. Si proveer accesibilidad en conformidad con esta sección para individuos con discapacidad (por ejemplo aquellos que usan silla de ruedas) sería estructuralmente irrealizable, sin embargo la accesibilidad debe asegurarse para personas con otro tipo de discapacidad (por ejemplo aquellos que usan muletas, o tienen problemas de vista, oídos o impedimentos mentales) en acordancia con esta sección. b. Esta accesibilidad no es requerida en espacios no ocupables por personas que no sean las de mantenimiento, que tienen acceso solo por escaleras, pasadizo angosto, espacios y corredores muy pequeños, o elevadores de carga y frecuentados por personal de servicio para la reparación de estos propósitos, estos espacios incluyen, pero no son limitados para, elevador de suelo, elevadores de penthouse, equipos para pasadizos angostos o cañería. c. La edición de este código no se aplica a edificios, estructuras o instalaciones que estén en construcción durante la aprobación de esta ley por parte del M.I. Municipio de Guayaquil. 4.1.2 Lugares Accesibles e Instalaciones Exteriores: Nueva Construcción Esta parte de este código no se aplica para edificios, estructuras, o instalaciones que estuvieron bajo construcción antes de esta Ley. Nada en este código debe ser hecho para evitar al dueño de cualquier edificio, estructura, o instalación del derecho y obligación de proveer accesibilidad vertical para todos los niveles por encima o debajo del nivel 18
  18. 18. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores ocupable, a pesar de que el código requiera instalar un elevador para ese edificio, estructura o instalación, excepto (1) cuartos mecánicos, equipos para pasadizos angostos o cañería, lubricadoras de carros y mantenimiento de plataformas; (2) espacios no ocupables, como cuartos, espacios cerrados, espacios de almacenamientos que no son diseñados para la ocupación de humanos, por ambientes de uso público, o para áreas de trabajo; y (3) espacios y cuartos ocupables que no son abiertos al público y no abarcan más de cinco personas incluyendo, pero no limitado para, cuartos de equipo de control, cuarto de proyección. Un lugar accesible debe tener un mínimo de requerimientos: (1) Por lo menos una ruta accesible cumpliendo con el artículo 4.3 deberá estar diseñada dentro de los límites del lugar desde la parada del transporte público, espacio de parqueo accesible, zonas de carga de pasajeros si hay, y calles públicas o veredas, hasta la entrada accesible de un edificio. (2) Por lo menos una ruta accesible cumpliendo con el artículo 4.3 debe conectar edificios accesibles, instalaciones accesibles, elementos accesibles, y espacios accesibles que estén en el mismo lugar. (3) Todos los objetos que resaltan en las superficies o pilares que estén en los caminos de circulación deben cumplir con el artículo 4.4. (4) Superficies a nivel del suelo, así como rutas y espacios accesibles deben cumplir con el artículo 4.5 (Ver figura 1.1.1 - 1.1.2 - 1.1.3 - 1.1.4 - 2.1.1 - 2.1.2- 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5). 19
  19. 19. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 20
  20. 20. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 21
  21. 21. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 22
  22. 22. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores (5) Espacio de Parqueo a. Si hay espacios destinados para el parqueo de empleados o visitantes, clientes, etc., entonces debe haber parqueos que cumplan con la regulación 4.6 de este código. Dichos espacios deben ser designados y marcados para uso exclusivo de aquellos individuos que tienen una discapacidad (Ver figuras 4.1.3-4.1.4). El número de espacios de parqueo para discapacitados debe cumplir con la tabla siguiente: Total de Parqueo Número requerido para parqueos de discapacitados 1 a 25 ........................................... 1 26 a 50 ......................................... 2 51 a 75 ......................................... 3 76 a 100 ....................................... 4 101 a 150 ..................................... 5 151 a 200 ..................................... 6 201 a 300 ..................................... 7 301 a 400 ..................................... 8 401 a 500 ..................................... 9 501 a 1000 ....................................2% del total 1001 o más .................................20+1 por cada 100 sobre 1000 23
  23. 23. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores El número de espacios de parqueo para personas discapacitadas puede crecer en base a necesidades demostradas o documentadas. b. En estructuras para parqueos uno de cada ocho espacios, deberán destinarse para discapacitados, pero no menos de uno, debe ser para el parqueo de una Van especial de discapacitados y debe ser diseñada como se requiere en el artículo 4.6.3. La altura libre de esos espacios debe cumplir con lo indicado en 4.6.5. Todos estos parqueos pueden estar agrupados en un nivel de la estructura de parqueos. Cuando esos espacios para parqueo están previstos en una estructura de parqueo y solo uno de los ocho alcanza la medida requerida de los artículos 4.6.5, ellos deben ser construidos como requiere el artículo 4.6.4. c. Si se proveen zonas de carga para pasajeros, entonces por lo menos una zona de carga para pasajero debe cumplir con el artículo 4.6.6. (ver figura 4.1.3 - 4.1.4. en Art. 4.1.2 literal 5 ). d. En los edificios o instalaciones de salud y otros servicios para personas con impedimentos de movilidad, los espacios de parqueo deben cumplir con 4.1.2(5)(a) excepto los siguientes: i. Unidades e instalaciones de paciente externo: El 10% del número total de parqueos provistos deben servir a los pacientes externos de dicha instalación; ii. De las unidades o instalaciones que se especializan en tratamientos o servicios para personas con discapacidad de movilidad, el 20% del total del número de parqueos deben servir para esta unidad o instalación. (6) Si hay instalaciones de baños en un lugar, entonces ese baño público o de uso común debe cumplir con 4.20. Si hay instalación de duchas entonces cada ducha pública o de uso común debe cumplir con 4.21. (7) Señalización de un Edificio: Señales diseñadas para cuartos o espacios permanentes deben cumplir con los artículos 4.28.1, 4.28.4, 4.28.5, y 4.28.6 Otras señales que provén información acerca de, espacios funcionales del edificio deben cumplir con 4.28.1, 4.28.2, 4.28.3 y 4.28.5. Espacios y elementos de instalaciones accesibles deben ser identificados por los Símbolos Internacionales de Accesibilidad y deben cumplir con 4.28.7 y son: a. Parqueos designados como reservados para individuos con discapacidades; 24
  24. 24. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores b. Zona de carga de pasajeros accesible; c. Entradas accesibles cuando no todas la son (entradas inaccesibles deben tener señas direccionales que indiquen la ruta de la entrada accesible más cercana); d. Instalaciones de baños y duchas accesibles cuando no todas lo son. 4.1.3 EDIFICIOS ACCESIBLES: NUEVA CONSTRUCCIÓN.- Esta edición del código no se aplica a los edificios, estructuras o instalaciones que o estaban bajo construcción o bajo contrato de construcción en o antes de la aprobación de esta ley. (1) Por lo menos una ruta accesible cumpliendo con 4.3 debe conectarse con las entradas de edificios o instalaciones accesibles a todos los espacios y elementos accesibles dentro del edificio o instalación. (Ver figuras 2.1.1 - 2.1.2 - 2.1.3 - 2.1.4 - 2.1.5 en Art. 4.1.2 literal 4, 4.1.5 - 4.1.9 - 2.1.6a- 2.1.6b). 25
  25. 25. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores (2) Todos los objetos que cuelguen o sobresalgan en caminos donde se circula deben cumplir con 4.4. (Ver figuras 4.1.10 - 4.1.34). 26
  26. 26. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores (3) Suelo y pisos a lo largo de rutas accesibles y a lo largo de cuartos y espacios accesibles deben cumplir con 4.5. (Ver figuras 2.1.6a - 2.1.6b en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.36). (4) Escaleras interiores y exteriores que conecten niveles que no estén conectadas por un elevador, rampa, u otra clase de medios accesibles de acceso vertical debe cumplir con 4.9. (Ver figuras 2.1.6a en Art. 4.1.3 literal 1 - 4.1.14- 4.1.15) 27
  27. 27. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores (5) Un elevador de un pasajero cumpliendo con 4.10 tiene que servir en cada nivel, incluyendo los mezzanines, en todos los edificios e instalaciones de varios pisos. (Ver figuras 4.1.15 en Art. 4.1.3 literal 4 - 4.1.16) 28
  28. 28. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores (6) Ventanas: Las alturas recomendables de los antepechos no serán mayores a 0,95 m., para que el incapacitado de silla de ruedas tenga una visión, cuyo ángulo no exceda los 27º 30 a partir del eje horizontal de sus ojos tanto hacia arriba como hacia abajo (Ver figura 2.2.4). (7) Puertas: (Ver figuras 2.1.1 - 2.1.2 - 4.1.17 - 4.1.18 - 4.1.19 - 4.1.20) 29
  29. 29. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 30
  30. 30. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores (a) Todo discapacitado debe poder entrar por la puerta principal de cualquier edificio o instalación. (b) En cada entrada accesible a un edificio o instalación, por lo menos una puerta debe cumplir con art. 4.12. (c) Dentro de un edificio o instalación, por lo menos una puerta en cada espacio accesible debe cumplir con art. 4.12 (d) Cada puerta que es elemento de una ruta accesible debe cumplir con art. 4.12 (e) Cada puerta requerida por 4.3.10, para salidas o escapes, debe cumplir art. 4.12. (8) En nuevas construcciones, por lo menos, los requerimientos de abajo, (a) y (b), deben ser satisfechos independientemente: (a) (i) Por lo menos el 50% de todas las entradas públicas (excluyendo aquellas en (b)) deben ser accesibles. Por lo menos una debe ser para la entrada en la Planta Baja. 31
  31. 31. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores Entrada pública es cualquier entrada que no sea para carga y descarga o específicamente para servicio. (ii) Entradas accesibles deben ser provistas en un número por lo menos equivalente al número de salidas requeridas según los códigos contra fuego del edificio. (Este párrafo no requiere un aumento en el total de número de entradas planeadas para la instalación). (iii) Debe existir una entrada accesible para cada local u oficina en la instalación (por ejemplo, tiendas individuales en un centro comercial). Una entrada debe considerar más de uno de los requerimientos en (a). Donde sea posible, entradas accesibles deben ser las entradas usadas por la mayoría de personas que están visitando o trabajando en el edificio. (b) (i) En adición, si hay un acceso directo para los peatones desde un parqueadero cerrado hacia el edificio, por lo menos una entrada directa desde el parqueadero al edificio debe ser accesible. (ii) Si los peatones tienen accesos desde un túnel de personas o un camino elevado, debe por lo menos haber una entrada accesible al edificio por el túnel o camino elevado. Una entrada puede cumplir más de uno de los requerimientos indicados en (b). Debido a que las entradas también sirven como salidas de emergencias, es recomendable que todas sean accesibles y que estas estén cercanas y libres de obstáculos desde cualquier punto del edificio. (c) Si la única entrada a una edificación es una entrada de servicio, esa entrada debe ser accesible. (d) Las entradas que no son accesibles deben tener señalización direccional cumpliendo con los arts. 4.28.1, 4.28.2, 4.28.3, y 4.28.5, lo cual indica la dirección de la entrada accesible más cercana. Pero recordando que los discapacitados deben poder entrar por la puerta principal a toda edificación con la excepción de las unidades de vivienda unifamiliares, que eso depende de ellos. (9) En edificaciones o instalaciones, o porciones de edificaciones o instalaciones, que requieren ser accesibles, se debe proveer de medios accesibles de egreso o salida; estas deben ser provistas en el mismo número requerido de salidas por las regulaciones locales de seguridad del edificio. En el caso que no pueda ser accesible una salida en un nivel ocupable arriba o abajo de una salida de escape, se debe tener un 32
  32. 32. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores área de rescate y de asistencia en cada uno de esos niveles que no tienen salidas accesibles (en el mismo número de salidas inaccesibles requeridas). Las áreas de asistencia de rescate deben cumplir con el art. 4.3.11. Una salida horizontal, cumpliendo los requerimientos de las regulaciones de seguridad que exijan los bomberos debe satisfacer los requerimientos de un área de asistencia de rescate. Excepción: Las áreas de asistencia de rescate no son necesarias en edificaciones o instalaciones que tengan un sistema automático de riego (sprinklers). (10) Servicio de baño: Si existen baños públicos, estos deben cumplir con el art. 4.20. Otros baños provistos para el uso de ocupantes de espacios específicos (ejemplo, un baño privado para el uso de una oficina privada) deben poder ser adaptables. Si hay duchas o tinas de baño, en los baños de uso público o común, entonces cada baño de uso público y común debe cumplir con el art. 4.22. Los baños y duchas accesibles deben estar en una ruta accesible. (Ver gráficos 3.1.1.1 - 3.1.1.2 - 3.1.1.5 - 3.1.1.6 - 4.1.31). 33
  33. 33. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores 34
  34. 34. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores (11) Depósito, Mostradores o Repiseros y Exhibidores: a) Si existen depósitos construidos o arreglados así como gabinetes, repisas, closets, y cajones o cualquier tipo de objeto para guardar cosas en espacios accesibles, por lo menos uno de cada tipo existente debe contener espacio para depósito cumpliendo con el art. 4.23. b) Mostradores o exhibidores que permiten uso de los clientes a manera de auto-servicio (que la persona misma lo usa) en edificaciones o instalaciones mercantiles tienen que estar localizados en una ruta accesible cumpliendo con el art. 4.3. No se requiere que los productos sean alcanzados por discapacitados. (12) Controles y mecanismos operadores en espacios accesibles, y rutas accesibles, o como partes de elementos accesibles. (Por ejemplo, interruptores, alarmas y controles de dispensadores) deben cumplir con el art. 4.25.(ver figura 2.2.6) 35
  35. 35. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores (13) Si existen sistemas preventivos de emergencias, entonces estas deberán incluir alarmas auditivas y visuales cumpliendo con el art. 4.26. Los dormitorios requieren cumplir con el art. 8.3 con un sistema de alarma cumpliendo con el art. 4.26. Sistemas preventivos de emergencias en centros de salud aunque estén dentro de una edificación para otro uso, deben ser modificados para que se acomoden a los estándares de alarmas para centros médicos. (14) Avisos detectables deben ser colocados en lugares como lo especifica el artículo 4.27 (15) Señalización de edificios: a) Las señales que designan ambientes o cuartos permanentes deben cumplir con los arts. 4.28.1, 4.28.4, 4.28.5, y 4.28.6. b) Otras señales que dan dirección o información acerca de lugares o ambientes de diferentes funciones de los edificios, deben cumplir con los arts. 4.28.1, 4.28.2, 4.28.3, y 4.3.5 Excepciones: Menús, y otros signos que son temporales no requieren cumplir ningún código. (16) Teléfonos Públicos: a) Si es que se colocan teléfonos públicos, de circuito cerrado, u otro cualquier teléfono público, estos deben cumplir desde el art. 4.29.2 hasta el art. 4.29.8 para el requerimiento extendido por la siguiente tabla: b) Todos los teléfonos que requieren ser accesibles deben cumplir desde el art. 4.29.2 hasta el art. 4.29.8 y tienen que ser equipados con un control de volumen. Además, el 25%, pero nunca menos de uno, de todos los teléfonos públicos suministrados tienen que tener un control de volumen y deben estar dispersos entre todos los teléfonos públicos, incluyendo los de circuito cerrado. Se debe colocar señalización aplicable al art. 4.29.7. (Ver figuras 3.1.1.7 - 3.1.1.8) 36
  36. 36. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores c) Lo siguiente debe ser suministrado de acuerdo con el art. 4.29.9. (i) Si un número total de 4 o más teléfonos públicos (incluyendo interiores y exteriores) son suministrados en una edificación, instalación o lote, entonces se debe suministrar por lo menos un teléfono público de texto en el interior. (ii) Si un teléfono público interior es suministrado en un estadio, en un centro de convención, en un hotel, en un centro comercial, por lo menos se debe suministrar un teléfono público de texto en el interior de estas instalaciones. (iii) Si un teléfono público es suministrado en o adyacente a la sala de emergencia, sala de recuperación, sala de espera de un hospital, por lo menos un teléfono público de texto debe ser provisto en el interior de cada uno de estos lugares. d) Donde un grupo unido de teléfonos públicos es ubicado en el interior de una edificación y este consiste de tres o más teléfonos públicos, por lo menos un teléfono público en cada uno de estos grupos de teléfonos debe ser equipado con repisas y un tomacorriente cumpliendo con el art. 4.29.9 (2). (Ver figura 3.1.1.8 en Art. 4.1.3 literal 16b) 37
  37. 37. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores (17) Si los asientos o mesas fijas (que no se pueden mover), (incluyendo, pero no limitados para, estaciones de laboratorios de estudiantes), son provistos en áreas de uso común o público, por lo menos el 5%, pero no menos de uno, de estos asientos, mesas, etc. Deben cumplir con 4.30. Una ruta accesible debe llegar hasta y a través de estas instalaciones. (18) Áreas de Asambleas o Espacios Públicos a) Todo establecimiento de servicio de comida, bebidas alcohólicas y no alcohólicas, y lugares de asamblea con asientos fijos deben proveer asientos accesibles o espacios para sentarse que cumplan con los arts. 4.31.2, 4.31.3 y 4.31.4 y de acuerdo con los siguientes requerimientos: para los primeros 100 asientos accesibles deben ser previstos fundamentados de acuerdo a la siguiente tabla: Para el resto de asientos, no puede haber menos de un espacio accesible por cada 100 asientos fijos, o fracciones de este valor en el caso de no llegar a 100. Adicionalmente, el 1%, pero no menos de uno, de todos los asientos fijos deben ser asientos en pasillos con ningún soporte para brazos a los lados. Estos asientos deben ser identificados por una señal o marca. Las señales de notificación de patrones de estos asientos accesibles deben ser colocadas en la oficina de venta de tickets o entradas. Los asientos en corredores no requieren cumplir con el art. 4.31.4. b) Este párrafo se aplica a áreas de asambleas o espacios públicos donde las comunicaciones auditivas son integrales para el espacio usado (ejemplo, conciertos y lugares de lecturas, casas de juegos y teatros, salas de reuniones). Estas áreas de asambleas, si (1) estas acomodan por lo menos 50 personas, o si tienen sistemas de amplificación de audio, y (2) tienen asientos fijos (que no se pueden mover), deben tener instalado un sistema permanente de audición cumpliendo con el art. 4.31. Para otras áreas de asambleas, un sistema permanente de audición asistida, o un adecuado número de tomacorrientes u otro sistema de cableado suplementario que sirva para un sistema portable de sistema de audición. El número mínimo de receptores debe ser igual al 4% del total de asientos, pero en 38
  38. 38. Código de Diseño y Construcción Aplicado a las Personas con Capacidades Especiales y Adultos Mayores ningún caso menos de dos. Señalización cumpliendo con las provisiones aplicables del art. 4.28 debe ser instalada para notificar patrones de accesibilidad para el sistema de audición. (19) Donde existan máquinas automatizadas de dinero (Ej. banco, cajeros automáticos), cada máquina debe cumplir con los requerimientos del art. 4.32 excepto donde dos o más son colocadas en un lugar, entonces solo una debe cumplir. Excepción: Auto-Cajeros (que se usan por medio de automóvil) automáticos no son requeridos de cumplir con los arts. 4.32.2 y 4.32.3. (20) Donde vestidores o ambientes para probarse vestimenta son provistos para el uso general del público, clientes, pacientes o empleados, el 5%, pero nunca menos de uno, de los vestidores de cada tipo de uso en cada uno de los probadores debe ser accesible y debe cumplir con el art. 4.33. Ejemplos de tipos de vestidores, son aquellos que sirven a diferentes sexos, o a distintas funciones como salas de tratamientos o consultas médicas. 4.1.4 Edificios Accesibles. Adiciones: Cada adición a un edificio o instalación existente debe ser considerada como una adecuación. Cada espacio o elemento añadido al edificio o instalaciones existentes, debe cumplir con las provisiones aplicables desde del art. 4.1.1 hasta el art. 4.1.3, Requerimientos mínimos (para Nueva Construcción) y especificaciones técnicas serán aplicables desde el art. 4.2 hasta el art. 4.33 y las secciones 5 hasta la 9. Cada aumento que afecte o pueda afectar el uso de un área conteniendo una función primaria debe cumplir con el art. 7.1.5 (2). 4.1.5 Edificios con áreas accesibles: Adecuaciones, modificaciones y remodelaciones. Esta edición del código no se aplica a edificios, estructuras o instalaciones que hayan existido antes de la aprobación de esta ley y hayan hecho instalación o remodelaciones, a menos que: (i) El edificio, estructura e instalación esté siendo convertida de residencial a no-residencial o de uso mixto, según esté definido por la ley local u ordenanzas. (ii) El edificio, estructura o instalación que afecte el uso o accesibilidad hasta tal grado que los discapacitados no puedan tener acceso. (iii) La construcción original o cualquier alteración o remodelación de un edificio, estructura o instalación que haya sido llevada a cabo violando las ordenanzas respectivas. 39

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