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Pré Dimensionamento segundo Eduardo Nardelli

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pre dimensionando setor comercial em prédio híbrido, ou multifuncional.

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Pré Dimensionamento segundo Eduardo Nardelli

  1. 1. setorcomercial em lote para edifício multifuncional Exercício de Projeto 6 FAU Mack pré dimensionamento
  2. 2. Área do terreno 4.912 m2
  3. 3. Área do terreno 4.912 m2 Coeficiente construtivo (C. A.) X4 = 19.249 m2 C. A. = A t p Área total projetada
  4. 4. t.O. taxa de ocupação setor que pode ser utilizado no solo = 0,7 = 70%
  5. 5. t.O. taxa de ocupação setor que pode ser utilizado no solo t.O. = 0,7 = 70% = 3.368 m2
  6. 6. t.O. taxa de ocupação setor que pode ser utilizado no solo t.O. t.O. = Área de projeção = 0,7 = 70% = 3.368 m2
  7. 7. Taxa de permeabilidade área permeável no solo que não pode receber pisos. = 0,2 = 20%
  8. 8. Taxa de permeabilidade = 0,2 = 20% área permeável no solo que não pode receber pisos. = 962 m2
  9. 9. Pre-dimensionar o setor comercial Comercial ocupará 30% do empreendimento
  10. 10. Pre-dimensionar o setor comercial Comercial ocupará 30% do empreendimento 30% de 19.249 m2 = 5.774 m2
  11. 11. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas Cinema 3 salas de 150 m2 cada = 450 m2
  12. 12. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas Cinema 3 salas de 150 m2 cada = 450 m2 + 40% de fuaiê = 450 m2 + 180 m2 = 630 m2
  13. 13. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas Sala de adm. 45 m2 Vestiário & copa 2 chuv e 2 P+B (conjunto de pia + Bacia) = 40 m2
  14. 14. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas Área de circulação = 40% dos 5.774 m2 = 2.309 m2
  15. 15. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas Área de circulação = 40% dos 5.774 m2 = 2.309 m2
  16. 16. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas Área de lojas Total do comercial – área de circulação 5.774 m2 – 2.309 m2 = 3.465 m2
  17. 17. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas Área de lojas Total do comercial – área de circulação 5.774 m2 – 2.309 m2 = 3.465 m2
  18. 18. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas 2306 m2 : 5 = 462 pessoas 3.465 m2 : 7 = 494 pessoas 956 : 20 = 48 P+B x 5 m2 = 240 m2 (cada P+B = 5 m2)
  19. 19. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas Somando todas as áreas calculadas = 3.520 m2 Subtrair este total da área comrl. 5.774 m2 – 2.254 m2 = 2.254 m2
  20. 20. Pre-dimensionar o setor comercial vamos somar áreas fechadas Somando todas as áreas calculadas = 3.520 m2 Subtrair este total da área comrl. 5.774 m2 – 3.520 m2 = 2.254 m2
  21. 21. Pre-dimensionar o setor comercial obtendo módulos de 25 m2
  22. 22. Pre-dimensionar o setor comercial obtendo módulos de 25 m2 2.254 m2 : 25m2 = 90 módulos Agora vc pode dispor... Alguns módulos para alimentação Exemplo: 10 mód. De 25 m2 E o restante para lojas (2 x 25 m2) 40 lojas (50 m2 cada)
  23. 23. Pre-dimensionar o setor comercial obtendo módulos de 25 m2 2.254 m2 : 25m2 = 90 módulos Agora vc pode dispor... Alguns módulos para alimentação Exemplo: 10 mód. De 25 m2 E o restante para lojas (2 x 25 m2) 40 lojas (50 m2 cada)

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