Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

18. Александр Перфильев — Логист.ру/2016

Форум «Логист.ру/2016» — лучшая практика логистики и SCM в российском бизнесе

http://logist.ru/2016

Главное событие в сфере логистики и управления цепями поставок на русскоязычном пространстве.

Фокус Форума традиционно направлен на обсуждение «лучшей практики» логистики и Supply Chain Management в ключевых отраслях российской экономики.

Место встречи самых активных, амбициозных и целеустремленных профессионалов.

23 июня 2016 года, Москва, гостиница «Националь».

Материалы Форума (презентации, видео, фото): http://logist.ru/2016

  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

18. Александр Перфильев — Логист.ру/2016

  1. 1. ДРУГОЙ КОНСАЛТИНГ КЕЙСЫ И SUCCESS STORY Логист.ру/2016 Москва. 23 июня 2016
  2. 2. НАША ГЕОГРАФИЯ
  3. 3. ОСНОВНЫЕ ВЕХИ • 10 лет рынку складской недвижимости • более 17 млн. кв м качественных складов в России • 70 % складов класса А и В находятся в Московской области МОСКОВСКИЙ РЕГИОН
  4. 4. ЭКОНОМИКА ЛОГИСТИКИ. ЭФФКТИВНОСТЬ Сейчас на рынке десятки мелких, средних и крупных компаний которые хотят арендовать, купить или построить склад. И речь идет не только про Москву, но и про другие регионы. Мы отмечаем возросший рост запросов от производственных компаний, при этом не только российских, но и международных. Как правило они хотят размещать свои производственные мощности совместно со складом.
  5. 5. ЭКОНОМИКА ЛОГИСТИКИ. ЭФФКТИВНОСТЬ • Не стоимость внедрения WMS, а стоимость владения • Не арендная ставка, а стоимость владения • Не стоимость хранения паллетоместа, а стоимость хранения на единицу продукции
  6. 6. ПРИМЕРЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДОВ В РЕГИОНАХ •Только одна торговая сеть Магнит открыла в 2015 году 6 новых распределительных центров, увеличив их количество с 27 до 33. Общая площадь логистических комплексов ТС Магнит по состоянию на декабрь 2015 года составляет почти 1,3 млн кв м • Другая продуктовая сеть заявила о развитии собственной складской сети на 2016-2018гг: 22 города, от 18 000 до 25 000 кв м в каждом, всего 220 0000 кв м • Лог.компания Деловые линии имеют терминалы в 125 городах • Ряд торговых компаний управляют складами в 30-40 и более городах каждая
  7. 7. ПРИМЕРЫ ЗАДАЧ И РЕШЕНИЙ ОТВЕТХРАНЕНИЕ Клиент: Б** Групп Объем хранения: 300 паллет Задача : Найти склад ответственного хранения класса А на Юго-востоке МО Решение: Среди нескольких вариантов был выбран наиболее удачный по расположению комплекс в Томилино Клиент: R*** Площадь: 250 паллет Задача: Найти склад ответственного хранения пищевых красителей на Юго-востоке МО Решение: Было предложено несколько вариантов и коммерческих предложений от логистических операторов, среди нескольких вариантов был выбран наиболее удачный по расположению и подходящий по стоимости. Часть груза-бочки и ведра Клиент: Модная одежда Площадь: 400 паллет Задача: Срочно найти склад ответственного хранения вблизи фабрики, нужен логист с опытом работы с одежой Решение: Был выбран и предложен 1 логоператор, срок от начала поиска до переезда и начала операций -1 неделя
  8. 8. Клиент : Торговая сеть Площадь: 13 000 кв м Задача: Найти склад для аренды в Воронеже, при отсутствии вакантных площадей (2013) Решение: Среди Найден склад, проведены переговоры с собственником склада Клиент: Продуктовая сеть Площадь :1500 кв м Задача: Найти склад с температурным режимом в аренду, в Тюмени Решение: Был найден подходящий склад и подписан договор Клиент: Торговая сеть Площадь: 75 000 кв м Задача: Найти склад в аренду, заданной площади, с поэтапным занятием по минимальной цене, в Московской области Решение: Из 15 объектов, подходящих под заданные параметры было выбрано три склада, один из которых был арендован. Ставка аренды была получена на уровне ставок 2016 года, хотя переговоры и сделка были до кризиса, в середине 2014 года ПРИМЕРЫ ЗАДАЧ И РЕШЕНИЙ. АРЕНДА
  9. 9. ПРИМЕРЫ ЗАДАЧ И РЕШЕНИЙ. АРЕНДА Клиент: Логист Площадь: 2 000 кв м Екатеринбург Задача: Найти склад, с наилучшими коммерческими условиями, с возможностью расширения и поэтапного занятия помещений. Решение: По Несмотря на завышенные ожидания собственника склада и заниженные ожидания по ставке аренды, нежелание обеих сторон идти на компромисс и уступки было найдено обоюдное решение, стороны были возвращены за стол переговоров , достигнуты договоренности и подписан долгосрочный договор аренды Клиент: Итальянский производитель Площадь: 3 000 кв м на Урале Задача: Найти помещение под склад и производство, с возможностью установки сложного оборудования. Решение: Был найден подходящий склад и проведены переговоры между владельцем склада-физическим лицом и международной компанией. Заключен долгосрочный договор.
  10. 10. ПРИМЕРЫ ЗАДАЧ И РЕШЕНИЙ. АРЕНДА Клиент: Немецкий производитель Площадь: 3 000 кв м в Краснодаре Задача: Найти склад под производство в Краснодаре с водой, электричеством, при этом, соответствующий А классу и воротами в 0. Решение: По конкретизированному и детальному ТЗ клиента было найдено 5 складских объектов, проведены показы и подготовка всех коммерческих предложений на английском языке. Клиент: Интернет -Магазин в Москве Площадь: 500 кв м Задача: Найти склад в заданной локации с удобным подъездом для клиентов и курьеров Решение: о Просмотрено более 30 складов. Выбран наиболее подходящий. Клиент: Американская инженерная компания Площадь: 500 кв м в Мурманске Задача: Найти склад под производство в Мурманске c электроэнергией, канализацией, кран-балкой. С опцией расширения до 1500 кв м. Решение: По конкретизированному и детальному ТЗ клиента был найден склад, проведен показ объекта. Двуязычный договор аренды.
  11. 11. В ЧЕМ МЫ СИЛЬНЫ ? • Мы предлагаем более 2200 складов в 90 городах • Логистические услуги: 3-PL и cross-docking • Аренда и покупка склада • Стоительство склада Built-to-Suite • Проектирование складских комплексов любой сложности • Реализация проекта на всех его этапах: от выбора земельного участка и подготовки концепции – до сдачи объекта в эксплуатацию и управления арендными потоками • Исследования. Аналитика • Консалтинг: разработка концепций и финансовых моделей, оптимизация логистики компаний
  12. 12. О НАС • ILM Russia специализация на складской, индустриальной, офисной и торговой недвижимости, • №1 в офисной недвижимости • Консалтинг и работа с проектами в более чем 90 городах России и Казахстана • Работаем с региональными складами класса А, В и С • Успешный опыт и активное участие нашей команды позволит найти тот склад, который требуется вашему бизнесу. www.skladium.ru www.ilm.ru
  13. 13. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ История компании ILM в сфере консалтингового бизнеса – это история личностного и профессионального развития ее главного актива – команды экспертов 630 сделок 616 346 м2 реализовано 1 Первое место по объему сделок на рынке офисной недвижимости в Москве в 2014 и 2015г [ ] 105 сотрудник 2009 год основания ILM Moscow-City [ ]
  14. 14. KЛИЕНТЫ В СКЛАДСКОМ СЕГМЕНТЕ
  15. 15. ILM, Russia & CIS г. Москва, Пресненская набережная, д. 6, стр.2 Башня "Империя", Москва-Сити Тел.: +7 (495) 287 06 00 E-mail: perfilev@ilm.ru www.facebook.com/alexander.perfilev www.ilm.ru Александр Перфильев Партнер, Директор департамента складской и индустриальной недвижимости

    Be the first to comment

    Login to see the comments

Форум «Логист.ру/2016» — лучшая практика логистики и SCM в российском бизнесе http://logist.ru/2016 Главное событие в сфере логистики и управления цепями поставок на русскоязычном пространстве. Фокус Форума традиционно направлен на обсуждение «лучшей практики» логистики и Supply Chain Management в ключевых отраслях российской экономики. Место встречи самых активных, амбициозных и целеустремленных профессионалов. 23 июня 2016 года, Москва, гостиница «Националь». Материалы Форума (презентации, видео, фото): http://logist.ru/2016

Views

Total views

4,459

On Slideshare

0

From embeds

0

Number of embeds

3,968

Actions

Downloads

9

Shares

0

Comments

0

Likes

0

×