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REUNIÃO DE PESQUISA 29/05/2012IDEA! ZARVOS ARQª MICHELLE MACEDO BARCELOS ARQª THAYS GUMERATTO PIRES

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• Formado em administração, e na área de incorporação imobiliária desde o início da década de 1990. • É proprietário e um dos criadores da Idea!Zarvos, incorporadora que aposta em nomes da arquitetura - alguns jovens, outros já famosos. •.Ele trabalha na conceituação e coordenação geral de todos os projetos.OTÁVIO ZARVOS • Incorporação: é coordenado por arquitetos que são responsáveis por tornar economicamente viáveis todos os empreendimentos. Estudam os terrenos e procuram locais especiais da cidade para implantar os empreendimento. Participam também da fase inicial do desenvolvimento dos projetos feitos pelos diferentes arquitetos contratados pela empresa. • Marketing e Vendas: é formada por arquitetos e designers de interiores. São eles os responsáveis pela comunicação e pelo atendimento ao cliente. • Projetos e Obras é o grupo de arquitetos e engenheiros que acompanha todo o detalhamento dos projetos dos empreendimentos e da personalização das unidades. Também materializam todo o trabalho desenvolvido, contratando e fiscalizando as empresas que constroem os prédios. • Administrativo-financeira, onde engenheiros, administradores e advogados controlam todas as receitas, despesas e contratos da empresa, além de produzirem relatórios para investidores de cadaEQUIPE empreendimento.

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CONTEXTO URBANO• Respeitar a essência dos bairros onde constroem.• Maneiras de impactar positivamente o entorno dos empreendimentos, projetando, porexemplo, recuos que aumentem a distância das construções vizinhas ou utilizando partesdos terrenos para a criação de pequenas praças arborizadas, abertas à vizinhança.ESTÉTICA• Valorização da arquitetura contemporânea e autoral. A idéia é construir edifícios quecontinuem sempre atuais e admirados, daqui a um, 50 ou 150 anos. Para isso, trabalhamcom arquitetos não só conceituados, mas também conceituais.• Na prática, quem mora ou trabalha em um dos prédios habita um espaço único e funcionale ainda está cercado pelo belo, pelo novo, pelo moderno.RECURSOS NATURAIS• A boa arquitetura hoje é também responsável e busca a economia dos recursos naturais.• Prédios baixos, grandes janelas que ventilam e iluminam os ambientes são apenas algunsexemplos de soluções sensatas que a Idea!Zarvos adota em seus projetos.CONSTRUÍDO• Idéias ousadas, a frente do mercado, que se transformam em imóveisadmirados, elogiados, desejados.“Vai chegar o dia, temos certeza, em que ninguém mais vai ter coragem de separar estéticae funcionalidade, em que não será mais permitido construir sem respeitar o vizinho, semmelhorar a cidade ou sem preservar recursos naturais.” Otávio Zarvos.

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João Moura 1144 (em construção) 360º (em construção) P.O.P. Madalena (lançamento)

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Módulo (entregue)W,305 (entregue)

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Girassol 1206 (entregue)Fidalga 727 (entregue)

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Conheça o Simpatia 236: um prédio pra lá desimpático.• Localizado na Vila Madalena,• Tem apenas 8 andares e plantas totalmentecustomizáveis.• São 11 apartamentos com duas metragensdiferentes - 95,65 e 112,09m² - e mais duascoberturas.• Simpática mesmo é a pracinha aberta para avizinhança na parte de trás do terreno.

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Simpatia 236 - SituaçãoSimpatia 236 - Subsolo

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Simpatia 236 - TérreoSimpatia 236 - Tipo

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Simpatia 236

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Simpatia 236

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Simpatia 236

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Simpatia 236

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Fidalgo 772

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Fidalgo 772

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Fidalgo 772 - Cobertura Pav. Superior Pav. Inferior Terraço

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Fidalgo 772

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Fidalgo 772 - Loft Pav. Inferior Pav. Superior

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Fidalgo 772 - Apartamento

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Fidalgo 772 – Casa Pav. Inferior Pav. Superior

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OkaO famoso prêmio da maisimportante publicaçãoinglesa de arquitetura, arevista Architectural Reviewde 2011 foi para o projeto doEdifício OKA do arquitetoIsay Weinfeld e incorporadopela Idea Zarvos. O Edifícioganhou o prêmio de melhorresidencial.

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OkaApartamentos de 360 a 550m2.

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“Por mais que nossos prédios sejam muito diferentes entre si, dá para dizerque todos eles têm a mesma cara: são imóveis de arquiteturacontemporânea, com uma preocupação estética incomum no País. Nósqueremos que qualquer pessoa, ao olhar um de nossos prédios, logo apontesem nenhuma dúvida: é da Idea!Zarvos.” OTÁVIO ZARVOS OBRIGADA!!!