Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Jalur Pasti Menjadi Milyarder

19,888 views

Published on

Cara baru dan satu-satunya untuk memiliki Passive Income sejati yang bisa menjadikan siapapun Anda menjadi Milyarder. Investasi pilihan terbaik 2014

Published in: Investor Relations
  • Terimakasih Pak Robert :) atas slide share ini :)
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • Be the first to like this

Jalur Pasti Menjadi Milyarder

  1. 1. JALUR PASTI MENJADI MILYARDER www.MyCassava.com www.Komunitas-Investor.com Robert Tampubolon 12 Nov 2013 HP: 0818947133 Email: rtampubolon@yahoo.com
  2. 2. Kondisi Dunia Saat Ini  Akan selalu ada krisis, dan frekuensinya pun akan lebih     sering Krisis bisa membuat seseorang mendadak menjadi miskin atau menjadi kaya Wealth Pyramid di masyarakat kerja Adilkah distribusi income ini? Income Owner Rp.250 jt/bln Padahal Owner tidak: Income Direktur Rp.50 jt/bln  berkerja 5x lebih keras, atau  pendidikan 5x lebih pintar, atau Income Manajer Rp.10 jt/bln  Usia 5x lebih tua / lebih berpengalaman Income Pegawai Rp.2 jt/bln APA RAHASIANYA? 2
  3. 3. Kondisi Lansia Paska Pensiun Sebagian besar orang memulai karir dengan harapan akan menikmati pensiun yang sejahtera. Namun pada usia 65:  25% sudah meninggal 7%  19% income-nya < $10,000 25%  49% income-nya antara $10,000 - $35,000  7% punya incomes di atas $35,000 19% 49% 1 Orang Kaya Raya Source – National Council of Welfare, 4 Orang Hidup Berkecukupan Canada Customs and Revenue Agency, 2001 5 Orang Masih Bekerja Karena Terpaksa Hasil survey yang lain 54 Orang Bergantung pada Keluarga 36 Orang meninggal 3
  4. 4. Kondisi Ekonomi Indonesia • BI menaikkan BI Rate ke 7,5% dan masih mungkin dinaikkan lagi • Penyebabnya: – Inflasi mulai mengkhawatirkan & harus ditekan – Defisit neraca transaksi berjalan. Cadangan devisa tergerus – Ketidak pastian kecepatan pemulihan global – Meluasnya ketidakpastian seiring ketidakpastian kebijakan di Amerika Serikat – Ketidakpastian perkembangan harga komoditas 4
  5. 5. Kondisi Ekonomi Indonesia • Naiknya BI Rate berdampak kepada: – naiknya bunga simpanan bank, – diikuti naiknya bunga kredit bank, – yang ujung-ujungnya menekan keuntungan pengusaha • Inflasi berdampak kepada tuntutan kenaikan upah buruh • Apabila tuntutan upah buruh dipenuhi, maka kemungkinan banyak perusahaan tutup, yang akan diikuti oleh PHK 5
  6. 6. Beberapa Pintu Solusi + Kunci Emas • Investasi di Sektor Riil (Cassava Agro Biz) • Membeli produk link (Asuransi jiwa dg tambahan produk Tabungan dan Reksadana) • Transaksi di bursa saham • Membeli Reksadana • Cari pekerjaan baru yang gaji lebih besar • Berhenti bekerja dan terjun jadi pengusaha KUNCI EMAS : •Berhemat dan mengakumulasi simpanan untuk investasi •Simbiose Mutualistis (gunakan Leverage dan prinsip Duplikasi) •Drive Up (Hasil usaha terus digulung ke dalam bisnis) 6
  7. 7. Formula Membangun Kekayaan Start Sedini Mungkin Menabung / Invest secara reguler Membangun Kekayaan Suruh uang Anda juga bekerja untuk Anda 7
  8. 8. Formula Bebas Finansial Untuk berjaga-jaga Liquid Assets Wealth = Expenses – Anggaran Belanja Rumah Tangga Passive Income Keuntungan dari bisnis Penyewaan property Royalty dari Intelectual Property Income dari Website Deviden dari Saham Imbal Hasil / SHU Koperasi 8
  9. 9. Rich Dad’s Cash Flow Quadrant Earn Money Job Security Pay Taxes Spend Earn Money Spend Pay Taxes You have a job. Someone else is the boss. Security before money. Financial Freedom You own a system that others operate. Coordinator. Delegator. Franchiser. Use other people's time and money. Create Money Spend Pay Taxes Ultimate Financial Freedom Financial Security You own a job. Loner/”boss.” Perfectionists. Small bus. Owners: Drs., restaurateurs. Independence before money. Your money works for you. Make money with money. Other’s liabilities are your assets. No Paychecks 9
  10. 10. Peluang Investasi Singkong • Krisis pangan dunia • Krisis energi dunia • Pemanasan global berpengaruh pada produktifitas padi, jagung dan gandum, membuat singkong menjadi andalan ketahanan pangan dunia dimana hanya ada 11 negara pemasok besar (termasuk Indonesia sebagai 4 besar). • Produk turunannya sangat banyak • Harga jual singkong tidak bisa dipermainkan calo internasional karena tidak diperjual belikan di pasar komoditi • Pilihan investasi terbaik untuk tahun 2014 dan seterusnya, karena risikonya rendah dan returnnya 100% atau lebih • Pasar lokal dan ekspor sama-sama besar 10
  11. 11. Masalah Lahan dan Modal • Masalah Lahan: Ketersediaan lahan terbatas. • Solusi: Intensifikasi. Pakar yang diakui terbukti mampu di bidang ini oleh Masyarakat Singkong Indonesia dan pejabat negara, adalah Bapak Adibrata dari PT. Energi Karya Guna Madani (EKGM) yang menjadi mitra kami. • Masalah Dana: BI rate jadi 7,5% menyebabkan likuiditas akan semakin ketat. Selain itu terlalu banyak dana yang disalurkan ke sektor keuangan dan sangat kurang yang disalurkan ke sektor riil, khususnya tanaman Singkong. • Solusi : Menghimpun dana retail dari masyarakat kelas menengah ke bawah dengan konsep Investor sponsor Investor. 11
  12. 12. Solusi dalam bentuk Program • Menerapkan Program Perkebunan Inti Plasma, dalam bentuk kerja sama antara EKGM dengan Koperasi Lima Roti Dua Ikan • EKGM yang saat ini memiliki 600 Ha tanaman Singkong dipersiapkan jadi Perkebunan Inti. Disamping itu EKGM memiliki pabrik pengolahan cassava chip untuk menyerap hasil panen dari Perkebunan Inti maupun Perkebunan Plasma • EKGM mempersiapkan bakal Perkebunan Plasma untuk Koperasi dan Investor-investornya. Tahap awal 200 Ha • Koperasi menghimpun dana dari Investor Retail untuk ikut membiayai Perkebunan Plasma 12
  13. 13. Program Jangka Panjang • Program Perkebunan Inti Plasma ini bersifat tanpa batas waktu (going concern), namun ditetapkan untuk dilaksanakan selama 5 tahun dan akan selalu dapat diperpanjang. • Program ini dikembangkan secara bertahap • 2013/2014 membangun kebun sampai dengan 1.000 Ha berikut pabrik Cassava Chip dengan mesin sebanyak 20 buah • Untuk 10.000 Ha pertama: Bangun Pabrik Tapioka • Untuk 10.000 Ha kedua: Bangun Pabrik Gula • Untuk 10.000 Ha ketiga: Bangun Pabrik Bio Ethanol 13
  14. 14. Kemungkinan Pencapaian Program • Ketersediaan tanah sampai 30.000 Ha di Jawa Barat masih memungkinkan • Peluang untuk menghimpun dana retail sebesar Rp.1,5 Triliun atau lebih untuk membiayai program jangka pendek ini, dalam prakteknya tidak sulit karena dana menganggur saat ini di seluruh dunia sangat besar • Pemain baru di bisnis ini pasti akan bermunculan, tetapi beberapa faktor kunci yang kami miliki tidak dimiliki oleh pesaing baru itu 14
  15. 15. Keunggulan Kompetitif Kami • Kami memiliki Pakar dalam Intensifikasi Tanaman Singkong • Sistem Keanggautaan kami bersifat online dan sudah dipersiapkan secara matang dan memiliki ruang untuk pengembangan • Faktor risiko teknis tanaman, kelebihan dana masuk, surveilance Pemerintah untuk investasi yang berbau money game, dll telah diperhitungkan dan dimitigasi • Memanfaatkan kekuatan sebuah kebersamaan, berdasarkan pengalaman bahwa keinginan untuk selalu membangun bisnis sendiri tidak pernah berhasil 15
  16. 16. Business Model • EKGM membangun kebun bakal Plasma seluas 200 Ha. Dalam hal ini EKGM yang mencari lahan, menyediakan bibit dan pupuk serta tenaga kerja, dan bertanggung jawab atas pemeliharaannya, dengan syarat Koperasi menjual kembali hasil panen kepada EKGM dengan harga Rp,800/kg • Koperasi membeli tanaman yang baru ditanam dan menghimpun dana dari Investor Retail untuk ikut membiayainya dengan menawarkan Sertifikat Modal Penyertaan. • Pada saat panen EKGM akan membeli tanaman yang sudah berusia 11 bulan dan membayar ke Koperasi sebesar yang diperjanjikan dengan jaminan minimal 120 ton per Ha • Pembayaran dari EKGM akan digunakan untuk membayar pengembalian modal berikut imbal hasil yang diperjanjikan berdasarkan kurs yang tertera di Sertifikat Modal Penyertaan 16
  17. 17. Strategy Menjadi Milyarder • Menerapkan strategi ISI (investor sponsor investor), menggunakan konsep leveraging, dan duplikasi • Target market, investor lokal dan dari Malaysia serta Brunai (untuk mendapatkan valuta asing). Untuk negara lain sementara belum menjadi prioritas • Dapat dilakukan secara On-line dan Off-line • Untuk pemasaran secara Online para investor dapat membangun website masing-masing • Untuk pemasaran Off-line dapat dilakukan secara konvensional, yaitu face-to-face , OPP dan lain-lain • Bergabung segera di: – www.MyCassava.com – www.Komunitas-Investor.com 17
  18. 18. Paket yang ditawarkan MyCassava berikut Imbal Hasilnya A packet B Cassava $ packet Bronz Silver Gold Titanium Platinum Diamond DD triple D vip vvip 100 300 500 1000 3000 150% 150% 155% 160% 165% 16%+128%=144% 16%+130%=146% 16%+132%=148% 16%+134%=150% 16%+136%=152% 6000 168% 16%+138%=154% 10,000 30,000 170% 170% 16%+140%=156% 16%+140%=156% 50,000 170% 16%+140%=156% 100,000 170% 16%+140%=156% 18
  19. 19. Keuntungan MyCassava.com Vs Bunga Bank • Uang Rp.1 juta di bank selama 1 tahun jadi minus. • Uang Rp.10 juta di bank dalam 1 tahun akan menghasilkan: • = Rp.10.000.000,- x 5% = Rp. 500.000,• TOTAL = Rp.10.500.000,- • Uang Rp.10 juta ditempatkan di MyCassava.com akan menghasilkan = C$.1.000 = Rp10.000.000,Imbal hasil C$ 1000 x 60% = C$ 600 Total kembali C$.1,600 x 9000 = Rp.14.4 Juta 19
  20. 20. Modal Rp.100 juta dalam 6 tahun menjadi Rp.1,2 Milyar di MyCassava Tahun Investasi Return Imbal Hasil Income 1 10,000 1.70 17,000 15,300 2 15,300 1.70 26,010 23,409 3 23,409 1.70 39,795 35,816 4 35,816 1.70 60,887 54,798 5 54,798 1.70 93,157 83,841 6 83,841 1.70 142,530 128,277 20
  21. 21. Team-work dari Tiga Keahlian PENYALUR INVESTASI (KOPERASI 52) CASSAVA SUCCESS TOGETHER PENGELOLA / PEMBELI & PENJAMIN INVESTASI (PT. EKGM) DANA INVESTOR RETAIL 21
  22. 22. Galeri foto 22
  23. 23. Produksi singkong dengan cocopeat bisa mencapai 250 s/d 800 ton per Ha 23
  24. 24. Strategi Jangka Panjang • Mendaftar di www.Komunitas-Investor.com • Dengan Rp.500.000 asal rajin mengajak orang lain bergabung di www.komunitas-investor bisa punya income s/d Rp188 juta/bulan 24
  25. 25. • ADA PERTANYAAN? • Apabila masih ada pertanyaan bisa kirim email ke koperasilimadua@yahoo.com atau telp ke 0818947133 • Presentasi berikutnya pada awal 2014. Untuk yang berminat silahkan hubungi kami ADA PERTANYAAN 25

×