Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

معايير الخدمات التجاريه والدينيه

معايير الخدمات التجاريه والدينيه

  • Login to see the comments

معايير الخدمات التجاريه والدينيه

  1. 1. ‫التجاريه‬ ‫للخدمات‬ ‫التخطيطيه‬ ‫المعايير‬: •‫التجاريه‬ ‫الخدمات‬ ‫انواع‬: 1-‫الغ‬ ‫السلع‬‫االستهالكيه‬ ‫والموادالمنزليه‬ ‫ائيه‬:‫يوميا‬ ‫المستهلكه‬ ‫السلع‬ ‫وهى‬(‫ال‬‫لحوم‬ ‫االسماك‬–‫الخضروات‬–‫البقوليات‬–‫المرطبات‬) .......... 2–‫المعمره‬ ‫السلع‬:‫واالجهزه‬ ‫والمفروشات‬ ‫كاالثاث‬.....‫الخ‬ 3–‫التجاريه‬ ‫الحرفيه‬ ‫الخدمات‬:‫المالبس‬ ‫وكى‬ ‫والحياكه‬ ‫كالحالقه‬.....‫الخ‬ 4–‫البسيطه‬ ‫الصناعيه‬ ‫الخدمات‬:‫الم‬ ‫مثل‬ ‫ضوضائى‬ ‫تلوث‬ ‫عنها‬ ‫ينتج‬ ‫ال‬ ‫انشطه‬ ‫وهى‬‫خبز‬ ‫الكهربائيه‬ ‫االدوات‬ ‫ومحالت‬ ‫السيارات‬ ‫اصالح‬ ‫محل‬........‫الخ‬ 5-‫والمستودعات‬ ‫المخازن‬:‫ةالتخزين‬ ‫الجمله‬ ‫اتجاره‬ ‫الالزمه‬ ‫وهى‬ •‫يلى‬ ‫ما‬ ‫وفق‬ ‫التجاريه‬ ‫الخدمات‬ ‫تصنيف‬ ‫ويتم‬: 1-‫االحتياج‬ ‫تردد‬ ‫حسب‬(‫يومى‬–‫اسبوعى‬–‫شهرى‬–‫محدده‬ ‫غيرر‬ ‫فترات‬) 2–‫التداول‬ ‫نمط‬ ‫حسب‬(‫جمله‬ ‫تجاره‬–‫جمله‬ ‫نصف‬–‫تجزئه‬) 3–‫وموقعها‬ ‫الخدمه‬ ‫مستوى‬ ‫حسب‬(‫السكنيه‬ ‫المجاوره‬–‫الحى‬–‫المدينه‬–‫االقليم‬) ‫المجاوره‬ ‫مستوى‬ ‫على‬:‫يوجد‬ ‫كما‬ ‫اليوميه‬ ‫االساسيه‬ ‫الخدمات‬ ‫تتضمن‬ ‫الحرفيه‬ ‫االنشطه‬ ‫بعض‬ ‫بها‬ ‫السكنى‬ ‫الحى‬ ‫مستوى‬ ‫على‬:‫وتتواجد‬ ‫باالضافه‬ ‫بالمجاوره‬ ‫التجاريه‬ ‫االتشطه‬ ‫والسلع‬ ‫التجزئه‬ ‫بيع‬ ‫محالت‬ ‫الى‬ ‫واالنشطه‬ ‫والمعمره‬ ‫االستهالكيه‬ ‫الحرفيه‬ ‫التجاريه‬......... ‫المدينه‬ ‫مستوى‬ ‫على‬:‫المنطقه‬ ‫وتمثل‬ ‫والتى‬ ‫للمدينه‬ ‫واالقتصاديه‬ ‫التجاريه‬ ‫المحيطه‬ ‫المناطق‬ ‫تخدم‬ ‫المدينه‬ ‫اقليم‬ ‫مستوى‬ ‫على‬:‫يقع‬ ‫حيث‬ ‫خارج‬ ‫او‬ ‫االطراف‬ ‫ع‬ ‫اما‬ ‫النجارى‬ ‫المركز‬ ‫عن‬ ‫فضال‬ ‫الصناعيه‬ ‫والخدميه‬ ‫الحرفيه‬ ‫االنشطه‬ ‫يوجد‬ ‫حيت‬ ‫المدينه‬ ‫السلع‬ ‫من‬ ‫معينه‬ ‫انواع‬ ‫بيع‬ ‫فى‬ ‫التخصص‬ ‫ا‬ ‫المدينه‬ ‫ف‬ ‫التجاريه‬ ‫للمراكز‬ ‫الوصول‬ ‫ووسيله‬ ‫خدمه‬ ‫نطاق‬:
  2. 2. ‫للخدما‬ ‫التخطيطيه‬ ‫المعايير‬‫ت‬ ‫السكنيه‬ ‫للمجاوره‬ ‫التجاريه‬: ‫من‬ ‫يتراوح‬ ‫السكان‬ ‫عدد‬ 3000‫الى‬6000‫االدنى‬ ‫والحد‬ ‫نسمه‬ ‫للمجاوره‬ ‫التجارى‬ ‫المركز‬ ‫لمساحه‬ 750‫االقصى‬ ‫والحد‬ ‫مربع‬ ‫متر‬900‫متر‬ ‫مربع‬ ‫للخدما‬ ‫التخطيطيه‬ ‫المعايير‬‫ت‬ ‫السكنى‬ ‫الحى‬ ‫فى‬ ‫التجاريه‬: ‫من‬ ‫يتراوح‬ ‫السكان‬ ‫عدد‬ 10000‫الى‬15000‫والحد‬ ‫نسمه‬ ‫التجارى‬ ‫المركز‬ ‫لمساحه‬ ‫االدنى‬ ‫السكنى‬ ‫للحى‬4500‫مربع‬ ‫متر‬ ‫االقصى‬ ‫والحد‬15000‫مربع‬ ‫متر‬ ‫للخدما‬ ‫التخطيطيه‬ ‫المعايير‬‫ت‬ ‫المدينه‬ ‫مركز‬ ‫فى‬ ‫التجاريه‬: ‫سكانها‬ ‫عدد‬ ‫الصغيره‬ ‫المدن‬ ‫فى‬30 ‫المتوسطه‬ ‫المدن‬ ‫وفى‬ ‫نسمه‬ ‫الف‬ ‫بين‬ ‫يتراوح‬ ‫سكانها‬ ‫عدد‬30‫الى‬100 ‫اكبر‬ ‫الكبرى‬ ‫المدن‬ ‫وفى‬ ‫نسمه‬ ‫الف‬ ‫من‬1000‫نسمه‬ ‫الف‬
  3. 3. ‫الخدمات‬ ‫توزيع‬ ‫اشكال‬ ‫بالمجاوره‬ ‫التجاريه‬: (‫مركزى‬–‫مركزى‬ ‫ال‬ –‫شريطى‬– ‫شريطى‬ ‫مركزى‬)
  4. 4. ‫السك‬ ‫بالحى‬ ‫التجاريه‬ ‫الخدمات‬ ‫توزيع‬ ‫اشكال‬‫نى‬: ‫المركزى‬ ‫التوزيع‬‫الالمركزى‬ ‫التوزيع‬‫الشريطى‬ ‫المركزى‬ ‫التوزيع‬ ‫بالحى‬ ‫التجاريه‬ ‫للمراكز‬ ‫تصميم‬ ‫اشكال‬ ‫المجاوره‬ ‫او‬ ‫السكنى‬:
  5. 5. ‫اشكال‬ ‫تخطيط‬ ‫موقع‬ ‫المركز‬ ‫التجارى‬ ‫بالنسبه‬ ‫لموافق‬ ‫سيارات‬ ‫الزبائن‬:
  6. 6. ‫وتش‬ ‫الدينية‬ ‫للخدمات‬ ‫التخطيطية‬ ‫والمعدالت‬ ‫المعايير‬‫مل‬: ‫من‬ ‫المخدومين‬ ‫السكان‬ ‫عدد‬ ‫تحديد‬ ‫تم‬ ‫حيث‬ ،‫المحلي‬ ‫المسجد‬750‫إلى‬1500،‫نسمة‬ ‫من‬ ‫الخدمة‬ ‫ونطاق‬150‫إلى‬ ‫م‬250‫م‬. ‫من‬ ‫المخدومين‬ ‫السكان‬ ‫فعدد‬ ‫الجامع‬ ‫المسجد‬ ‫اما‬3000‫إلى‬7500‫ونطاق‬ ‫نسمة‬ ‫من‬ ‫الجامع‬ ‫للمسجد‬ ‫الخدمة‬500‫إلى‬ ‫م‬800‫م‬. ‫إ‬‫عام‬ ‫في‬ ‫إال‬ ‫تظهر‬ ‫لم‬ ‫حديثة‬ ‫تخطيطية‬ ‫كنظرية‬ ‫السكنية‬ ‫المجاورة‬ ‫ن‬1923‫عندما‬ ‫م‬ ‫إ‬ ‫التخطيط‬ ‫رواد‬ ‫من‬ ‫رائد‬ ‫اقترحها‬”‫بيري‬“‫أساس‬ ‫السكنية‬ ‫المجاورة‬ ‫فكرة‬ ‫أمريكي‬ ‫وهو‬‫ا‬ ‫المد‬ ‫تخطيط‬ ‫اعادة‬ ‫في‬ ‫أساسية‬ ‫كوحدة‬ ‫واإلسكاني‬ ‫االجتماعي‬ ‫الميدانين‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫في‬‫ن‬. ‫فرعي‬ ‫شوارع‬ ‫شبكة‬ ‫وبالداخل‬ ،‫رئيسية‬ ‫شوارع‬ ‫الخارج‬ ‫من‬ ‫يحدها‬ ‫السكنية‬ ‫المجاورة‬‫ة‬. ‫للدر‬ ‫بالكبير‬ ‫ليس‬ ،‫مناسب‬ ‫بحجم‬ ‫سكنية‬ ‫بيئة‬ ‫توفير‬ ‫المجاورة‬ ‫نظرية‬ ‫تقترح‬‫التي‬ ‫جة‬ ‫والعالقات‬ ‫االتصاالت‬ ‫عندها‬ ‫تتحطم‬‫الشخصية‬. ‫واالختالف‬ ‫التنوع‬ ‫تحقيق‬ ‫في‬ ‫الوحدة‬ ‫معها‬ ‫تفشل‬ ‫التي‬ ‫للدرجة‬ ‫بالصغير‬ ‫وال‬. ‫المجاورة‬ ‫حجـــم‬ ‫بين‬ ‫الصحة‬ ‫من‬ ‫كبيرة‬ ‫بدرجة‬ ‫المدرسة‬ ‫لحجم‬ ‫واألقصى‬ ‫األدنى‬ ‫الحد‬ ‫تحديد‬ ‫يمكن‬180-720 ‫تلميذ‬‫بين‬ ‫السكان‬ ‫شريحة‬ ‫في‬ ‫يقع‬ ‫التالميذ‬ ‫عدد‬ ‫كان‬ ‫ولما‬ ،6-12‫تمثل‬ ‫والتي‬ ‫سنة‬9% ‫بين‬ ‫المجاورة‬ ‫حجم‬ ‫يقع‬ ‫لهذا‬ ‫السكان‬ ‫إجمالي‬ ‫من‬2000-8000‫متوسط‬ ‫بحجم‬ ‫نسمة‬ 5000‫نسم‬‫ة‬. ‫السكـان‬ ‫عدد‬ ‫تحديــد‬: ‫يج‬ ‫التلميذ‬ ‫أن‬ ‫افترضنا‬ ‫لو‬‫ب‬‫م‬ ‫أكثر‬ ‫المدرسة‬ ‫إلى‬ ‫البيت‬ ‫من‬ ‫يمشي‬ ‫أال‬‫ن‬400‫م‬‫يمكن‬ ‫فإنه‬ ، ‫االعتبار‬ ‫بعين‬ ‫آخذين‬ ‫مركزها‬ ‫في‬ ‫تقع‬ ‫المدرسة‬ ‫أن‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫المجاورة‬ ‫مساحة‬ ‫حساب‬ ‫حوالي‬ ‫المجاورة‬ ‫مساحة‬ ‫تكون‬ ‫وبالتالي‬ ،‫قطر‬ ‫كنصف‬ ‫المذكورة‬ ‫المسافة‬500‫م‬. ‫تح‬‫المساحــة‬ ‫ـــديد‬: ‫نما‬‫العمرانى‬ ‫التصميم‬ ‫ج‬: (‫الشبكى‬-‫الخطى‬–‫االشعاعى‬–‫الحلقى‬–‫التابع‬)
  7. 7. ‫وسطي‬ ‫بمركز‬ ‫العمرانية‬ ‫التجمعات‬ ‫تخطيط‬ ‫يتم‬ ‫فية‬,‫اشعاعية‬ ‫شوارع‬ ‫منه‬ ‫يخرج‬ ‫لسرع‬ ‫يقطعها‬ ‫دائرية‬ ‫شوارع‬ ‫يوجد‬ ‫قد‬ ‫و‬‫ة‬‫اجزائها‬ ‫وربط‬ ‫الخدمة‬‫ببعضها‬. ‫اإلشعاعــي‬ ‫النموذج‬: ‫ا‬ ‫مثلثة‬ ‫شبكة‬ ‫شكل‬ ‫علي‬ ‫او‬ ‫مستطيلة‬ ‫شبكة‬ ‫شكل‬ ‫علي‬ ‫العمرانية‬ ‫التجمعات‬ ‫يخطط‬‫و‬ ‫منحنية‬ ‫شبكة‬. ‫الشبكـــي‬ ‫النموذج‬: ‫المساكن‬ ‫تتخلله‬ ‫المدينة‬ ‫بطول‬ ‫رئيسي‬ ‫شارع‬ ‫اساس‬ ‫علي‬ ‫يعتمد‬ ‫المتاجر‬ ‫و‬ ‫والمصانع‬. ‫الخطــي‬ ‫النموذج‬:
  8. 8. ‫حلقي‬ ‫منحي‬ ‫شكل‬ ‫علي‬ ‫العمرانية‬ ‫التجمعات‬ ‫تكون‬ ‫الحلقي‬ ‫النموذج‬: ‫و‬ ‫الصغيرة‬ ‫والمدن‬ ‫القري‬ ‫من‬ ‫توابع‬ ‫لها‬ ‫كبيرة‬ ‫مدينة‬ ‫من‬ ‫يتكون‬‫يعتمد‬ ‫االم‬ ‫المدينة‬ ‫علي‬ ‫خدمتها‬ ‫في‬. ‫التابع‬ ‫النموذج‬:

×