Miten aurinkosähköä voi tuottaa taloyhtiöissä? Karoliina Auvisen esitys aurinkosähkön tuotantomalleista 4.4.2017 Oulussa taloyhtiön edustajille Lisätietoja: www.finsolar.net

1. FinSolar -projektin vetäjä, DI
Karoliina Auvinen
Oulu 4.4.2017
Aurinkosähkön
tuotantomallit
taloyhtiöissä

2. Suomessa on paljon taloyhtiöitä
• Asunto-
osakeyhtiöitä yli
80 000
• Asuntoja
taloyhtiöissä yli
600 000 eli noin
kolmannes kaikista
Suomen asunnoista
• Taloyhtiöissä asuu
yhteensä noin 2
miljoonaa ihmistä

3. Aurinkosähkön tuotantomallit
taloyhtiössä
1. Asukas tuottajana
2. Taloyhtiö kiinteistösähkön
tuottajana
3. Taloyhtiön ja asukkaiden
yhteisvoimala, sisäinen
sähköverkko /
takamittarointi
4. Asukkaiden
yhteisvoimala,
hyvityslaskentamalli /
virtuaalimittarointi

4. Aurinkosähkön kannattavuuden ehdot
Aurinkosähkö on taloudellisesti
kannattavaa jos:
• sähköä tuotetaan omaan käyttöön
• verkkoon myyminen ei ole
kannattavaa
• Investoinnin taloudellinen
kannattavuus arvioidaan mm.
omakustannustuotantohintana
snt/kWh tai investoinnin tuottona
(IRR)
• takaisinmaksuaika ei anna tietoa
kannattavuudesta
28.3.2017
Karoliina Auvinena
4

5. Aurinkosähkön LCOE-hinnat, snt/kWh
(30 v. elinkaari)
Järjestelm
än hinta
LCOE
hinta
(ALV 0%)
Esimerkki
asennuksesta
Subsidies &
taxes
Application
LCOE price
Halvin 950
€/kWp
4,2
snt/kWh
Hallirakennukse
n helppo
kattoasennus
900 kW
25 %
investointituk
i, ALV 0%
3,3 snt/kWh
Kallein
2000 €/kWp
8,6
snt/kWh
Pieni
kattoasennus 3
kW
Ei tukia, ALV
24%
11 snt/kWh
28.3.2017
Karoliina Auvinen
5

6. Sähkön kuluttajahinnat Vertaa:
Aurinkosähkön LCOE
11 - 3,3 snt/kWh

7. Sähkön hankinta taloyhtiössä
• Jokaisella taloyhtiön
käyttöpaikalla eli
kiinteistöllä ja asunnolla on
oma sähkömittari sekä
sähkösopimus
• Tuotannon ja kulutuksen
mittaroinnista ja mittareista
vastaa verkkoyhtiö
• Taloyhtiöllä ja jokaisella
asunnolla on oikeus
vapaasti valita ja kilpailuttaa
sähkön toimittaja

8. 1
5
Taloyhtiön
kiinteistösähkö
Jakeluverkko
Asunnon 1 sähkömittari
Asunnon 5 sähkömittariKiinteis-
tön
sähkö-
mittari
Sähkömittarit ja -johdot taloyhtiöissä
Kuvassa oranssit viivat kiinteistöverkon johtoja, sininen viiva taloyhtiön tontin
rajaa sekä harmaa viiva verkkoyhtiön jakeluverkon johtoa. Verkkoyhtiö
omistaa kiinteistön omassa verkossa olevat asuntojen sähkömittarit.
Asunnon X sähkömittari
Kiinteistöverkon
liityntäpiste
jakeluverkkoon

9. 1. Asukas tuottajana
• Sopimus taloyhtiön
kanssa katon käytöstä ja
muilta asukkailta lupa
paneelien asentamiseen.
• Erillisjohdoitus asunnon
mittariin.
• Esimerkki: Janne
Käpylehdon voimala
Helsingin
Herttoniemessä, lue lisää:
http://www.finsolar.net/janne-kapylehdon-
aurinkovoimalassa-herttoniemessa-
testataan-hyvityslaskentapalvelua-lahjoitan-
ylijaamasahkot-naapureilleni/
Kuva: Janne Käpylehto

10. 2. Taloyhtiö kiinteistösähkön tuottajana
• Aurinkosähköä
kiinteistösähkön
kulutukseen (hissit,
porrasvalot, pesutupa)
• Toimiva jos katon
asennuspinta-ala pieni
suhteessa rakennukseen
• Lisätietoja:
Aurinkosähköä
kerrostaloon - Opas
asukkaille, hallituksen
jäsenille ja isännöitsijöille:
http://ilmastokatu.fi/files/2017/02/Aurinkosa
%CC%88hko%CC%88opas_07022016.pdf
Esimerkki: Taloyhtiön
aurinkosähköjärjestelmä Fredan
ilmastokadulla Helsingissä. Kuva:
Janne Käpylehto

11. Aurinkosähkön tuottaminen asukkaille
edellyttää yhteistoimintaa
28.3.2017
Laitoksen nimi
11
Yksi omistaja samalla tontilla, esim.
omakotitalo, maatila, kunta tai yritys
Yksi omistaja ja monta käyttäjää
samalla tontilla, esim. vuokratalo-
yhtiö tai toimistohotelli
Monta omistajaa samalla tontilla,
esim. asunto-osakeyhtiö
Saman tai eri omistajan
rakennuksia vierekkäisillä tonteilla

12. 3. Taloyhtiön asukkaat mukana,
takamittarointi
• Verkkoyhtiön mittarit puretaan tai ne
siirretään kiinteistön omistaja(ie)n
haltuun, johdotuksiin muutoksia
• Sähkön mittauksen ja laskutuksen
hoitaa isännöitsijä tai ulkopuolinen
palveluntarjoaja
+ Taloyhtiön asukkaat voivat tod.näk.
säästää yhteishankinnalla sähkö- ja
siirtomaksuissa
- Jokaisella asukkaalla on oikeus erota
kimpasta ja tehdä oma sähkösopimus

13. Asiakaskuvaus: Maija ja Matti
Meikäläinen & naapurit
• Maija ja Matti Meikäläinen asuvat kahden
lapsensa kanssa isossa taloyhtiössä, joka
koostuu kolmesta v. 2006 rakennetusta
kerrostalosta ja 60 asunnosta.
• Asunnossa on kaukolämpö, sauna, sähköinen
kylpyhuoneen lattialämmitys sekä ilmastointi.
• Meikäläiset haluavat hankkia sähköauton, samoin
kuin pari muutakin taloyhtiön asukasta.
• Meikäläiset ja suurin osa taloyhtiön asukkaista
haluaa hankkia myös aurinkopaneelit.
• He tiedostavat, että kysyntäjoustoon
osallistumalla voisi säästää kustannuksissa.
28.3.2017
Karoliina Auvinen
13

14. Uudet energiateknologiat jalkautuvat
kuluttajien käyttöön
• Sähköiset ajoneuvot
• Sähköautojen latauspisteet
• Aurinkopaneelit ym.
pientuotantojärjestelmät
• Kysyntäjoustoautomaatio
• Liiketunnistimilla toimivat
valot ja turvalaitteet
• Etäohjattava älylämmitys
• Varastointi: sähköakut ja
vesivaraajat
• Jne.

15. 4. Osa asukkaista mukana,
hyvityslaskenta / virtuaalimittarointi
• Hyvityslaskentapalvelu = sähkömittareiden
ja aurinkovoimalan mittarin datan
laskennallinen yhdistäminen
• aurinkosähkön tuotanto jaetaan voimalan
asukasomistajille laskennallisesti
• mittarimuutoksia ei tarvita
• aurinkosähkö “kiertää” kiinteistön mittarista
kiinteistöverkon kautta asuntojen
mittareihin
• voimalan asukasomistajista muodostetaan
oma mittausryhmä: isompi kuluttajajoukko
hyödyntää aurinkosähköä tehokkaammin
28.3.2017 Karoliina Auvinen
15

16. Kiinteistöverkon
liityntäpiste jakeluverkkoon
Aurinkosähkön hyvityslaskenta
Taloyhtiön hyvityslaskenta-
palvelun tarjoaja tuntinetottaa
laskutuksessa kiinteistön
sähkömittarin mittaaman
aurinkosähkön ylijäämän
aurinkovoimalan osakkaille
As. 19
As. 7 ei mukana
Asuntojen 10, 19 jne. omistama
aurinkosähkövoimala kytketään taloyhtiön
kiinteistöverkkoon kiinteistön sähkömittarin
taakse
Kiinteistö
sähkö
Sähköverkko
Oman
sopimuksen
asukkaat
Aurinko-
sopimuksen
asukkaat
Lisämittari
Sähkö-
pää-
keskus
As. 10
Taloyhtiön
sähkömittari

17. 28.3.2017
17
Aurinkosähköjärjestelmään voidaan
liittää älyohjaus, joka voi käynnistää
automaattisesti esim. jäähdytyksen,
lämminvesivaraajan, akun tai
sähköauton latauksen silloin kun
aurinko paistaa

18. Energiayhteisöpalvelun pitäisi joustaa
asiakastarpeiden mukaan
• Matin ja Maijan näkökulmasta helpointa olisi
hankkia energiayhteisöpalvelu yhdessä
mukaan haluavien taloyhtiön asukkaiden
kanssa.
• Palveluntarjoaja hoitaa mittaustietojen
pohjalta aurinkosähkön, sähköautojen
latauksen ja kysyntäjouston jyvitykset,
hyvitykset ja laskutukset niin, että kullekin
asukkaalle kohdentuu kustannukset ja
taloudelliset hyödyt oikeudenmukaisesti.
28.3.2017
Laitoksen nimi
18

19. FinSolar taloyhtiökokeilu
Kesto:2017-2019
Päätoteuttajat: Aalto-yliopistonkauppakorkeakoulu,
LappeenrannanteknillinenkorkeakoulujaSTEK
Projektintavoite:
Synnyttää kansallinenjataloudellisestikannattava
aurinkosähköntuotantomalli taloyhtiöiden asukkaille

20. Pilottikohteet
• As Oy Haapalahdenkatu
11, Helsinki
• As Oy Kastellinhelmi,
Oulu
• Janne Käpylehto (As Oy
Susitie 28), Helsinki
• Lappeenrannan opiskelija-
asuntosäätiö LOAS
• Mahdollisesti Skanskan
uudisrakennuskohde,
Jyväskylä
28.3.2017
Karoliina Auvinen
20
Kuva: Janne Käpylehto

21. Toteuttajat
Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulu
As Oy Haapalahdenkatu 11
As Oy Kastellinhelmi
Helen Sähköverkko Oy
HSSR Oy
Janne Käpylehto (As Oy Susitie 28)
Jyväskylän kaupunki
Lappeenrannan teknillinen yliopisto
LOAS
OIT Isännöinti
Oulun Energia Siirto ja Jakelu Oy
Skanska
Suomen Lähienergialiitto Ry
Talohallinta Management Oy

22. Rahoittajat:

23. Lisätietoja
Internet:
www.finsolar.net
Facebookin FinSolar
aurinkoenergiatietoa -ryhmä:
https://www.facebook.com/groups/7929
03260774481/

24. Kiitos!
Yhteystiedot:
Karoliina Auvinen
karoliina.auvinen@aalto.fi
+358 50 462 4727
Aalto University, Helsinki