Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
RØSNESKILEN
7 6 E K S K L U S I V E H Y T T E T O M T E R I
www.rosneskilen.no
RøsneskilenHyttefelt.indd 1 15.04.10 16.50
LahyttedrømmenLahyttedrømmen
Vi kan tilby 76 eksklusive hyttetomter
i Norges mest attraktive skjærgård.
En fantastisk beli...
VisjonærutbyggingmedVisjonærutbyggingmed
I Røsneskilen skal vi kombinere hytte-
bygging med det moderne, det innovative
og...
Nærhettilalt
Vakker natur, yrende sjøliv, skogsturer
og shopping. mulighetene er mange.
Ikke minst kort kjøreavstand på no...
Røsneskilen
RøsneskilenHyttefelt.indd 5 15.04.10 16.31
Solenskinneralltidi
Navnet er ikke tilfeldig valgt. Når det er
godværsdager skinner nemlig sola fra
morgen til kveld i den...
RøsneskilenHyttefelt.indd 7 15.04.10 16.32
GrønneogtriveligeGrønneogtrivelige
Tomtene ligger med gode vekst og lys-
forhold. Et trivelig, lyst, åpent og grønn-
kledd...
RøsneskilenHyttefelt.indd 9 15.04.10 16.32
SaltvannogkråkebollerpåSaltvannogkråkebollerpå
Oslofjorden er i umiddelbar nærhet.
Velger man hyttetomt i dette området
ka...
RøsneskilenHyttefelt.indd 11 15.04.10 16.35
DenperfekteDenperfekte
Med fritidseiendom i Røsneskilen vil man
oppleve den ultimate hytteidyllen. Kort vei
til sjøen og v...
Oslofjorden
Oslo
Larvik
Halden
Sandefjord
Fredrikstad
Sarpsborg
Tønsberg
Horten
Moss
Drammen
Askim
Drøbak
Ski
tangen
Nesod...
GANGSTI
GANGSTI
Felt R
Felt Q
Felt N
Felt O
Felt P
KYSTSTIEN
KYSTSTIEN
FELLES VEI
FELLES
PARKERING
PRIVAT
VEI
Felt S
3,1 d...
MILJØ-
STASJON
BALLBANE
Felt M
Felt J
Felt L
Felt I
FeltH
Felt E
6,6 da
FeltF
0,8 da
Felt B
3,4 da
Felt G
FELLES
Felt K
AV...
Storgata 10, 1771 Halden
Eiendomsmegler Lars-Håkon Nohr
Telefon: 69 21 19 50 / 90 60 98 09
E-post: halden@terraeiendom.no
...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Hyttetomter ved kysten i Østfold

2,108 views

Published on

Hyttetomter ved kysten i Østfold. Like utenfor Halden. 15 min fra Nordby, en time fra Oslo. Båtplasser tilgjengelig.

Published in: Marketing
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Hyttetomter ved kysten i Østfold

  1. 1. RØSNESKILEN 7 6 E K S K L U S I V E H Y T T E T O M T E R I www.rosneskilen.no RøsneskilenHyttefelt.indd 1 15.04.10 16.50
  2. 2. LahyttedrømmenLahyttedrømmen Vi kan tilby 76 eksklusive hyttetomter i Norges mest attraktive skjærgård. En fantastisk beliggenhet med Hvaler, Skjebergkilen og vestkysten av Sverige rett utenfor hytteveggen. Med bil bruker du 1 time fra Oslo, 20 minutter fra Fredrikstad og 10 minutter fra svenskegrensen. Området er også like sentralt sjøveien. På kort tid kan man nå de flotteste badestrendene, bortgjemte viker og idyllisk natur. Dette er motorbåteierne og seilernes paradis. bli virkelighet RøsneskilenHyttefelt.indd 2 15.04.10 16.28
  3. 3. VisjonærutbyggingmedVisjonærutbyggingmed I Røsneskilen skal vi kombinere hytte- bygging med det moderne, det innovative og visjonære uten å gå på akkord med områdets historiske røtter. Innenfor området er det funn av stein- alderbosetting. Spesielle landskaps- elementer som kampesteiner og koller skal ivaretas for å beholde områdets egenart. De 76 hyttene som planlegges bygd får en god form med hensyn til material- bruk, fargevalg og terrengtilpasning. Det regulerte hytteområde er på 246 daa. Bruksarealene på hyttene blir 80 kvm med 40 kvm terrasse pluss 15kvm bod/anneks. Alle hyttene kobles til offentlig nett for strøm, vann og avløp. Det blir fellesanlegg for bredbånd, tv (ikke parabol) og telefoni. Smakfull park- belysning vil bli satt opp langs veiene og bryggeområdet. Det blir minimum to parkeringsplasser pr eiendom. Det skal anlegges stor lekeplass. Om- rådet får egen marina med lys, vann og strøm til 90 båtplasser. På marinaen blir det grillplass, servicehus med to- alett, vaskemuligheter og sanitærtøm- ming for båt. Kyststien går rett forbi området. HISTORISKE RØTTER RøsneskilenHyttefelt.indd 3 15.04.10 16.29
  4. 4. Nærhettilalt Vakker natur, yrende sjøliv, skogsturer og shopping. mulighetene er mange. Ikke minst kort kjøreavstand på norges best utbygde motorvei bringer deg raskt til hytta, og derfra om ønskelig til alle aktiviteter og gjøremål. En rekke golf- baner, restauranter og sommershow i nærliggende byer, historiske festnings- bygg, lekeland og badeland. Alt innen kort avstand. du ønsker deg Hvaler Koster / Strömstad RøsneskilenHyttefelt.indd 4 15.04.10 16.31
  5. 5. Røsneskilen RøsneskilenHyttefelt.indd 5 15.04.10 16.31
  6. 6. Solenskinneralltidi Navnet er ikke tilfeldig valgt. Når det er godværsdager skinner nemlig sola fra morgen til kveld i denne åsen. Her vil gamle som unge garantert trives. Tomtene ligger for det meste på fjell og fra alle hyttene vil utsikten være meget bra. I likhet med de andre hytteområdene, kan de som er glade i å trimme utfolde seg fritt i et variert skogsterreng med ut- gangspunkt i Solåsen-feltet. Det er tur- og sykkelstier i området. SOLÅSEN RøsneskilenHyttefelt.indd 6 15.04.10 16.31
  7. 7. RøsneskilenHyttefelt.indd 7 15.04.10 16.32
  8. 8. GrønneogtriveligeGrønneogtrivelige Tomtene ligger med gode vekst og lys- forhold. Et trivelig, lyst, åpent og grønn- kledd område. Tomtene er store og flate med gode utviklingsmuligheter. Hvis man kan tenke seg å dyrke frukt og grønnsaker er det flotte muligheter til å lage egne parsellhager. Blomsterenga kan også skilte med gode turforhold. Skogsterrenget er variert, det finnes veier og stier man kan løpe eller gå på. Sopp og bær er det mye av i og rundt området. BLOMSTERENGA RøsneskilenHyttefelt.indd 8 15.04.10 16.32
  9. 9. RøsneskilenHyttefelt.indd 9 15.04.10 16.32
  10. 10. SaltvannogkråkebollerpåSaltvannogkråkebollerpå Oslofjorden er i umiddelbar nærhet. Velger man hyttetomt i dette området kan man nyte fred og ro samt ha vakker utsikt rett mot sjøen. Fra hytta kan man se kveldssola gå ned i horisonten. Sjøsiden ligger vestvendt i en fjellside, der deler av bebyggelsen vil kunne få et terrassepreg. Det gir gode muligheter for å utvikle fritidseiendommen. Ønsker man å trimme er turmulighetene mange. Man kan velge mellom å gå eller løpe på vei, på stier eller i variert skogs- terreng. SJØSIDEN RøsneskilenHyttefelt.indd 10 15.04.10 16.34
  11. 11. RøsneskilenHyttefelt.indd 11 15.04.10 16.35
  12. 12. DenperfekteDenperfekte Med fritidseiendom i Røsneskilen vil man oppleve den ultimate hytteidyllen. Kort vei til sjøen og vakker natur preger området. Moderne hytter med høy standard skaper en god ramme for hyggelig samvær med familie og venner. Båten i marinaen gir deg tilgang til enda mer av norges flotteste skjærgård. Familien vil garantert trives her. Barna kan bade og leke på stranda. Ungdom har mulighet til å drive vannsport og de voksne kan nyte fritiden. Mulighetene er mange i Røsneskilen! hytteidyll RøsneskilenHyttefelt.indd 12 15.04.10 16.36
  13. 13. Oslofjorden Oslo Larvik Halden Sandefjord Fredrikstad Sarpsborg Tønsberg Horten Moss Drammen Askim Drøbak Ski tangen Nesodd Asker Sandvika Lillestrøm Strömstad Røsneskilen Nordby Shopping Hvaler Hankø Larvik Sandefjord Tønsberg Horten Moss Halden Fredrikstad Sarpsborg Strömstad Røsneskilen Nordby Shopping Hvaler Svinesund Skjebergkilen Tosekilen Singlefjorden E6 E6 Hankø kartutsnitt RøsneskilenHyttefelt.indd 13 15.04.10 16.36
  14. 14. GANGSTI GANGSTI Felt R Felt Q Felt N Felt O Felt P KYSTSTIEN KYSTSTIEN FELLES VEI FELLES PARKERING PRIVAT VEI Felt S 3,1 da 6,9 da 3,7 da 3,3 da 6,4 da 8,5 da T-BRA=70m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 TRAFO T54 T55 T76 T74 T75 T73 T71 T68 T72 T70 T69 T67 T66 T65 T63 T62T64 T60 T58 T56 T57 T59 T61 KYSTSTIEN GANGSTI Oversiktskart OMRÅDEKART SJØSIDEN Røsneskilen RøsneskilenHyttefelt.indd 14 15.04.10 16.36
  15. 15. MILJØ- STASJON BALLBANE Felt M Felt J Felt L Felt I FeltH Felt E 6,6 da FeltF 0,8 da Felt B 3,4 da Felt G FELLES Felt K AVKJØRSE TRAFO VA-ANL. FELLES VEI FELLES VEI Felt A 2,4 da FeltC FeltD 6,1 da 3,8 da 1,6 da 4,6 da 2,2 da 6,4 da 1,3 da 5,1 da 8,3 da T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T-BRA=95m2 T1 T2 T3 T4 T5 T6 T7 T8 T9 T10 T11 T12 T13 T14 T15 T26 T27 T28 T32 T33 T29 T25 T24 T16 T17 T18 T19 T21T20 T22 T30 T23 T31 T35 T34 T36 T38 T37 T39 T40 T41 T42 T43 T44 T45 T47 T46 T48 T49 T50 T52 T53 T51 T54 T55 BLOMSTERENGA FELLESFELLESFELLES VEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEVEII SOLÅSEN Områder for fritidsbebyggelse Adkomstside Byggegrense Regulert tomtegrense Regulert senterlinje Frisiktlinje Formålsgrense Planens begrensning Frisiktsone ved vei Fareområde Felles vei som inngår i planen Omriss av eksisterende bebyggelse høyspentanlegg Felles parkering Kjørevei Område for skogbruk Friluftsområde Friluftsområde i vann kommunalteknisk virksomhet Område for anlegg og drift av Vei som skal stenges Naturvernområde/Kulturelt bevaringsområde Område for jordbruk Privat småbåthavn (land) Privat småbåthavn (sjø) Privat vei Felles lek Privat sti/traktorvei Område for jordbruk/parsellhager Naturvernområde Felles gangsti TEGNFORKLARING BYGGEOMRÅDER KOMBINERTE FORMÅL LANDBRUKSOMRÅDER STREKSYMBOLER M.V. OFFENTLIGE TRAFIKKOMRÅDER SPESIALOMRÅDER FELLESOMRÅDER RøsneskilenHyttefelt.indd 15 15.04.10 16.37
  16. 16. Storgata 10, 1771 Halden Eiendomsmegler Lars-Håkon Nohr Telefon: 69 21 19 50 / 90 60 98 09 E-post: halden@terraeiendom.no www.terraeiendom.no Grunneier og utvikler: K. Kopperud Eiendom AS, Øvre Hjelmungen, 1789 Berg i Østfold Telefon: 90 83 85 00 / 69 19 52 05 E-post: hytte@rosneskilen.no www.rosneskilen.no kontakt oss for mer informasjon DPReklamebyrå-www.d-p.no RøsneskilenHyttefelt.indd 16 15.04.10 16.38

×