5 LETZÁRUKA ODSTAVITELE !
15 minut od Brna !
Cena domu se skládá z ceny pozemku plus            samotné ceny domu.    Pozemek si klient může vybrat sám, dle     požado...
Pozemek si „osaďte“ domem z               www.gservis.czVýpočet pro cenu je:3.999,- Kč / m 3 obestavěného prostoru u  bung...
• Rezervace vždy 100.000,- Kč . Pak možno financování               éáááááááááá=pú  hypotékou, vždy dle toho co je zrovna ...
• Domy jsou nízkonákladové – méně protopíte               éáááááááááá=pú• Hlavní cesta bude dokončena až cca v roce 2013, ...
• Cena 3.999,- /m3 i 4.300,-/m3 je již nová cena VČETNĚ  14% DPH• Domy budou napojeny na všechny sítě, vše přivedeno až  d...
• Od podepsání kupní smlouvy – 1 měsíc – stavební  povolení pak cca ½ - ¾ roku stěhování.• Začne se stavět na jaře 2012, d...
HELUZ
DŘEVOSTAVBA
www.gservis.cz
Nebo výběr ze vzorových domů    za výhodnou cenu 3+kk až 5+kk :• 3+kk                      • vhodný do nízké okolní       ...
4 + kk• užitná plocha 86,15m2      • dům menší velikostní + terasa 10,69m2              kategorie vhodný do nízké• zastavě...
Popis stavby a výkonů, pro domy od vrchní hrany spodní stavby                                                     •   DŘEV...
ZDĚNÝ DŮM:Obvodové stěnyObvodové stěny mají od vnější strany následující strukturu:-         fasádní zateplovací systém, m...
Skladba střechy a střešní konstrukce:Zatížení sněhem je standardně uvažováno do 1KN/m2Skladba střechy – volný prostor-    ...
Vchod, okna a dveře:Vstupní dveře:- plastové včetně rámu – jednokřídlé – v bílé barvě- bezpečnostní tříbodové kování- dveř...
Podlahové krytiny:Keramické dlažby se provádějí ve vstupu, koupelně a WC. Výběr keramických dlažeb se provádí dle standard...
Kuchyně:- v rozsahu dodávky jsou přípoje pro teplou a studenou vodu s koncovými ventily. Na studeném přípoji jeinstalován ...
Půda: 1 vypínač (kontrolní) s 1 vývodemSchodiště: 1 vývod pro světlo se schodišťovou kombinacíDomovní rozvaděč: osazený ma...
4 + kk
4 + kk
4 + 1 s garáží• užitná plocha 139 m2       • dům střední velikostní                               kategoriev přízemí 63,49...
Dvougenerační RD 5 + 1 + garážsamostatné bydlení pro dvě rodinysamostatné vstupy do bytů, oddělené měřiče i turbokotlecelk...
5 + 1 v přízemí- užitná plocha v přízemí   68,53m2 – 3+kk 2 pokoje + obývák s   kuchyní, šatna,   koupelna, wc, techn.   m...
5 +1 v patře• užitná plocha v patře  98,34m2 – 3 + kk• 2 pokoje + obývák s  kuchyní, šatna, koupeln  a + wc, techn. místnost
Tyto domy nabízíRE/MAX Efektiv reality
Hodějice prezentace, březen 2012
Hodějice prezentace, březen 2012
Hodějice prezentace, březen 2012
Hodějice prezentace, březen 2012
Hodějice prezentace, březen 2012
Hodějice prezentace, březen 2012
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Hodějice prezentace, březen 2012

2,017 views

Published on

Nabízíme prodej nízkonákladových rodinných domů s pozemky v obci Hodějice u Slavkova u Brna. Výběr z 950 typů domů, cihlových nebo dřevostaveb, bungalovů i patrových domů.

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
2,017
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
2
Actions
Shares
0
Downloads
3
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Hodějice prezentace, březen 2012

  1. 1. 5 LETZÁRUKA ODSTAVITELE !
  2. 2. 15 minut od Brna !
  3. 3. Cena domu se skládá z ceny pozemku plus samotné ceny domu. Pozemek si klient může vybrat sám, dle požadované výměry či jeho finančních prostředků.Termín dokončení výstavby - 1 rok po podepsání kupní smlouvy a vydání stavebního povolení, cca jaro 2013.
  4. 4. Pozemek si „osaďte“ domem z www.gservis.czVýpočet pro cenu je:3.999,- Kč / m 3 obestavěného prostoru u bungalovů a patrových domů nad 500 m34.300,- Kč / m3 obestavěného prostoru u patrových domů pod 500 m3plus cena pozemku – ( např. ) 528 m2 x 1.200,- Kč = 633.600,- Kč• Toto je již cena včetně provize (platí ji prodávající), včetně DPH a včetně všech služeb a právního servisu, za dům ve standardu včetně pozemku.
  5. 5. • Rezervace vždy 100.000,- Kč . Pak možno financování éáááááááááá=pú hypotékou, vždy dle toho co je zrovna prostavěno.• RE/MAX doporučuje GEPARD finance, zajistíme financování• 5 let záruka na rodinné domy i bungalovy!• Materiál : cihla Heluz – se zateplením 50 cm silná zeď, nebo dřevostavba – dříve hotové 30 cm, nižší náklady na topení = vše stejná cena
  6. 6. • Domy jsou nízkonákladové – méně protopíte éáááááááááá=pú• Hlavní cesta bude dokončena až cca v roce 2013, zatím jen vyštěrkovaná ( zničila by se staveb. stroji ).• Výška domů max. 8,5m,• max. šířka 10,8 m,• na délku je to jedno,• 3,5m od kraje pozemku z obou stran ( výjimky možné dle domluvy),• 5m od silnice• Pozemky jsou široké cca 17,4 nebo 17,8m.
  7. 7. • Cena 3.999,- /m3 i 4.300,-/m3 je již nová cena VČETNĚ 14% DPH• Domy budou napojeny na všechny sítě, vše přivedeno až do domu. Všechny přípojky zaplaceny firmou, klienti jen zaplatí EONu přípojku za 12.500,-Kč.• K ceně domu také nutno připočítat cenu projektu ( u domů z G servisu ) + DPH.• V ceně je dům ve standardu + vydlážděný chodník k domu a vydlážděné parkovací stání – zámková dlažba.
  8. 8. • Od podepsání kupní smlouvy – 1 měsíc – stavební povolení pak cca ½ - ¾ roku stěhování.• Začne se stavět na jaře 2012, dokončení v létě až na podzim 2012.• Bez kuchyňské linky, musí si klienti koupit sami.• Ve standardu je pouze jedna koupelna a max. 6 střešních oken• Jímka vedle domu, do kanalizace ( v cestě ) – až bude napojená kanalizace v Hodějicích, tak se zruší jímky.
  9. 9. HELUZ
  10. 10. DŘEVOSTAVBA
  11. 11. www.gservis.cz
  12. 12. Nebo výběr ze vzorových domů za výhodnou cenu 3+kk až 5+kk :• 3+kk • vhodný do nízké okolní zástavby a jako samostatně• užitná plocha 66,54m2 stojící • nenáročná a rychlá výstavba• zastavěná plocha 95,3m2 • vhodný pro rovinatý, popř. mírně svahovitý pozemek• cena hotového domu ve • jednoduchá dispozice standardu (bez pozemku) domu a propojení místností pouze opticky zvětšuje obytný prostor 1.654.000,-Kč
  13. 13. 4 + kk• užitná plocha 86,15m2 • dům menší velikostní + terasa 10,69m2 kategorie vhodný do nízké• zastavěná plocha okolní zástavby 122,92m2 • vhodný do• cena hotového domu ve rovinatého, resp. mírně standardu (bez pozemku) svahovitého terénu pouze 1.775.000,- Kč • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodiny • možnost využití podkroví jako dalších skladových prostor domu
  14. 14. Popis stavby a výkonů, pro domy od vrchní hrany spodní stavby • DŘEVOSTAVBA: • Obvodové stěny • Obvodové stěny mají od vnější strany následující• Tento „Popis stavby a výkonů“ je nedílnou strukturu: součástí Rámcové smlouvy či Smlouvy o dílo na • -fasádní zateplovací systém, minerální vrchní omítka dodávku a montáž domu od firmy Stavovald. v přírodní barvě se zrnitostí 1,5 mm až 200 mm• Dodávka domu je prováděna podle výkresů • - dřevěný skelet profil KVH - výplň příčková plsť 120,0 mm firmy Hynšt Michal nebo Stavovald. Na základě, kterých byla provedena objednávka. Odchylné • - vzduchová mezera 30-50 mm údaje atd., jako na fotografiích, ve vzorových • - parotěsná zábrana 0,2 mm domech, jakož i uvedené v ostatních • - deska farmacel 12,5 mm podkladech, nemusí být shodné s výkony • - omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mm popsanými v popisu výkonů a platí pouze jako • Vnitřní stěny alternativní informace. Nepatrné odchylky v • Vnitřní stěny mají následující strukturu: konstrukci nebo vybavení ve smyslu • - omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mm technického pokroku zůstávají vyhrazeny. • - sádrokartonová deska RIGIPS RB / KNAUF GKB Všechny údaje uvedené v tomto popisu stavby a 12,5 mm výkonů pro dodávku montovaných domů jsou • - pozinkované profily 50,0 – 300,0 mm práce prováděné od vrchní hrany spodní stavby. • - výplň – příčková plsť 40,0 – 140,0 mm • - sádrokartonová deska RIGIPS RB / KNAUF GKB 12,5 mm • - omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mm
  15. 15. ZDĚNÝ DŮM:Obvodové stěnyObvodové stěny mají od vnější strany následující strukturu:- fasádní zateplovací systém, minerální vrchní omítka v přírodní barvě se zrnitostí 1,5 mm až 200 mm- cihla HELUZ 30PD na MVC P 10 300,0 mm- omíka MK1 tl 1,5 cm- omítkový disperzní bílý nátěr 150 mm 1,0 mmVnitřní stěnyVnitřní stěny mají následující strukturu:- omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mm- příčky zdivo HELUZ 7,5 cm + omítka MK1 nebo- sádrokartonová deska RIGIPS RB / KNAUF GKB 12,5 mm- pozinkované profily 50,0 – 300,0 mm- výplň – příčková plsť 40,0 – 140,0 mm- sádrokartonová deska RIGIPS RB / KNAUF GKB 12,5 mm- omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mmSkladba podlahy nad stropem sklepa resp. Izolovanou základovou deskou je následující:- vodorovná hydroizolace asfaltová lepenka Bitubitagit 4,0 mm- pěnový polystyren PSB–S–10–15 60,0 mm- anhydryd 40,0 mm- plovoucí podlaha nebo ker. dlažba 9,0 mmSkladba podlahy v podkroví (strop v přízemí)- plovoucí podlaha nebo ker. dlažba- Pěnová podložka miralon- anhydryd 9,0 mm 3,0 mm 40,0 mm- pěnový polystyren PSB–S–10–15 20,0 mm- kročojová izolace 20,0 mm- keramický nebo dřevěný strop 160,0 mm
  16. 16. Skladba střechy a střešní konstrukce:Zatížení sněhem je standardně uvažováno do 1KN/m2Skladba střechy – volný prostor- střešní betonová nebo pálená krytina 50,0 mm- střešní lať – smrk 50/30 30,0 mm- kontralať – smrk 50/30 30,0 mm- hydroizolační střešní fólie- dřevěné krokvice – smrkSkladba střechy – obytný prostor- střešní betonová nebo pálená krytina 50,0 mm- střešní lať – smrk 50x30 30,0 mm- kontralať – smrk 50x30 30,0 mm- hydroizolační střešní folie- dřevěné krokvice – smrks výplní přilnavé plsti pro šikmé střechy o tloušťce 200 mm- pozinkovaný profil CDs výplní příčkové plsti o tloušťce 50,0 mm- parotěsná zábrana- sádrokarton RIGIPS RB / KNAUF GKB 12,5 mm- omítkový disperzní bílý nátěr 1,0 mmPřesah střechy je u okapů cca 60 cm a u štítů cca 20 cm (podle typu domu a výkresovédokumentace firmy stavovald Přesahy střech (podbití) jsou na viditelné straně opatřeny obklademsmrkovými palubkami,které jsou natřené lazurovací barvou. Viditelné krokve a konce vaznic jsouohoblované a povrchově upravené lazurovaní barvou. Odvodnění střechy je řešeno okapními žlaby( o průměru 125 mm ) a svislými svody ( o průměru 87 mm ) z pozinkovaného plechu opatřenéhokrycím nátěrem. Svislé svody jsou vedeny k vrchní úrovni spodní stavby ( základové konstrukcenebo konstrukce sklepa ) a jsou ukončeny výtokovými koleny.
  17. 17. Vchod, okna a dveře:Vstupní dveře:- plastové včetně rámu – jednokřídlé – v bílé barvě- bezpečnostní tříbodové kování- dveřní kování klika/klikaVnitřní dveře:- plné, fólie buk nebo dub, povrch hladký- dveřní kování klika/klika leštěná lakovaná mosaz-obložková zárubeň fólie buk nebo dubOkna:- plastová v bílé barvě- součinitel prostupu tepla skla U = 1,1 W/(m2K)- součinitel prostupu tepla plastového rámu okna U = 1,7 W/(m2K)- v oknech O/S je nainstalována mikroventilace ovládaná okenní kličkou- okenní klička bíláVnější parapety:z pozinkovaného plechu opatřeného bílým krycím nátěrem, šíře parapetu 130 mm, u terasových dveří je parapetproveden v keramické dlažběVnitřní parapety:- plastové v bílé barvě-koupelna, kuchyň, technické místnosti a WC, vnitřní parapet z keramické dlažby/obkladuSchodiště:Samonosné betonové obloženo keramickou dlažbou
  18. 18. Podlahové krytiny:Keramické dlažby se provádějí ve vstupu, koupelně a WC. Výběr keramických dlažeb se provádí dle standardníhovzorkovníku. Spárování se provádí v cementově šedé barvě. Soklové lišty jsou také z keramické dlažby ( výšesoklu 7cm ) ukončené plastovými lištami v bílé barvě. Keramický sokl z dlažeb se neprovádí tam, kde jsou stěnyobloženy keramickým obkladem tj. v koupelně a na WC. Ve spojení keramické dlažby a soklu se provádízatmelení šedým silikonem. Vždy mezi vnitřními dveřmi je provedeno přerušení dlažby dilatační spárou. Vostatních místnostech jsou betonové podlahy ukončeny cementovou stěrkou.Obklad zdí:Výše keramických obkladů v koupelně v plném podlaží ( tzn. v podlaží bez šikmých nebo snížených podhledů ) jedo výšky obložkových dveřních zárubní. Výše keramických obkladů na WC v plném podlaží je cca 1,6m. Výšekeramických obkladů v koupelně v podkroví, je do výšky obložkových dveřních zárubní nebo do úrovně šikmýchpodhledů. Výše keramických obkladů na WC v podkroví je do výšky cca 1,6m nebo do úrovně šikmých podhledů.Výběr keramických obkladů se provádí dle standardního vzorkovníku. Spárování se provádí v bílé barvě. Špaletyokolo oken včetně střešních oken se neobkládají, zůstávají natřeny strukturálním nátěrem v bílé barvě.Zdravotechnika:Kompletní rozvody kanalizace a vody počínaje od vrchní úrovně spodní stavby základová konstrukce nebo stropníkonstrukce sklepa.Předmětem standardního výkonu není:•domácí vodárny, filtr a regulátor tlaku vodního systémuSanitární vybavení koupelny a WC:Koupelna:- 1x umyvadlo šíře 55cm bez polosloupu v bílé barvě a pochromovanou stojánkovou pákovou baterií- 1x geberit v bílé barvě včetně plastového sedátka- 1x plastová vana v bílé barvě,pochromovaná nástěnná páková baterie s roztečí 150mm s ruční sprchouWC:- 1x umývátko s pochromovanou stojánkovou pákovou baterií- 1x geberit v bílé barvě včetně plastového sedátka
  19. 19. Kuchyně:- v rozsahu dodávky jsou přípoje pro teplou a studenou vodu s koncovými ventily. Na studeném přípoji jeinstalován duoventil pro možnost připojení myčky nádobíVytápění:Ve standardním vybavení je:Alternativa 1 - nástěnný plynový turbo kombinovaný kotel na zemní plyn, regulace v závislostina venkovní teplotěAlternativa 2 - elektrický průtokový kotel, elektrický boiler o obsahu 120 litrů na ohřev tepléužitkové vodyRozvody ústředního systému vytápění počínaje od vrchní úrovně spodní stavby ( základové konstrukce nebostropní konstrukce sklepa ) včetně otopných těles ( v bílé barvě ) s regulačními hlavicemi. Otopná desková tělesajsou umístěna 10 – 20 cm nad podlahou a teplotní spád je 90/70 °C.Elektroinstalace:Kompletní rozvody elektroinstalace včetně vypínačů a zásuvek v rozsahu od vrchní úrovně spodní stavbyzákladové konstrukce nebo stropní konstrukce sklepa.Standardní rozsah dodávky :Domovní vchod: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo cca 20cm nad dveřním nadpražím, 1 zvonkové tlačítkoVstupní hala: 2 vypínač, 1 vývod pro světlo, 1 zásuvka, 1 zvonkový gongKuchyň: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 2 dvojité zásuvky nad pracovní deskou, 1 zásuvka pro lednici, 1 zásuvkapro digestoř, 1 zásuvka pro myčku nádobí, 1 přípojka pro sporák 380VObývací pokoj: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 6 zásuvek, 1 telefonní zásuvka – nezapojená, 1 zásuvka proteleviziPokoj: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 2 zásuvkyKoupelna: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 1 zásuvkaWC: 1 vypínač, 1 vývod pro světloKomora: 1 vypínač, 1 vývod pro světloKotelna: 1 vypínač, 1 vývod pro světlo, 1 zásuvka, připravenost pro připojení kotleTerasa: 1 vypínač světla umístěný v obývacím pokoji, 1 vývod pro světlo
  20. 20. Půda: 1 vypínač (kontrolní) s 1 vývodemSchodiště: 1 vývod pro světlo se schodišťovou kombinacíDomovní rozvaděč: osazený maximálně 36 modulů, bez jeho napojení na hlavní domovní přívodel.energie – zajišťuje na své náklady objednatel českou odbornou firmouFirmy Michal Hynšt a Stavovald si zároveň vyhrazuje právo na změny v rámci technického vývoje,týkající se konstrukce a stavebních materiálů bez předchozího upozornění.
  21. 21. 4 + kk
  22. 22. 4 + kk
  23. 23. 4 + 1 s garáží• užitná plocha 139 m2 • dům střední velikostní kategoriev přízemí 63,49 m2 • vhodný pro rovinatý, popř.+ terasa 12 m2 mírně svažitý pozemek+ garáž 15,39 m2 • svými vnitřními prostory uspokojí nároky na bydlenív podkroví 75,58 m2 4 členné rodiny • denní část domu jecena hotového domu (bez umístěna do přízemí, noční pozemku) ve standardu je osazena do podkroví pouze 2.632.000,- Kč domu • garáž
  24. 24. Dvougenerační RD 5 + 1 + garážsamostatné bydlení pro dvě rodinysamostatné vstupy do bytů, oddělené měřiče i turbokotlecelková užitná plocha 166,87m2 + 16m2 garáž • Cena domu ve standardu 3.510.000,- Kč.
  25. 25. 5 + 1 v přízemí- užitná plocha v přízemí 68,53m2 – 3+kk 2 pokoje + obývák s kuchyní, šatna, koupelna, wc, techn. místnost, garáž 15,94m2
  26. 26. 5 +1 v patře• užitná plocha v patře 98,34m2 – 3 + kk• 2 pokoje + obývák s kuchyní, šatna, koupeln a + wc, techn. místnost
  27. 27. Tyto domy nabízíRE/MAX Efektiv reality

×