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BAIRROS   Uma solução             inteligente para             o crescimentoPLANEJADOS   ordenado.
QUAIS SÃO OS PRINCIPAIS PROBLEMAS DE         NOSSAS CIDADES E COMUNIDADES?   Trânsito;   Violência;   Limpeza pública;...
E ESSE CENÁRIO VAI MELHORAR OU PIORAR? Esses problemas não são atuais e nem acontecem somente no Brasil; Crescimento ace...
ENTÃO OS BAIRROS E CIDADES PLANEJADAS SÃO              UMA NOVIDADE? Não. Existem vários de empreendimentos como esse no ...
QUAIS SÃO AS CIDADES PLANEJADAS NO                   BRASIL?   Brasília   Belo Horizonte   Curitiba   Petrolina   Goi...
QUAIS SÃO OS PRINCIPAIS BAIRROS PLANEJADOS                NO BRASIL?   Alphaville/SP   Cidade Pedra Branca/SC   Jardins...
O QUE É UM BAIRRO PLANEJADO, ENTÃO? Não é um loteamento; Empreendimento imobiliário de larga escala e longo prazo, onde ...
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE UM BAIRRO                  PLANEJADO O empreendedor fica até o fim e participa da gestão; ...
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE UM BAIRRO                    PLANEJADO   Sustentável e respeita o meio-ambiente;   Senso d...
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BAIRROS   Uma solução             inteligente para             o crescimentoPLANEJADOS   ordenado.
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Apresentacao bairros planeajdos arapica 14-06-12

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Apresentacao bairros planeajdos arapica

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Apresentacao bairros planeajdos arapica 14-06-12

  1. 1. BAIRROS Uma solução inteligente para o crescimentoPLANEJADOS ordenado.
  2. 2. QUAIS SÃO OS PRINCIPAIS PROBLEMAS DE NOSSAS CIDADES E COMUNIDADES? Trânsito; Violência; Limpeza pública; Manutenção dos espaços públicos e paisagismo; Falta de planejamento urbano adequado; Infraestrutura: drenagem, esgoto, abastecimento de água; Quem será seu vizinho?
  3. 3. E ESSE CENÁRIO VAI MELHORAR OU PIORAR? Esses problemas não são atuais e nem acontecem somente no Brasil; Crescimento acelerado da classe média e da expansão urbana; Em boa parte do Brasil, o Poder Público não tem capacidade de acompanhar o ritmo de crescimento da cidade; O fato é que alguém precisa criar terra urbanizada no Brasil e que isso precisa ser feito de maneira ordenada, legal e sustentável, pensando na qualidade de vida da nossa população.
  4. 4. ENTÃO OS BAIRROS E CIDADES PLANEJADAS SÃO UMA NOVIDADE? Não. Existem vários de empreendimentos como esse no Brasil e no mundo.
  5. 5. QUAIS SÃO AS CIDADES PLANEJADAS NO BRASIL? Brasília Belo Horizonte Curitiba Petrolina Goiânia Londrina Maringá Palmas Petrópolis
  6. 6. QUAIS SÃO OS PRINCIPAIS BAIRROS PLANEJADOS NO BRASIL? Alphaville/SP Cidade Pedra Branca/SC Jardins/SP Jurerê/SC Reserva do Paiva/PE Riviera de São Lourenço/SP
  7. 7. O QUE É UM BAIRRO PLANEJADO, ENTÃO? Não é um loteamento; Empreendimento imobiliário de larga escala e longo prazo, onde a ocupação urbana ocorre de maneira planejada, respeitando de maneira rigorosa o meio ambiente, obedecendo às leis urbanísticas, oferecendo as soluções adequadas de esgotamento sanitário, abastecimento de água e drenagem; É um negócio totalmente distinto dos loteamentos e da incorporação imobiliária tradicional, negócios de giro rápido e sobre os quais eles não têm responsabilidade pela gestão pós-obra do empreendimento; É a resposta privada ao desenvolvimento urbano: do mesmo jeito que existem as concessões para energia, saneamento, rodovias, estádios da copa.
  8. 8. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE UM BAIRRO PLANEJADO O empreendedor fica até o fim e participa da gestão; Alta valorização; Uso misto com vários tipos de produtos e tipologias: lotes, casas, apartamentos, comércio, serviços, cívicos, educacionais, sa úde e de lazer; Live + Work + Play + Study + Shop. = Morar + Trabalhar + Lazer + Estudo + Comprar. Tudo em um só lugar; Possui autogestão no que se refere ao espaço público, limpeza, paisagismo, segurança, regras urbanísticas, arquitetônicas e de uso; Amigável ao pedestre.
  9. 9. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DE UM BAIRRO PLANEJADO Sustentável e respeita o meio-ambiente; Senso de pertencimento e de comunidade; Controle de qualidade feito pelo empreendedor; Muitas vezes você está na mesma rua, mas quando entra no bairro planejado você vê a diferença na sinalização, no mobiliário urbano, no paisagismo, na limpeza das ruas...
  10. 10. E QUAIS SÃO AS VANTAGENS DOS BAIRROS PLANEJADOS PARA A CIDADE? Serve como alavanca e catalisador do desenvolvimento de uma região; Em vez das cidades crescerem desordenadamente, com ocupações irregulares e uma série de empreendimentos pequenos que não se preocupam com planejamento urbano, num bairro planejado a expansão urbana é ordenada; Grandes benefícios para o poder público municipal, seja na organização do crescimento da cidade, seja na geração de tributos e empregos.
  11. 11. BAIRROS Uma solução inteligente para o crescimentoPLANEJADOS ordenado.

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