HvM Presentatie

2,022 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
2,022
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
11
Actions
Shares
0
Downloads
2
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

HvM Presentatie

  1. 1. Kansen voor Moerwijk <ul><li>Opdracht : </li></ul><ul><li>Onderzoek de mogelijkheden voor invulling van het </li></ul><ul><li>gebouw aan de Guntersteinweg met functies die een </li></ul><ul><li>maatschappelijke aanwinst voor de buurt hebben </li></ul>
  2. 2. Uitgangssituatie <ul><li>Gebouw ligt in Krachtwijk Den Haag Zuidwest, in Moerwijk </li></ul><ul><li>Behoefte aan bijdrage in ontwikkeling van de wijk: </li></ul><ul><li>1. door aan te sluiten op behoeften van bewoners en ondernemers in Escamp </li></ul><ul><li>2. door het geven van nieuwe impulsen </li></ul><ul><li>Kansen liggen in het bieden van service, ontmoeting, ontwikkeling, </li></ul><ul><li>samenwerken en ondernemen voor inwoners van Moerwijk-Zuid en </li></ul><ul><li>heel Escamp </li></ul>
  3. 3. Behoeften Moerwijkers <ul><li>Basisvoorzieningen </li></ul><ul><li>Je thuis voelen </li></ul><ul><li>Jezelf kunnen redden </li></ul><ul><li>Ondersteuning als het nodig is </li></ul><ul><li>Vooruitkomen </li></ul><ul><li>Ontwikkelen </li></ul><ul><li>Samenwerken </li></ul><ul><li>Ondernemen </li></ul>
  4. 4. Bijdrage van Staedion <ul><li>Gebouw kostendekkend een maatschappelijke invulling </li></ul><ul><li>geven en daarbij als gastheer en animator optreden </li></ul><ul><li>Voor invulling aansluiten op bestaande sociale </li></ul><ul><li>infrastructuur van Moerwijk: professionals, bewonersnetwerken, nieuwe initiatieven </li></ul><ul><li>Voor invulling : werken van fijn naar grof </li></ul><ul><li>Voor invulling : werken van grof naar fijn </li></ul><ul><li>Gebruikers en bewoners doen het werk </li></ul>
  5. 6. Het gebouw in gebruik Genieten Ondernemen Ontwikkelen Service
  6. 7. Het gebouw in gebruik : de basis 06-5467470
  7. 8. Het gebouw in gebruik: ontmoeting,ontwikkeling
  8. 9. Het gebouw in gebruik: ondernemen
  9. 10. Het gebouw in gebruik: genieten
  10. 11. Samenwerking met bewoners <ul><li>Ideeën van bewoners gebruiken bij de invulling </li></ul><ul><li>Hiervoor o.a. spreekuur , bewonersbrieven, en contacten met bestaande bewonersnetwerken en bewonerscommissies </li></ul>
  11. 12. Inrichtingsplan <ul><li>Uitstraling gebouw : kleurgebruik , tegels, verlichting, </li></ul><ul><li>uithangborden, vloerbedekking en stoffering, </li></ul><ul><li>meubilair en aankleding </li></ul><ul><li>Ideeën van bewoners en gebruikers voor de inrichting </li></ul><ul><li>Investeringen voor een goed beheer: beveiliging, </li></ul><ul><li>afscherming balie met glas, compartimentering, </li></ul><ul><li>toegankelijkheid sleutels, brandveiligheid, ICT </li></ul>
  12. 13. Beheerplan <ul><li>Wat is nodig voor het dagelijks gastheerschap als </li></ul><ul><li>het gebouw in gebruik is : </li></ul><ul><li>Inzet gastheren en gastvrouwen (vrijwilligers) </li></ul><ul><li>Inzet gebruikers bij ontmoeting en samenwerken </li></ul><ul><li>Mogelijkheden voor bewoners en bezoekers </li></ul>
  13. 14. € Exploitatie gebouw <ul><li>Kostendekkende exploitatie als maatschappelijk vastgoed door Staedion </li></ul><ul><li>Daadkrachtiger gebruikers dragen bij aan de huur van minder draagkrachtige initiatieven </li></ul><ul><li>Businesscentrum en verhuur bedrijfsruimten kan wel winstgevend worden, opbrengsten komen ten goede aan maatschappelijke functies en beheer   </li></ul><ul><li>  </li></ul><ul><li>Exploitatieplan volgt met de huren voor diverse categorieën </li></ul><ul><li>  </li></ul>
  14. 15. € Exploitatie gebruikers <ul><li>kosten van huisvesting </li></ul><ul><li>kosten van services en beheer </li></ul><ul><li>kosten voor personeel </li></ul><ul><li>Kosten voor activiteiten </li></ul><ul><li>Eigen dekking uit: subsidies, fondsen, eigen inkomsten en eigen bijdragen </li></ul>
  15. 16. € Leefbaarheidsbeleid Staedion <ul><li>Staedion houdt daarnaast haar eigen verantwoordelijkheid en beleid om behalve met het pand aan de GSW op andere manieren bij te dragen aan leefbaarheid en initiatieven in Escamp. </li></ul><ul><li>Daarbij zijn ook bijdragen aan activiteiten in het pand niet bij voorbaat uitgesloten </li></ul>
  16. 17. Communicatie <ul><li>Communicatieplan in de maak voor de communicatie met </li></ul><ul><li>de bewoners van moerwijk, de (potentiële) gebruikers en </li></ul><ul><li>overige stakeholders </li></ul>
  17. 18. Hart van Moerwijk
  18. 19. Besluitvorming <ul><li>Inrichtingsplan voorzien van investeringsplan </li></ul><ul><li>Communicatieplan voorzien van uitvoeringsplan </li></ul><ul><li>Beheerplan voorzien van exploitatieplan </li></ul><ul><li>Verantwoordelijkheden binnen Staedion vastleggen </li></ul><ul><li>Verantwoordelijkheden van gebruikers vastleggen </li></ul>
  19. 20. Opening gebouw <ul><li>14 december 2010 openingshandeling met wethouder H. Kool </li></ul><ul><li>Juridische en contractuele zaken volledig afgedicht </li></ul><ul><li>Gezellig ingerichte entree op de begane grond </li></ul><ul><li>Actieve start eerste huurders </li></ul>

×