20111027 platform dgo culemborg

645 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
645
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
93
Actions
Shares
0
Downloads
4
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

20111027 platform dgo culemborg

  1. 1. Crisis als kans voor gebiedsontwikkeling 3.0 Jan Rotmans Culemborg, 27 oktober 2011
  2. 2. Urgentie
  3. 3. Urgentiemeervoudige urgentie ruimtelijk ecologisch economisch
  4. 4. Ruimtelijke Urgentie oogst van 60 jaar ruimtelijke ordening• voor 8 miljoen mensen huizen, kantoren en infrastructuur gebouwd• compacte steden, groene gebieden binnen bereik• veel mis gegaan sinds de jaren 80 van vorige eeuw – oprukkende verstedelijking ‐ verrommeling – wildgroei aan bedrijventerreinen ‐ versnippering – eenvormige woonlocaties ‐ horizonvervuiling
  5. 5. Ecologische Urgentie Nederland staat voor een ongekende opgave• Nederland klimaat‐, energie‐ en waterrobuust maken• transitie naar decentrale, duurzame energievoorziening• opgave vergelijkbaar met inpoldering aan eind Middeleeuwen 
  6. 6. Anticiperen op klimaatverandering 1900 1970 2005Dutch Research Institute For Transitions
  7. 7. Economische Urgentie komende 50 jaar voor 800.000 mensen bouwen• crisis heeft ruimtelijke ontwikkeling laten imploderen• leegstand kantoren, tekorten grondexploitaties, bezuinigingsopgave• traditionele gebiedsontwikkeling niet meer rendabel
  8. 8. Failliet van Ruimtelijke Ordeningtraditionele gebiedsontwikkeling dood en begraventeveel systeemfouten in gebiedsontwikkeling 1.0 & 2.0 ‐ wet‐ en regelgeving ‐ modernistische planning en architectuur ‐ hoge bestuurlijke dichtheid ‐ bescherming van deelbelangen ‐ illusie van beheersbaarheid
  9. 9. Persistente Problematiek
  10. 10. Multi‐level systeem analyse Macro-level • globalisering • liberalisering • klimaatverandering • pluriforme samenleving Meso-level • poldermodel overleg • decentralisering • deregulering • opheffing VROM ministerie Micro-level • glocalisering • decentrale energie initiatieven • waarden gemeenschappen • prosumenten
  11. 11. Dominante Trendsmacro‐schaalglobalisering vrije markt fetisjisme groeiparadigmameso‐schaalterugtrekkende overheid deregulering decentraliseringmicro‐schaalglocalisering beweging van onderop gemeenschappen
  12. 12. Paradigma Wisselingoude wereldbeeld nieuwe wereldbeeld exploitatiemodel co-operatiemodel economisch rendement maatschap. rendement lineaire processen kringlopen waarde ontlenen waarde creëren zelfredzaam samenredzaam
  13. 13. Transitie in Ruimtelijke Planning herstellen van verbroken verbindingen tussen mens en ruimte individuele beleving collectieve waarde groot ruimtelijk verhaal kleine ruimtelijke verhalen ruimtelijke schaal bestuurlijke schaal onthechting en vervreemding
  14. 14. Gebiedsontwikkeling 3.0 =Duurzame gebiedsontwikkeling
  15. 15. Transitie Gebiedsontwikkeling gebiedsontwikkeling 1.0 & 2.0 gebiedsontwikkeling 3.0 van naar aanbodgestuurd vraaggestuurd  vastgoed gebiedswaarden grondwinsten gebiedsrendement
  16. 16. Gebiedsontwikkeling 3.0wezenlijk anders bij gebiedsontwikkeling 3.0 inhoud, proces, financiering
  17. 17. Inhoudzoektocht naar de identiteit van een gebiedvan waaruit de kernwaarden van een gebiedelkaar maximaal kunnen versterken zodat eengebied zich organisch en in balans ontwikkelt zonder afwenteling gesloten kringlopen
  18. 18. Kernwaarden 1.0 infrastructuur, mobiliteit, economie 2.0 milieu, landschap, water 3.0klimaat, lokale energie, gezondheid, beleving, identiteit
  19. 19. Proces selectieve participatie smal en diep draagvlak i.p.v. breed draagvlakkoplopers uit samenleving i.p.v. belangenbehartigers geleidelijke draagvlakverbreding organisch ontwikkelen
  20. 20. Proces selectieve participatie smal en diep draagvlak i.p.v. breed draagvlakkoplopers uit samenleving i.p.v. belangenbehartigers geleidelijke draagvlakverbreding organisch ontwikkelen
  21. 21. Spelregelsrichtingwijzers voor duurzame ontwikkeling balans tussen strikte, begrenzende spelregels en flexibele, stimulerende spelregels
  22. 22. Duurzaamheids Spelregels Stadshavens top 10 1. energieneutraal bouwen 2. klimaatbestendig bouwen 3. water en groen dragers van ontwikkeling 4. hergebruik bestaand materiaal/ producten 5. zo weinig mogelijk vervuiling genereren
  23. 23. Duurzaamheids Spelregels Stadshavens top 10 6. diversiteit als uitgangspunt 7. menselijke maat als uitgangspunt 8. vanuit cultuurhistorisch perspectief  9. duurzame exploitatie en beheer van vastgoed 10. wijk/buurt economie is belangrijke pijler
  24. 24. Financiering maatschappelijk rendementpartijen binden zich voor langere tijd aan een gebiedrendement strekt zich ook uit over langere periode rendement uit creatie van gebiedwaardennaast vastgoed:  schone energie, schone lucht, schoon water, schone mobiliteit, biologisch voedsel, natuur 
  25. 25. Financierders zorgverzekeraars energiebedrijven woningcorporaties maatschappelijke instellingen pensioenfondsengebiedsfonds voor grondontwikkeling & vastgoedexploitatie
  26. 26. Nieuwe Verdienmodellen‐ ontwikkelen van groene daken en gevels (oppervlaktes)‐ ondergronds ontwikkelen‐ handelen in oppervlaktes‐ gebiedsgebonden energie‐ drijvend, duurzaam ontwikkelen
  27. 27. Rijnhaven
  28. 28. Dutch Research Institute For Transitions
  29. 29. Merwe‐Vierhavens
  30. 30. STADSOASE
  31. 31. Burgers pro‐actief prosument mede ontwikkelaar gemeenschappen(collectief) particulier opdrachtgeverschap
  32. 32. Faciliterende Overheid ruimte bieden– faciliteren en stimuleren van eigen initiatief– belemmeringen wegnemen, netwerken bevorderen – mentale ruimte, juridische ruimte, financiële ruimte   richting geven– investeren in en realiseren van collectieve voorzieningen – afstemmen van ontwikkelingen in meer samenhang – herformulering van leidende principes voor gebied
  33. 33. faciliterende overheid is heel wat anders alsterugtredende overheid
  34. 34. Platform DGO• initiatief van ministerie van I&M, Kennis voor Klimaat en Urgenda• beperkte duur: 2011 – 2013• doelen: – ontwikkeling integrale visie en nieuwe concepten DGO – stimulering duurzaamheid in gebiedspraktijken• missie: versnellen verduurzaming leefomgeving 
  35. 35. PlatformledenWouter de Jong Peter van Rooy Thomas RauJan Rotmans Bas van de Griendt Rudy StroinkPier Vellinga Dorine Putman Jan HuijgenHans Verspoor Marjolein Demmers Henk SeinenCees Moons Marijn Schenk Anke van HalMarjan Minnesma Jan van der Meer Francine HoubenMarc Buiter Roger Cox Peter SchuthofTanja Klip‐Martin Pascal Lamberigts Arjan VerheulAlex van Oost Jaap DirkmaatEllen Nieuweboer Wim Hafkamp
  36. 36. Ergo crisis is hét aangrijpingspunt vooreen wezenlijk andere gebiedsontwikkeling ontwikkel mee met platform DGO!

×