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2013 01-urra-vargas

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Análisis del conjunto habitacional “Villa Portales” con respecto a la reglamentación térmica, acústica e ignífuga

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2013 01-urra-vargas

  1. 1. UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE FACULTAD DE INGENIERIA. ESCUELA DE INGENIERÍA EN CONSTRUCCIÓN ANÁLISIS DEL CONJUNTO HABITACIONAL “VILLA PORTALES” CON RESPECTO A LA REGLAMENTACIÓN TÉRMICA, ACÚSTICA E IGNÍFUGA “MEMORIA PARA OPTAR AL GRADO DE INGENIERO CONSTRUCTOR”. MICHAEL ENRIQUE URRA HERNÁNDEZ JUAN IGNACIO VARGAS CAMPOS PROFESOR GUÍA: JAIME ARRIAGADA ARAYA PROFESORES INFORMANTES: NICOLAS MORENO PENRROZ HUGO TAPIA NARANJO Abril 2013 Santiago - Chile
  2. 2. UNIVERSIDAD CENTRAL DE CHILE FACULTAD DE INGENIERIA. ESCUELA DE INGENIERÍA EN CONSTRUCCIÓN ANÁLISIS DEL CONJUNTO HABITACIONAL “VILLA PORTALES” CON RESPECTO A LA REGLAMENTACIÓN TÉRMICA, ACÚSTICA E IGNÍFUGA “MEMORIA PARA OPTAR AL GRADO DE INGENIERO CONSTRUCTOR”. MICHAEL ENRIQUE URRA HERNÁNDEZ JUAN IGNACIO VARGAS CAMPOS PROFESOR GUÍA: JAIME ARRIAGADA ARAYA PROFESORES INFORMANTES: NICOLAS MORENO PENRROZ HUGO TAPIA NARANJO Abril 2013 Santiago - Chile
  3. 3. I © Michael Enrique Urra Hernández - © Juan Ignacio Vargas Campos. Se autoriza la reproducción parcial o total de esta obra, con fines académicos. Por cualquier forma, medio o procedimiento, siempre y cuando se incluya la cita bibliografía del documento.
  4. 4. II DEDICATORIA. Este gran objetivo académico que cumplo hoy en mi vida se lo quiero dedicar: A mi mami IBIS. Por su atención día a día, formación, apoyo y amor incondicional que me ha entregado durante toda mi vida, porque sin usted quizás no sería un profesional. A mi papi José. Por el gran sacrificio hecho para darme mis estudios, consejos, formación, apoyo y amor le dedico esta memoria de título. A mi hermana Kelly. Por todos esos momentos en donde me viste complicado siempre estuviste para desearme éxito y por todo el amor que me entregas. A mis familiares. También le dedico este Proyecto de Titulo a mi ahijado Said Alonso, tatita Mario, mamita Raquel, Tío Marco, Rolo, Mario, Tía Paty, Ely , Mónica ,primo Marco, Mario, Wladimir, Fifo, Cristian, a mis primas Francisca, Nicol, Javiera, a mi cuñado Gerardo, por todos los bellos momentos que hemos pasado desde niños y la gran unión de la familia. Michael Urra Hernández
  5. 5. III En estos momentos cuando comienza el cierre de otro ciclo en mi vida y no el menos importante, queda dedicar todos estos años de esfuerzo a quienes siempre me apoyaron y creyeron en mí, sin ustedes el camino habría sido más difícil de lo que fue. Sin olvidar a quien no me acompaña en la actualidad y extrañare siempre… Ana Vargas B. Dedicar este trabajo a mi papá, mamá y hermano. Juan, Pamela y Bastián, este trabajo va en sus nombres, agradeciendo el apoyo incondicional que me brindaron a lo largo de este proceso. Papá: Gracias por tu apoyo incondicional, por estar cuando te necesite, por ser uno de mis guías en todo el camino que he recorrido. No logre igualar tu meta en cuanto a estudios, pero prometo ser el mejor profesional. Mamá: Gracias por siempre esperarme con ese plato de comida después de las largas jornadas de estudio, por todo tu cariño y amor incondicional que solo una madre puede entregar. Bastián: Hermano querido… Gracias por el apoyo que me brindaste en mis últimos años de carrera, ya que eras uno de los pocos que sabía todo lo que me jugaba. Muchas gracias compadre por ser mi cómplice en todo. Cuenta conmigo siempre. Juan Ignacio Vargas C.
  6. 6. IV AGRADECIMIENTOS. Agradecer a mi amigo y compañero Juan Ignacio que en conjunto logramos dar término a este proyecto de título, haciendo más entretenidas las largas noches de estudio. También agradecer a mi amigo Marco Pérez que siempre estuvo ahí para darme apoyo, a mis amigos de la universidad como lo son Alejandro, Gerardo y Gabriel que hemos vivido grandes momentos juntos que quedaran en las retinas de cada uno. Agradecer a nuestro profesor guía Don Jaime Arriagada Araya por su excelente disposición y ayuda en las planificaciones de los avances, decirle que es un gran profesional que como docente sus palabras no se las lleva el viento. También a Don Miguel Ángel Mellado Espinoza que es nuestro Director de la carrera por el apoyo y la excelencia en los ramos que impartió. Sin duda alguna agradecer a Juan Carlos Fuenzalida por la información entregada y función que cumplió al contactarnos con los vecinos de la U.V.P. Michael Urra Hernández
  7. 7. V Agradezco a todas las personas que me acompañaron en este largo camino, personas que con el tiempo se transformaron en amigos. Gracias a este pequeño grupo que conformamos con Alejandro, Gerardo, Gabriel y Michael, que sin ustedes todo este camino habría sido más tedioso. Gracias porque estuvieron presentes en momentos difíciles. Agradecer todas las alegrías que compartimos, partidos, asados, celebraciones, paseos a la playa, por eso y más… Gracias amigos. Por otro lado agradecer a nuestros docentes, uno de ellos es Miguel Ángel Mellado Espinoza por su apoyo y consejos. Por último y por eso no menos importante, agradezco a nuestro profesor guía Jaime Arriagada Araya por su apoyo incondicional y paciencia en la confección de este proyecto de título. Agradecer a todos los vecinos de la Unidad Vecinal Portales que nos abrieron las puertas de sus viviendas para hacer efectivo este proyecto de título. Agradecer a Juan Carlos Fuenzalida quien fue nuestro nexo con los vecinos. Juan Ignacio Vargas C.
  8. 8. VI RESUMEN. Este proyecto de título se basara en un estudio de factibilidad técnica sobre la aplicación de la reglamentación térmica, acústica e ignífuga, de acuerdo a lo establecido en los artículos 4.1.10, 4.1.6 y 4.3.1 de la O.G.U.C. Para este proyecto de título será necesario estudiar los antecedentes de la Unidad Vecinal Portales. Se analizara el estado actual de los elementos constructivos de la U.V.P. para reconocer las falencias asociadas a las reglamentaciones a estudiar. Una vez analizada la materialidad de las viviendas, se presentaran soluciones técnicas para las falencias con respecto a las reglamentaciones en estudio. Después de presentadas las soluciones, se añadirá un análisis presupuestario para las soluciones propuestas. Para que el proyecto de título tenga resultados efectivos, se desarrollara mediante una metodología evaluativa, la cual nos permitirá analizar las viviendas y conocer el estado actual con respecto a las reglamentaciones. Frente al no cumplimiento de las reglamentaciones, se presentaran soluciones técnicas con su respectivo estudio presupuestario. Mediante los resultados obtenidos, la U.V.P. no cumple las exigencias térmicas de la actualidad. También se destaca al análisis presupuestario por cada departamento ya que deja establecido con cuánto dinero se puede reacondicionar. Los costos asociados están fuera del alcance de los propietarios pero esta mejora deja a las viviendas cumpliendo con las exigencias de la reglamentación térmica.
  9. 9. VII ABSTRACT. This degree project was based on a technical feasibility study on the application of thermal regulation, acoustic and fireproof, according to the provisions in Articles 4.1.10, 4.1.6 and 4.3.1 of the O.G.U.C. For this project title is necessary to study the history of the neighborhood unit Portales. Will analyze the current state of the construction elements of the UVP to recognize the shortcomings associated with regulations to study. After analyzing the materiality of the houses, were present technical solutions to the shortcomings with regard to the regulations under consideration. After the solutions presented will add a budget analysis for the proposed solutions. For the project's title has effective results, was developed by an assessment methodology, which will allow us to analyze the housing and the current status regarding the regulations. Faced with no regulatory compliance, technical solutions will be presented with their respective budget study. Using the results, the U.V.P. not meet the thermal requirements of today. Analysis also highlights the budget for each department as it leaves established how much money can be refurbished. The associated costs are outside the scope of this improvement owners but leaves the housing fulfilling the demands of thermal regulati
  10. 10. ÍNDICE DE CONTENIDO. DEDICATORIA. ..............................................................................................................II AGRADECIMIENTOS. ................................................................................................. IV RESUMEN...................................................................................................................... VI ABSTRACT................................................................................................................... VII INTRODUCCIÓN. ............................................................................................................5 CAPÍTULO 1: PRESENTACION DE LA INVESTIGACIÓN. .......................................7 1.1 HISTORIA DE LA UNIDAD VECINAL PORTALES. 7 1.2 ANTECEDENTES U.V.P. 10 1.2.1 Temas sociales. 10 1.2.2 Daños post terremoto. 10 1.2.3 Daños por antigüedad. 12 1.3 DESCRIPCIÓN DE LA INVESTIGACIÓN. 14 1.4 OBJETIVOS. 15 1.4.1 Objetivo general. 15 1.4.2 Objetivos específicos. 15 1.5 BLOCK A ESTUDIAR. 16 1.6 METODOLOGÍA Y HERRAMIENTAS A UTILIZAR. 20 1.6.1 Encuesta. 20
  11. 11. 1.6.2 CCTE_CL. 21 2 CAPÍTULO 2: MARCO TEÓRICO.........................................................................22 2.1 BASE TEÓRICA. 22 2.2 NORMA NCH – 853 OF.91. 25 2.3 FUNDAMENTOS CCTE_CL. 27 2.4 REGLAMENTACIONES. 28 2.4.1 Reglamentación térmica. 28 2.4.2 Reglamentación acústica. 40 2.4.3 Reglamentación ignífuga. 44 2.5 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. 47 3 CAPITULO 3: ENCUESTA Y DIAGNOSTICO DE DEPARTAMENTOS. .........49 3.1 ENCUESTA. 49 3.1.1 Análisis de la encuesta a desarrollar. 50 3.1.2 Resultados obtenidos. 53 3.2 DIAGNOSTICO DE DEPARTAMENTOS. 60 3.2.1 Departamento 401-B. 60 3.2.2 Departamento 402-B. 61 3.2.3 Departamento 419-B. 62 3.2.4 Departamento 420-B. 64 3.2.5 Departamento 439-B. 66
  12. 12. 3.2.6 Departamento 440-B. 67 4 CAPITULO 4: DESARROLLO DE LA INVESTIGACIÓN. .................................69 4.1 DETERMINACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS REGLAMENTACIONES. 69 4.1.1 Cumplimiento de la reglamentación térmica. 69 4.1.2 Cumplimiento de la reglamentación acústica. 90 4.1.3 Cumplimiento de la reglamentación ignífuga. 103 4.2 PROPUESTAS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL ARTICULO 4.1.10 ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO, PERTENECIENTE A LA O.G.U.C. 119 4.2.1 Propuestas para solucionar el no cumplimiento de los muros. 120 4.2.2 Solución técnica para cumplir con la exigencia térmica de ventanas. 149 4.2.3 Resumen de costos para remodelación de viviendas. 163 5 CAPITULO 5: CONCLUSIONES Y PROYECCIONES......................................166
  13. 13. ÍNDICE DE IMÁGENES. Imagen 1-1 Distribución del conjunto habitacional 8 Imagen 1-2 Imagen satelital U.V.P. 9 Imagen 1-3 Daños por el terremoto del 27 de Febrero del 2.010, block n°4 11 Imagen 1-4 Block N°2, 4° piso 14 Imagen 1-5 Block N°2, vista desde Autopista Central 17 Imagen 1-6 Planta Block N°2, 4° piso 18 Imagen 1-7 Plano Block N°2, 4° piso tramo A-B 19 Imagen 1-8 Plano Block N°2, 4° piso tramo C-D 19 Imagen 1-9 Plano Block N°2, 4° piso tramo E-F 19 Imagen 1-10 Ejemplo resultados obtenidos en CCTE_CL 21 Imagen 2-1 Zonas climáticas habitacionales y zonas térmicas 23 Imagen 3-1 Tabique presenta fisuras 60 Imagen 3-2 Departamento sector poniente afectado por el sol en temporada de verano 61 Imagen 3-3 Fisura y desprendimiento de material en muro 62
  14. 14. Imagen 3-4 Fisura en dirección diagonal en tabique de albañilería del living comedor 63 Imagen 3-5 Daño estructural en el pilar del 4° piso, block n°2 perteneciente a la U.V.P 64 Imagen 3-6 Daño estructural en el pilar del 4° piso, block n°2 perteneciente a la U.V.P 65 Imagen 3-7 Losa departamento 439-B 66 Imagen 3-8 Hongos en la losa del departamento 440-B 67 Imagen 3-9 Hongos en el muro del living, departamento 440-B 68 Imagen 4-1 Vista en planta departamento 401-B indicando su respectivo sentido de orientación 73 Imagen 4-2 Vista en planta departamento 419-B indicando su respectivo sentido de orientación 74 Imagen 4-3 Vista en planta departamento 439-B indicando su respectivo sentido de orientación 76 Imagen 4-4 Vista en planta departamento 402-B indicando su respectivo sentido de orientación 79
  15. 15. Imagen 4-5 Vista en planta departamento 420-B indicando su respectivo sentido de orientación 81 Imagen 4-6 Vista en planta departamento 440-B indicando su respectivo sentido de orientación 83 Imagen 4-1 Departamento 401-B 91 Imagen 4-2 Departamento 419-B 93 Imagen 4-3 Departamento 439-B 95 Imagen 4-4 Departamento 402-B 97 Imagen 4-5 Departamento 420-B 99 Imagen 4-6 Departamento 440-B 101 Imagen 4-1 Vista en planta departamento 401-B indicando su respectivo sentido de orientación 106 Imagen 4-2 Vista en planta departamento 419-B indicando su respectivo sentido de orientación 108 Imagen 4-3 Vista en planta departamento 439-B indicando su respectivo sentido de orientación 110 Imagen 4-4 Vista en planta departamento 402-B indicando su respectivo sentido de orientación 112
  16. 16. Imagen 4-5 Vista en planta departamento 420-B indicando su respectivo sentido de orientación 114 Imagen 4-6 Vista en planta departamento 440-B indicando su respectivo sentido de orientación 116 Imagen 4-7 Sandwich poligyp 122 Imagen 4-8 Sandwich Polyplac 125 Imagen 4-9 Sandwich Volcapol 126 Imagen 4-10 Sandwich poligyp espesor 20 mm 127 Imagen 4-11 Canal 39 x 20 x 0.5 132 Imagen 4-12 Montante 38 x 38 x 0.5 132 Imagen 4-13 Aislanglass 133 Imagen 4-14 Placas eterplac 134 Imagen 4-15 Sandwich eterplac 135 Imagen 4-11 Canal 39 x 20 x 0.5 137 Imagen 4-12 Canal 38 x 38 x 0.5 137 Imagen 4-13 Aislanglass 138 Imagen 4-16 Plancha yeso-cartón, gyplac 138 Imagen 4-17 Sandwich solución 3 140 Imagen 4-18 Ventanal original correspondiente al dormitorio 1 151 Imagen 4-19 Ventanal modificado y nuevos muros de albañilerías 151
  17. 17. Imagen 4-20 Ventana original dormitorio 2 de los departamentos del sector centro 152 Imagen 4-21 Ventana modificada dormitorio 2, a la vez aparecen 2 paños de albañilería sobre la albañilería existente 152 Imagen 4-22 Ventanal original dormitorio 1, departamentos emplazados del 4° piso 153 Imagen 4-23 Ventanal modificado dormitorio 1, a la vez se ejecutaran 2 muros de albañilería 153 Imagen 4-24 Ventana original dormitorio 2 departamentos emplazados en los extremos del 4° piso 154 Imagen 4-25 Ventana modificada dormitorio 2, a la vez se ejecutaran dos muros de albañilerías sobre la albañilería existente 154
  18. 18. ÍNDICE DE TABLAS. Tabla 2-1 Transmitancia térmica y resistencia térmica. 29 Tabla 2-2 Superficie máxima de ventanas que podrá contemplar el proyecto 35 Tabla 2-3 Método alternativo del U ponderado aplicable a zonas 3, 4, 5, 6 y 7 37 Tabla 2-4 Índice de reducción acústica mínima y nivel de presión acústica de impacto normalizado máximo 41 Tabla 2-5 Resistencia al fuego requerida para los elementos de construcción en edificios. 45 Tabla 2-6 Destino y pisos del edificio 46 Tabla 4-1 Transmitancias y resistencias térmicas para la zona 3 70 Tabla 4-2 Define el porcentaje de superficie máximo de ventanas con respecto a los paramentos verticales de la envolvente. 71 Tabla 4-3 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 401-B. 72 Tabla 4-4 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 419-B. 75 Tabla 4-5 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 439-B. 77
  19. 19. Tabla 4-6 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 402-B. 80 Tabla 4-7 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 420-B. 82 Tabla 4-8 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 440-B. 84 Tabla 4-9 Define la superficie total de ventanas para cada departamento 85 Tabla 4-10 m² de los paramentos de la envolvente del departamento. 86 Tabla 4-11 Análisis para la exigencia de ventanas 87 Tabla 4-12 Define la superficie total de ventanas para cada departamento 88 Tabla 4-13 m² de los paramentos de la envolvente del departamento. 89 Tabla 4-14 Análisis para la exigencia de ventanas. 89 Tabla 4-15 Análisis acústico departamento 401-B. 92 Tabla 4-16 Análisis acústico departamento 419-B. 94 Tabla 4-17 Análisis acústico departamento 439-B. 96 Tabla 4-18 Análisis acústico departamento 402-B. 98 Tabla 4-19 Análisis acústico departamento 420-B 100
  20. 20. Tabla 4-20 Análisis acústico departamento 440-B. 102 Tabla 4-21 Extracto de la tabla 2-7 de la reglamentación ignifuga perteneciente a la O.G.U.C. 103 Tabla 2-6 Define las resistencias al fuego que debe tener cada elemento constructivo dependiendo de su respectivo tipo. 104 Tabla 4-22 Tabla que nos estipula las diferentes resistencias de los elementos constructivos definidos por sus respectivos piso. 105 Tabla 4-23 Indica los nombres y resistencias al fuego que deben tener los diferentes elementos constructivos. 105 Tabla 4-24 Cumplimiento de los diferentes elementos constructivos que componen el departamento 401-B. 107 Tabla 4-25 Cumplimiento de los diferentes elementos constructivos que componen el departamento 419-B. 109 Tabla 4-26 Cumplimiento de los diferentes elementos constructivos que componen el departamento 439-B. 111 Cumplimiento de los diferentes elementos constructivos que componen el departamento 402-B. 113 Cumplimiento de los diferentes elementos constructivos que componen el departamento 402-B. 115
  21. 21. Tabla 4-29 Cumplimiento de los diferentes elementos constructivos que componen el departamento 440-B. 117 Tabla 4-30 Análisis de precios unitarios 119 Tabla 4-31 Resumen de propuestas. 121 Tabla 4-32 Propiedades de los materiales a utilizar en la primera solución. 122 Tabla 4-33 Análisis de precios unitarios 128 Tabla 4-34 Materiales a utilizar y sus respectivos rendimientos. 129 Tabla 4-35 Total cantidades a utilizar por departamento (sector poniente). 130 Tabla 4-36 Total cantidades a utilizar por departamento (sector oriente). 131 Tabla 4-37 Cubicación para los 6 departamentos a intervenir. 132 Tabla 4-38 Materiales a utilizar y sus respectivas propiedades 135 Tabla 4-39 Análisis de precios unitarios, solución n° 2 136 Tabla 4-40 Materiales y sus respectivas propiedades de la solución 3. 139 Tabla 4-41 Análisis de precios unitarios, solución n°3. 140 Tabla 4-42 Soluciones técnicas y sus variables más relevantes 141 Tabla 4-43 Costo partida retiro estuco existente. 143 Tabla 4-44 Análisis de precio unitario para el tratamiento de ácido. 143
  22. 22. Tabla 4-45 Análisis de precio unitario para el tratamiento de junta de las planchas poligyp. 144 Tabla 4-46 Análisis precio unitario m2 de empaste. 144 Tabla 4-47 Análisis precio unitario m2 pintura. 145 Tabla 4-48 Resumen costo total y tiempo de ejecución para las distintas soluciones presentadas. 148 Tabla 4-49 Medidas originales de ventanas de los departamentos emplazados en el sector centro 151 Tabla 4-50 Medidas originales de ventanas de los departamentos emplazados en los extremos 152 Tabla 4-51 Superficies de albañilería a ejecutar en dormitorios 1 y 2 por Departamento 158 Tabla 4-52 Análisis de precios unitarios albañilería. 159 Tabla 4-53 Análisis de precios unitarios para estucos. 160 Tabla 4-54 Costo total de las nuevas ventanas incluyendo instalación. 161 Tabla 4-55 Análisis de costos DVH para los 6 departamentos a intervenir. 162 Tabla 4-56 Tabla resumen de precios unitarios en m2 163 Tabla 4-57 Costo total para cada uno de los departamentos. 164
  23. 23. ÍNDICE DE ESQUEMAS. Esquema 3-1 Indica porcentaje de arrendatarios y propietarios del 4° piso 53 Esquema 3-2 Cantidad de años que tienen los propietarios habitando los departamentos 54 Esquema 3-3 Sensación de calor por los propietarios en verano 55 Esquema 3-4 Sensación de frio por los habitantes en invierno 55 Esquema 3-5 Indica la cantidad de habitantes que se inclina por cierto tipo de calefacción 56 Esquema 3-6 Indica la cantidad de dinero que gastan aproximadamente en calefacción 57 Esquema 3-7 Indica el tipo de ruido que perciben los propietarios en sus viviendas 58 Esquema 3-8 Indica la cantidad de habitantes que han vivido incendios en el edificio 58 Esquema 3-9 Indica el porcentaje de propietarios que está dispuesto a desembolsar dinero para mejorar su vivienda 59 Esquema 4-1 Costo total del reacondicionamiento de cada vivienda 161
  24. 24. 5 INTRODUCCIÓN. La Unidad Vecinal Portales, es considerada un patrimonio arquitectónico dentro del mundo de la construcción. Esta unidad vecinal es una de las más importantes a nivel nacional, ya que es capaz de albergar a 2.000 familias aproximadamente y dentro de la cual podemos encontrar una iglesia, jardín infantil y varios almacenes para el uso de los habitantes. Hoy en día existe un gran número de viviendas construidas en el pasado a las que no se les exige el cumplimiento de la reglamentación térmica, acústica e ignífuga, comparado con la edificaciones actuales que si deben cumplir las reglamentaciones definidas por la O.G.U.C. referidas a niveles mínimos de aislación térmica, porcentaje de vanos y aislación acústica en elementos divisorios verticales entre unidades. Siendo este el punto que nos motiva por abordar el siguiente proyecto de título “Análisis del conjunto habitacional Villa Portales con respecto a la reglamentación térmica, acústica e ignífuga” para así poder lograr un reacondicionamiento que a la vez sea eficiente energéticamente y que cumpla con la reglamentación que rige en la actualidad. A la vez no solo nos interesa el cómo se reacondicionara la vivienda sino que también el análisis económico de la mejora térmica, acústica e ignífuga para una vivienda que no cumpla con lo anterior. Se destacan una serie de puntos que hacen de la Unidad Vecinal Portales un interesante caso de estudio, esencial para la mejora en la calidad de sus habitantes: Las fachadas poniente presenta problemas debido a su orientación respecto del sol.
  25. 25. 6 La Unidad Vecinal está construida en hormigón, el cual no constituye una aislación efectiva. Los espacios abiertos generan fuertes corrientes de aire en el interior de la volumetría del edificio, más los problemas acústicos que presentan ciertos bloques en particular, debido a la mala calidad de los materiales presentes en la construcción.
  26. 26. 7 CAPÍTULO 1: PRESENTACION DE LA INVESTIGACIÓN. En este capítulo se da inicio al proyecto de título, partiendo con la historia de la Unidad Vecinal Portales en donde se pueden conocer más datos sobre este proyecto, algunos antecedentes, descripción de la investigación y objetivos del proyecto de título entre otros. 1.1 HISTORIA DE LA UNIDAD VECINAL PORTALES. A continuación se presentara la Villa Portales. Se definirá el concepto de Unidad Vecinal, identificaremos datos importantes a contemplar y se hablara de la historia de esta. Antes de comenzar a hablar de la Villa Portales es importante aclarar que esta es denominada Unidad Vecinal Portales, esto debido a que el concepto de Unidad Vecinal nace de un esquema de planificación para el desarrollo residencial en áreas metropolitanas y es para actuar como un marco para los planificadores urbanos que tratan de concebir barrios funcionales, completos y deseables en las ciudades industrializadas. La Unidad Vecinal Portales la componen 31 hectáreas en donde se levantan 19 blocks de departamentos y una cantidad de casas capaces de albergar a casi 2 mil familias, en un entorno de forestación abundante, además de plazas y pequeñas calles. Cabe destacar que el emplazamiento de la Unidad Vecinal Portales se encuentra ubicado a un costado de la avenida Padre Alberto Hurtado, entre las calles El Belloto y avenida Portales. Debemos mencionar que la UVP se encuentra a pasos de las estaciones de metro San Alberto Hurtado y Universidad de Santiago, en el centro de la comuna de Estación Central.
  27. 27. 8 Imagen 1-1 Distribución del conjunto habitacional. Fuente Artículo descriptivo de la U.V.P. publicado en www.wiki.ead.pucv.cl. En los años 50, Chile se encontraba en pleno proceso de modernización nacional. En 1954, cuando la Caja de Previsión de Empleados Particulares buscaba terrenos en donde construir viviendas para sus afiliados, la Universidad de Chile decidió transferir la propiedad que ocupaba la Facultad de Ciencias Veterinarias y Agronomía. Tras la compra del terreno, el 13 de abril de 1955, la caja encargó el proyecto a tres sociedades constructoras de viviendas económicas Empart. Al año siguiente, se otorgó el permiso de edificación. Dos de estas sociedades, constituidas por las empresas constructoras Valdivieso, Vergara y Cía. y Guillermo Ledermann, encargaron a la oficina de arquitectura Bresciani, Valdés, Castillo
  28. 28. 9 Velasco y Huidobro (BVCH), el estudio de un proyecto habitacional para los dos paños de terreno que estaban bajo su responsabilidad, luego se sumaría el terreno completo1 . Imagen 1-2 Imagen satelital U.V.P. Fuente Google maps. 1 www.wiki.ead.pucv.cl/index.php/Unidad_Vecinal_Portales/_Estacion_central.
  29. 29. 10 1.2 ANTECEDENTES U.V.P. 1.2.1 Temas sociales. Desde sus inicios los habitantes de la unidad vecinal se caracterizaron por ser en su mayoría militantes de izquierda, tener conciencia colectiva y una gran capacidad de organización. A comienzos de los años 70 estaba poblada por una de las clases sociales que más tarde se vio profundamente afectada por el golpe militar: la emergente clase media2 . Esta característica, les ha jugado en contra y ha incidido en que muchas veces no han obtenido apoyo municipal durante la gestión de alcaldes de derecha, esto se vio reflejado un tiempo en el poco apoyo al momento de la mantención de los edificios y creación de áreas verdes, ya que al de hoy se hace notoria la preocupación por parte del municipio. 1.2.2 Daños post terremoto. La Unidad Vecinal Portales ha respondido ejemplarmente a los 8.5 grados del terremoto del 27 de Febrero del 2.010. La Unidad Vecinal resulto con deterioros los cuales no ponen en jaque su habitabilidad. El conjunto habitacional en análisis ha cumplido exitosamente una prueba estructural que en definitiva ha salvado vidas a diferencia con otros edificios habitacionales ubicados en la Región Metropolitana que si se vieron muy afectados y con estructuras colapsadas por el terremoto. En la actualidad los propietarios de la unidad vecinal aún esperan que se inicie la reconstrucción de sus viviendas. La reconstrucción tiene empresa y plazos definidos, pero 2 www.wiki.ead.pucv.cl/index.php/Unidad_Vecinal_Portales/_Estacion_central.
  30. 30. 11 aún esperan la constitución del consorcio, el cual se adjudicó la recuperación de estas viviendas. Por otro lado, los habitantes en conjunto con la administración del edificio se están organizando, para no dejar sus viviendas al momento de la intervención y tener que arrendar un lugar para vivir durante el plazo que dure la reconstrucción de su hogar. Otro punto importante a destacar, que de todos los blocks de la Unidad Vecinal Portales, solo cinco de ellos se vieron realmente afectados por el terremoto vivido el 27 de Febrero del 2.010, siendo el block 4 el más dañado como lo podemos apreciar en la Figura 1-3. Si bien este no es el block en el que basamos nuestro proyecto de título, es importante tenerlo como antecedente. Imagen 1-3 Daños por terremoto del 27 de Febrero del 2.010, block n°4. Fuente Elaboración propia.
  31. 31. 12 1.2.3 Daños por antigüedad. Son muchos los factores que pueden influir en los daños que tiene el conjunto habitacional desde el momento en que se hizo entrega hasta el día de hoy. Antes de todo análisis, se debe definir que se va a considerar como daños por antigüedad, para esto es bueno detallar lo siguiente: Daños por antigüedad: Disminución con el tiempo de la vida útil de un producto o infraestructura, por razones de uso o efectos ambientales3 . Según la definición presentada, podemos identificar 2 factores importantes en el deterioro de la UVP, estos son: mala gestión y falta de mantención. Cuando dejó de existir la “Caja de Empleados Particulares” en 1980, la mantención empezó a correr por parte de los propios vecinos. Y ante la falta de cohesión social originada por el Golpe Militar, quedó a manos de unos pocos. Los jardines se fueron secando, la pintura saliendo y las persianas cayendo. Siendo estos últimos dos hechos, los relevantes en nuestro estudio. Los puentes que en otros tiempos conectaban los blocks, hoy no conectan con nada y no es por ningún terremoto. Esto se debe a que con los años las cubiertas de las casas y departamentos comenzaron con filtraciones, debido a esto algunas casas empezaron con la instalación de cubiertas del tipo americano, y luego pasó lo mismo con los departamentos bajo los puentes. Interrumpiendo su tránsito con unas horribles cubiertas a dos aguas de zinc. Esto denuncia la nula legislación en cuanto a normas de la Unidad Vecinal. 3 http://www.ingenieria.peru-v.com/deterioro/concepto_de_deterioro.htm.
  32. 32. 13 Cabe destacar otro punto, el cual hace referencia a la “toma” de espacios comunes por parte de los propietarios de las casas, los cuales en el reglamento original no son parte de la Unidad Vecinal Portales propiamente tal. En conclusión, nos atrevemos a decir que el deterioro de la UVP se debe al término de la existencia de la Caja de Empleados Particulares, modelo de protección social que levantaba a la clase media con garantía de esta misma.
  33. 33. 14 1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO DE TÍTULO. La investigación consta en analizar el cumplimiento térmico, acústico e ignífugo de seis departamentos del piso número 4 perteneciente al block número 2 emplazado en la Unidad Vecinal Portales. Cabe mencionar que se definen los seis departamentos ya que estos tienen distintas realidades tomando en cuenta las diferentes variables que pueden afectar a un departamento como lo son: muros perimetrales expuestos a la intemperie pertenecientes a la fachada sur del edificio, ventanales expuestos al sol, muros expuestos a grandes corrientes de viento, grandes superficies de ventanas expuestas directamente a una gran contaminación acústica, entre las más relevantes. 440-B 438-B 436-B 434-B 432-B 430-B 428-B 426-B 424-B 422-B 420-B 418-B 416-B 414-B 412-B 410-B 408-B 406-B 404-B 402-B 439-B 437-B 435-B 433-B 431-B 429-B 427-B 425-B 423-B 421-B 419-B 417-B 415-B 413-B 411-B 409-B 407-B 405-B 403-B 401-B AVENIDA LAS ACACIAS. AVENIDAELBELLOTO AVENIDA GENERAL VELASQUEZ. CajaEscala. CajaEscala. CajaEscala. CajaEscala. Pasillo Pasillo Pasillo Imagen 1-4 Block N°2, 4° piso. Fuente Elaboración propia. Una vez identificados los problemas y no cumplimientos que presentaran los diferentes departamentos, se definirán soluciones técnicas del listado oficial perteneciente al MINVU para definir las opciones más efectivas de mejoras, para esto se desarrollara un análisis de precio unitario para los distintos materiales, sin dejar de lado otras variables que pudiesen afectar al tiempo de ejecución de dicha mejora.
  34. 34. 15 1.4 OBJETIVOS. 1.4.1 Objetivo general. Estudiar el conjunto habitacional “Unidad Vecinal Portales” del año 1.958 para verificar el estado constructivo con respecto a la reglamentación térmica, acústica e ignífuga, proponiendo estrategias de mejora que respeten esta obra construida de nuestro país. 1.4.2 Objetivos específicos. Recopilar y estudiar los antecedentes pertenecientes al conjunto habitacional “Villa Portales”, reconociendo las variables que se necesitan rescatar de un proyecto de la década de los 50. Analizar la calidad y el estado actual de los materiales en el conjunto habitacional para reconocer las falencias asociadas a las reglamentaciones a estudiar. Proporcionar soluciones técnicas frente a los niveles de transmitancia térmica, de reducción acústica e ignifuga exigidos en la actualidad que mantengan la identidad constructiva del edificio. Generar un estudio presupuestario para las soluciones técnicas de mejora que permitan cuantificar la adecuación de una obra de los años 50 a normas actuales.
  35. 35. 16 1.5 BLOCK A ESTUDIAR. Al momento de elegir un edificio para nuestro proyecto de título, nos inclinamos por el block n°2, por las siguientes razones: El block n°2, es una de las caras visibles de la Unidad Vecinal Portales. Debido a que es el edificio que se puede apreciar desde la Alameda y a lo largo de la Autopista Central. Al momento de buscar información, especificaciones técnicas y planos, fue de este edificio, del cual encontramos más referencias y antecedentes. Debido a que es uno de los edificios más desfavorables, ya que los departamentos del sector poniente pertenecientes a este block, están expuestos al sol durante gran parte del día. Por el emplazamiento de este block (costado de la autopista), lo consideramos desfavorable, debido a la contaminación acústica producida por el tránsito vehicular. Otra de las variables y la última, es el predominio de los vientos desde sur-oeste hacia el nor-este, debido al emplazamiento desde edificio se ve afectado directamente por los vientos.
  36. 36. 17 Imagen 1-5 Block N°2, vista desde Autopista Central. Fuente Elaboración propia.
  37. 37. 18 E - F Imagen 1-6 Planta Block N°2, 4° piso. Fuente Elaboración propia. C - D A - B
  38. 38. 19 Imagen 1-7 Plano Block N°2, 4° piso tramo A-B. Fuente Elaboración propia. Imagen 1-8 Plano Block N°2, 4° piso tramo C-D. Fuente Elaboración propia. Imagen 1-9 Plano Block N°2, 4° piso tramo E-F. Fuente Elaboración propia.
  39. 39. 20 1.6 DEPARTAMENTOS A ESTUDIAR. Los departamentos en estudio corresponden a los siguientes: 401-B, 402-B, 419-B, 420-B, 439-B Y 440-B. Se eligen estos casos ya que se pretende tener un levantamiento de viviendas ubicadas en distintas posiciones, ya sea porque se encuentran en contacto directo con la intemperie, su ubicación poniente u oriente según corresponda, viviendas colindantes con departamentos vecinos o colindantes con otros elementos como lo son las cajas escalas. 1.7 METODOLOGÍA Y HERRAMIENTAS A UTILIZAR. La metodología tendrá un enfoque evaluativo para poder conocer el estado actual de la Unidad Vecinal Portales con respecto a las reglamentaciones en investigación y presentar soluciones técnicas frente al no cumplimiento de estas. Una vez conocido el no cumplimiento y las soluciones, se procederá a hacer un análisis presupuestario. Esto se abordara por medio del estudio de las especificaciones técnicas del edificio, el estudio de la reglamentación térmica, acústica e ignífuga y por medio del conocimiento de la opinión de los habitantes. Una vez obtenido el análisis presupuestario de las soluciones propuestas, se procederá a realizar una comparación cuantitativa de estas soluciones para elegir la que esté más cercana al rango indicado por los propietarios. 1.7.1 Encuesta. Mediante una encuesta realizada a los habitantes del 4° piso pertenecientes al block n°2 de la Unidad Vecinal Portales, se conocerá la realidad de estos frente a las reglamentaciones en estudio, obtener más antecedentes de como es el diario vivir en las
  40. 40. 21 distintas épocas del año y conocer otras variables que incidan en esta investigación, tales como: frío, calor, humedad y contaminación acústica. 1.7.2 CCTE_CL. Se utilizara el software CCTE_CL, realizado por el Gobierno de Chile, para el análisis de la transmitancia térmica de los materiales de la envolvente que componen el edificio y para obtener la transmitancia de las soluciones propuestas. Es importante destacar, que este software se encuentra programado para realizar los cálculos de transmitancia de acuerdo a la normativa vigente. Imagen 1-10 Ejemplo resultados obtenidos en CCTE_CL. Fuente Elaboración propia.
  41. 41. 22 2 CAPÍTULO 2: MARCO TEÓRICO. 2.1 BASE TEÓRICA. Cabe mencionar que los documentos bases para nuestro proyecto de título son las soluciones técnicas térmicas, acústicas e ignífugas estipuladas por el MINVU, a la vez nos regiremos por la reglamentación térmica, acústica e ignífuga, específicamente los artículos 4.1.10 O.G.U.C., 4.1.6 O.G.U.C. y 4.3.3 O.G.U.C. respectivamente. En relación al análisis de nuestro proyecto de título podemos destacar importantes puntos a desarrollar respecto a variables térmicas, acústicas e ignifugas esenciales para la calidad de vida de los habitantes de la Unidad Vecinal Portales. La U.V.P. es un conjunto habitacional que alberga más de 200 departamentos por edificio, sin embargo su composición en cuanto a los materiales de construcción es la misma en todos los casos, según estudios realizados por el MINVU, se establece que el bloque es un Complejo Habitacional y como tal su función principal es albergar a sus ocupantes, cubriendo sus necesidades básicas de la mejor manera posible. La U.V.P. fue construida en 1.958 como una solución habitacional para la Caja de Empleados Particulares. Algunos la consideran “una obra arquitectónica única en Latinoamérica y revolucionaria en cuanto a dignidad de la vivienda”. Además de viviendas amplias, se contemplaban grandes espacios abiertos para la vida en comunidad. En la Región Metropolitana se presenta un clima templado cálido con lluvias invernales, pudiéndose distinguir dos subtipos que se diferencian entre sí por la duración de
  42. 42. 23 la estación seca. En la Región predomina una estación seca prolongada de 7 a 8 meses, encontrándose una zona con estación seca más corta, de 4 a 5 meses sólo en el sector cordillerano, sobre los 2000 m de elevación4 . Ya que trabajaremos con las reglamentaciones que se describen más adelante, debemos saber un dato relevante con respecto a la zona climática en donde está ubicada la U.V.P., para esto es necesario saber que en Chile, según la norma NCh 1079 Of.2008 Arquitectura y construcción – Zonificación climático habitacional para chile y recomendaciones para el diseño arquitectónico, existen 9 zonas climáticas habitacionales. Imagen 2-1 Zonas climáticas habitacionales y zonas térmicas. Fuente Guía de diseño para la eficiencia energética en la vivienda social. Autor: Waldo Bustamante G. A la vez es necesario conocer un grupo de conceptos relevantes, como los son5 : Edificación continua: Se refiere a la construcción emplazada a partir de los deslindes laterales opuestos o concurrentes de un mismo predio y ocupando 4 Nch 1079 Of.2008. 5 O.G.U.C., capítulo 1.
  43. 43. 24 todo el frente de este, manteniendo un mismo plano de fachada con la edificación colindante y con altura que establece el instrumento de planificación territorial. Elemento constructivo: Conjunto de materiales debidamente dimensionados que cumplen una función definida tales como muros, tabiques, ventanas, puertas, techumbres, etc. Fachada: Se refiere a cualquiera de los paramentos exteriores de un edificio. Muro soportante: Aquel muro que forma parte de la estructura de un edificio y resiste una carga determinada además de propio peso.
  44. 44. 25 2.2 NORMA NCh – 853 OF.91. Esta norma nos indica los cálculos que debemos realizar para establecer las resistencias y transmitancias térmicas de los elementos constructivos que componen la envolvente de una edificación, dentro de los cuales podemos destacar los siguientes6 : Pisos. Techumbres. Muros perimetrales. Otros elementos que separe ambientes de temperaturas distintas. Cabe destacar que existen diferentes métodos de cálculo de resistencia y transmitancia térmica para los diversos elementos constructivos, en los que podemos destacar los siguientes: Resistencias térmicas de superficie. Elementos simples y homogéneos. Elementos compuestos. Elementos heterogéneos. Elementos y complejos de espesor variable. Pisos en contacto con el terreno. Calculo de Rt para losas o complejos de piso sobre cámara de aire. 6 NCh – 853 Of.91.
  45. 45. 26 Dentro de los elementos compuestos, nos encontramos con los elementos compuestos por varias capas homogéneas, esto se refiere a un elemento formado por una serie de capas o placas planas y paralelas de materiales de distintos en contacto entre sí. El cálculo de resistencia térmica para este caso lo podemos anotar de la siguiente manera: Resistencia térmica de superficie al interior. Sumatoria de resistencias térmicas del material. Resistencia térmica de superficie al exterior.7 7 Métodos de cálculo de la resistencia térmica total y de la transmitancia térmica de elementos constructivos. Elementos simples y homogéneos.
  46. 46. 27 2.3 FUNDAMENTOS CCTE_CL. El programa de cálculo para la certificación de comportamiento térmico para edificios de Chile, es un software que permite conocer con gran precisión la demanda de energía para el acondicionamiento térmico del edificio en cuestión. El programa permite realizar los cálculos de demanda sobre la base de condiciones de confort térmico interior predeterminadas, comparando además dicha demanda con la que tendría el mismo edificio, en condiciones tales que sus elementos de la envolvente poseerán los máximos de transmitancia térmica exigidos para la zona donde esté ubicado. El programa tiene incorporado los datos climáticos para un gran número de ciudades de Chile, creando 107 zonas climáticas a lo largo del país, permitiendo así conocer de manera precisa los requerimientos energéticos. Mediante el presente software podemos conocer las transmitancias térmicas de los elementos constructivos que componen la envolvente del edificio o vivienda, como el programa trabaja bajo la reglamentación térmica vigente en el país actualmente, nos indica de inmediato si algún elemento constructivo cumple o no con lo estipulado en la reglamentación. Si el elemento constructivo no cumple, el software nos arroja un error el cual no permite seguir trabajando. En el caso de que el o los elementos constructivos estén bajo la reglamentación, el software sigue con el cálculo y nos entrega la demanda energética, como se indica en el párrafo anterior.8 8 Manual del Usuario para CCTE-CL.
  47. 47. 28 2.4 REGLAMENTACIONES. 2.4.1 Reglamentación térmica. En esta reglamentación, se dan a conocer los requisitos de los distintos elementos constructivos que conforman una vivienda, tales como: techumbres, muros y pisos ventilados. También, se establecen los requerimientos para las superficies de ventanas respecto a los paramentos verticales de la vivienda. Todas estas exigencias nombradas en el párrafo anterior, varían según la zona climática en donde este emplazado el proyecto. Artículo 4.1.10: Todas las viviendas deberán cumplir con las exigencias de acondicionamiento térmico que se señalan a continuación9 : 1. COMPLEJOS DE TECHUMBRE, MUROS PERIMETRALES Y PISOS VENTILADOS: A. Exigencias: Los complejos de techumbres, muros perimetrales y pisos inferiores ventilados, entendidos como elementos que constituyen la envolvente de la vivienda, deberán tener una transmitancia térmica “U” igual o menor, o una resistencia térmica total “Rt” igual o superior, a la señalada para la zona que le corresponda al proyecto de arquitectura, de 9 Reglamentación térmica 4.1.10.
  48. 48. 29 acuerdo con los planos de zonificación térmica aprobados por resoluciones del Ministro de Vivienda y Urbanismo y a la siguiente tabla: Zona Techumbre Muros U RT U RT W/m²K m²K/W W/m²K m²K/W 1 0,84 1,19 4 0,25 2 0,6 1,67 3 0,33 3 0,47 2,13 1,9 0,53 4 0,38 2,63 1,7 0,59 5 0,33 3,03 1,6 0,63 6 0,28 3,57 1,1 0,91 7 0,25 4 0,6 1,67 Tabla 2-1 Transmitancia térmica y resistencia térmica. Fuente “Artículo 4.1.10 O.G.U.C.” 1. Techumbres: Si bien se nombrara en que consiste el cumplimiento de techumbres en este proyecto de título no se analizara térmicamente, ya que el cielo de las viviendas ubicadas en el cuarto piso a analizar, son losas que si bien hacen la función de techumbre juegan el rol de piso para el quinto piso es por esto que no aplica ser analizadas. Para efectos del presente artículo se considerará complejo de techumbre al conjunto de elementos constructivos que lo conforman, tales como cielo, cubierta, aislación térmica,
  49. 49. 30 cadenetas, vigas. Las exigencias de acondicionamiento térmico para la techumbre serán las siguientes: a) En el caso de mansardas o paramentos inclinados, se considerará complejo de techumbre todo elemento cuyo cielo tenga una inclinación de 60º sexagesimales o menos medidos desde la horizontal. b) Para minimizar la ocurrencia de puentes térmicos, los materiales aislantes térmicos o soluciones constructivas especificadas en el proyecto de arquitectura, sólo podrán estar interrumpidos por elementos estructurales de la techumbre, tales como cerchas, vigas y/o por tuberías, ductos o cañerías de las instalaciones domiciliarias. c) Los materiales aislantes térmicos o las soluciones constructivas especificadas en el proyecto de arquitectura, deberán cubrir el máximo de la superficie de la parte superior de los muros en su encuentro con el complejo de techumbre, tales como cadenas, vigas, soleras, conformando un elemento continuo por todo el contorno de los muros perimetrales. d) Para obtener una continuidad en el aislamiento térmico de la techumbre, todo muro o tabique que sea parte de ésta, tal como lucarna, antepecho, dintel, u otro elemento que interrumpa el acondicionamiento térmico de la techumbre y delimite un local habitable o no habitable, deberá cumplir con la misma exigencia que le corresponda al complejo de techumbre, de acuerdo a lo señalado en la Tabla 1 del presente artículo.
  50. 50. 31 e) Para toda ventana que forme parte del complejo techumbre de una vivienda emplazada entre la zona 3 a 7, ambas inclusive, cuyo plano tenga una inclinación de 60º sexagesimales o menos, medidos desde la horizontal, se deberá especificar una solución de doble vidriado hermético, cuya transmitancia térmica debe ser igual o menor a 3,6 W/m²K. 2. Muros: Para la aplicación se considerará complejo de muro al conjunto de elementos constructivos que lo conforman y cuyo plano de terminación interior tenga una inclinación de más de 60º sexagesimales, medidos desde la horizontal. Las exigencias de acondicionamiento térmico para muros serán las siguientes: a) Las exigencias señaladas en la Tabla 1 del presente artículo, serán aplicables sólo a aquellos muros y/o tabiques, soportantes y no soportantes, que limiten los espacios interiores de la vivienda con el espacio exterior o con uno o más locales abiertos y no será aplicable a aquellos muros medianeros que separen unidades independientes de vivienda. b) Los recintos cerrados contiguos a una vivienda, tales como bodegas, leñeras, estacionamientos, invernadero, serán considerados como recintos abiertos para efectos de esta reglamentación. c) Para minimizar la ocurrencia de puentes térmicos en tabiques perimetrales, los materiales aislantes térmicos o soluciones constructivas especificadas en el proyecto de arquitectura, sólo podrán estar interrumpidos por elementos estructurales, tales como pies
  51. 51. 32 derechos, diagonales estructurales y/o por tuberías, ductos o cañerías de las instalaciones domiciliarias. d) En el caso de la albañilería confinada de conformidad a la definición de la NCh 2123, no será exigible el valor de U de la Tabla 1 en los elementos estructurales, tales como pilares, cadenas y vigas. e) En el caso de que el complejo muro incorpore materiales aislantes, la solución constructiva deberá considerar barreras de humedad y/o de vapor, según el tipo de material incorporado en la solución constructiva y/o estructura considerada. f) En el caso de puertas vidriadas exteriores, deberá considerarse como superficie de ventana la parte correspondiente al vidrio de la misma. Las puertas al exterior de otros materiales no tienen exigencias de acondicionamiento térmico. B. Alternativas para cumplir las exigencias térmicas: Para los efectos de cumplir con las condiciones establecidas en la reglamentación térmica se podrá optar entre cuatro alternativas pero en este proyecto de título solo se analizaran 2 que se nombran a continuación: 1. Mediante cálculo, el que deberá ser realizado de acuerdo a lo señalado en la norma NCh 853, demostrando el cumplimiento de la transmitancia o resistencia térmica del complejo de techumbre, muro y piso ventilado. Dicho cálculo deberá ser efectuado por un profesional competente.
  52. 52. 33 2. Especificar una solución constructiva para el complejo de techumbre, muro y piso ventilado que corresponda a alguna de las soluciones inscritas en el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico, confeccionado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Cabe destacar que las soluciones que se presentaran más adelante son las resultantes del punto 1 y 2, ya que el cálculo se hará mediante el software CCTE y la materialidad de la solución se basara en las soluciones técnicas estipuladas por el MINVU en su lisado oficial de soluciones, pero estas se modificaran para adaptarse a las viviendas de la UVP. 1. EXIGENCIAS PARA VENTANAS: Se considerará complejo de ventana, a los elementos constructivos que constituyen los vanos vidriados de la envolvente de la vivienda. A. Porcentaje máximo superficie de ventanas respecto a paramentos verticales de la envolvente: El complejo de ventana deberá cumplir con las exigencias establecidas en la Tabla 2- 2, en relación al tipo de vidrio que se especifique y a la zona térmica en la cual se emplace el proyecto de arquitectura. El tipo de vidrio a utilizar en las superficies de ventanas deberá ser indicado en las especificaciones técnicas del proyecto de arquitectura.
  53. 53. 34 Para determinar el porcentaje máximo de superficie de ventanas de un proyecto de arquitectura, se deberá realizar el siguiente procedimiento: a) Determinar la superficie de los paramentos verticales de la envolvente del proyecto de arquitectura. La superficie total a considerar para este cálculo, corresponderá a la suma de las superficies interiores de todos los muros perimetrales que considere la unidad habitacional, incluyendo los medianeros y muros divisorios. b) Determinar la superficie total de ventanas del proyecto de arquitectura, correspondiente a la suma de la superficie de los vanos del muro en el cual está colocada la ventana, considerando, para ello, el marco como parte de su superficie. Para el caso de ventanas salientes, se considerará como superficie de ventana aquella correspondiente al desarrollo completo de la parte vidriada. La superficie máxima de ventanas que podrá contemplar el proyecto de arquitectura, corresponderá a la superficie que resulte de aplicar la Tabla 2-3, respecto de la superficie de los paramentos verticales de la unidad habitacional señalada en el punto a) precedente, considerando la zona y el tipo de vidrio que se especifique. Zona Ventanas % Máximo de superficie vidriada respecto a paramentos verticales de la envolvente Vidrio Monolítico DVH, doble vidriado hermético 3,6 W/m²K ≥ U > U ≤ 2,4 W/m²K
  54. 54. 35 2,4 W/m²K 1 50% 60% 80% 2 40% 60% 80% 3 25% 60% 80% 4 21% 60% 75% 5 18% 51% 70% 6 14% 37% 55% 7 12% 28% 37% Tabla 2-2 Superficie máxima de ventanas que podrá contemplar el proyecto. Fuente “Artículo 4.1.10 O.G.U.C.” (a) La doble ventana que forme una cámara de aire, se asimila al DVH, con valor U entre 3,6 y 2,4 W/m²K. (b) Vidrio monolítico, de acuerdo a la NCh 132, se entenderá por aquel producto inorgánico de fusión, que ha sido enfriado hasta un estado rígido sin cristalización, formado por una sola lámina de vidrio. (c) Doble vidriado hermético (DVH), de acuerdo a la NCh 2024, se entenderá por doble vidriado hermético el conjunto formado por dos o más vidrios paralelos, unidos entre sí, por un espaciador perimetral, que encierran en su interior una cámara con aire deshidratado o gas inerte.
  55. 55. 36 En el caso que el proyecto de arquitectura considere más de un tipo de vidrio, según tabla 2-2, se deberá determinar el máximo porcentaje posible para cada tipo de vidrio respecto a la superficie total de la envolvente vertical. Para ello, por cada tipo de vidrio a utilizar, se deberá aplicar la siguiente fórmula: TP x MV = MSV 100 TP: Porcentaje del tipo de vidrio respecto del total de la superficie vidriada. MV: Porcentaje máximo de superficie vidriada respecto a paramentos verticales de la envolvente, según tabla 2-2. MSV: Porcentaje máximo de superficie, para tipo de vidrio, respecto de la superficie total de la envolvente. B. Método Alternativo del U ponderado. Sólo en las zonas térmicas: 3, 4, 5, 6 y 7, se podrá utilizar un método alternativo del U ponderado el cual sólo podrá aplicarse para el caso de vidrios monolíticos. Para los casos previstos en el párrafo anterior, se podrá aumentar la superficie vidriada sobre los valores de tabla 2-2 de este artículo, compensando el aumento de superficie vidriada con el mejoramiento de la transmitancia térmica de la solución de muros. El U ponderado deberá tener un valor igual o menor al señalado para la zona en la que se ubique el proyecto de arquitectura, de acuerdo a la Tabla 2-3 siguiente:
  56. 56. 37 Zona U Ponderado W/m²K 3 2.88 4 2.56 5 2.36 6 1.76 7 1.22 Tabla 2-3 Método alternativo del U ponderado aplicable a zonas 3, 4, 5, 6 y 7. Fuente “Artículo 4.1.10 O.G.U.C.” Para determinar la transmitancia térmica ponderada de los paramentos verticales de la envolvente del proyecto de arquitectura se deberá calcular el U ponderado del proyecto de conformidad a la fórmula que se señala, debiendo los muros perimetrales en contacto al exterior poseer una transmitancia térmica igual o menor al valor establecido, según zona térmica, en las exigencias para muros de la tabla 2-1 del presente artículo: ((SM x UM) + (SV x UV)) / STE = U Ponderado SM: Superficie de muro UM: Transmitancia térmica del muro SV: Superficie de ventana UV: Transmitancia térmica ventana
  57. 57. 38 STE: Superficie total de los paramentos verticales de la envolvente del proyecto de arquitectura Para la aplicación de la fórmula del párrafo anterior, los muros que limiten con uno o más locales cerrados, deberán considerarse como parte de la envolvente para efectos de cálculo del U ponderado. Para estos muros se adoptará la transmitancia establecida para la zona térmica en la cual se emplace el proyecto de arquitectura, de acuerdo a la tabla 2-1, independiente de su transmitancia térmica real. En el caso en que los paramentos verticales del proyecto de arquitectura estén compuestos por más de una solución constructiva, determinando así, más de una transmitancia térmica para muros, se aplicará la siguiente fórmula para determinar el U ponderado: (SM-1 x U 1)+(SM-2 x U - 2)+(SM- n... x U - n...)+(SV x UV) = U Ponderado /STE SM- 1: Superficie muro 1 U-1: Transmitancia térmica muro 1 SM-2: Superficie muro 2 U-2: Transmitancia térmica muro 2 SV: Superficie ventana UV: Transmitancia térmica ventana.
  58. 58. 39 STE: Superficie total de los paramentos verticales de la envolvente En ambos casos si el proyecto de arquitectura contempla más de un tipo de ventana, asimilados a distintos valores de Transmitancia, según la Tabla 3, se ponderará, toda la superficie vidriada con el valor de transmitancia térmica del vidrio monolítico. La superficie de ventana para el vidrio monolítico del cálculo del U ponderado no podrá, en ningún caso, aumentar más de un 40 % respecto al porcentaje máximo de superficie permitido para la zona térmica, según lo señalado en la Tabla 2-2.
  59. 59. 40 2.4.2 Reglamentación acústica. En el siguiente artículo se definirá el índice de reducción acústica mínima que el proyecto “Unidad Vecinal Portales, Block 2” y nivel de presión acústica de impacto normalizado máximo que debiese cumplir a fecha. Artículo 4.1.6: Las exigencias acústicas que se señalan en este artículo serán aplicables sólo a los elementos que separen o dividan unidades de viviendas que sean parte de un edificio colectivo, o entre unidades de vivienda de edificaciones continuas, o entre unidades de viviendas de edificaciones pareadas, o entre las unidades de vivienda que estén contiguas a recintos no habitables10 . 10 Artículo 4.1.6 O.G.U.C.
  60. 60. 41 A. Valores mínimos exigidos, para los distintos elementos a acreditar: Elemento Índice de Reducción Acústica Mínima Nivel de presión acústica de impacto normalizado máximo Elementos verticales o inclinados. 45 dB -Muro divisorio o medianeros entre unidades de vivienda. Elementos horizontales o inclinados. 45 dB 75 dB Losas y/o rampas que separen unidades de vivienda. Uniones y encuentros verticales. 45 dB - Entre elementos de distinta materialidad, que conforman un elemento constructivo Uniones y encuentros horizontales. 45 dB 75 dB Entre elementos de distinta materialidad, que conforman un elemento constructivo. Estructura de techumbre habitable. 45 dB - Tabla 2-4 Índice de reducción acústica mínima y nivel de presión acústica de impacto normalizado máximo. Fuente Reglamentación acústica 4.1.6 de la O.G.U.C.
  61. 61. 42 Nota: Para las uniones y encuentros verticales y horizontales no se debe acreditar el cumplimiento de la norma, pero se debe asegurar continuidad en las uniones, garantizando que no se produzcan puentes acústicos y así dar cumplimiento a los índices y niveles establecidos por la O.G.U.C. para cada caso. B. Alternativas para cumplir las exigencias, de acuerdo a artículo 4.1.6, numeral 4: Alternativa 1: Mediante Solución Constructiva inscrita en el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Aislamiento Acústico del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Alternativa 2.a: Mediante Informe de Ensayo*: a) Para índice de reducción acústica en elementos verticales y horizontales, de acuerdo al método de ensayo especificado en la NCh 2786, ponderado según ISO 717-1. b) Para nivel de presión acústica de impacto normalizado en elementos constructivos horizontales, de acuerdo al método de ensayo especificado en ISO 140-6, ponderado según ISO 717-2. *El informe de ensayo deberá especificar en detalle los materiales y la solución constructiva que conforma el elemento sometido a ensayo. Dicho informe deberá ser emitido por un laboratorio con inscripción vigente en el Registro Oficial de Laboratorios de Control Técnico de Calidad de la Construcción, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (a la fecha no hay laboratorios inscritos en los registros del MINVU que realicen los ensayos indicados).
  62. 62. 43 Alternativa 2.b: Mediante Informe de Inspección* a) Para índice de reducción acústica aparente en elementos verticales y horizontales, de acuerdo al método de ensayo especificado en la NCh 2785, ponderado según ISO 717-1 b) Para nivel de presión acústica de impacto normalizado en elementos constructivos horizontales, de acuerdo al método de ensayo especificado en ISO 140-7, ponderado según ISO 717-2. *El Informe de Inspección deberá especificar en detalle los materiales y la solución constructiva que conforma el elemento sometido a inspección. Dicho informe deberá ser emitido por una entidad con inscripción vigente en el Registro Nacional de Consultores del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en el rubro Estudios de Proyectos, Especialidad Otros Estudios, Subespecialidad Acústica o por un laboratorio con inscripción vigente en el Registro Oficial de Laboratorios de Control Técnico de Calidad de la Construcción, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
  63. 63. 44 2.4.3 Reglamentación ignífuga. Al día de hoy existe una gran variedad de productos certificados ignífugamente, pero nada nos asegura que en los años 60 se realizaran edificaciones con materiales que hoy cumplan con la reglamentación vigente. Artículo 4.3.3: Los edificios que conforme a este Capítulo requieran protegerse contra el fuego deberán proyectarse y construirse según alguno de los cuatro tipos que se señalan en la tabla siguiente y los elementos que se utilicen en su construcción deberá cumplir con la resistencia al fuego que en dicha tabla se indica11 . Si a un mismo elemento le correspondieren dos o más resistencias al fuego, por cumplir diversas funciones a la vez, deberá siempre satisfacer la mayor de las exigencias. Para determinar la resistencia al fuego de los elementos a que se refiere el presente artículo, como asimismo, cuando cualquier otro precepto de esta Ordenanza exija que se asegure una determinada resistencia al fuego, se estará a lo dispuesto en el artículo 4.3.2. de esta ordenanza. 11 Artículo 4.3.3 O.G.U.C.
  64. 64. 45 Resistencia al fuego requerida para los elementos de construcción de edificios. ELEMENTOS DE CONSTRUCCION TIPO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 a F-180 F-120 F-120 F-120 F-120 F-30 F-60 F-120 F-60 b F-150 F-120 F-90 F-90 F-90 F-15 F-30 F-90 F-60 c F-120 F-90 F-60 F-60 F-60 ----- F-15 F-60 F-30 d F-120 F-60 F-60 F-60 F-30 ----- ----- F-30 F-15 Tabla 2-5 Resistencia al fuego requerida para los elementos de construcción en edificios. Fuente Reglamentación ignífuga 4.3.3 de la O.G.U.C. Simbología: Elementos verticales: Muros cortafuego (1). Muros zona vertical de seguridad y caja de escalera (2). Muros caja ascensores (3). Muros divisorios entre unidades (hasta la cubierta, 4). Elementos soportantes verticales (5). Muros no soportantes y tabiques (6). Elementos verticales y horizontales: Escaleras (7). Elementos horizontales:
  65. 65. 46 Elementos soportantes horizontales (8). Techumbre, incluido cielo falso (9). Artículo 4.3.4: Para aplicar lo dispuesto en el artículo anterior deberá considerarse, además del destino y del número de pisos del edificio, su superficie edificada, o la carga de ocupación, o la densidad de carga combustible, según corresponda, como se señalan en las tablas 2-7 siguientes: DESTINO DEL EDIFICIO SUPERFICIE INDICADA (M²) NUMERO DE PISOS 1 2 3 4 5 6 7 O MÁS Habitacional Cualquiera ddccba a Tabla 2-6 Destino y pisos del edificio. Fuente Artículo 4.3.4 de la O.G.U.C.
  66. 66. 47 2.5 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. Las siguientes especificaciones técnicas se establecieron con la información adquirida en la DOM de la municipalidad de estación central, pero estas EE.TT no se encontraban completas es por esto que se hizo un levantamiento in situ para adquirir toda la información correspondiente tanto como materialidad, espesores, entre lo más relevantes. Cabe destacar que la EE.TT presentadas a continuación son solo un resumen. VENTANAS: Estarán en general constituidas por unidades móviles. Las batientes serán en perfil de doble contacto importado. Los montantes verticales, cabezales, alfeizares, etc. serán fabricados y armados por un mismo fabricante y constituirán una unidad integral. El sistema de corredera será el indicado en los planos. Las ruedas serán de bronce12 . Las ventanas de los recintos tales como: Cocina, dormitorio 2 y dormitorio 3 tienen vidrio monolítico de 3mm de espesor. A diferencia del dormitorio 1 y living-comedor que tienen vidrios de espesor 4mm. Instalación: Se limpiaran prolijamente las superficies de ventanas donde se apoyaran los vidrios. Las medidas serán rectificadas por el Sub-contratista que los coloque. Se tendrá cuidado que los junquillos aprieten debidamente, las juntas de “Neopren” para obtener un perfecto sellado. 12 Especificaciones técnicas facilitadas por la Municipalidad de Estación Central y digitalización propia.
  67. 67. 48 MUROS HORMIGON: Todos los muros perimetrales de los departamentos son de hormigón armado de espesor 23cm excluyendo el muro que colinda hacia el pasillo de los departamentos emplazados en el sector oriente, que es de albañilería confinada de espesor 19 cm. ALBAÑILERIA: Se ejecutó en todos los antepechos de los departamentos, muros de baños, muros de cocina, y muro perimetral de los departamentos del sector oriente que colinda con el pasillo. TABIQUERIA: Todos los tabiques son de albañilería confinada, de espesor 19cm.
  68. 68. 49 3 CAPITULO 3: ENCUESTA Y DIAGNOSTICO DE DEPARTAMENTOS. En este capítulo se realiza una encuesta debido a la necesidad de obtener datos cuantitativos y para complementar información real con información obtenida desde las especificaciones técnicas. A la vez se presenta un diagnóstico del estado actual de las viviendas del block n°2 de la Unidad Vecinal Portales, el cual es de ayuda para complementar la información recopilada por la encuesta realizada. 3.1 ENCUESTA. Debido a la falta de información obtenida en la municipalidad, ya que las EETT no estaban completas y la poca información obtenida en internet, nació la necesidad de realizar una encuesta a los habitantes de la UVP. Mediante esta encuesta obtendremos parámetros de medición para las variables que afectan directamente el desarrollo de esta investigación. También podremos hacer ingreso a las viviendas y así conocer el estado físico real de los departamentos. Vamos a saber realmente la opinión de la gente, frente a las variables que afectan directamente a nuestra investigación. Esta encuesta se realizó a los habitantes del Block N°2 de la UVP, en específico a los del 4° piso, ya que los planos de referencia que logramos obtener fueron los del piso señalado anteriormente.
  69. 69. 50 El universo a encuestar fue de 40 departamentos, de las cuales solo se pudo acceder a 35 viviendas, teniendo: 6% de margen de error. 96% nivel de confianza13 . 3.1.1 Análisis de la encuesta a desarrollar. 1. ¿Usted es arrendatario(a) o propietario(a)? Con esta pregunta se pretende hacer un filtro para tener en cuenta la validez de la experiencia en la que se desenvuelven los habitantes de la UVP. 2. ¿Cuánto tiempo lleva viviendo en el Block N°2? Lograr conocer las distintas experiencias vividas en la UVP, desde que se hizo entrega del proyecto hasta el día de hoy. 3. ¿Siente mucho calor en el verano dentro de su departamento? Saber desde la sensación del morador, como se comporta la transmitancia térmica de los departamentos. 4. ¿Siente mucho frio en el invierno dentro de su departamento? Conocer la sensación del morador en invierno con respecto a la transmitancia térmica en su vivienda. 13 www.netquest.com/panel_netquest/calculadora_muestras.php.
  70. 70. 51 5. ¿Qué tipo de calefacción utiliza en invierno? Mediante esta pregunta se pretende conocer algún tipo de incidencia que tenga el tipo de calefacción en reacciones que tenga el departamento, ya sea humedad, hongos, etc. 6. ¿Cuánto dinero gasta en calefacción? Desde la respuesta que nos entreguen, se pretende proponer algún tipo de mejora con respecto a la resistencia térmica de su vivienda y así disminuir el gasto en calefacción. 7. ¿Escucha las voces de su vecino? De ser así: ¿Le es incómodo? Se pretende conocer antecedentes de contaminación acústica desde los vecinos hacia el interior de la vivienda, prestando atención a las distintas opiniones y lograr un parámetro en general. Para después comparar con los antecedentes técnicos de los departamentos. 8. ¿Ha vivido algún incendio en la UVP? De ser así: ¿A cuántos departamentos afecto? Conocer qué tan resistente es la estructura del departamento frente a reacciones ignífugas. Se quiere conocer la experiencia de los vecinos frente a la situación de incendio en su vivienda o viviendas de vecinos. 9. ¿Estaría dispuesto(a) a revestir sus muros perimetrales para incorporar algún tipo de mejora en las molestias conversadas recientemente?
  71. 71. 52 Queremos saber si los propietarios están dispuestos a que sean modificados sus muros perimetrales para incorporar mejoras, sabiendo que con esta intervención posiblemente pierdan espacio en su vivienda al aumentar el espesor de los muros. 10. ¿Cuánto dinero estaría dispuesto(a) a gastar en esta mejora constructiva? Tener un rango económico en el cual el propietario estaría dispuesto a desembolsar en la mejora. También tener un parámetro para ofrecer una solución y que esté al alcance del propietario. ¿Si la mejora constructiva fuese gratis la aceptaría? Esta pregunta se desprende de la anterior, en el caso de que el propietario no esté dispuesto a desembolsar ninguna cantidad de dinero en la mejora, se le ofrece una solución de forma gratuita.
  72. 72. 53 3.1.2 Resultados obtenidos. Esquema 3-1 Indica porcentaje de arrendatarios y propietarios del 4° piso. Fuente Elaboración propia. La encuesta arroja que de un total de 36 encuestados en el 4° piso, tenemos un 80% de propietarios. Gracias a esto podemos tener un parámetro de medida y ver si realmente aceptarían mejoras en sus viviendas.
  73. 73. 54 Esquema 3-2 Cantidad de años que tienen los propietarios habitando los departamentos. Fuente Elaboración propia. De la totalidad de encuestados, obtuvimos los mayores porcentajes entre 10-30 años y 30 o más, esto es importante ya que es un antecedente fuerte frente a nuestras variables. Tienen un respaldo de gente que tiene más de 10 años de antigüedad viviendo en los departamentos a estudiar.
  74. 74. 55 Esquema 3-3 Sensación de calor por los propietarios en verano. Fuente Elaboración propia. Gracias a estos datos obtenidos podemos hacer un filtro en cuanto al frio y calor que sienten los propietarios debido a la orientación de sus viviendas. Esquema 3-4 Sensación de frio por los habitantes en invierno. Fuente Elaboración propia.
  75. 75. 56 Una de nuestras era que según la orientación de la vivienda iba a afectar en el frio y calor que sintieran dentro de ellas, dentro de los resultados obtenidos se refleja lo que se esperaba y la sensación de los vecinos. Esquema 3-5 Indica el la cantidad de habitantes que se inclina por cierto tipo de calefacción. Fuente Elaboración propia. Mediante estos resultados obtenidos, de inmediato podemos ver que el gas y la parafina son los tipos de calefacción que más se utilizan al interior de las viviendas, siendo este último el que tiene una mayor incidencia en la humedad y calidad de vida de los moradores. También cabe destacar que los propietarios del sector poniente, son los que ocupan más calefacción durante el invierno debido a la orientación de la vivienda.
  76. 76. 57 Otra conclusión que podemos obtener de estos resultados, es que los en el sector oriente predominan los departamentos que utilizan sistema de calefacción mediante electricidad ya que la vivienda durante el día almacena calor y con un aparato eléctrico se puede mantener con un uso menor, que a la vez no incluye un gasto mayor. Esquema 3-6 Indica la cantidad de dinero que gastan aproximadamente en calefacción. Fuente Elaboración propia. Mediante estas respuestas obtenemos una media de cuanto es lo que consumen los propietarios en calefacción, para que así poder proponer una solución técnica con la cual disminuyan el consumo de calefacción.
  77. 77. 58 Esquema 3-7 Indica el tipo de ruido que perciben los propietarios en sus viviendas. Fuente Elaboración propia. Los resultados que obtuvimos en esta pregunta son de gran importancia ya que los podemos comparar directamente con la reglamentación acústica, porque según lo que nos indican los propietarios es que no sienten mucho ruido de sus vecinos. El ruido que sienten es más por impacto y en el caso de los moradores del sector poniente es por ruidos de la autopista. Esquema 3-8 Se indica la cantidad de habitantes que han vivido incendios en el edificio. Fuente Elaboración propia. En este caso los propietarios nos indican que han vivido incendio de vecinos (5° piso) y que no se propago a otras viviendas.
  78. 78. 59 Esquema 3-9 Indica el porcentaje de propietarios que está dispuesto a desembolsar dinero para mejorar su vivienda. Fuente Elaboración propia. Lo que esperábamos frente a esta pregunta era una respuesta con mayor porcentaje de personas que se opusieran a que sus muros fueran intervenidos, ya que esto implica restar m² a su vivienda. Nos encontramos con mayor porcentaje de habitantes que si estaban dispuestos a aumentar el espesor de sus muros para mejorar la acústica y la transmitancia térmica de la vivienda.
  79. 79. 60 3.2 DIAGNOSTICO DE DEPARTAMENTOS. Sin duda alguna no se puede pasar por alto todas las problemáticas que sufre cada departamento en el cuarto piso del block N°2 perteneciente a la unidad vecinal portales para esto se analizara cada departamento de forma independiente tomando en cuenta que todos están expuestos a diferentes variables ya sea por su emplazamiento, mantención que le brinda su respectivo propietario, vientos predominantes, lluvia, sol, antigüedad, por los sismos y terremotos que ha estado expuesto. 3.2.1 Departamento 401-B. Gran superficie de ventanas en el departamento lo que hace que su transmitancia térmica sea elevada, por la razón anterior para el invierno se obtienen grandes pérdidas de calefacción ya que se hace más complejo calefaccionar el departamento. Los paramentos interiores se encuentran en buen estado pintados por última vez hace 3 años y las fisuras que tiene son solamente en tabiques divisorios no afectando estructuralmente al departamento. Imagen 3-1 Tabique presenta fisuras.
  80. 80. 61 Fuente Elaboración propia. 3.2.2 Departamento 402-B. Si bien sabemos que tener una gran superficie de ventanas es un problema térmico, a este departamento se le debe sumar que todas las ventanas quedan expuestas hacia el lado poniente, lo que significa que durante el verano dicho departamento sufrirá de temperaturas más altas y en el invierno será muy frio. Esto se debe a que las ventanas están expuestas al sol durante toda la tarde y en el invierno expuesto a los vientos y lluvias. Imagen 3-2 Departamento sector poniente afectado por el sol en temporada de verano. Fuente Elaboración propia.
  81. 81. 62 3.2.3 Departamento 419-B. Si bien el análisis de este proyecto no se enfoca directamente al área estructural no podemos dejar de mencionar que en este departamento existen fisuras en el muro que divide al living-comedor de la cocina como se puede ver en la imagen 3-3, a la vez en el muro perimetral de dicho departamento se aprecian desprendimientos de mortero. Lo que se destaca es que a pesar de los daños estos no comprometen el comportamiento estructural de los departamentos. Imagen 3-3 Fisura y desprendimiento de material en muro. Fuente Elaboración propia.
  82. 82. 63 Imagen 3-3 desprendimiento del estuco en muro perimetral departamento 419-B, según la información recaudada en terreno la propietaria nos asegura lo siguiente “este muro esta así desde el ultimo terremoto “como dato recordemos que el ultimo terremoto que sufrió chile fue el 27 de febrero del 2010. Imagen 3-4 Fisura en dirección diagonal en tabique de albañilería del living-comedor. Fuente Elaboración propia. En la imagen 3-4 se puede apreciar una fisura en forma diagonal que se da normalmente en los tabiques de albañilerías, al ser un tabique esta fisura no compromete estructuralmente al departamento y se define como una fisura superficial. Imagen 3-4, fisura perteneciente al tabique de albañilería living-comedor, departamento 419- B.
  83. 83. 64 3.2.4 Departamento 420-B. Como este departamento pertenece a los que están emplazados en sector poniente sufre térmicamente, por su gran superficie de ventanas que no cumplen con la exigencia de ventanas establecido por la O.G.U.C, debido a esto el departamento se convierte en muy caluroso para el verano y demasiado frio para el invierno, también los propietarios aseguran lo siguiente “En el verano es complejo ventilar nuestro departamento ya que si abrimos las ventanas escuchamos toda la bulla de la autopista 5 norte”. Imagen 3-5 Daño estructural en el pilar del 4° piso, block n°2 perteneciente a la U.V.P. Fuente Elaboración propia.
  84. 84. 65 Imagen 3-6 Daño estructural en el pilar del 4° piso, block n°2 perteneciente a la U.V.P. Fuente Elaboración propia. Cabe destacar que en el proyecto de título no tenemos como objetivo solucionar problemas estructurales pero si mostrar la realidad de los departamentos.
  85. 85. 66 3.2.5 Departamento 439-B. De los 35 departamentos que se hizo ingreso solamente 4 se encontraban en un estado con buena mantención por parte de su propietarios, uno de ellos es este departamento, en la imagen 3-7 se puede apreciar la losa enlucida en yeso y con una capa de pintura, esta losa se encuentra en perfectas condiciones, cabe destacar que los muros perimetrales también están pintados y sin fisuras. Ahora el único problema que tiene este departamento es el frio durante los meses de invierno, esto se debe a que su muro perimetral del lado sur no cumple térmicamente con lo que exige la O.G.U.C y peor aún es el muro que recibe directamente los vientos predominantes de sur a norte y toda la lluvia. Imagen 3-7 Losa departamento 439-B. Fuente Elaboración propia.
  86. 86. 67 3.2.6 Departamento 440-B. El siguiente departamento es el más desfavorable dentro de los 6 que se investigaron, esto lo determinamos por las siguientes razones: Muro perimetral lado sur expuesto directamente a la intemperie, impactó de vientos predominantes y lluvias. Gran superficie de ventanas todo el lado poniente quedando expuestas las sol durante toda la tarde y a bajas temperaturas durante los meses de invierno, él vidrio al tener una alta transmitancia térmica hace que el departamento tenga malas condiciones térmicas. Imagen 3-8 Hongos en la losa del departamento 440-B. Fuente Elaboración propia.
  87. 87. 68 En ambas imágenes se puede apreciar hongos tanto en la imagen 3-8 que corresponde a la losa del departamento, como en la imagen 3-9 la cual nos muestra la parte baja del muro perimetral lado sur, si bien se sabe que este muro sufre directamente la caída de aguas lluvias no es la única razón por la cual puedan existir estos hongos ya que también se podrían evitar teniendo una mayor preocupación de la mantención del departamento. Imagen 3-9 Hongos en el muro del living, departamento 440-B. Fuente Elaboración propia.
  88. 88. 69 4 CAPITULO 4: DESARROLLO DE LA INVESTIGACIÓN. 4.1 DETERMINACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS REGLAMENTACIONES. En este capítulo se analizaran los 6 departamentos pertenecientes al cuarto piso del block 2 de la unidad vecinal portales (U.V.P.), para las 3 reglamentaciones luego se procederá a dar las respectivas soluciones técnicas junto con su análisis presupuestario. 4.1.1 Cumplimiento de la reglamentación térmica. Lo primero que se debe asumir para comenzar con el análisis del cumplimiento de los 6 departamentos que forman parte de la investigación es necesario saber que la reglamentación térmica tiene 2 exigencias generales: La primera rige para las techumbres, muros y pisos ventilados de una vivienda ver tabla 4-1 y la segunda para el porcentaje de ventanas de una vivienda ver tabla 4-2, también cabe mencionar que las exigencias ya sean de transmitancia térmica o resistencia térmica pueden variar dependiendo de la zona en donde esté ubicado el proyecto en el caso de la Unidad Vecinal Portales está ubicada en la comuna de Estación Central por lo tanto le corresponde una zona 3, ver imagen 2-1. Una vez ya conocido el dato de la zona en donde se encuentra el proyecto nos dirigimos a la tabla 4-1 para obtener las transmitancias y resistencias térmicas exigidas por la reglamentación estipulada por la O.G.U.C.
  89. 89. 70 Tabla 4-1 Transmitancias y resistencias térmicas para la zona 3. Fuente Reglamentación térmica 4.1.10 de la O.G.U.C. De los 6 departamentos haremos dos grupos, los emplazados en el sector oriente (401B, 419B y 439B) y los emplazados en el sector poniente (402B, 420B y 440B).Ahora para realizar los cálculos térmicos de los diferentes elementos constructivos que componen a los departamentos se utilizara el software CCTE el cual nos permitirá saber las tramitancias térmicas, ya obtenidos los resultados se realizaran cuadros comparativos por departamento siendo estos los que permitirán definir si el departamento está cumpliendo con la reglamentación térmica. Zona Techumbre Muros U RT U RT W/m²K m²K/W W/m²K m²K/W 3 0,47 2,13 1,9 0,53
  90. 90. 71 Zona. Ventanas % Máximo de superficie vidriada respecto a paramentos verticales de la envolvente Vidrio Monolítico 3 25% Tabla 4-2 Define el porcentaje de superficie máximo de ventanas con respecto a los paramentos verticales de la envolvente. Fuente Reglamentación térmica 4.1.10 O.G.U.C. Análisis departamentos sector oriente. I. Departamento 401-B. Este departamento se podría calificar como uno de los más favorables en cuanto a su comportamiento térmico por las siguientes razones: Lado norte no se expone a los vientos predominantes con sentido sur hacia norte. Lado poniente está expuesto a un pasillo el cual funciona como cámara de aire. Lado sur, al encontrarse la caja escala se crea una especie de ráfagas de viento evitando que el viendo impacte directamente al muro.
  91. 91. 72 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,02 1,4 2000 0,15 0,5 1500 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,004 1,2 2500 Ladrillo fiscal 0,15 0,5 1500 0,02 1,4 2000 Sur Norte Poniente Dormitorios 2 y 3, cocina (oriente) Envolvente Departamento 401-B Orientación Ladrillo Fiscal Mortero interior Muro Perimetral Elemento Materiales Papel Espesor(m) Papel Muro lateral pasillo 1,86 U(W/m2k) UVP 2,75 U(W/m2k) Reglamentación 1,9 CONDICIÓN NO CUMPLE DensidadConductividad 1,9 CUMPLE Muros con ventanas Vidrios Mortero interior Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Papel Mortero exterior 3,6 1,9 NO CUMPLE Exigencias ventanas NO CUMPLE Dormitorio 1 y Living (oriente) Ventanales Vidrio Monolitico 0,05 1,2 2500 4,72 Tabla 4-3 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 401-B. Fuente Elaboración propia.
  92. 92. 73 Imagen 4-1 Vista en planta departamento 401-B indicando su respectivo sentido de orientación. Fuente Elaboración propia. NORTE (Intemperie). SUR (Caja escala). ORIENTE(Intemperie). PONIENTE(Pasillo).
  93. 93. 74 II. Departamento 419-B. El siguiente departamento presenta una ventaja sobre los ubicados en los extremos ya que esta cobijado en su lado norte por un departamento al igual que por el lado sur, evitando que este expuesto al calor, frio, lluvia o viento. Cabe mencionar que las ventanas están expuestas solamente en la mañana al sol, convirtiéndolo en un departamento poco caluroso para el verano. Imagen 4-2 Vista en planta departamento 419-B indicando su respectivo sentido de orientación. Fuente Elaboración propia. ORIENTE(Intemperie). SUR (Depto 421-B). PONIENTE(Pasillo). NORTE (Depto 417-B).
  94. 94. 75 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,02 1,4 2000 0,15 0,5 1500 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,004 1,2 2500 Ladrillo fiscal 0,15 0,5 1500 0,02 1,4 2000 Dormitorio 2 y cocina (oriente) Muros con ventanas Vidrios Mortero interior Poniente Muro lateral pasillo Mortero exterior 1,86 1,9 3,6 1,9 NO CUMPLE CUMPLE Ladrillo Fiscal Mortero interior Papel 2,75 1,9 NO CUMPLE Papel Norte Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Papel 1,2 2500 Envolvente Departamento 419-B Orientación Elemento Materiales Espesor(m) Conductividad Densidad U(W/m2k) UVP U(W/m2k) Reglamentación CONDICIÓN Sur Muro Perimetral 4,72 Exigencias ventanas NO CUMPLE Dormitorio 1 y Living (oriente) Ventanales Vidrio Monolitico 0,05 Tabla 4-4 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivo departamento 419-B. Fuente Elaboración propia.
  95. 95. 76 III. Departamento 439-B. Las condiciones térmicas de este departamento no son las mejores ya que su lado sur está expuesto directamente a los vientos predominantes de sur a norte y a la vez en los días de lluvia recibe toda el agua y humedad. ORIENTE(Intemperie). PONIENTE(Pasillo). NORTE (Caja escala). SUR (Calle el belloto). Imagen 4-3 Vista en planta departamento 439-B indicando su respectivo sentido de orientación. Fuente Elaboración propia.
  96. 96. 77 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,02 1,4 2000 0,15 0,5 1500 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,004 1,2 2500 Ladrillo fiscal 0,15 0,5 1500 0,02 1,4 2000 Dormitorios 2 y 3, cocina (oriente) Muros con ventanas Vidrios Mortero interior Poniente Muro lateral pasillo Mortero exterior 1,86 1,9 3,6 1,9 NO CUMPLE CUMPLE Ladrillo Fiscal Mortero interior Papel Sur Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Papel Norte Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Papel Envolvente Departamento 439-B Orientación Elemento Materiales Espesor(m) Conductividad Densidad U(W/m2k) UVP U(W/m2k) Reglamentación CONDICIÓN Dormitorio 1 y Living (oriente) Ventanales Vidrio Monolitico 0,05 1,2 2500 4,72 Exigencias ventanas NO CUMPLE Tabla 4-5 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 439-B. Fuente Elaboración propia.
  97. 97. 78 Análisis departamentos sector poniente. I. Departamento 402-B. Este departamento tiene 2 muros perimetrales muy desfavorables como lo son el lado sur y poniente los cuales presentan los siguientes problemas. Lado sur se ve expuesto al viento predominante ya que la caja escala no crea ráfagas de viento en dicho sector. Lado poniente, durante los meses de verano se ve expuesto por prolongadas horas del día al sol, el cual define al departamento como caluroso.
  98. 98. 79 PONIENTE(GeneralVelásquez). ORIENTE(Pasillo). NORTE (Intemperie). SUR (Caja escala). Imagen 4-4 Vista en planta departamento 402-B indicando su respectivo sentido de orientación. Fuente Elaboración propia.
  99. 99. 80 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,25 1,63 2400 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,004 1,2 2500 Ladrillo fiscal 0,15 0,5 1500 0,02 1,4 2000 NO CUMPLE Dormitorio 1 y Living (poniente) Ventanales Vidrio Monolitico 0,05 1,2 2500 4,72 Exigencias ventanas NO CUMPLE Papel 2,66 1,9Oriente Hormigon armado 3,6 1,9 Muro lateral pasillo Mortero interior Papel Dormitorios 2 y 3, cocina (poniente) Muros con ventanas Vidrios Mortero interior Envolvente Departamento 402-B Orientación Elemento Materiales Espesor(m) Conductividad Densidad U(W/m2k) UVP U(W/m2k) Reglamentación CONDICIÓN NO CUMPLE Sur Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Papel Norte Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Tabla 4-6 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 402-B. Fuente Elaboración propia.
  100. 100. 81 II. Departamento 420-B. Los problemas que presenta este departamento se acotan solamente al lado poniente ya que con su no cumplimento de exigencias para las ventanas hace que el departamento sea muy helado para el invierno y muy caluroso durante los meses de verano, también se destaca que los propietarios para evitar la contaminación acústica de la autopista 5 norte utilizan sus ventanas cerradas siendo este un mal habito ya que no deja que el departamento se ventile. Imagen 4-5 Vista en planta departamento 420-B indicando su respectivo sentido de orientación. Fuente Elaboración propia. ORIENTE(Pasillo). SUR (Depto 422-B). PONIENTE(AvenidaGeneralVelásquez). NORTE (Depto 418-B).
  101. 101. 82 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,25 1,63 2400 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,004 1,2 2500 Ladrillo fiscal 0,15 0,5 1500 0,02 1,4 2000 Oriente Hormigon armado 2,66 1,9Mortero interior Papel. Muro lateral pasillo Dormitorio 2 y cocina (poniente) Muros con ventanas Vidrios Mortero interior 3,6 1,9 Exigencias ventanas NO CUMPLE NO CUMPLE NO CUMPLE Sur Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Papel Norte Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Papel Envolvente Departamento 420-B Orientación Elemento Materiales Espesor(m) Conductividad Densidad U(W/m2k) UVP U(W/m2k) Reglamentación CONDICIÓN Dormitorio 1 y Living (poniente) Ventanales Vidrio Monolitico 0,05 1,2 2500 4,72 Tabla 4-7 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 420-B. Fuente Elaboración propia.
  102. 102. 83 III. Departamento 440-B. El departamento 440-B es sin duda alguna el más desfavorable de nuestra investigación ya que si bien no cumplen ninguno de sus muros perimetrales y tampoco con la exigencia de ventanas, se le suman las siguientes variables: Impacto del viento y lluvia directo hacia el muro del lado sur. Lado poniente expuesto al sol en meses de verano. Imagen 4-6 Vista en planta departamento 440-B indicando su respectivo sentido de orientación. Fuente Elaboración propia. NORTE (Caja escala). PONIENTE(AvenidaGeneralVelásquez). ORIENTE(Pasillo). SUR (Calle el Belloto).
  103. 103. 84 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 Hormigon armado 0,23 1,63 2400 Mortero Interior 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,25 1,63 2400 0,02 1,4 2000 0,005 0,13 1000 0,004 1,2 2500 Ladrillo fiscal 0,15 0,5 1500 0,02 1,4 2000 Papel. 3,6 1,9 Norte Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Dormitorios 2 y 3, cocina (poniente) Muros con ventanas Vidrios Mortero interior Oriente Hormigon armado 2,66 1,9Mortero interior Conductividad Densidad U(W/m2k) UVP NO CUMPLE Papel Sur Muro Perimetral 2,75 1,9 NO CUMPLE Papel U(W/m2k) Reglamentación CONDICIÓN Envolvente Departamento 440-B Orientación Elemento Materiales. Espesor(m) Muro lateral pasillo NO CUMPLE Dormitorio 1 y Living (poniente) Ventanales Vidrio Monolitico 0,05 1,2 2500 4,72 Exigencias ventanas NO CUMPLE Tabla 4-8 Condición de cumplimiento térmico para los diferentes elementos constructivos departamento 440-B. Fuente Elaboración propia.
  104. 104. 85 4.1.1.1 Exigencia de las ventanas. Se analizaran los 6 departamentos dividiéndolos en 2 grupos los del sector centro (419-B y 420-B) y el segundo grupo que están emplazados en los extremos (401-B, 402-B, 439-B y 440-B). En la tabla 4-9 se puede apreciar todas las medidas de los diferentes recintos de los departamentos 419-B y 420-B, teniendo un total de la sumatoria de 18,3 m². Medidas Ventanas U.V.P. Block N°2 (4to piso) Recintos Ancho (m) Alto (m) m² Living 3 2,4 7,2 Cocina 1,4 1,4 1,96 Dormitorio 2 1,9 1,4 2,66 Dormitorio 1 2,7 2,4 6,48 Total m² departamento 18,3 Tabla 4-9 Define la superficie total de ventanas para cada departamento. Fuente Elaboración propia.
  105. 105. 86 Según la reglamentación térmica nos exige un 25 % que definimos en la tabla 4-10 por la zona en donde se encontraba nuestro proyecto para obtener el % de ventanas se debe obtener también los m² de paramentos de la envolvente el cual se detalla en la siguiente tabla. Dimensiones de paramentos verticales de la envolvente Altura departamento 2,4 Perímetro departamento 30 m² muros 53,7 Tabla 4-10 m² de los paramentos de la envolvente del departamento. Fuente Elaboración propia.
  106. 106. 87 Análisis para la exigencia de ventanas % vidrio respecto a paramentos verticales de la envolvente UVP 34% % máximo de superficie vidriada respecto a paramentos verticales de la envolvente. 25% Por lo tanto no cumple la exigencia estipuladas por la reglamentación térmica. Tabla 4-11 Análisis para la exigencia de ventanas. Fuente Elaboración propia. En la tabla 4-11 se puede concluir que los departamentos pertenecientes al centro del 4to piso del block N° 2 no cumplen con la exigencia de ventanas ya que superan el 25% exigido por la O.G.U.C. Cabe destacar que todos los departamentos tienes las mismas superficies de ventanas y paramentos.
  107. 107. 88 En la tabla 4-12 se puede apreciar todas las medidas de los diferentes recintos de los departamentos 440-B, 439-B, 402-B y 401-B, teniendo un total de la sumatoria por departamento de 22,78 m². Medidas Ventanas U.V.P. Block N°2 (4to piso) Recintos Ancho Alto m² Living 3 2,4 7,2 Dormitorio 3 2 1,4 2,8 Cocina 1,4 1,4 1,96 Dormitorio 2 3,1 1,4 4,34 Dormitorio 1 2,7 2,4 6,48 Total m² departamento 22,78 Tabla 4-12 Define la superficie total de ventanas para cada departamento. Fuente Elaboración propia.
  108. 108. 89 Dimensiones de paramentos verticales de la envolvente Altura departamento 2,4 Perímetro departamento 37 m² muros 66,02 Tabla 4-13 m² de los paramentos de la envolvente del departamento. Fuente Elaboración propia. Análisis para la exigencia de ventanas % vidrio respecto a paramentos verticales de la envolvente UVP. 35% % máximo de superficie vidriada respecto a paramentos verticales de la envolvente. 25% Por lo tanto no cumple la exigencia estipuladas por la reglamentación térmica. Tabla 4-14 Análisis para la exigencia de ventanas. Fuente Elaboración propia. En la tabla 4-14 se puede concluir que los departamentos pertenecientes a los extremos del 4° piso del block N° 2 no cumplen con la exigencia de ventanas ya que superan el 25% exigido por la O.G.U.C. Cabe destacar que todos los departamentos tienes las mismas superficies de ventanas y paramentos.
  109. 109. 90 4.1.2 Cumplimiento de la reglamentación acústica. Al comenzar con la verificación del cumplimiento de la reglamentación acústica para nuestros 6 departamentos en análisis, debemos tener en cuenta lo siguiente: “Las exigencias acústicas que se señalan en este artículo (4.1.6), serán aplicables solo a los elementos que separen o dividan unidades de viviendas que sean parte de un edificio colectivo, o entre unidades de vivienda de edificaciones continuas, o entre unidades de viviendas de edificaciones pareadas, o entre las unidades de vivienda que estén contiguas a recintos no habitables”14 . 14 Extracto de la reglamentación acústica 4.1.6.
  110. 110. 91 Departamento 401-B. El departamento a analizar tiene una orientación nor-oriente, como lo muestra la imagen 4-1. Según lo que establece la norma se deben analizar los muros del lado sur que está junto a la caja de escalera, el muro poniente que colinda con el pasillo y la losa. NORTE (Intemperie). SUR (Caja escala). ORIENTE(Intemperie). PONIENTE(Pasillo). Imagen 4-1 Departamento 401-B. Fuente Elaboración propia.
  111. 111. 92 El análisis del departamento queda descrito en la tabla 4-15, que se presenta a continuación: Elementos constructivos Materiales Reducción acústica solicitada por la reglamentación Reducción acústica de los materiales Nivel de presión acústica de impacto normalizado solicitado por reglamentación Nivel de presión acústica de impacto normalizado de los materiales Código Listado Oficial Horizontales Hormigón Armado, e = 15 cm. 45 dB (A) 51 dB (A) 75 dB 75 dB 3-A1 Verticales Hormigón Armado, e = 23 cm. 45 dB (A) 46 dB (A) - - 1-A2 Verticales Albañilería estucado ambas caras, e = 25 cm. 45 dB (A) 49 dB (A) - - 1-B2 Tabla 4-15 Análisis acústico departamento 401-B. Fuente Elaboración propia. Los valos de la reducción acústica para todos los materiales correspondientes a la envolvente de los departamentos son obtenidos del listado de comportamiento acústico perteneciente al MINVU.
  112. 112. 93 Departamento 419-B. El departamento a analizar tiene una orientación oriente, como lo muestra la imagen 4-2. Según lo que establece la norma se deben analizar los muros del lado norte y sur que se comparte con los vecinos, el muro poniente que colinda con el pasillo y la losa. ORIENTE(Intemperie). SUR (Depto 421-B). PONIENTE(Pasillo). NORTE (Depto 417-B). Imagen 4-2 Departamento 419-B. Fuente Elaboración propia.
  113. 113. 94 El análisis del departamento queda descrito en la tabla 4-16, que se presenta a continuación: Elementos constructivos Materiales Reducción acústica solicitada por la reglamentación Reducción acústica de los materiales Nivel de presión acústica de impacto normalizado solicitado por reglamentación Nivel de presión acústica de impacto normalizado de los materiales Código Listado Oficial Horizontales Hormigón Armado, e = 15 cm. 45 dB (A) 51 dB (A) 75 dB 75 dB 3-A1 Verticales Hormigón Armado, e = 23 cm. 45 dB (A) 46 dB (A) - - 1-A2 Verticales Hormigón Armado, e = 23 cm. 45 dB (A) 46 dB (A) - - 1-A2 Verticales Albañilería estucado ambas caras, e = 25 cm. 45 dB (A) 46 dB (A) - - 1-B2 Tabla 4-16 Análisis acústico departamento 419-B. Fuente Elaboración propia.
  114. 114. 95 Departamento 439-B. El departamento a analizar tiene una orientación sur-oriente, como lo muestra la imagen 4-3. Según lo que establece la norma se deben analizar los muros del lado norte que está junto a la caja escalera, el muro poniente que colinda con el pasillo y la losa. ORIENTE(Intemperie). PONIENTE(Pasillo). NORTE (Caja escala). SUR (Calle el belloto). Imagen 4-3 Departamento 439-B. Fuente Elaboración propia. El análisis del departamento queda descrito en la tabla 4-17, que se presenta a continuación:
  115. 115. 96 Elementos constructivos Materiales Reducción acústica solicitada por la reglamentación Reducción acústica de los materiales Nivel de presión acústica de impacto normalizado solicitado por reglamentación Nivel de presión acústica de impacto normalizado de los materiales Código Listado Oficial Horizontales Hormigón Armado, e = 15 cm. 45 dB (A) 51 dB (A) 75 dB 75 dB 3-A1 Verticales Hormigón Armado, e = 23 cm. 45 dB (A) 46 dB (A) - - 1-A2 Verticales Albañilería estucado ambas caras, e = 25 cm. 45 dB (A) 46 dB (A) - - 1-B2 Tabla 4-17 Análisis acústico departamento 439-B. Fuente Elaboración propia.
  116. 116. 97 Departamento 402-B. El departamento a analizar tiene una orientación nor-poniente, como lo muestra la imagen 4-4. Según lo que establece la norma se deben analizar los muros del lado sur que está junto a la caja de escalera, el muro oriente que colinda con el pasillo y la losa. PONIENTE(GeneralVelásquez). ORIENTE(Pasillo). NORTE (Intemperie). SUR (Caja escala). Imagen 4-4 Departamento 402-B. Fuente Elaboración propia. El análisis del departamento queda descrito en la tabla 4-18, que se presenta a continuación:

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