Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
Akta Jual Beli Halaman 1 dari 5 halaman
IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat
PEJABAT P...
Akta Jual Beli Halaman 2 dari 5 halaman
IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat
yang disi...
Akta Jual Beli Halaman 3 dari 5 halaman
IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat
Nomor 5, ...
Akta Jual Beli Halaman 4 dari 5 halaman
IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat
milyar Ru...
Akta Jual Beli Halaman 5 dari 5 halaman
IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn.
Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat
Rukun War...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

contoh akta jual beli

49,007 views

Published on

contoh akta jual beli tanah yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

Published in: Law
  • assalammu'alaikum.. terimakasih banyak pak, share akta jual belinya sangat membantu saya dalam merujuk pembuatan tugas kampus, sekali lagi terima kasih banyak pak
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • Mohon info.... saya baru selesai mengur AKTE JUAL BELI TANAH apakah sudah benar akte jual belih tanah tersebut hanya di tanda tangani oleh Notaris saja...

    Atas segala bantuan saya ucapka trima kasih
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here

contoh akta jual beli

  1. 1. Akta Jual Beli Halaman 1 dari 5 halaman IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn. Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn. DAERAH KERJA KOTA ADMINISTRASI JAKARTA PUSAT SK. Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor : 1-X.P-2013 Tanggal 4 Februari 2013 Jalan H. Murtadho XIII Nomor 535A, Senen, Jakarta Pusat Telp. 021-5800888, 5800880, Fax. 021-5800881 AKTA JUAL BELI Nomor 1/2013. Lembar Pertama Pada hari ini, Jumat tanggal 24 ( duapuluh empat ) bulan Mei tahun 2013 (duaribu tigabelas) ; ---------------------------------------------------- hadir dihadapan Saya IRVAN FERNANDO, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, yang berdasarkan Surat Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional tanggal 14 Februari 2013 nomor 1-X.P- 2013, diangkat sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dengan daerah kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat dan berkantor di Jalan H. Murtadho XIII Nomor 535A, Senen, Jakarta Pusat dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini : ---------------------------------------- I. Tuan AHMAD FATHONAH, lahir pada tanggal 25 Januari 1954, Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan H. Murtadho XIII Nomor 1, Rukun Tetangga 15, Rukun Warga 06, Kelurahan Paseban, Kecamatan Senen, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 0908072402870001 yang berlaku hingga tanggal 10 Maret 2017, yang aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT dan fotocopynya dilekatkan pada lembar pertama akta ini
  2. 2. Akta Jual Beli Halaman 2 dari 5 halaman IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn. Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat yang disimpan oleh saya, PPAT; -------------------------------------- - menurut keterangannya dalam hal ini bertindak : ----------------- a. Untuk diri sendiri; ------------------------------------------------------ b. Selaku orang tua yang hidup terlama dan karenanya demi hukum sebagai wali dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama anaknya yang masih dibawah umur bernama Nona MAHARANI, lahir pada tanggal 01 Maret 2000, Warga Negara Indonesia, pelajar, bertempat tinggal sama dengan penghadap, orang tuanya tersebut di atas, berdasarkan akta kelahiran tertanggal 08 Maret 2000 Nomor 7/Bid.JktPst/III/2000 yang dikeluarkan oleh Kantor Catatan Sipil Jakarta Pusat, yang aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT dan fotocopynya dilekatkan pada lembar pertama akta ini yang disimpan oleh saya, PPAT.---------------------------------------------------------------- - Dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Pusat, sebagaimana ternyata dari Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tertanggal 02 Januari 2013 Nomor 7/Pen/Pn.Jkt.Pst/2013, yang salinan resminya dilekatkan pada lembar pertama akta ini yang disimpan oleh saya, PPAT. -- - Selaku Penjual untuk selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA;---- 2. Tuan LUTHFI HASAN, lahir pada tanggal 26 Januari 1955, Warga Negara Indonesia, Swasta, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan H. Murtadho XIII Nomor 2, Rukun Tetangga 15, Rukun Warga 06, Kelurahan Paseban, Kecamatan Senen, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 0908072402870002 yang berlaku hingga tanggal 11 Maret 2017, yang aslinya diperlihatkan kepada saya, PPAT dan fotocopynya dilekatkan pada lembar pertama akta ini yang disimpan oleh saya, PPAT. --------------------------------------- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatannya selaku Direktur, oleh karenanya sah mewakili direksi, dari dan sebagai demikian untuk dan atas nama PT. INDOGUNA, berkedudukan di Jakarta Pusat, Jalan Sudirman
  3. 3. Akta Jual Beli Halaman 3 dari 5 halaman IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn. Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat Nomor 5, yang anggaran dasarnya telah dimuat dalam akta tanggal 15 Maret 1995 Nomor 777, yang dibuat dihadapan NAZARUDIN, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia tanggal 15 April 1995 Nomor 20, Tambahan 200;-------------------------------- Dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari Dewan Komisaris perseroan sebagaimana ternyata dari surat persetujuan Dewan Komisaris tertanggal 01 Mei 2013, yang dibuat dibawah tangan, bermaterai cukup, dan dilekatkan pada lembar pertama akta ini, demikian guna memenuhi ketentuan Pasal 11 Anggaran Dasar. ---------------------------------------------------------------------- - Selaku Pembeli, untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA;------ Para Penghadap dikenal oleh Saya, PPAT.---------------------------------- Pihak Pertama menerangkan dengan ini menjual kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua menerangkan dengan ini membeli dari Pihak Pertama : -------------------------------------------------------------------------- - Hak Guna Bangunan : Nomor 154/Senen, atas sebidang tanah --- sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 10 April 1995 - Nomor : 100/1995 seluas 2500 M2 (duaribu limaratus meter ----- persegi) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) ------------ 02.18.05.10.01234 dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek Pajak (NOP) 02.03.04.05.012345; ------------------------------------------------------ - terletak di : ------------------------------------------------------------------ - Provinsi : Daerah Khusus Ibukota Jakarta; ----------- - Kota Administrasi: Jakarta Pusat; ---------------------------------- - Kecamatan : Senen; ------------------------------------------- - Kelurahan : Paseba; ------------------------------------------ - Jalan : Jalan H. Murtadho XIII Nomor 3;------------ Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini disebut “Objek Jual Beli”.-------------------------------------------------------------- Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan bahwa : ----------------- a. Jual beli ini dilakukan dengan harga Rp 3.000.000.000,- (tiga
  4. 4. Akta Jual Beli Halaman 4 dari 5 halaman IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn. Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat milyar Rupiah). ------------------------------------------------------------- b. Pihak Pertama mengaku telah menerima sepenuhnya uang tersebut di atas dari Pihak Kedua dan untuk penerimaan uang tersebut akta ini berlaku pula sebagai tanda penerimaan yang sah (kuitansi). -------------------------------------------------------------- c. Jual beli ini dilakukan dengan syarat-syarat sebagai berikut :----- ----------------------------------- Pasal 1. -------------------------------------- Mulai hari ini Objek Jual Beli yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi milik Pihak Kedua dan karenanya segala keuntungan yang didapat dari, dan segala kerugian/beban atas Objek Jual Beli tersebut di atas menjadi hak/beban Pihak Kedua. ----------------------- ----------------------------------- Pasal 2. -------------------------------------- Pihak Pertama menjamin, bahwa Objek Jual Beli tersebut di atas tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari sitaan, tidak terikat sebagai jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tercatat dalam sertipikat, dan bebas dari beban-beban lainnya yang berupa apapun. -------------------------------------------------------------------------- ----------------------------------- Pasal 3. -------------------------------------- Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih tempat kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di Jakarta. --------------------- ----------------------------------- Pasal 4. -------------------------------------- Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya peralihan hak ini dibayar oleh Pihak Kedua. ------------------------------------------- Demikianlah akta ini dibuat dihadapan para pihak dan : --------------- 1. Tuan BUDI, lahir di Padang, pada tanggal 10 Maret 1986, Warga Negara Indonesia, Karyawan PPAT, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan H. Murtadho XIII Nomor 20, Rukun Tetangga 15, Rukun Warga 06, Kelurahan Paseban, Kecamatan Senen, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 0908071003860001 yang berlaku hingga tanggal 10 Maret 2017; ------------------------------------------------------------- 2. Tuan ANDI, lahir di Padang, pada tanggal 11 Maret 1986, Warga Negara Indonesia, Karyawan PPAT, bertempat tinggal di Jakarta Pusat, Jalan H. Murtadho XIII Nomor 21, Rukun Tetangga 15,
  5. 5. Akta Jual Beli Halaman 5 dari 5 halaman IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn. Daerah Kerja Kota Administrasi Jakarta Pusat Rukun Warga 06, Kelurahan Paseban, Kecamatan Senen, pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan 0908071103860001 yang berlaku hingga tanggal 11 Maret 2017. ------------------------------------------------------------- sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini ditandatangani oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan Saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap Lembar Pertama disimpan di Kantor Saya, PPAT dan 1 (satu) rangkap Lembar Kedua disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Pusat untuk keperluan pendaftaran peralihan hak akibat jual beli dalam akta ini.------------------------------------------ Pihak Pertama Pihak Kedua (AHMAD FATHONAH) (LUTHFI HASAN) Saksi Saksi (BUDI) (ANDI) Pejabat Pembuat Akta Tanah (IRVAN FERNANDO, S.H., M.Kn.)

×