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Contrato de parceria para edificação de prédio residencial

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Contrato de parceria para edificação de prédio residencial

  1. 1. CONTRATO DE PARCERIA PARA EDIFICAÇÃO DE PRÉDIO RESIDENCIAL PRIMEIRO PARCEIRO: ZULMIRO REGINATTO, brasileiro, casado, empresário, CPF sob nº 231.771.870 – 53, residente e domiciliado na Av. Itália nº 298 apto 901, bairro centro no Município de Erechim – RS; SEGUNDO PARCEIRO: BRILE CONSTRUÇÕES LTDA-ME, empresa jurídica inscrita no CNPJ sob n º 93.979.565/0001-43, com endereço na Rua Elias Zardo nº 09 Bairro Zimmer, no Município de Erechim – RS, neste ato, representada por seu sócio OLI CARLOS BRITO, brasileiro, casado, construtor, CPF sob nº 710.877.910 – 68, residente e domiciliado na Elias Zardo nº 09 Bairro Zimmerno Município de Erechim – RS; TERCEIRO PARCEIRO ANUENTE: SUSIANE MAGDA BONATTO, brasileira, solteira, promotora de vendas, CPF nº 984.391.890 – 87, residente e domiciliada na Rua Natal Bonatto sn, Bairro São Cristóvão, Município de Erechim – RS; CLÁUSULA 01 - O Objeto do presente contrato é a edificação de um edifício residencialno imóvel de matricula 57.774, Lote Urbano nº 14 (quatorze) ,com área de 584,59m² (quinhentos e oitenta e quatro metros e cinquenta e nove decímetros quadrados), de Propriedade de SUSIANE MAGDA BONATTO, localizado na Rua Natal Bonatto sn, Bairro São Cristóvão, no Município de Erechim – RS. CLÁUSULA 02 - O edifício a ser construído será denominado “Edifício Natal Bonatto” e será constituído de 03 andares mais ático, contendo cada andar 03 unidades autônomas de apartamentosde dois dormitórios sendo um suíte, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e, sacada com churrasqueira, por andar, com 02 box de garagem cada unidade autônoma, salão de festas comum à todas unidades autônomas , e áreas comum perfazendo um total de 800m² (oitocentos metros quadrados )de área construída das unidades autônomas, mais 450m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), dos box de garagem e salão de festas. CLÁUSULA 03 – O PRIMEIRO E SEGUNDO PARCEIRO, acordam que uma unidade autônoma de apartamento será imediatamente vendida, e os recursos utilizados integralmente para o pagamento e quitação total do apartamento nº 23 (vinte e três), localizado no 5º (quinto) pavimento com área total de 85,20m² (oitenta e cinco metros e vinte decímetros quadrados), prédio em alvenaria denominado RESIDENCIAL GREEN TOWER, LOCALIZADO NA Rua Pedro Álvares Cabral, nº 915, Município de Erechim – RS, matriculado, no Cartório de Registro de
  2. 2. Imóveis desta cidade e Comarca de Erechim – RS, cuja propriedade será transferida por escritura definitiva para a Sra.SUSIANE MAGDA BONATTO, sem quaisquer ônus , ressalvas ou débitos de qualquer natureza, quando então esta fará a transferência também por escritura definitiva do terreno LOTE URBANO Nº 14, objeto desta parceria, diretamente ao SEGUNDO PARCEIRO, sem quaisquer ônus, ressalvas ou débitos de qualquer natureza. CLÁUSULA 04 –O PRIMEIRO E SEGUNDO PARCEIRO, acordam desde logo em caráter irreversível , que toda intermediação imobiliária em relação ao edifício a ser construído será exclusivo da Imobiliária VITALLE IMÓVEIS, com sede na Av. Tiradentes nº 303 Bairro Centro Erechim – RS, na razão de 6% (seis pontos percentuais). PARÁGRAFO PRIMEIRO : Fica estabelecido que o valor referente à comissão sobre a intermediação do terreno da SraSusiane no valor de R$ 9.600,00 (nove mil e seiscentos reais) e o valor referente à comissão sobre a intermediação do apartamento do SR ZulmiroReginatto no valor de R$ 9.600,00 (nove mil e seiscentos reais), perfazendo um total de R$ 19.200,00 ( dezenove mil e duzentos reais), serão devidos à VITALLE IMÓVEIS, e, serão pagos à mesma tão logo haja a primeira venda de uma unidade autônoma do edifício objeto deste contrato, ficando a imobiliária VITALLE IMÓVEIS, desde já autorizada ao ressarcimento. CLÁUSULA 05 – O PRIMEIRO E SEGUNDO PARCEIRO , acordam que a mão de obra será executada pelo SEGUNDO PARCEIRO, com restituição do valor devido ao preço de custo, a ser fixado entre os PARCEIROS com base no memorial descritivo da obra a ser feito em conjunto entre o PRIMEIRO E SEGUNDO PARCEIRO. CLÁUSULA 06- O PRIMEIRO E SEGUNDO PARCEIRO, acordam que o material a ser utilizado na obra será conforme o estabelecido no memorial descritivo da obra e seu custo suportado pelo PRIMEIRO E SEGUNDO PARCEIRO , em iguais condições de valores e prazos. CLÁUSULA 07 – Os custos e taxas de projetos, necessários para liberação junto à Prefeitura e demais órgãos, serão suportados igualmente pelo PRIMEIRO E SEGUNDO PARCEIRO. CLÁUSULA 08 – O prazo para edificação, fica estabelecido em 12 (doze) meses a partir da data deaprovação dos projetos junto aos órgãos competentes e a respectiva liberação para construção. CLÁUSULA 09 –Fica estabelecida uma multa de 20% (vinte pontos percentuais), sobre o valor da transação do terreno mais o valor de transação do apartamento somando R$ 320.000,00
  3. 3. (trezentos e vinte mil reais), no caso de desrespeito de qualquer das cláusulas deste contrato pelo PRIMEIRO E SEGUNDO PARCEIRO. CLÁUSULA 10 –As partes elegem o foro da Comarca de Erechim para dirimir quaisquer dúvidas em relação ao presente contrato . _____________________________ _________________________ BRILE CONSTRUÇÕES LTDA – ME ZULMIRO REGINATTO PRIMEIRO PARCEIRO SEGUNDO PARCEIRO _____________________________ __________________________ SUSIANE MAGDA BONATTO VITALLE IMÓVEIS TERCEIRO PARCEIRO ANUENTE

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  • tatianevasconcelos731

    Oct. 26, 2015
  • algmaguia

    Dec. 27, 2016
  • AndreLuizGarciadeOliveira

    Feb. 17, 2017
  • CLEYTON2018

    Nov. 12, 2017
  • RodrigoLima475

    May. 22, 2018
  • aamorimm

    Oct. 10, 2018
  • FredericoNalini

    Feb. 20, 2019
  • CristinoGomesCris

    Nov. 17, 2019
  • HumbertoTarchetti

    Mar. 12, 2020
  • GiselleAndradeSousa

    Mar. 29, 2020

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