Biurowiec w centrum Radomia

433 views

Published on

Published in: Design
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
433
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
80
Actions
Shares
0
Downloads
2
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Biurowiec w centrum Radomia

  1. 1. Sprzedaż, wynajem, kooperacja w zakresie zabudowy nieruchomości położonej przy ul. Warzywnej 3/9 w Radomiu. KONTAKT: INWESTBUD HOLDING Sp. z o. o. Sp. komandytowa Tel: 48 384 88 28; 602 396 130 e-mail: info@inwestbud.com.pl www.inwestbud.com.pl
  2. 2. NOWOCZESNY BIUROWIEC W CENTRUM RADOMIA Firma „INWESTBUD Holding” Sp. z o. o. Sp. k. przedstawia Państwu swoją najnowszą ofertę wynajmu / sprzedaży / kooperacji w budowie nowoczesnego biurowca w centrum Radomia wg przedstawionej koncepcji zagospodarowania. Biurowiec zlokalizowany jest w centrum Radomia przy ul. Warzywnej 3/9 pomiędzy ulicami: J. Malczewskiego, Wernera, Mireckiego z bezpośrednim połączeniem z drogami lokalnymi, wojewódzkimi i krajowymi. Usytuowanie budynku w ścisłym centrum Radomia gwarantuje dogodny dojazd do najważniejszych instytucji administracyjnych, biznesowych i kulturalnych miasta, zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Inwestycja umiejscowiona jest w obszarze zabudowanym zabudową mieszkaniową, biurową i usługowo – handlową. Nieruchomość jest uzbrojona – ma dostęp do sieci energetycznej, cieplnej, gazowej, telefonicznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.
  3. 3. Inwestycja zlokalizowana na dwóch sąsiadujących ze sobą działkach nr ew. 73/2 i 74 o łącznej powierzchni 1114 m2 (nr kw. RA1R/00118500/9). Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej gminnej z ul. Warzywnej (działka nr ew. 128/1). Decyzja pozwolenie na budowę nr 656/2012 z dnia 29.08.2012 r. Teren inwestycji podlega ochronie dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ponieważ położony jest w obszarze objętym ochroną konserwatorską – znajduje się na terenie układu urbanistyczno – architektonicznego miasta Radomia, wpisanego do rejestru zabytków byłego województwa radomskiego prawomocną decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Radomiu nr 410/A/89 z dnia 14.09.1989 r. oraz w ścisłej strefie ochrony archeologicznej.
  4. 4. Inwestycja „Warzywna” to budynek biurowy, podpiwniczony o prostej bryle nawiązującej do zabudowy sąsiedniej, wyposażony w następujące instalacje: wodociągową z sieci miejskiej; kanalizacji sanitarnej – odprowadzenie ścieków do sieci miejskiej; kanalizacji deszczowej – odprowadzenie wód opadowych do miejskiej sieci kanalizacji deszczowej; elektryczną – zasilanie z istniejącej sieci miejskiej; telefoniczną – budynek będzie okablowany i przygotowany do podłączenia do sieci; centralnego ogrzewania i ciepłej wody z własnego źródła – pieca gazowego; odgromową; instalację solarną wspomagającą instalację ogrzewania i ciepłej wody. Według projektu obiekt podzielony jest na część nadbudowaną i część nową. Obie części mają po dwie kondygnacje nadziemne, w których zaprojektowano pomieszczenia biurowe i towarzyszące. W części piwnicznej przewidziano pomieszczenia piwniczne oraz pomieszczenia techniczne. Budynek wyposażono w dźwig osobowy obsługujący wszystkie kondygnacje, zaś dostęp na kondygnację parteru dla osób niepełnosprawnych zapewnia elektryczna platforma dźwigowa na zewnątrz budynku. Długość całego budynku wynosi 28,52m, szerokość 13,82m. Wysokość od poziomu terenu przy głównym wejściu do kalenicy 9m.
  5. 5. Wejście główne usytuowano od strony ulicy po schodach, dla osób niepełnosprawnych przewidziano dostęp na kondygnację parteru za pomocą platformy dźwigowej dla wózków inwalidzkich. Drugie wejście, na potrzeby własne w elewacji tylnej z dostępem do własnych miejsc parkingowych. Zaprojektowano 7 miejsc parkingowych, dostępnych bezpośrednio z ulicy, w tym jedno dla osób niepełnosprawnych oraz 5 miejsc na potrzeby własne z tyłu budynku, razem 12 miejsc. W rogu działki usytuowano gromadzenie odpadów stałych. pomieszczenie na
  6. 6. Budynek przewidziany dla ok. 70 pracowników z podziałem na pokoje i dwie ogólne większe sale, które można podzielić na mniejsze pokoje ściankami w lekkiej zabudowie. W kondygnacji piwnic (część nowa) usytuowano pomieszczenie o funkcji sali konferencyjnej z towarzyszącym pomieszczeniem socjalnym i pomieszczeniami WC. W starej część usytuowano pomieszczenia techniczne i ogólnego przeznaczenia – piwniczno – magazynowe. Na parterze i piętrze w obu częściach zaprojektowano pokoje biurowe i pomieszczenia WC. Całość skomunikowana jest klatką schodową i windą osobową. Zestawienie powierzchni terenu wg projektu: • powierzchnia działki 1114,00m2 • powierzchnia zabudowy 397,43m2 (budynek) + 4,00m2 (śmietnik) • powierzchnia utwardzeń 329,74m2 • powierzchnia biologicznie czynna 382,83m2 • powierzchnia śmietnika 4,00m2 Zestawienie powierzchni wg projektu: powierzchnia zabudowy 397,43m2 powierzchnia całkowita 1028,40m2 powierzchnia użytkowa budynku 847,33m2 powierzchnia użytkowa pomieszczeń biurowych 419,54m2 powierzchnia użytkowa pomieszczeń pomocniczych 181,69m2 powierzchnia użytkowa pomieszczeń technicznych 27,78m2 powierzchnia komunikacji 159,66m2 powierzchnia użytkowa pomieszczeń piwnic 58,76m2 kubatura 3230,80m3 ilość pomieszczeń biurowych 14 ilość wejść 2 ilość klatek schodowych 1 ilość miejsc parkingowych 12 ilość dźwigów osobowych 1
  7. 7. Szczegółowe zestawienie powierzchni: Piwnice: nr 1 1A 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 nazwa komunikacja komunikacja sala konferencyjna pom. socjalne WC WC pom. magazynowe piwnice piwnice piwnice piwnice przyłącze wody kotłownia korytarz pow. użytkowa piwnic pow. użytkowa 9,72 13,39 108,99 7,64 6,47 10,25 9,12 13,47 14,29 15,48 15,52 14,33 13,45 17,42 podłoga 2 m m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 269,54 m2 gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres
  8. 8. Parter: nr 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 nazwa komunikacja komunikacja pom. biurowe WC WC pom. biurowe pom. biurowe pom. biurowe pom. biurowe pom. biurowe pom. biurowe komunikacja pow. użytkowa parteru pow. użytkowa 5,52 34,79 113,39 6,82 10,75 15,61 15,64 16,03 16,52 16,06 15,94 17,66 podłoga 2 m m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 284,73 m2 gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres
  9. 9. Piętro: nr 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 nazwa schowek komunikacja + schody pom. biurowe WC WC pom. biurowe pom. biurowe pom. biurowe pom. biurowe pom. biurowe pom. biurowe komunikacja pow. użytkowa piętra pow. użytkowa 3,58 43,39 113,50 6,95 11,12 16,39 15,60 17,05 16,62 15,25 15,84 17,77 podłoga 2 m m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 293,06 m2 gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres gres
  10. 10. Nasza oferta skierowana jest dla firm, które oczekują budynku w atrakcyjnej lokalizacji, wykonanego z zastosowaniem nowoczesnych technologii wykorzystujących energooszczędne rozwiązania. Na etapie budowy istnieje możliwość przeprojektowania podziału pomieszczeń wg indywidualnych potrzeb Klienta, tak aby spełniały jego oczekiwania i były dostosowane do jego działalności. Obiekt w całości został przystosowany niepełnosprawne, poruszające się na wózkach. do korzystania przez ZAPRASZAMY DO INDYWIDUALNYCH ROZMÓW Kontakt: Biuro w Radomiu Ul. Wjazdowa 4 pok. 103, 26-600 Radom Tel: 48 384 88 28; 602 396 130 e-mail: info@inwestbud.com.pl www.inwestbud.com.pl osoby

×