Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Cord Siegel - Drammenskonferansen 2018

671 views

Published on

Cord Siegel, eiendomsutvikler og arkitekt. Om sine prosjekter i Malmö, Cykelhuset Ohboy! og Promenadhuset. Eiendomsutviklingsprosjekter med fokus på bilfritt liv.

Published in: Real Estate
  • DOWNLOAD THIS BOOKS INTO AVAILABLE FORMAT (Unlimited) ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... Download Full PDF EBOOK here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... Download Full EPUB Ebook here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... ACCESS WEBSITE for All Ebooks ......................................................................................................................... Download Full PDF EBOOK here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... Download EPUB Ebook here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... Download doc Ebook here { https://tinyurl.com/yyxo9sk7 } ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... ......................................................................................................................... .............. Browse by Genre Available eBooks ......................................................................................................................... Art, Biography, Business, Chick Lit, Children's, Christian, Classics, Comics, Contemporary, Cookbooks, Crime, Ebooks, Fantasy, Fiction, Graphic Novels, Historical Fiction, History, Horror, Humor And Comedy, Manga, Memoir, Music, Mystery, Non Fiction, Paranormal, Philosophy, Poetry, Psychology, Religion, Romance, Science, Science Fiction, Self Help, Suspense, Spirituality, Sports, Thriller, Travel, Young Adult,
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • The #1 Woodworking Resource With Over 16,000 Plans, Download 50 FREE Plans... ◆◆◆ http://ishbv.com/tedsplans/pdf
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • There are over 16,000 woodworking plans that comes with step-by-step instructions and detailed photos, Click here to take a look ●●● http://tinyurl.com/y3hc8gpw
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • Be the first to like this

Cord Siegel - Drammenskonferansen 2018

  1. 1. Maximal mobilitet. Minimal miljöbelastning. Ett hus fritt från parkering. P NORM 0 Klippern 4, Malmö 80 CykelBoende Ett CyklOtell Byggstart 2015
  2. 2. 2 RESTIDER i minuter 5 5 510 10 10 15
  3. 3. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 15.07.08 P - n o r m 0 , K l i p p e r n 4 , M a l m ö Västergatan 22 -211 21 Malmö T.:0046 735 23 90 01 mail@hauschild-siegel.com 3 BRA LÄGE FÖR ETT PILOTPROJEKT Klippern 4 kommer att vara ett hus för cyklister. Ett är ett livsstilsboende för den som älskar cykel, gång och kollektivtrafik . Ett cykelboende helt enkelt. Klippern 4 ligger stategiskt placerat med nära till arbetsplatser, universitet, buss och tåg. Det finns nio bilpooler inom en radie av 500 meter från huset. Cykel- och gångvägsnät är väl utbyggd i området. Det finns stora möjligheter till rekreation. Det är 100 meter till närmsta matbutik. Inom 500 meter finns Ica Maxi, Systembolaget och ett antal restauranger. Det tar 3 minuter att cykla till centralstationen. Den sträckan har man cyklat sen Kockums glada dagar. TOPP 5 ANLEDNINGAR TILL RESOR* OCH VÅRA INSATSER: 1. ARBETE OCH STUDIER (36%) Insats varierar beroende på resans mål. Fördjupad analys på s. 13-14. 2. INKÖP (18%) Leveransboxar. Godstransport med Move By Bike. Bilpool. Lånetransportcykel. 3+4. NÖJE, SLÄKT, VÄNNER + MOTION OCH FÖRENINGSLIV (26%) En rad cykelinsatser. Avtal och väntplats för taxi. Bilpool. 5. HÄMTA ELLER LÄMNA BARN (10%) Lånetransportcykel. Lånecykelkärra. *OM MAN RÄKNAR BORT HEMRESOR Källa: Resvaneundersökning i Malmö 2013 PROJEKTSTORLEK (BOA och LOA) 34 Hotellägenheter 55 Lägenheter (44 st 2 RoK 11 st 3 RoK) BTA=3291 kvm BOA=3291 kvm LOA=459 kvm
  4. 4. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 15.07.08 P - n o r m 0 , K l i p p e r n 4 , M a l m ö Västergatan 22 -211 21 Malmö T.:0046 735 23 90 01 mail@hauschild-siegel.com 4 PÅ DEN VÄDERSKYDDADE CYKELPARKERINGEN INOMHUS I MARKPLAN STÅR CYKLAR TORRT OCH SÄKERT TORR OCH VARM SADEL1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1. CYKELN GEMENSAM ANLÄGGNING FÖR ATT SJÄLV TVÄTTA, PUMPA, SMÖRJA, HÖJA OCH SÄNKA PÅ GÅRDEN TVÄTT, LUFT, OLJA, VATTEN, VERKYG Alla resor i Malmö kan göras med hojjen. I P-norm 0 finns allt det en cyklist knappt vågat drömma om. 2 SPECIALBYGGDA LASTCYKLAR (EN FÖR BARN, EN FÖR ÄLDRE), 2 GÄSTCYKLAR OCH 2 CYKELKÄRROR BOKAS VIA CYKELPOOL CYKEL EFTER BEHOV PÅ HÖSTEN ERBJUDS FRI SERVICE AV MEKANIKER PÅ PLATS I HUSET CYKELDAGEN - FÅ HJÄLP MED FIXET VÄRLDENS BÄSTA CYKELHISS FÖR DEN SOM VILL CYKLA HELA VÄGEN HEM. CYKELN TILL KYLSKÅPET MÖJLIGHET ATT LADDA ELCYKLAR MED EL FRÅN SOLCELLER LADDA GRÖNT SPECIALUTFORMADE ENTRÉBALKONGER MED PLATS FÖR CYKLAR. CYKELN VÄNTAR VID DÖRREN 2 GEMENSAMMA VIKCYKLAR FÖR ARBETSPENDLARE VIKCYKEL TILL ARBETSPENDLARNA 2 GEMENSAMMA ELCYKLAR BOKAS VIA CYKELPOOL. HJÄLP MED MOTVINDEN REGNKLÄDER SOM OCKSÅ FUNGERAR SOM REKLAMSKYLTAR FÖR HUSET. VINTERUTRUSTNING FÖR GEMENSAMMA CYKLAR. VINTERCYKLING
  5. 5. 5 Maximal funktionalitet. Cykla till kylskåpet. CYKELBALKONG (1 KVM) RÄCKE FÖR CYKELBALKONG (1 M) CYKELHÅLLARE 1.11 HUSET HYR GARAGEPLATSER PÅ MALMÖ C TILL BOENDE OCH GÄSTER. EN AV GÄSTCYKLARNA STÅR PARKERAD PÅ STATIONEN GARAGEPLATS PÅ MALMÖ C
  6. 6. 6 En lådcykel anpassas för äldre och rörelsehindrade
  7. 7. 7 I husets barncykel ryms åtminstone sex barn.
  8. 8. 8 En parkeringsplats. En bil. Tio cyklar. 42 klappcyklar. MEDLEMSKAP INGÅR I HYRAN I 10 ÅR EN PARKERINGSPLATS FÖR BILPOOLSBIL FRIKÖPS. DET FINNS 9 BILPOOLER INOM EN RADIE AV 500 M FRÅN HUSET BILPOOL 2. BILEN HUSET TECKNAR SAMARBETSAVTAL MED KLIMATVÄNLIG TAXISERVICE TAXI Ibland vill man åka bil. Då måste det vara snabbt och smidigt. Och oändligt mycket bättre än att äga sitt eget åk. 2.1 2.2
  9. 9. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 15.07.08 P - n o r m 0 , K l i p p e r n 4 , M a l m ö Västergatan 22 -211 21 Malmö T.:0046 735 23 90 01 mail@hauschild-siegel.com 9 NÄRMASTE BUSSHÅLLPLATS LIGGER 100 M BORT. BUSS 3. KOLLEKTIVTRAFIK Tomten ligger helt perfekt placerad för den som vill vara utan bil. Med busskort har du alltid en plan B i fickan. TVÅ FRIA ENKELRESOR I MÅNADEN INKLUDERAS I HYRAN. PÅ SÅ SÄTT FINNS ALLTID EN PLAN B. BUSS”KORT” FRÅN CENTRALEN TAR DET 20 MINUTER TILL KASTRUP. SEN LIGGER HELA VÄRLDEN FÖR DINA FÖTTTER. FLYG TILL TÅGSTATIONEN TAR DET 3 MINUTER ATT CYKLA ELLER 7 MINUTER ATT GÅ. TÅG 3.1 3.2 3.3 3.4 4. SLUTA RESA Inköp är den näst vanligaste anledning till resor. Arbetspendling den vanligaste. ETT NYTT LEVERANSSYSTEM! 55 LEVERANSBOXAR FÖR MAT- OCH VARULEVERANSER. DETTA KRÄVER EN YTA PÅ CA 15 KVM. FÅ SAKERNA HEM ISTÄLLET DE FÖRSTA HYRESGÄSTERNA BJUDER VI PÅ GODSTRANSPORT MED CYKEL GODSTRANSPORT MÖJLIGHET ATT ANVÄNDA ARBETSPLATS OCH MÖTESLOKAL HOS CYKELKÖKET. JOBBA BORTA HEMMA LEVERANSERNA TILL BOXARNA SKER MED FOSSILFRIA TRANSPORTER (EXEMPELVIS CYKELBUD) VILKET GER MINDRE BELASTNING PÅ GATUNÄTET OCH LÅG MILJÖPÅVERKAN. FÄRRE LASTBILAR I STADEN 4.1 4.2 4.3 4.4
  10. 10. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 15.07.08 P - n o r m 0 , K l i p p e r n 4 , M a l m ö Västergatan 22 -211 21 Malmö T.:0046 735 23 90 01 mail@hauschild-siegel.com 10 5. CYKLOTELL 6. UPPFÖLJNING Även de som besöker Malmö ska såklart kunna ta del av cykelstadens utbud. Vi måste veta att det fungerar. Saker vi inte är nöjda med utvecklar vi kontinuerligt. HOTELLGÄSTERNAS CYKEL KAN HÄMTAS OCH LÄMNAS PÅ SÄKER PARKERING PÅ MALMÖ C. CYKELNS SPECIALUTFORMADE PAKETHÅLLARE RYMMER EN RESVÄSKA UNDERSÖKNING AV VANOR OCH ÅSIKTER FRÅN DE BOENDE EFTER 1, 2, 5 OCH 10 ÅR, TILLSAMMANS MED MALMÖ HÖGSKOLA DÄR ÅTGÄRDER INTE HAR EFFEKT UPPDATERAR VI DEM MED MÅLET ATT PRIVAT BILINNEHAV INTE SKA BEHÖVAS BIKE AND RIDE HUR GÅR DET? NYA GREJER MÖJLIGHET ATT HYRA LASTCYKEL ELLER ELCYKEL UNDER DITT BESÖK DET LÖPANDE ARBETET MED STÄD OCH TRANSPORTER TILL HOTELLET SKÖTS I MÖJLIGASTE MÅN MED CYKEL TA DEN CYKEL DU BEHÖVER CYKELBUREN SERVICE OCH UNDERHÅLL 6.1 6.2 5.2 5.3 5.4 SKATEBOARDS, SPARKCYKLAR OCH ANNAT SOM KAN ANVÄNDAS I STAPELBÄDDSPARKEN MEN OCKSÅ SOM TRANSPORT FINNS ATT LÅNA NYTTA OCH NÖJE TILL VARJE RUM HÖR EN CYKEL SOM PARKERAS DIREKT UTANFÖR DÖRREM EGEN CYKEL UTANFÖR DÖRREN 5.1 5.7
  11. 11. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 15.07.08 P - n o r m 0 , K l i p p e r n 4 , M a l m ö Västergatan 22 -211 21 Malmö T.:0046 735 23 90 01 mail@hauschild-siegel.com 11 CYKLOTELL Lägenhetshotell med 35 rum med egen entré och uteplats. Till varje rum hör en cykel som parkeras utanför dörren. Cyklarna blir en symbol för hotellet. LEVERANSBOXAR TILL LÄGENHETERNA Lägenheterna utrustas med leveransbox för hemleveranser. Boxarna blir ett synligt element i husets entré. LASTCYKLAR SOM SYNS Husets egna lastcyklar är det första man ser när man går in gemnom huvudentrén. CYKLAR PÅ ENTRÉBALKONGEN Plats och specialräcke för cykelparkering. Den som behöver kan cykla hela vägen til dörren. CYKELHISS Världens bästa cykelhiss är en upplevelse med eller utan cykel. 6. CYKELBYGG P-norm 0 påverkar arkitekturen!
  12. 12. 12 Vi vänder oss till de som vill använda cykel och inte har någon bil. Cykelkonceptet betonas starkt i marknadsföringen mot hyresgäster. Förutom de praktiska insatserna med cyklar marknadsförs Malmö som cykelstad tillsammans med hotellet. Husets gemensamma cyklar och regnkläder får tydlig färg och logotyp som gör dem synliga i staden. Hauschild+Siegel är ett välkänt arkitektkontor vars arbete med hållbarhetsfrågor uppmärksammats i media. Ett piloprojekt med P-norm 0 av Hauschild+Siegel kommer att bli omskrivet! 7. MARKNADSFÖRING! 8. HUR GICK DET? Om vi ska göra om det måste vi veta att det fungerar. Efter 1, 2, 5 och 10 år görs en uppföljning där de olika åtgärderna utvärderas tillsammans med Malmö Högskola. Tillsammans med de boende i huset kommer vi då att uppgradera projektet. Arbetsinsatsen från H+S uppgår till två veckor vid varje tillfälle. Målet med insatserna är att garantera att privat bilinnehav inte är nödvändigt.
  13. 13. 13 Andra orter Stockholm A.1 HUR MÅNGA PENDLAR OCH VART? I huset finns 55 lägenheter. Antag att vi har 80 boende. Då fördelar sig arbetsplatserna: Antal Arbetsort Avstånd Cykeltid Kollektivtrafik (rusningstid) 54 MALMÖ STAD 10 km (max) 30 min Varierar 7 KÖPENHAMN 40 km - ca 7 avgångar/h, 32 min 6 LUND 20 km 50 min ca 12 avgångar/h, 10 min 2 BURLÖV 10 km 30 min ca 3 avgångar/h, 6 min 1 STOCKHOLM 600 km - ca 1 avgång/h, 4,5 h 1 VELLINGE 20 km 50 min ca 8 avgångar/h, 25 min 8 ÖVRIGA ORTER - Varierar Varierar (I första hand i Skåne t ex Helsingborg, Svedala, Trelleborg) Källor: SCB, Skånetrafiken, Resvaneundersökning i Malmö 2013 BILAGA A. ARBETSPENDLING Källor: SCB, Skånetrafiken, Resvaneundersökning i Malmö 2013
  14. 14. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 15.07.08 P - n o r m 0 , K l i p p e r n 4 , M a l m ö Västergatan 22 -211 21 Malmö T.:0046 735 23 90 01 mail@hauschild-siegel.com 14 RESOR TILL HELA MALMÖ OCH BURLÖV - CYKEL 70% av arbetsresorna Cykla till jobbet: max 30 minuter (max 10 km) Vinterutrustad landsvägscykel och väl synlig regnutrustning TOTAL RESTID: 30 minuter RESOR TILL KÖPENHAMN - KOLLEKTIVTRAFIK OCH CYKEL 9% av arbetsresorna Cykla till centralen: 5 minuter - Tåg till Köpenhamn: 35 min - Cykla till jobbet: 10 minuter, Vikcykel och tåghjälpmedel TOTAL RESTID: 50 minuter RESOR TILL LUND - KOLLEKTIVTRAFIK OCH CYKEL 8% av arbetsresorna Cykla till centralen: 5 minuter - Tåg till Lund: 10 minuter - Cykla till jobbet: 10 minuter alt. cykla hela vägen Vikcykel för kollektivtrafiken, Elcykel och regnkläder om man cyklar hela vägen TOTAL RESTID: 25 minuter RESOR TILL ANDRA ORTER I SKÅNE (t ex Vellinge, HBG) - KOLLEKTIVTRAFIK OCH CYKEL ca 10% av arbetsresorna Resor till resten av Skåne görs med kollektivtrafik, elcykel eller vikcykel beroende på avstånd. Möjlighet att ta med vikcykeln i kollektivtrafiken kan väsentligt minska pendlingstiden. RESOR TILL STOCKHOLM OCH ANDRA MER AVLÄGSNA ORTER - FLYG ELLER TÅG ca 3% av arbetsresorna Cykla till centralen: 5 minuter - tåg - flyg - cykla till jobbet 30 min A.2 HUR PENDLAR MAN UTAN BIL OCH HUR LÅNG TID TAR DET? 30 min 50 min 30 min
  15. 15. 15 Cykelvägen till och från regionbussar på Malmö C och Värnhem går på cykelbanor hela vägen och tar mindre än tio minuter. Med elcykel fungerar det utmärkt att ta sig till Burlöv och Lund. A.3 VIKTIGA CYKELVÄGAR FÖR ARBETSPENDLING
  16. 16. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e R e f e r e n s p r o j e k t M a l m ö Västergatan 22 -211 21 Malmö T.:0046 735 23 90 01 mail@hauschild-siegel.com Urbana Villor Malmö 2008 Vinnare av Kasper Salin-priset 2009 Klient: BRF Urbana villor Flerbostadshus, 7 lägenheter 1200 m2 Cord Siegels ansvar: Arkitekt, Byggprojektledning, Byggledning, Byggherre Cykeln kan tas hela vägen till kylskåpet i Urbana Villor Bekväm cykelparkering under huset i direkt anslutning till entrén Bilparkeringen är ej fullt uthyrd Parkering under huset, tillgänglig från gatan Balkongen blir som en villaträdgård Gemensam takterrass Gemensam takterrass Referensprojekt 11. REFERENSPROJEKT 15
  17. 17. 17 h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e R e f e r e n s p r o j e k t M a l m ö Västergatan 22 -211 21 Malmö T.:0046 735 23 90 01 mail@hauschild-siegel.com Hållbarheten Malmö 2013 Finalist till Bostadspriset 2013. Belönat med Årets Gröna Lans i Malmö 2013 Klient: E.ON Sverige Flerbostadshus, 8 lägenheter 1244 m2 Hauschild+Siegels ansvar: Arkitekt, Byggherre (tillsammans med E.ON) Poolen kan användas även mitt i vintern Förnyelsebar el genereras på Hållbarheten Gemensam pool på innergården Hållbarhetens vinterträdgårdar blir en egen hemester Arkitektur och tekonologi i samspel Referensprojekt Parkeringsplatser för elbilar med egna laddningsstationer I projektet finns även elcyklar och en elmoped för de boende 11. REFERENSPROJEKT
  18. 18. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e R e f e r e n s p r o j e k t M a l m ö Västergatan 22 -211 21 Malmö T.:0046 735 23 90 01 mail@hauschild-siegel.com Intensiv, multifunktionell grönska på gården Uppodlade takterasser förbättrar mikroklimat och biodiveristet på Ohoj Ohoj Malmö 2014 Klient: BRF Ohoj, Vinnovas forskningsprojekt Biodivercity Flerbostadshus, 10 lägenheter/radhus 988 m2 Hauschild+Siegels ansvar: Arkitekt, Byggprojektledning, Byggledning, Byggherre Individuellt anpassade staplade radhus Referensprojekt Cykelparkering + grönska vid radhusentréer mot gata 11. REFERENSPROJEKT 17
  19. 19. Antal Livslängd (år) Pris per st Underhållskostnad/år Total kostnad 10 år Kommentar 1 CYKELN 1.1 Väderskyddad parkering 1.2 Regnkläder, reflexvästar 104 2 100 SEK 52.000 SEK 1.3 A Cykelhängare lägenhet 54 10 500 SEK 27.000 SEK 1.3 B Specialräcke/cykelställ 1 10 270.000 SEK 270.000 SEK 1.4 Luft, olja, verktyg, tvätt 1 75.000 SEK 5.000 SEK 125.000 SEK 1.5 A Christianiacykel 2 5 25.000 SEK 500 SEK 110.000 SEK 1.5 B Gästcykel 2 5 5.000 SEK 500 SEK 30.000 SEK 1.5 C Cykelkärra 2 5 5.000 SEK 500 SEK 30.000 SEK 1.6 Vikcykel 2 5 10.000 SEK 500 SEK 50.000 SEK 1.7 Elcykel 2 5 15.000 SEK 500 SEK 70.000 SEK 1.8 A Laddstation med solel Klippern 4 1 5 20.000 SEK 1.000 SEK 50.000 SEK 1.8 B Laddstation med solel Burlöv 0 0 0 SEK 0 SEK 0 SEK 1.9 Service höst 108 1 300 SEK 324.000 SEK 1.10 Cykelhiss 1 200.000 SEK 200.000 SEK 1.11 Garageplats Malmö C 5 4.800 SEK 48.000 SEK Delsumma cykel 1.386.000 SEK 2 BILEN 2.1 Bilpool 380.000 SEK 2.2 Taxiväntplats 0 SEK 0 SEK Delsumma bilen 380.000 SEK 3 KOLLEKTIVTRAFIK 3.1 Skåp för vikcyklar på Värnhem 0 20.000 SEK 0 SEK 0 SEK 3.2 Busskort 108 1 480 SEK 518.400 SEK Två fria resor i månaden Delsumma kollektivtrafik 518.400 SEK 4 SLUTA RESA 4.1-2 Leveransboxar 10 10 15.000 SEK 5.000 SEK 200.000 SEK 4.3 Paketservice 54 300 SEK 162.000 SEK 4.4 Möteslokal hos cykelköket hyrs vid behov Summa sluta resa 362.000 SEK 5 CYKLOTELL 5.1 A Cykel till varje rum 20 5 5.000 SEK 500 SEK 300.000 SEK 5.1 B Parkeringsplats till hotellcyklar 40 10 1.000 SEK 40.000 SEK 5.2 Garageplats Malmö C 1 960 SEK 9.600 SEK 5.3 Cykelburen service 0 SEK 5.4 Cykelkarta och regnponcho i rum 0 0,2 200 SEK 0 SEK 5.5 Jojokort 0 0 480 SEK 0 SEK 5.6 Skateboards, kickbikes 5 1 1.000 SEK 50.000 SEK Summa Cykoltell 399.600 SEK 6 UPPFÖLJNING 6.1 Utvärdering 4 100.000 SEK 400.000 SEK 6.2 Tilläggsåtgärder ? ? ? OBS! RISK! Summa uppföljning 400.000 SEK 9 MARKNADSFÖRING Kostnader marknadsföring 300.000 SEK 300.000 SEK Summa marknadsföring 300.000 SEK PARKERING Friköp parkeringsplats Bilpool 1 100.000 SEK 100.000 SEK Besöksparkering (p-norm 0,1) 5 100.000 SEK 500.000 SEK Behovet är inte samstämmigt med konceptet. Hcpparkering 1 ? ? Behovet är inte samstämmigt med konceptet. Summa parkering 600.000 SEK PROJEKTKOSTNADER H+S Kostnad projektutveckling hittills 200 850 SEK 170.000 SEK OBS! RISK! Kostnad projektutveckling återstående 400 850 SEK 340.000 SEK OBS! RISK! Summa projektkostnader H+S 510.000 SEK SUMMA P-NORM 0 4.856.000 SEK JÄMFÖRELSE FRIKÖPTA P-PLATSER Antal P-norm Pris per st Lägenheter 54 st 0,7+0,1 / lgh 100.000 SEK 4.320.000 SEK Hotell 600 kvm 0,007 / kvm 100.000 SEK 420.000 SEK SUMMA FRIKÖP 4.740.000 SEK
  20. 20. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY! the bicycle house HOTEL & APARTMENTS OHBOY is designed for the future. It houses 55 apartments and 31 hotel rooms with smart and simple solutions for a modern, urban life. OHBOY is an embodiment of the requirements and challenges of society, through architecture. As of today, one of the main focal points of city policies is modern mobility - often defined by the bicycle.
  21. 21. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY - the bicycle house Background The point of departure for Ohboy was to create possibilities for a sustainable lifestyle. Initiating a pilot project toghether with the City of Malmö, with no car parking, ensured both space and resources to develop a modern mobility concept. Features for a smart living Wider door openings and elevator together with bike parking on every floor plan makes it possible to drive the cargo bike all the way to the fridge. With service stations it is easy to keep the bike clean, pumped and in good condition. A bicycle share with specially built cargo bikes covers needs for transportation of goods and friends. Delivery boxes makes online shopping convenient. Gift card for public transport, and membership in a car share is also part of the concept. Ecology & materiality Of course the dense city is green! Generous planting boxes on the balconies and a varied vegetation on roofs, facades and courtyards contributes to a greater biodiversity. The building uses geothermal heating from the plot, and solar cells on the roof decreases the need for external energy sources. The concrete facade relates to the skate park, Stapelbäddsparken, in front of the building, and also provides a quiet indoor environment despite the neighbouring skaters.
  22. 22. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate
  23. 23. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate LOCATION Ohboy has an excellent location. The Western harbour is close to the city centre and five minutes on bike or bus will take you to the middle of Malmös shopping and cultural life. At the same time the sea with its promenades and beaches, as well as restaurants and cafés, is just around the corner. There is a lot to experience in the area. Across the street is Stapelbäddsparken, a gigantic activity area with northen Europes biggest skate park and a boulder park. Several gyms and a public bath are available within walking distance, and for those running the Ribersborg beach promenade is perfect. LOCATION Both small and big grocery stores are at hand, as well as a Systembolag (liqour store). In the summer you can relax on the long sandy beach of Ribersborgsstranden. Or maybe you prefer deeper waters at Scaniabadet where you can dive from the jetties or sunbathe on the wooden deck. Kallbadhuset offers sauna and bathing all year round. Ohboy is the perfect base for exploring the rest of the Öresund region, thanks to the closeness to both buses and the trainstation.
  24. 24. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY BUS STOP BIG GROCERY STORE SCHOOL KINDERGARDEN HEALTH CARE LIBRARY CITY CENTER PARK BEACH/JETTIES SKATE PARK SMALL BOAT HABOUR RESTAURANT GYM PUBLIC BATH MAIN TRAIN STATION SERVICE & FACILITIES RESTIDER i minuter 5 5 510 10 10 15 LOCATION TRAVELING TIME in minutes © Stadsbyggnadskontoret, Malmö stad M1 M2 S1 S4 S5 S6 S2 S3 F1 F1 F3 F6 F5 F4 F2 F2 F2 F7 F5 S3
  25. 25. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate Section diagram Loft hotel rooms Apartements Duplex apartements Common orangerie and roof terrace THE BUILDING Levels 0-1 houses Ohboy hotel. Levels 2-5 acommodate apartments and levels 6-7 duplex apartments. On top of the house there is a common orangerie and roof terrace. The building partly has a cellar, accomodating techniqual equipment and storage for the apartments. The hotel The hotel consists of 31 rooms, each with its own entrance from the street as well as a small patio, a reception and a storage/laundry room. The apartments Ohboy has 55 rental apartments. From 1 up to 5 rooms + kitchen RoK upp till 5 RoK, with smart plans overviewing Stapelbäddsparken. THE BUILDING
  26. 26. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate Entrance level Typcial plan level 3-5 Level 6 Level 7 D15 1300010001300010001300010001000 D02 DM 16 FÖRRÅD -rumshöjd 2700, höjd förrådsväggar 2500 totalt 6 FÖRRÅD Rumshöjd 2250 EI30 16 6 16 6 12 10 12 +3.40 FG FD FD FD FD FD FD THE BUILDING
  27. 27. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY HOTEL OHBOY HOTEL Welcome to Ohboy hotel, with 31 neat loft hotel rooms. The location is perfect; five minutes from the Central station and the city centre. The sea and the beach is just around the corner, as is grocery stores and cafes. Besides comfortable beds there is a kitchen, workspace and your own bike to get around town, it couldn’t get better! CONCEPT
  28. 28. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY HOTEL THE ROOMS Typical plan and section At the same time the staircase together with the small patio provides privacy through the distance towards the street. The two stories-solution also makes it possible to fit suprisingly many functions in a relatively small area. Downstairs bathroom, closet and three sleeping slots. Upstairs there is a small kitchen with everything needed for making your own meals, a dining area as well as a work space with a view towards Stapelbäddsparken or the lush bamboo garden in the back yard. Every second room has the option of putting up a hammock, creating a fourth sleeping place, or just for relaxing. The loft solution creates a lot of qualities - views from the second level and a cosy feeling downstairs.
  29. 29. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY HOTEL The staircase and floors made of ash from Skåne creates an interesting contrast to the concrete and provides a warm feeling. THE ROOMS
  30. 30. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY HOTEL THE ROOMS
  31. 31. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY HOTEL OUTDOORS The private patio outside the hotel room creates a distance to the street. It also provides space for parking your bike. The 12 rooms heading north are entered from the lush bamboo garden. The reception and the 18 rooms towards south are facing the sun and the skate park.
  32. 32. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY HOTEL Foto: Peter Carlsson 2017 OUTDOORS
  33. 33. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY HOTEL TECHNICAL SOLUTIONS Room dividing walls Concrete respective steel girders and plaster, insulated med mineral wool. Sound class R´w: 56 dB, fire class EI 60. Ventilation The hotel has a common FTX ventilations system. Heating/cooling Geothermal heating through radiator, geothermal cooling through ventilationen Safety & comfort Fire alarm connected to guardian central. Electronical locks to all hotel rooms Wi-fi and network sockets in all hotel rooms Kitchenette The kitchenette is equipped with a induction cooktop, fridge with freezer, dishwasher and microwave oven. MATERIALS & DESIGN The furnishing in the hotel rooms has a local anchoring, with design, production and materials from the southern parts of Sweden. Materials The ash in floors and stairs is from northern Skåne. The Oak on the patios is from Göinge (Skåne). Furnishing The furniture is specially designed by the Malmöbased designers Lisa Hilland and Mats Theselius, and then produced at Gemla furniture factory in the woods of Småland, Källemo in Värnamo och at Branders carpentry shop in northen Malmö. Kitchenette The kitchen cabinets are from the Finnish, maybe not very local, Puustelli Miinus, but the concrete countertop is casted outside Landskrona. The floor and the staircase are build on site out of massive ash. No messing with keys and cards - the electronical code locks make the checking in easier! TECHNICAL SOLUTIONS
  34. 34. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY HOTEL FACTS Hotel rooms 22 m2 (beds 140+90 cm) 18 pcs 24 m2 (beds 160+90 cm)) 12 pcs 28 m2 (beds 90+90 cm) 1 pcs Additional spaces Reception Storage/laundry room LOA in total: 756 m2 The property is redeemed. NUMBERS
  35. 35. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY LIVING OHBOY LIVING The bicyclel house Ohboy is built for a modern, urban life. This green house with beautiful concrete surfaces is filled with smart solutions that make the car free life obvious and easy. Make every day a special day with dreamy wievs, planting box on the balcony and a common orangerie on the roof - these small special things that make you really feel at home. CONCEPT
  36. 36. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY LIVING Green neighbourhood Of course the green has its place in the dense city. Directly outside your door is the entrance balcony, located in the tree crowns of the yard. On the south balcony are planting boxes with automatical irrigation, and climbing plants that find their way up the facade. On top of the building, closest to the sky, is the common orangerie and roof garden, where you can enjoy the sun and view together with neighbours and friends. The greenery on the building and yard is diverse to give a big biological diversity - good for you, the bees and the planet! On the recycling building lies a wetland roof, a collaboration with Vinnova BiodiverCity, rewarded with the Scandinavian Green Roof Award 2017. BIOLOGICAL DIVERSITY
  37. 37. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY LIVING 3 & 5 1:100 oy, Malmö child + siegel 0 5 m N Typical apartments level 3-5: 2 rooms+kitchen 58 m2 with entrance from common balcony, 3 rooms+kitchen 65 m2 and 1 room+kitchen 30 m2 with THE APARTMENTS entrance from the stairwell. All with a private balcony towards south. SLEEP SLEEP SLEEP SLEEP BALCONY BALCONY BALCONY KITHCEN/ LIVING ROOM KITHCEN/ LIVING ROOMKITHCEN/ LIVING ROOM ENTRANCE BALCONY
  38. 38. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY LIVING THE APARTMENTS The apartments When you enter the typical apartment with two rooms + kitchen your glance will wander far - along the concrete wall through the entrance hall and living room, out through the window, past the balcony, over Stapelbäddsparken and towards Kockums old factory. The bathroom is placed as a core in the middle of the apartment, which gives the freedom to reach all rooms from different directions, making the apartment feel bigger. Entering the hallway, you have the bedroom on you right hand. The windows are placed to let light but not curios glances in. The passage between bedroom and living room is a generous closet, or maybe, if it suits you better, a small working place. The living room and the kitchen share the same light, generous room. The impressive concrete walls are angled towards the view. The kitchen has generous working spaces in two different versions- with or without kitchen island. The living room is protected from insight and open towards the sky. It is also possible to divide into two smaller rooms. Windows that reach the ceiling increase the feeling of space. Opening the doors towards the balcony will make the border between inside and outside disappear, and the smell of flowers and tomatoes can find its way into your home.
  39. 39. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY LIVING Typical apartment level 6 & 7 4 rooms+kithcen duplex apartment 84 m2 All duplex apartments have terraces towards both south and north. Plan 3 & 5 Skala 1:100 Ohboy, Malmö hauschild + siegel 0 5 m N 5 m N THE APARTMENTS SLEEP SLEEP SLEEP KITCHEN/ LIVING ROOM LIVING ROOM TERRACE TERRACE ENTRANCE BALCONY
  40. 40. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY LIVING THE APARTMENTS
  41. 41. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY LIVING TECHNICAL SOLUTIONS Structure Prefabricated concrete Ventilation The apartments have individual FTX units Heating Geothermal heating through radiators. Storage Individual apartment storages in cellar/ entrance level/yard building. Bicycle parking On entrance balcony, on entrance level and in the yard. MATERIALS & DESIGN The solid materials in the building are chosen to last over time and age with beauty. Floors Clinker i hallway and bathroom, other floors white pigmented oak parquet. Terraces and balconies are coated with oak. Walls Visible concrete and white painted plaster. Doors and windows From Ekstrands, wood/wood and wood/ aluminium Kitchen Kitchen from Puustelli Miinus, countertop in Finnish granite. All apartments have an induction cooktop and washing machine. Bathrooms Fully tiled bathrooms with glass shower walls and towel drier. All apartments are equipped with a laundry and drying machine. TECHNICAL SOLUTIONS & FACTS NUMBERS Apartments 1 RoK 4 pcs 2 RoK 33 pcs 3 RoK 9 pcs 4 RoK 8 pcs 5 RoK1 pcs In total 55 pcs BOA in total 3367 m2 Common areas Orangerie & rooftop terrace Bicycle workshop in the cellar Recycling building in the courtyard The property is redeemed.
  42. 42. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate OHBOY LIVING MOBILITY MOBILITY SOLUTIONS A carefree everday In Ohboy you will find what a cyclist wouldn’t even dare to dream about. Thanks to the wider elevator you can bring your bike all the way up to your apartment. Bike parking under roof keeps the saddle dry in all weather conditions and the bike service stations let you do all from pumping the tires to disassemble your bike. Delivery boxes enables deliveries of bigger packages to the building. When your everyday bike is not enough you kan borrow one of the common bikes; a foldable for going on the train, a cargo bike for big shopping or maybe the taxi bike to pick up grandma for a ride. Buses and trains are within walking distance and the departures are shown in real time on a screen in the entrance. Your Jojo-card from Skånetrafiken, loaded with an amount of free rides, is also the key to the house, your postbox and the common bike share.
  43. 43. OHBOY! the bicycle house hauschild+siegel real estate AWARDS AND PUBLICATIONS Awards Sydsveriges smartaste byggnad 2018 Årets bygge 2018 (nominated) Scandinavian Green Roof Award 2017 Real Estate Oresund Award 2017 Årets betongarkitekt 2017 (nominated) Exhibitions Deutsche Architekturmuseum (Frankfurt) 2018 Publications (in selection) Bicyckling nr 9 2017 Tidskriften Arkitektur nr 8 2017 Hem & Hyra nr 7 1017 Tidskriften Betong nr 5 2017 Cementa nr 3 2017 Wired (Tyskland) 160831 New Atlas (Australien) 160825 Hållbar stad 161004 Sveriges Radio 160916 Sydsvenska dagbladet 160718 Byggvärlden 160620 Video Årets bygge: https://youtu.be/aeOUTux6ggM Malmö Town: https://youtu.be/K4VbPlKHAuo Streetfilms (USA): https://vimeo.com/179528719 Visit Malmö: https://youtu.be/34O0pR9B1MU Aptus Abloy: https://youtu.be/jCbBb2QlVWU TV4: https://youtu.be/TkvOVKifwB0 H+S own production: https://youtu.be/ QwCCg7Uhcpk
  44. 44. hauschild+siegel cykelhusOHBOY 31xhotellrum + 55xhyreslägenheter
  45. 45. hauschild+siegel cykelhusOHBOY 31xhotellrum + 55xhyreslägenheter
  46. 46. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 17.12.13 I g g y , P a s s a g e r a r e n 2 , M a l m ö Celsiusgatan 21 - 212 51 Malmö T.:+46 40 17 11 66 mail@hauschild-siegel.com FOSIEBY INDUSTRIOMRÅDE DAVIDS HALL RÅDMANS KRON PRINSEN GÅRD PERS BORG SEGE INDUSTRI VÄSTRA STADEN BORG GÅRDEN ROSEN CENTRUM VÄSTRA SÖDERKULLA BACKEN RÖNNE HOLM KRON BORG SÖDER VÄRN VÅNGEN TÖRN GÅRDEN ROSEN ANNE NORRA HAMNEN KIRSEBERGSSTADEN JOHANNESLUST STENKÄLLAN HÖJA ALMGÅRDEN KATRINELUND EMILSTORP APELGÅRDEN VÄSTRA KATTARP HINDBY JÄGERSRO STADEN TEATERN FLENSBURG RIBERSBORG FÅGEL MÄSTARE SÖDER LINDEBORG ÖSTRA HAMNEN ÖSTERVÄRN VÄSTRA HAMNEN LORENSBORG SÖDRA SOFIELUND LUND SOFIELUNDS INDUSTRIOMR LÖNN GÅRDEN OMRÅDE SORGENFRI VINTRIE SLUSSEN SEGEVÅNG INRE HAMNEN MALMÖHUS PILDAMMSPARKEN RIS SORGENFRI LUND VÅNG NYA BELLEVUE SOLBACKEN STADION ALMHÖG GULLVIKSBORG HERMODSDAL GRÖNDAL ÄRTHOLMEN HOLMA KROKS BÄCK ÅNG HYLLIEVÅNG LINDÄNGEN KASTANJEGÅRDEN HYLLIEBY ALMVIK FOSIEBY FREDRIKSBERG BORG SPILLEPENGEN SEGEMÖLLA ROSTORP ELLSTORP VA VIDEDAL JÄGERSRO VILLASTAD HÅKANSTORP ÖSTRA SORGENFRI ÖSTRA KYRKOGÅRDEN ÖRTAGÅRDEN HERRGÅRDEN FRIHAMNEN LUGNET DAMMFRI MÖLLEVÅNGEN FRIDHEM MELLANHEDEN HELENEHOLM GULLVIK NYDALA ERIKSFÄLT KULLADAL SÖDERTORP BELLEVUEGÅRDEN HÄST HAGEN ÖSTRA KULLA KROKSBÄCKS PARKEN NORRA SOFIE AUGUSTEN RÖRSJÖ KRYDD VÄRNHEM OLJEHAMNEN BULLTOFTA NORRA SVÅGERTORP GAMLA Kron Ö mästareg Lund trafikplats Magist ratspar Kristinelundsvägen Ö Stall Minnes lund Muslimsk U N D begravn plats Cronhielms parken trafikplats trafikplats Barse bäcksgatan Marieholms Simris hamnsgatan Folkets Hindby trafikplats Jägersro trafikplats Nor Alm bergsg Baskemölleg gård sg Bellevue V Kristine parken Bobergs ängen Ögårds Möl levångs gatan Kristianstads SödraFörstadsg V Skrävlinge Kyrkovä g parken gårds fältet Botilden Espe rantog borgsvägen gatan Kastanje gatan Grophusgatan lundsv Nordlinds Skvadronsgatan Lagmansg trafikplats Duvhöks W idellsväg Mosaisk begravn tistg vägen Lorensborgs borgsv vägen Flygfältsvägen mansg lösa par ken Trehögsgatan Stenåldersgatan Bronsyxegatan Lindängelundsvägen gatan Ingen jörsg B altiska parken Vintrievägen Smedjegatan Fosievägen NorraGulsparvsg Lövsångaregatan SödraGulsparvsg J ärnyxegatan Friis Upp landsgatan A xelDanielss ons Dammfriv väg Sten bärsg Fosie Idrotts plats Idrotts plats Arilds plan Ribevägen Roskildevägen Solvändeg Humanistg Professorsg Docentgatan Balladg Nobel torget Lindeborgsg parken Her mods dals parken Madri galg Sofielunds Almviks SGrängesbergsg Västra Hindbyv Hindbyvägen Östra holmsv Idrotts plats Skogholms parken gatan Rosengårds fältet Silverviks gatan Draka S:t gatan Långhusgatan gatan SParkg Hedåkers vägen väg en tareg Albins rogatan Kon Svansjög sultgSödertorps vägen Adjunkts Pauli södra kyrkogård Sorgenfri platsen Nydala Pärong Apelg Blåbärsg Söderkulla trafikplats Kiviksgatan Haspelv Reginavä gen Mirandavä gen A g n e s f r i d s v ä g e n ängar vägen Mariedalsvägen Hal lingsg n Katrinetorpsallé I n r e R i n g v ä g e n E r i k s f ä l t s g a t a n Östra Farm vägen gatan VästraKattarps gatan Ärtholms MajorNilssonsgatan S M ellanhed sgatan Ärtholmsvägen Ronnebygatan Marsg na den Scania platsen Ankar Lantmannagatan gatan Eriksfälts Amirals gatan H orn yxe bron gatan S ödra Promenaden Norregat Lilla Nyg Kommen dantbron parken Ernst Ahlgrensg Söderg Scania parken ibersborgs Norra Vallgatan Exercisgatan begravnings Killan Pildammsvägen Ridåg Hästvägen Höjag Hovsla garv Ridbanegata platsen Stora Kvarng Tegel gårdsg Öster gatan Nilsg Sundspro me Västanforsg Uddeholmsg Kopparbergsg Nydalav Censorsg Lindängsbadet Ystads plats parken Olof Palmes plats Augustenborgs etorps allé Idrottsplats Koralg Tenorg Soprang Slipstensg Skogholmsg Pauli bron gatan Rådmansgatan Se renadg S:tPauli Kyrkog Skeppsbron vägen Barometergatan Bo Gam legårdsvägen Holmavångsvägen Ingelstadsg Beridaregatan Herrestadsg Idrottsplats Spårvägsgatan Sevedsg linsväg bron halls torg Petri Lilla torg Drottning torget Schou gens Gustav M almöhusvägen Stora Varvsgatan Skeppsbygga reg N Neptunig Grönvångsg S Neptunig Adolfs Davids halls bron Moresco bron Neptuni parken Södra Ribersborgsvägen Gustaf Rydbergsg Beritta Gurrisgatan Propellerg Isbergsgata varvs Dockgatan Mäster Johansg Gråbröders gatan Stor torget Park mns Eriks torpsg Henrik Wranérsg Ros sundsg Fersens Stu dentg CentralplanBagers Marie dals par ken Gröne gatan Nilsg StoraTrädgårdsg verksg Gas Linné platsen väg Slotts mölle bron plats Hanssonsg bron bassängen Idrotts Lundavägen Lappögatan golfbana Spadeg Lugna Caroli bron Erik Dahl bergsg Älvs borgs ÖstraPromenaden Kastellg bodg Baltzars gatan S:t Ku ng Oscars väg Pauli kyrkogård Östra Slotts Slotts bron Dania parken Videdals Ceder vägen Östra Tullg Hov bron Suells bron Amirals bron Ångbåtsbron Granbacksv Olvong väg Svågertorps bergs Bisit gatan Regementsg EricPerssonsväg Kvartettg Irisgatan Arkitektg Fosievägen gatan Kyrkoväg Idunavägen Svedhögsg Kårbo Sergeantg J ä g e r s r o Hohögsgatan gatan Rosen Köp Poppel betet Industrihamnen Segeå Öckerögatan Oljevägen Kusthamnsgatan Lappögatan Utögatan Svartög Ulvögatan Hakegatan Arlövsvägen Murmansgatan Fårögatan Borrgatan Borrgatan Kolg Spikg Lodgatan Kronetorpsgatan Spillepengen Utökajen Petroleumkajen Oljekajen Västkajen Spillepengsbanorna Östkajen Hammarg Speditionskajen Järnkajen Genuag Arlövsbron Segevången Seskarögatan gatan Fux Enskiftes hagen Östervärnsg Rosengårds Almviksparken L ö n n g a t a n Munkhättegatan Käglingevägen Nobelvägen Spångatan Rolfsgatan Danska vägen Bariumg Cronmans väg Frölichsväg Lockarps trafikplats Knack stensg Rosengårds plats NorraGränges Claesg Svågertorpsv vråksg K ärrv plats bron Mälar bron CarlHillsg väg Varvsbron Neptuni bron Ola Katt kyrkogård n Salongsg Flintrännegatan Västkustvägen V ä s t k u s t v ä g e n Ankarg Carlsgatan Vintergatan S:t Pauli mellersta planen Högatorpsv Stenkällevägen Tränsg Östra Nyhamnen Frihamnen Norra Frihamnskajen Burlövsbron Källvat InreRingvägen Almviksvägen Hjälmarekajen borgsvägen parken Zenithgatan J o h n E r i c s s o n s v ä g Djäkneg Utställningsg kajen Hamn parken Hullkajen Flygareg Galoppgatan Videdals Smedstorpsgatan Hjortrong Bindvideg Dukatgatan Karoling Nicoloviusg Kungsparken J ä g e r s Erikslustvägen Bellevuevägen Trelleborgsvägen Palm gatan Stattenav Vickelv Ekgatan Scheele G lim m in geg svärds gatan Döbelns Pildammsparken Lindängelund Fosietorps Vanås Ö parken Emils Edward vångs Helene Båg holms holmsv Lindeborgs Rosengårds bergsg park kajen Nobelvägen Celsiusgatan via dukten Koloniträdgårdar I n r e R i n g v ä g e n Äringsv område Segemöllegatan Bjurögatan Skimmel gatan Idrottsplats von Lingens väg Ekströms väg Stolpbodsgatan Kulthusgatan Regis parken Kalinebron gatan Värnhems Grang Spettg Nitg Bultg Beijers park Simrisbanvägen Höjdroderg L u n d a v ä g e n Slussbron Kungsgatan Inrehamnen Am iralsgatan Nordenskiöldsg Kaptensgatan SödraFörstadsg VKanalg Skansg Slussg Hyreg Torgg Hamng Beijerskajen bron Kro netorpsgatan Spille gatan delsfridsg gatan Mölle torget Iduns mästaregatan parken Lång ängen V Rytt mästareg Få gel backsg torget Ida parken Celsius Frihamnsviadukten Rostorps planen Bygg Ehren Frihamnsallén Koksgatan Kosterögatan Krusegatan Spillepengsgatan Hemsögatan Lodgatan Industrikajen gatan Dalaplan Lindängsvägen PerAlbinHanssonsväg Kantyxegatan Stenyxegatan Bergsgatan Slånbärsg Jägershillgatan Lindahlsg Rönne holms parken Ven Michelsensg Stockholms Johanneslustgatan pilsg Orkestergatan Sturkögatan Segeåparken Cisterng Vatten Azaleag Ligustergatan Annebergs gatan Velander gatan Torn falksg Sorgenfrivägen ströms gatan Sallerupsvägen VästraSkrävlingevägen Örnehuvuds väg Tränareg gatan trafikplats pengens trafikplats Kru se gränd Gullviks Torupsg Gyllebog Trollenäsg Ärtholmen ångsg Teknikerg Andersg Lindängen Kantatg Munkhättegatan Trehögsparken Videdalsvägen Y t t r e R i n g v ä g e n Lektorsg Bronsgjutareg trafikplats Vimpelgatan Gånglåtsvägen Sege broarna Sege Ger lachs park Rönne Ellinge Kalineån Stadionparken Mölledalsg a tan Hen ri k M enanders väg Pil dammarna gatan Agneslunds vägen Anne HansJö ängen Kroksbäcks parken Lindeborgsg Stora Nygatan Storg Davidshallsgatan Porslinsg Amiralsgatan Ridspögatan Sporregatan Frihamnskajen Producentg AxelDanielssonsväg Fiskehamns Per Weijersg Adelg rätts Jörgen Kocksgatan S:t Knuts väg Valenciag Kinag Elbeg Mariedalsvägen Kulissg Vintrievägen bro ÖstraVarvsgatan Kilian Zollsg Citadellsvägen Fridhem sv torg Höjdrodergatan Staffanstor Flygplansg parken Ellen Koloni träd amnsvägen Delsjög Hålsjög Stensjög Korsörvägen Kollegieg Gymnasistg Sångleksg Flintyxeg Risyxeg Orm Ö stra svängen Rudhögs Skrittgatan Stenkällevägen Djurhageg atan Lo Hanö gatan Containerg Tärnö gatan Köpenhamnsvägen Y s t a d v ä g e n Idrottsplats Suff lörg Hyllie trafikplats V a t t e n v e r k s v ä g e n SAJohanssonsgata Kungsgatan Idrottsplats Blidögatan Ågatan Stillm ansg Segevångsgatan Pilåkers vägen Grön Västra Universitets staden Flygfälts parken Stålkulegatan norra Sta ä gen A n n e t o r p s v ä g e n Signalgatan Aspögatan Grimsbygatan Petroleumgatan Kolkajen Sydkajen Adlerfeltsväg Bragegatan Klaffbron Ljusterögatan Brännö Norra Bulltoftavägen gårdar Höja Cyp ressvägen Industrigatan Thomsonsväg Volframg Sjöblads väg Ramels väg Pilotg Sege Svaneväge B borgsg Fred Derby vägen Singelgatan Mandel Skivyxeg NorraParkg Bang Spelmansg vägen Travbaneg gatan Ramelsväg gatan Blekings borgsg Söderkullag Rosens riksbergsg Fredsgatan Ringgatan Oranie ken badet Mobäcksg Norrbäcksg Sörbäcksg Hyacintg Idrottsplats LergöksgFolksångsg Östra Kyrkogården Triangeln Gullängen Vitemölleg Vougts väg InreRingvägen Idrottsplats ÖstraHindbyv Berguvsg Kusthamns Styrsö S t a d i o n g a t a n Järnåldersg J ä g e r s r o v ä g e n Nornegatan Arrievägen väg torpsg Amilonsvägen Fosieby Kulladalsg Kris Stormg Indu strigatan Östra Fäladsgatan Södra Bulltoftavägen Sallerupsvägen Skruvgatan Väster Öresunds Slottsgatan D r o t t n i n g g a t a n Gamla Jakob parken Gryn tianiag Fänriksg Skomakareg Föreningsgatan Fersensväg Agnes fridsvägen Rönne S:t Johannesg Jörgen Kocksgatan Lyckebogatan Förstads gatan Kinagatan Hans trädgården atan yväg Hövdinge Engelbrektsg Rundelsg DisponentgRenög Terminalgatan Saxgatan Nordkajen Sprintg Krang Väderögatan skärsg gatan P å skliljeg Sofieholms Fosieborgs Stolpa ÖstraHylliev Kabin gatan Segevångs Flintrännegatan Oljehamnen Flygledareg Mellan Pildammsvägen Carl G ustafs väg vägen heds gatan trafikplats Bulltofta trafikplats S t o c k h o l m s v ä g e n S pille Augusten borgsggatan Bronsåldersg Slottsparken pengs Sjölunda R e g e m e n t s g a t a n VästraVarvsg VästraVarvsg Kompassg Lilla Varvsg Rodergatan Skeppsgatan vägen Davids Tessins bro Mäss Hermansg Grödehögsparken Bok Mäster Sergels Akt risg Ko ristg Spånehus vägen torpsg Bennets väg Hårds sörg Dan sörg Snödroppsg parken väg von ken Norra Hyllievägen Kungshögsväge Ellstorps parken Horns gatan Sivåk ersvägen Rörsjö Hyllie bro ar na Malmö vångsvägen Rytt mästareg Törn Bulltofta rekreations Vinkelgatan Tångg Olsgårdsgatan Varvsparken parken Stapelbäddsgatan ntrie äng Hallenborgsgata Krankajen Flaggskeppsgatan Riggare Måbärsg gatan Pilgatan Vå rg Höstg V ärnhem sg pa evägen Tärning gatan V Stall mästareg Ström gatan Sminkörg parken Dalhems Sommar Ellstorpsg badet Valdemarsro Sadelgatan Gröningen lundsg Syren Post hus platsen Stapelbädds vägen Anna Lindhs plats Einar H ansensespl gatan Fregatt gatan Kronetorpsparken Neptunig Kalendegatan idrottsplats Räls platsen Älmhultsgatan parken Vänskaps Heleneholm s parken Hyllie stations torg Holma torg menaden pro ¾! ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤)¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤)¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ 5 min LOMM LUND 3 1 7 8 9 21 15 14 11 2 6 5 4 18 10 13 5 min 15 min 30 min 60 Maximal mobilitet. Minimal miljöbelastning. Bilfri i Sorgenfri. Mobilitetskoncept,checklista för mobilitetsinsatser ochkalkyl för p-norm Iggy, Passageraren 2, Malmö 70 lägenheter - byggstart 2018 I am the passenger And I run and I run
  47. 47. 2 3 LIMHAMNS HAMNOMRÅDE FOSIEBY INDUSTRIOMRÅDE OXIE KYRKBY DAVIDS HALL RÅDMANS KRON PRINSEN GÅRD PERS BORG SEGE INDUSTRI VÄSTRA STADEN BORG GÅRDEN ROSEN CENTRUM VÄSTRA SÖDERKULLA BACKEN RÖNNE HOLM KRON BORG SÖDER VÄRN VÅNGEN TÖRN GÅRDEN ROSEN ANNE BUNKEFLOSTRAND NORRA HAMNEN KIRSEBERGSSTADEN JOHANNESLUST TOFTANÄS VIRENTOFTA STENKÄLLAN HÖJA ALMGÅRDEN KATRINELUND EMILSTORP APELGÅRDEN VÄSTRA KATTARP HINDBY JÄGERSRO STADEN TEATERN FLENSBURG RIBERSBORG FÅGEL MÄSTARE SÖDER LINDEBORG ÖSTRA HAMNEN ÖSTERVÄRN VÄSTRA HAMNEN LORENSBORG SÖDRA SOFIELUND BELLEVUE LUND SOFIELUNDS INDUSTRIOMR LÖNN GÅRDEN OMRÅDE SORGENFRI LOCKARP VINTRIE NAFFENTORP SLUSSEN SEGEVÅNG INRE HAMNEN MALMÖHUS PILDAMMSPARKEN RISEBERGA B U R L Ö V S K O M M U N SORGENFRI LUND VÄSTERVÅNG NYA BELLEVUE SOLBACKEN STADION ALMHÖG GULLVIKSBORG HERMODSDAL GRÖNDAL ÄRTHOLMEN HOLMA KROKS BÄCK ROSENVÅNG DJUPADAL HYLLIEVÅNG LINDÄNGEN KASTANJEGÅRDEN KALKBROTTET ELINELUND HYLLIEBY ALMVIK FOSIEBY FREDRIKSBERG KUNGSHÖG BORG SPILLEPENGEN SEGEMÖLLA ROSTORP ELLSTORP VALDEMARSRO ÖSTRA SKRÄVLINGE VIDEDAL JÄGERSRO VILLASTAD HÅKANSTORP ÖSTRA SORGENFRI ÖSTRA KYRKOGÅRDEN ÖRTAGÅRDEN HERRGÅRDEN FRIHAMNEN LUGNET DAMMFRI MÖLLEVÅNGEN FRIDHEM RIBERSBORGSSTRANDEN MELLANHEDEN HELENEHOLM GULLVIK NYDALA ERIKSFÄLT KULLADAL SÖDERTORP BELLEVUEGÅRDEN GAMLA LIMHAMN SIBBARP HÄST HAGEN ÖSTRA KULLA KROKSBÄCKS PARKEN NORRA SOFIE AUGUSTEN RÖRSJÖ KVARNBY KRYDD VÄRNHEM ELISEDAL ANNETORP OLJEHAMNEN BULLTOFTA NORRA FORTUNA HEMGÅRDEN SVÅGERTORP GAMLA Braheg Lots kajen Raby Kron Ö mästareg Lund trafikplats Magist ratspar Kristinelundsvägen Svea gatan Ö Stall Minnes lund Muslimsk Ö R E S U N D begravn plats Cronhielms parken trafikplats trafikplats Barse bäcksgatan Tycho Sibbarps vägen Beleshögs vägen Limhamns Marieholms Simris hamnsgatan Folkets Hindby NielsBunkeflosväg Landålettg trafikplats Jägersro trafikplats Nor Alm bergsg Baskemölleg gård sg golfbana Sanna parken Ö stra Bernadottes gatan Bellevue V Kristine parken Bobergs ängen Vikingsbergs vägen Järavallsgatan Ögårds Möl levångs gatan Kristianstads SödraFörstadsg V Skrävlinge Kyrkovä g parken gårds fältet Botilden Espe rantog borgsvägen gatan Kastanje gatan plats Koloni trädgårdar Kastanjeallén Grophusgatan lundsv Nordlinds Högestadsgatan Skvadronsgatan Limhamns Lagmansg trafikplats Duvhöks W idellsväg Mosaisk begravn tistg Utsikts vägen Lorensborgs borgsv Sånekulla vägen Sandegårds gatan Flygfältsvägen mansg lösa par ken Trehögsgatan Stenåldersgatan Bronsyxegatan Lindängelundsvägen Petersborgs gatan Ingen jörsg B altiska parken Ängsdals Björkallén Vintrievägen Vittskövlegatan Smedjegatan Fosievägen NorraGulsparvsg Lövsångaregatan SödraGulsparvsg J ärnyxegatan Friis Upp landsgatan A xelDanielss ons Dammfriv väg Sten bärsg Fosie Idrotts plats Idrotts plats Arilds plan Ribevägen Roskildevägen Barlastgatan BirgerJarlsgatan Solvändeg Humanistg Professorsg Docentgatan Balladg Nobel torget Bispgatan K rossverksgatan Magasinsgatan Västra Bernadottesgatan Lindeborgsg parken Her mods dals parken Madri galg Sofielunds Almviks SGrängesbergsg Västra Hindbyv Hindbyvägen Östra holmsv Idrotts plats Skogholms parken gatan Rosengårds fältet Silverviks gatan Draka S:t gatan Långhusgatan Sunds gatan Scania gatan Slamstens gatan SParkg Knuts torpsg Hedåkers vägen väg en tareg Albins rogatan Kon Svansjög sultgSödertorps vägen Adjunkts Pauli södra kyrkogård Sorgenfri platsen Nydala Pärong Apelg Blåbärsg Söderkulla trafikplats Kiviksgatan Haspelv Reginavä gen Mirandavä gen A g n e s f r i d s v ä g e n Riddaregatan ängar vägen väg Nordanväg Mariedalsvägen Hal lingsg vägsgatan Sövdeborgs gatan Älggatan Cem entgatan Tegnérg Katrinetorpsallé Götgatan Notariegatan Runebergsg Tältängsvägen I n r e R i n g v ä g e n E r i k s f ä l t s g a t a n Tr Östra Farm vägen gatan VästraKattarps Nordmanna gatan gatan Ärtholms Västan Småbåtshamn MajorNilssonsgatan Sege å M ellanhed sgatan Ärtholmsvägen Rudbecksgatan Ronnebygatan Marsg na den Scania platsen Ankar Lantmannagatan gatan Eriksfälts Amirals gatan H orn yxe bron gatan S ödra Promenaden Hant verkare parken Norregat Lilla Nyg Kommen dantbron parken Ernst Ahlgrensg Söderg Scania parken Ribersborgs Norra Vallgatan Exercisgatan begravnings Killan Idrottsplats Pildammsvägen Ridåg Hästvägen Råkriteg Höjag Hovsla garv Ridbanegatan Fårabäcksvägen Oxie Kullar sv äg Kungsåkersv Saffransv Virkesvägen Batterig platsen Stora Kvarng Tegel gårdsg Öster gatan Nilsg stranden Sundspro me Västanforsg Uddeholmsg Kopparbergsg Nydalav Censorsg Lindängsbadet Ystads plats parken Olof Palmes Öparken Idrottsplats plats Augustenborgs Idrottsgatan Krapperupsg S i b b a r p Marietorps allé Ynglingag Caritasg Idrottsplats Koralg Tenorg Soprang Slipstensg Skogholmsg Campingplats Pauli bron gatan Rådmansgatan Se renadg S:tPauli Kyrkog Skeppsbron Husmansvägen Barometergatan Bo Gam legårdsvägen Holmavångsvägen Båtbyggareg Lotsgatan Ingelstadsg Beridaregatan Herrestadsg Idrottsplats Spårvägsgatan Sevedsg linsväg bron halls torg Petri Lilla torg Drottning torget Schou gens Gustav M almöhusvägen Stora Varvsgatan Skeppsbygga reg N Neptunig Grönvångsg S Neptunig Adolfs Davids halls bron Moresco bron Neptuni parken Södra Ribersborgsvägen Gustaf Rydbergsg Beritta Gurrisgatan Propellerg Isbergsgata varvs Dockgatan Landåg Mäster Johansg Gråbröders gatan Stor torget Park Limhamns Eriks torpsg Henrik Wranérsg Ros sundsg Fersens Stu dentg CentralplanBagers Marie dals par ken Gröne gatan Nilsg StoraTrädgårdsg verksg Gas Linné platsen väg Slotts mölle bron plats Hanssonsg bron bassängen Idrotts Lundavägen Lappögatan golfbana Ranberga Spadeg Lugna Caroli bron Erik Dahl bergsg Älvs borgs ÖstraPromenaden Kastellg bodg Baltzars gatan Kupég S:t Ku ng Oscars väg Pauli kyrkogård Östra Slotts Slotts bron Dania parken Videdals Ceder Lockarpsvägen Östra Tullg Hov bron Suells bron Amirals bron Ångbåtsbron Videbackegatan Granbacksv Olvong väg Svågertorps bergs gatan Bisit gatan vägen Regementsg Östanväg EricPerssonsväg Kvartettg Irisgatan Arkitektg Fosievägen gatan Kyrkoväg Idunavägen Svedhögsg Hallstorpsv Hallstorpsv Kårbogatan Vall bog Sergeantg J ä g e r s r o Hohögsgatan Klågerupsvägen Hohögsgatan gatan Rosen hamn Köp Poppel betet Industrihamnen Segeå Öckerögatan Oljevägen Kusthamnsgatan Lappögatan Utögatan Svartög Ulvögatan Hakegatan Arlövsvägen Murmansgatan Fårögatan Borrgatan Borrgatan Kolg Spikg Lodgatan Kronetorpsgatan Spillepengen Utökajen Petroleumkajen Oljekajen Västkajen Spillepengsbanorna Östkajen Hammarg Speditionskajen Järnkajen Genuag Arlövsbron Segevången Seskarögatan Segevägen Cylinderg Kamaxelg Vevaxelg Topplocksg Oxie gatan Fux Enskiftes hagen Östervärnsg Rosengårds Almviksparken L ö n n g a t a n Munkhättegatan Käglingevägen Nobelvägen Spångatan Rolfsgatan Danska vägen Bariumg Cronmans väg Frölichsväg Lockarps trafikplats Knack stensg Rosengårds plats NorraGränges Vaktgatan Grönalundsg Lockarps Kyrko väg Claesg trafikplats Svågertorpsv vråksg K ärrv plats bron Mälar bron CarlHillsg väg Varvsbron Neptuni bron Ola Katt kyrkogård Östra Bunkeflovägen Vintrie trafikplats Salongsg Flintrännegatan Västkustvägen V ä s t k u s t v ä g e n Ankarg Carlsgatan Vintergatan S:t Pauli mellersta planen Tillysborgsv Högatorpsv Stenkällevägen Tränsg Östra Nyhamnen Frihamnen Norra Frihamnskajen Giggatan Burlövsbron Källvatteng InreRingvägen Rådshällag Brahällag Framhällag Risebergavägen Ekbackeg Ö s t e r l e n v ä g e n torg Almviksvägen Båtsmansgränd Hjälmarekajen Oxie mölleväg Klågerupsvägen Y s t a d v ä g e n Kvarnby golfbana Kvarnbyvägen Elisedalsvägen Observatoriev parken Kil borgsvägen parken Zenithgatan trafikplats trafikplats J o h n E r i c s s o n s v ä g Djäkneg Utställningsg kajen Hamn parken Hullkajen ängen Idrotts plats Flygareg Galoppgatan Videdals Smedstorpsgatan Hjortrong Bindvideg Vårbogata n Ulmusg Sorbusg Vannavägen Dukatgatan Toftängsg Bäckahästg Karo ling Nicoloviusg Kungsparken Mossängens Sommarstad Brodda parken Elinelunds Ringbergagatan Åkvagnsgatan Fridhällag Solbergag Östra Kattarpsvägen Kungshögsvägen J ä g e r s r o v ä g e n Erikslustvägen Bellevuevägen G e i j e r s g a t a n Lin négatan L i n n é g a t a n Sunnanväg Trelleborgsvägen Palm gata n Stattenav Vickelv Ekgatan Scheele Järn G lim m in geg Storabackeg Getgatan svärds gatan Döbelns Fiskehamn Strandgatan Pildammsparken Övägen Larsbovägen Lindängelund Fosietorps Vanås Ö parken Emils Limhamns Edward vångs Helene Båg holms holmsv Lindeborgs Rosengårds gatan bergsg park Hylliekrokens kajen Nobelvägen Celsiusgatan via dukten Stenören Koloniträdgårdar Grevens park Hammars väg Strandåsvägen Stenöregatan Ängsrovägen Ola Brorssons väg Furallén Strandhemsvägen Ö vragårdsvägen Klagshamnsvägen I n r e R i n g v ä g e n Bunkeflovägen Barnviken Äringsv område Långhälla gatan gatan Fla ns bjersv Segemöllegatan Bjurögatan Num m ertolvsvägen Skimmel Ringladals vägen gatan Bleke Idrottsplats von Lingens väg Ekströms väg Stolpbodsgatan Kulthusgatan Gottorps allé Skånegårdsv Halmgatan Sommarstad Regis parken Diakong Hammars park Lernacken Koloniträdgårdar Fortunavägen Kalinebron Tvärvägen Fjärilsgatan gatan Värnhems Grang Spettg Nitg Bultg Beijers park Simrisbanvägen Höjdroderg L u n d a v ä g e n Slussbron Kungsgatan Inrehamnen Am iralsgatan Nordenskiöldsg Kaptensgatan SödraFörstadsg VKanalg Skansg Slussg Hyreg Torgg Hamng Beijerskajen bron Kro netorpsgatan Spille gatan delsfridsg gatan Mölle torget Iduns mästaregatan parken fältet Lång ängen V Rytt mästareg Få gel backsg torget Ida parken Celsius Frihamnsviadukten Rostorps planen Bygg Ehren Frihamnsallén Koksgatan Kosterögatan Krusegatan Spillepengsgatan Hemsögatan Lodgatan Industrikajen Lindells väg gatan Dalaplan Lindängsvägen PerAlbinHanssonsväg Kantyxegatan Stenyxegatan Bergsgatan Slånbärsg Jägershillgatan Lindahlsg Rönne holms parken Ven Michelsensg Stockholms Johanneslustgatan pilsg Krokus Y t t r e R i n g v ä g e n Orkestergatan Ollebovägen Vedgatan PerJosephssonsväg Bomhögsgatan Kalkbrott Sturkögatan Segeåparken Cisterng Vattenverksvägen Toftanäsvägen Staffanstorpsvägen Azaleag Ligustergatan Annebergs gatan Velander gatan Torn falksg Sorgenfrivägen gatan Malmö Motorstadion Fredriksbergs ströms gatan Sallerupsvägen S v ed VästraSkrävlingevägen Örnehuvuds väg H a mmarbacksv Tränareg N P Skölds väg Idrottsplats gatan trafikplats pengens trafikplats Kru se gränd Vik in gagatan Gullviks Torupsg Gyllebog Idrottsplats Hylliekroken Öparken Trollenäsg Ärtholmen Limhamnsgårdensallé Ön Västervångsg Teknikerg Andersg Lindängen Kantatg Munkhättegatan Trehögsparken Motorbana Videdalsvägen HusieKyrkoväg plan Y t t r e R i n g v ä g e n Lektorsg Bronsgjutareg E l i s e d a l s v ä g e n Minnesdalsv trafikplats Vimpelgatan Gånglåtsvägen Kalkbrottsgatan Sege broarna Sege Skjutbanor Fiskaregränd Ger lachs park Rönne Ellinge Kalineån Stadionparken Småbåtshamn Mölledalsg a tan Hen ri k M enanders väg Gottorpsvägen Pil dammarna gatan Agneslunds vägen Anne HansJönsväg ängen Kroksbäcks parken Lindeborgsg Stora Nygatan Storg Davidshallsgatan Porslinsg Kvarnbyvägen Idrottsplats Amiralsgatan Ridspögatan Husievägen Sporregatan Hagavi O xie Kyrkoväg Frihamnskajen Utsiktsvägen John Lundvallsgatan Sjövägen Flodavägen Vresalmsg Thujagatan Produ centg AxelDanielssonsväg Fiskehamns Per Weijersg Adelg rätts Jörgen Kocksgatan S:t Knuts väg Valenciag Kinag Elbeg Mariedalsvägen Kulissg Sundsbro parken Vintrievägen Sundholm sgSundskajen bro ÖstraVarvsgatan Kilian Zollsg Citadellsvägen Fridhem sv torg Höjdrodergatan Dammstorpsvägen Staffanstorpsvägen Ventilgatan Topplocksg Tullstorpsvägen Flygplansg Rimfrostg parken Ellen Koloni träd Köpenhamnsvägen Delsjög Hålsjög Stensjög Korsörvägen Grevegatan Kollegieg Gymnasistg Källbogatan Småfolksg Sångleksg Flintyxeg Risyxeg Orm Ö stra Packhusgatan Odengatan Vikingagatan Rosenvångsg Östanväg Bispgatan Hyllie Kyrkoväg Ringugnsgatan svängen Sallerups Husie mosse Rudhögs Betselgatan Kvarnbyvägen Skrittgatan Stenkällevägen YttreRingvägen Sjöbjers v Djurhageg atan Lotta Hanö gatan Containerg Tärnö gatan Köpenhamnsvägen Y s t a d v ä g e n Idrottsplats Skeppargränd Suff lörg Hyllie trafikplats V a t t e n v e r k s v ä g e n SAJohanssonsgata Kungsgatan Idrottsplats Blidögatan Ågatan Stillm ansg Segevångsgatan Pilåkers vägen Grön Västra Annetorpsvägen Universitets staden Flygfälts parken Stålkulegatan norra Virentoftagatan Sta Kalkbrottsgatan E lin e lu nd s vä gen A n n e t o r p s v ä g e n N a f f e n t o r p s v ä g e n Lundiusg Signalgatan Aspögatan Grimsbygatan Petroleumgatan Kolkajen Sydkajen Adlerfeltsväg Bragegatan Klaffbron Ljusterögatan Brännö Norra Bulltoftavägen gårdar Höja Risebergabäcken Kristinebergsvägen Oshögavägen Sallerupsvägen Cyp ressvägen Industrigatan Thomsonsväg Volframg Sjöblads väg Ramels väg Pilotg Sege Gullbergagatan Medhällag Rönnbackeg Svanevägen Backsvalev borgsg Fred Derby vägen Singelgatan Mandel Skivyxeg NorraParkg Bang Spelmansg vägen S tensåkerv ägen Travbanegatan gatan Kasern parken Ramelsväg gatan Blekings borgsg Söderkullag Rosens riksbergsg Fredsgatan Ringgatan Oranie ken badet Mobäcksg Norrbäcksg Sörbäcksg Hyacintg Idrottsplats LergöksgFolksångsg Östra Kyrkogården Triangeln Gullängen Vitemölleg Vougts väg InreRingvägen Idrottsplats ÖstraHindbyv Berguvsg Kusthamns Styrsö Krit S t a d i o n g a t a n L i m h a m n s v ä g e n Höge ruds Järnåldersg J ä g e r s r o v ä g e n Nornegatan Arrievägen väg torpsg Amilonsvägen Fosieby Kulladalsg Kris Stormg Hanehöga Oshöga parken Indu strigatan Östra Fäladsgatan Södra Bulltoftavägen Sallerupsvägen Skruvgatan Väster Öresunds Slottsgatan D r o t t n i n g g a t a n Gamla Jakob parken Gryn tianiag Fänriksg Skomakareg Föreningsgatan Fersensväg Agnes fridsvägen Rönne S:t Johannesg Jörgen Kocksgatan Lyckebogatan Förstads gatan Kolvg Kinagatan Hans trädgården N a f f e n t o r p s v ä g e n Lorensborgsgatan Gottorpsvägen Vintrie byväg Hövdinge Engelbrektsg Rundelsg DisponentgRenög Terminalgatan Saxgatan Nordkajen Sprintg Krang Väderögatan skärsg Polgatan gatan P å skliljeg Strandhem Sofieholms Fosieborgs Stolpa ÖstraHylliev Hörakroksvägen Kabin gatan Segevångs Flintrännegatan Oljehamnen Mästermansv Byåkersv bruksv Flygledareg Djupadals parken Mellan Pildammsvägen Carl G ustafs väg vägen heds gatan trafikplats Bulltofta trafikplats Flansbjers S t o c k h o l m s v ä g e n S pille Augusten borgsggatan Greve gatan Norra Bronsåldersg Slottsparken pengs Sjölunda Kungshälla gatan R e g e m e n t s g a t a n VästraVarvsg VästraVarvsg Kompassg Lilla Varvsg Rodergatan Skeppsgatan vägen Davids Tessins bro Mäss trafikplats Pilevalls vägen Hermansg Grödehögsparken Bok Mäster Sergels Akt risg Ko ristg Spånehus vägen torpsg Bennets väg Hårds sörg Dan sörg Snödroppsg parken väg von ken Norra Hyllievägen Norra vägen Mittvägen Kungshögsvägen Johan Möllares väg Gräsä ngsv Södra vägen Ellstorps parken Horns gatan Sivåk ersvägen Rörsjö G amla Svedalavägen Hyllievägen Hyllie bro ar na trafikplats Malmö Rönnbackegatan Storhälla vångsvägen Skvatte re vsg Rytt mästareg Törn gatan Bulltofta rekreations Vinkelgatan Tångg Olsgårdsgatan Varvsparken parken Stapelbäddsgatan Vintrie äng Hallenborgsgata Krankajen Flaggskeppsgatan Riggare holm svägen Kulla Måbärsg Vimmerbyv gatan Pilgatan Vå rg Höstg V ärnhem sg par Ryglevägen Tärning gatan V Stall mästareg Ström gatan Sminkörg Byåkersvägen parken Dalhems Sommar Valborgsg Gustavsg en Lockarps Kyrkoväg Ellstorpsg badet Valdemarsro Borgnäsg Husievägen Sadelgatan Gröningen lundsg Syren görkajen Dra Post hus platsen Stapelbädds vägen Anna Lindhs plats Kalkstens gatan Kalkstensgatan Hammars parkväg Einar H ansensespl gatan Fregatt gatan Kalkstens parken Kronetorpsparken Neptunig Rise parken berga Toftanäs parken Strandgårds parken Bunkeflo strandängar parken torps Rosen Tuv ängen Glasbrukskajen parken Solurs Gyllins trädgård Kalendegatan idrottsplats Räls platsen Kalk ugnsparken Älmhultsgatan Stockros gatan parken Vänskaps Drivhus parken Heleneholm s parken Hyllie stations torg Holma torg menaden pro ¾! ¾! ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤)¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) çØ ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤)¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ çØ é î ¤) ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ 5 min 15 min 30 min LOMM LUND 3 1 7 8 9 19 20 21 12 15 14 11 2 6 5 4 16 17 23 18 10 13 Teckenförklaring Heldragna linjer Cykelvägar och cykelbanor Streckade linjer Förbindelsevägar med lite Cykelspåret En skyltad cykelled som går från Svinesund i Norge längs den svenska kusten till Haparanda i norr. Spåret är ett samarbete kommuner som stråket passerar igenom. Bro eller tunnel Bike & Ride Cykelparkering med extra service för dig och din cykel. Malmö C,Triangeln, Hyllie. Luftpump Här kan du pumpa din hoj! Badplats Cykelservice En cykelservicestation där du själv kan tvätta hojen, laga punkan och pumpa Sollekplatsen Skogslekplatsen Sagolekplatsen Spindellekplatsen Teaterlekplatsen Spirallekplatsen Tillgänglighetslekplatsen Fiskelekplatsen Djurlekplatsen Rörelselekplatsen Bondgårdslekplatsen Gyllins trädgårdslekplats Musiklekplatsen Vattenlekplatsen Cirkuslekplatsen Betonglekplatsen Hav- och strandlekplatsen Äventyrslekplatsen Afrikaparken Djungellekplatsen Rymdlekplatsen Fruktlekplatsen Magilekplatsen 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Turistbyrå Temalekplats ¾ ¾!_ 5 min 15 min 30 min 60 min Malmö promenadstaden - promenaden från Iggy Promenaden och cykelturen inom staden Mål Avstånd Promenad Cykel Malmö C 2km 20 min 6 min Triangeln 1.7km 17 min 5 min Ribersborgs kallbad 4.5km 45min 13,5 min Bulltofta 3.2km 32min 9,5 min Rosengård centrum 2.7km 27min 8 min Limhamns centrum 7km 1h 10min 20 min Sundspromenaden Bo01 4.4km 44min 13 min Möllevångstorget 1.9km 19min 6 min Stadsbiblioteket 2.1km 21min 6 min
  48. 48. 4 5 ERFARENHETER FRÅN OHBOY Det första huset med Pnorm 0 har vi redan byggt i Malmö, redo att inspirera till fler smarta koncept. En enkätundersökning bland hyresgästerna efter fyra månader visar bland annat att: - 79% cyklar mer, 41% åker mer kollektivt, 41% promenerar mer. 38% åker mindre bil. - Alla svarandes har utnyttjat mobilitetsinsatserna - 64% tycker att mobilitetsinsatserna i huset har påverkat deras transportvanor. - ungefär 70% nämner lånecyklar och bilpool som viktiga för en vardag utan bil. - ca 50% nämner smart cykelparkering, verkstäder och kollektivtrafikssatsningar som viktiga. - som förbättringar föreslås t ex en lättstyrd lådcykel att ta upp till lgh, en extra elcykel och ett utvecklat bokningssystem för cykelpool. Slutsatsen är att det finns möjlighet att påverka människors beteende genom smarta bostäder. Nyckeln till en modern mobilitet är mångfalden. Erfarenheter och nya vägar MOBILITETSKONCEPT Vi kan bygga tätare, smartare och vackrare med moderna strategier för ett minskat bilbehov. Vi tror på att arbeta med mobilitetskoncept som vi gjort med Ohboy, och med Iggy vidareutvecklar vi det. Det nya sammanhanget kräver nya lösningar. I Iggy är konceptet anpassat till en ny kontext och med trapphus istället för loftgång, och vi har tagit ett vidgat grepp på mobiliteten. I en utvärdering av Ohboy har vi sett att mobilitetskonceptet lett till en ökning av promenader för de boende, utan några riktade insatser. Till Iggyprojektet vill vi därför utveckla strategier för att ytterligare främja promenaden. Med fortsatt fokus på bostäder som underlättar hållbart resande hoppas vi att bredda konceptets verktygslåda så att vi kan hitta lösningar för hela staden. EFFEKTER AV MODERN MOBILITET KONCEPT+UTVÄRDERING>NY MODELL Vi tar med oss de bästa inslagen i Ohboy, och anpassar lösningarna så att de blir ännu bättre. Resultatet blir ett mobilitetspaket med många olika transportlösningar, tillgång till smarta tjänster och en varierad hemmiljö. Vi vill också slå ett slag för promenaden som, likt cykeltrafiken, är av stor väsentlighet för en bilfri vardag. Ett paket som öppnar upp för ett hållbart framtida stadsliv. Gatubilden förändras Mer rörelse och människor Fler dramaten och cyklar En levande stadsdel PÅ KORT SIKT PÅ MEDELLÅNG SIKT PÅ LÅNG SIKT Inga bilar i staden Smalare gator Tätare stad Mer yta för grönska Bättre luft Bättre folkhälsa Uppfyllnad av miljömål, på global och lokal nivå Effekter av modern mobilitet i det lilla och det stora
  49. 49. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 17.12.13 I g g y , P a s s a g e r a r e n 2 , M a l m ö Celsiusgatan 21 - 212 51 Malmö T.:+46 40 17 11 66 mail@hauschild-siegel.com 76 Promenadstadens uppvaknande Gång är det mest grundläggande och första transportsättet, som hamnat i skymundan i städerna sedan bilens storhetstid. Städer som tidigare varit täta, myllrande promenadstäder glesades ut då bilismen tillät längre distanser och krävde plats för större trafiklösningar. Promenaden möjliggör den tätaste staden, med mest levande gator utan trafikbrus och avgaser. En växande stad med fler invånare sänker biltrafikens hastigheter. Gånghastigheten förblir densamma. Det är både ett hälsosamt, förutsägbart och upplevelserikt färdsätt i sig självt, och dessutom kittet som binder samman alla andra transportsätt. Hur vi bor påverkar hur vi lever och agerar även utanför hemmet. Och alla måste vi bo - att utforma bostäder utifrån hur vi vill att vår stad och samhälle ska se ut innebär alltså stora möjligheter. Malmö stad uttrycker i utställningshandlingen “Promenadstaden” från 23 augusti 2017 att det är viktigt att verka för att gångtrafik ska prioriteras högre. Här har Malmö chansen att vara i framkant. Nu är det dags att ta med promenaden in i bostadsplaneringen. PROMENADENS IGGY Vanans kraft är stark. Promenadvana personer blir mer benägna att välja kollektiva färdmedel som ju ofta har inslag av gång. Promenaden ingår till exempel i en resa med kollektivtrafik, bilpoolsanvändning och Malmö stads lånecyklar. Om den bekväma promenadsträckan ökar från t ex 300 m (A) till 1000 m (B) kan exempelvis arbetspendling i många fall övergå från bil till promenad+kollektivtrafik. De beräknade folkhälsovinsterna i miljoner kronor per år av färdmedelsmålet jämfört med prognosalternativet för år 2030. Här syns att störst effekt blir det av att fler går till kollektivtrafik. Källa: Mobilitetsplan för Skåne, Region Skåne 2017. Promenaden minskar bilbehovet Promenera för folkhälsa och samhällsekonomi 1000 m 1000 m >1000 m A Win-win-win >300 m 300 m B 300 m
  50. 50. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 17.12.13 I g g y , P a s s a g e r a r e n 2 , M a l m ö Celsiusgatan 21 - 212 51 Malmö T.:+46 40 17 11 66 mail@hauschild-siegel.com 98 GULDLÄGE FÖR EN HÄLSOSAM MOBILITET 70 lägenheter, oändliga mobilitetsmöjligheter. Iggy är ett hus för en urban, modern livsstil. Var tredje Malmöbo cyklar varje dag och 80% cyklar, går eller åker kollektivt för att ta sig till vardagsaktiviteter.* För alla dessa bygger vi Iggy. Iggy är strategiskt placerat med nära till arbetsplatser, skolor, buss och tåg. Värnhems busstation ligger ca 4-5 min promenad, eller 2-3 min på cykel bort. På cirka 20 min promenad, eller 7-8 min cykeltur, så nås de två tågstationerna Centralen och Triangeln. De två stationerna kompletteras i framtiden av ytterligare två när Östervärns och Rosengårds station öppnar. I framtiden ligger Iggy alltså på promenadavstånd från inte mindre än fyra pendlingsstationer. Detta i ett område där cykel- och gångvägsnät är väl utbyggt. Grönska och parker finns åt alla håll. Inom 750m radie nås flera stora matbutiker, Systembolaget och ett stort antal caféer och restauranger. *Källa: Cykelundersökning 2016, Gatukontoret Malmö stad (2017) RESTIDER i minuter 5 5 5 10 10 10 15 MOBILITET 1 Värnhemstorget 2 Triangelstationen 3 Centralstationen 4 Östervärns station 5 Bilpool IGGY SERVICE 1 Stor mataffär 2 Systembolaget 3 Skola 4 Vårdcentral 5 Bibliotek 3 2 1 5 5 4 4 5 1 2 1 4 4 3 3 3 3 3 3 3 3 5 1 1 500 m 750 m Bekymmersfri och bilfri i Sorgenfri TOPP 5 ANLEDNINGAR TILL RESOR* OCH VÅRA INSATSER: 1. ARBETE OCH STUDIER (36%) Insats varierar beroende på resans mål. Fördjupad analys vidare i dokumentet. 2. INKÖP (18%) Elektroniska lås/leveransboxar. Bilpool. Lånetransportcyklar. Dramat i varje lägenhet. 3+4. NÖJE, SLÄKT, VÄNNER + MOTION OCH FÖRENINGSLIV (26%) En rad cykel- och promenadinsatser. Lånecyklar. Lånekärror. Bilpool. Gemensamma utrymmen. 5. HÄMTA ELLER LÄMNA BARN (10%) Lånecyklar. Lånekärror. *OM MAN RÄKNAR BORT HEMRESOR Källa: Resvaneundersökning i Malmö 2013
  51. 51. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 17.12.13 I g g y , P a s s a g e r a r e n 2 , M a l m ö Celsiusgatan 21 - 212 51 Malmö T.:+46 40 17 11 66 mail@hauschild-siegel.com 1110 *RASK PROMENAD CA 7,8KM/H Andra orter Stockholm A.1 HUR MÅNGA PENDLAR OCH VART? I huset finns 70 lägenheter. Antag att vi har 87 boende. Då fördelar sig arbetsplatserna: Arbetsort Avstånd Cykeltid Rask promenad* Kollektivtrafik(rusningstid) MALMÖ STAD 0-10 km 0-30 min 0-75 min Varierar KÖPENHAMN 40 km - - ca 7 avgångar/h, 32 min LUND 20 km 50 min - ca 12 avgångar/h, 10 min BURLÖV 10 km 30 min 75 min ca 3 avgångar/h, 6 min STOCKHOLM 600 km - - ca 1 avgång/h, 4,5 h VELLINGE 20 km 50 min - ca 8 avgångar/h, 25 min ÖVRIGA ORTER - Varierar - Varierar (I första hand i Skåne t ex Helsingborg, Svedala, Trelleborg) Källor: SCB, Skånetrafiken, Resvaneundersökning i Malmö 2013 ARBETSPENDLING Antal 60 8 7 2 1 1 8 RESOR TILL HELA MALMÖ OCH BURLÖV - CYKEL 70% av arbetsresorna Cykla till jobbet: max 30 minuter (max 10 km) Vinterutrustad landsvägscykel och väl synlig regnutrustning TOTAL RESTID: 30 minuter RESOR TILL KÖPENHAMN - KOLLEKTIVTRAFIK OCH CYKEL 9% av arbetsresorna Cykla till centralen: 7 minuter - Tåg till Köpenhamn: 35 min - Cykla till jobbet: 10 minuter, Vikcykel och tåghjälpmedel TOTAL RESTID: 52 minuter RESOR TILL LUND - KOLLEKTIVTRAFIK OCH CYKEL 8% av arbetsresorna Cykla till centralen: 7 minuter - Tåg till Lund: 10 minuter - Cykla till jobbet: 10 minuter alt. cykla hela vägen Vikcykel för kollektivtrafiken, elcykel om man cyklar hela vägen TOTAL RESTID: 25 minuter RESOR TILL ANDRA ORTER I SKÅNE (t ex Vellinge, HBG) - KOLLEKTIVTRAFIK OCH CYKEL ca 10% av arbetsresorna Resor till resten av Skåne görs med kollektivtrafik, elcykel eller vikcykel beroende på avstånd. Möjlighet att ta med vikcykeln i kollektivtrafiken kan väsentligt minska pendlingstiden. RESOR TILL STOCKHOLM OCH ANDRA MER AVLÄGSNA ORTER - FLYG ELLER TÅG ca 3% av arbetsresorna Cykla till centralen: 7 minuter - tåg - flyg - cykla till jobbet 30 min A.2 HUR PENDLAR MAN UTAN BIL OCH HUR LÅNG TID TAR DET? 30 min 50 min 30 min
  52. 52. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 17.12.13 I g g y , P a s s a g e r a r e n 2 , M a l m ö Celsiusgatan 21 - 212 51 Malmö T.:+46 40 17 11 66 mail@hauschild-siegel.com 1312 CHECKLISTA FÖR MOBILITETSINSATSER På följande sidor sammanfattas de åtgärder som utgör mobilitetskonceptet för Iggy. Alla åtgärder har som syfte att främja hållbart resande och sudda ut behovet av bilinnehav för de boende i huset. Denna checklista kommer att vara grunden för insatserna som görs i projektet. Åtgärderna kan under projektets gång komma att anpassas till nya förutsättningar, allt för att kunna välja den bästa och mest effektiva lösningen i slutändan. Målet är att erbjuda så goda förutsättningar som möjligt för en modern mobilitet i vardagen. Samtliga nedan beskrivna åtgärder, om inget annat anges, ansvarar fastighetsägaren för under 10 år. Några av insatserna skiljer sig åt mellan p-tal 0,1 och 0,3+0,1. Detta är beskrivet i både checklista och kalkyl. Följande insatser gäller för p-tal 0,1 men är ej inkluderade i p-tal 0,3+0,1. DRICKSFONTÄN FINNS VID ENTRÉN - INGEN SKA GÅ TÖRSTIG TAK DÄR DU VÄNTAR VID ENTRÉER, REGNSKYDD FÖR BOENDE, BESÖKARE OCH PASSERANDE BÄNKAR FINNS I TRAPPHUSET OCH PÅ FÖRGÅRDSMARKEN GÖR RENT DINA VANDRINGSKÄNGOR ELLER PUTSA LÄDERSKORNA VID ENTRÉN. BELYSNING STYRS AV RÖRELSEDETEKTORER SOM SER TILL ATT DIN TRANSPORT INOM, OCH KRING, HUSET ALLTID ÄR VÄL UPPLYST. DEN KVALITATIVA BELYSNIN- GEN GER UTRYMMEN SOM ÄR TREVLIGA OCH SÄKRA GES TILL DEN BOENDE VID INFLYTTNING. KARTAN GER EN ÖVERSIKT ÖVER VIKTIGA MÅL I STADEN, FRITIDSMÅL UTANFÖR STADEN. STRÄCKOR OCH TIDER FÖR BÅDE DEN SOM VILL SVETTAS OCH DEN SOM VILL FLANERA. SE NÄSTA UPPSLAG VATTENPAUS VÄNTA UT SKUREN VILA BENEN SKOVÅRD LJUST OCH TRYGGT PROMENADKARTA 1. PROMENADINSATSER 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 FAMILJER OCH GRUPPER TAR ENKELT GEMENSAMMA PROMENADER. VID BEHOV FINNS FASTIGHETENS LÅNEPOOL SOM ERBJUDER LÅNEKÄRROR TA MID DIG DE SMÅ PÅ UTFLYKT. BÄRRYGGSÄCK LÅNAR DU I VÅR LÅNEPOOL I INFLYTTNINGPRESENT FÅR DEN FÖRSTA OMGÅNGEN BOENDE VARSIN “COFFEE-TO-GO”-MUGG. FÖR DEN SOM VILL PROMENERA RASKT FINNS STAVAR ATT LÅNA. PROMENERA I GRUPP GÅ PÅ UTFLYKT HJÄLPMEDEL OCH TILLBEHÖR 1.9 1.8 1.10 1. PROMENADINSATSER, forts FÖR ATT FRÄMJA PROMENADEN VID INHANDLING ELLER FRAKTNING AV STÖRRE GODS SÅ UTRUSTAS VARJE LÄGENHET MED EN DRAMAT DRAMATEN1.7
  53. 53. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 17.12.13 I g g y , P a s s a g e r a r e n 2 , M a l m ö Celsiusgatan 21 - 212 51 Malmö T.:+46 40 17 11 66 mail@hauschild-siegel.com 1514 De mentala avstånden är ofta större än de faktiska och faktum är att du med en rask promenad, med en hastighet på 7,8 km/h, når överallt inom staden på mindre än 1,5 timme. För att minska mentala barriärer, som föreslås i Malmö stads dokument “Promenadstaden”, skapas för Iggy en promenadkarta som ska uppmärksamma och inspirera till fler promenader. För friskare invånare och tryggare gator. I Iggys promenadkarta, som även utgör ett grafiskt element i entréerna, markeras intressanta målpunkter i staden. Med den hittar du enkelt den härligaste grönskan, den mest intressanta kulturen, de finaste badplatserna och mycket mer. Kartan erbjuder också en översikt över utflyktsmål som du enkelt når med kollektivtrafiken eller med cykel. I Malmö är det nära till allt! FOLKETS PARK SLOTTSPARKEN PILDAMMSPARKEN ÖSTRA KYRKOGÅRDEN S:T PAULI KYRKOGÅRD BULLTOFTA MOTIONSORMÅDE BEIJERS PARK
  54. 54. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 17.12.13 I g g y , P a s s a g e r a r e n 2 , M a l m ö Celsiusgatan 21 - 212 51 Malmö T.:+46 40 17 11 66 mail@hauschild-siegel.com 1716 VIA HISS ELLER CYKELSKENA TAR DE BOENDE ENKELT OCH TRYGGT SIN CYKEL, OAVSETT STORLEK, TILL DEN VÄDERSKYDDADE CYKELPARKERINGEN 42 st av cykelplatserna finns på markplan, medan de flesta platserna finns halv våning ned. Där står även de gemensamma cyklarna parkerade.För ett smidigt flöde är hissen är genomgående mellan entréplan och källaren, och det finns också cykelskenor i trapporna för den som hellre rullar ned cykeln. På samtliga platser kan cykeln låsas fast i ramen. En stor del av cykelparkeringen i källaren är tvåvåningsställ, se bilaga för exempel. Dörr- och hissöppningar är dimensionerade så att lådcyklar kan passera - som referens är öppningsmåttet för hissen i Ohboy 1000 mm och den bredaste cykeln i cykelpoolen är 980 mm. TORR OCH SÄKER 2. CYKELINSATSER 2.1 Trapporna från gatan ned till cykelparkeringen har cykelskena. Från entrén mot torget har trappan låg lutning och breda steg - extra cykelvänlig. Lutningen är 1:3,2 och tar dig 1,47 m ner. Alla cyklar ska platsa i hissen. Här Ohboy. Öppningsmått som tillåter att även breda lådcyklar passerar. Här Ohboy. Trappa med låg lutning och skena för cyklar, här i Zutphen. 1470 mm På fyra platser inom fastigheten finns verkstadsstationer. På gatan finns två st cykelstationer, där du kan göra det enkla och snabba underhållet av cykeln. Med pump, upphängning och de mest använda verktygen, tillgänglig för allmänheten. På gården finns en utökad version - med en verkstadsbyggnad som är tillgängligt endast för de boende. Här finns även cykeltvätt. I anslutning till cykelparkeringen i källaren finns den fjärde verkstaden, med verkstadsbänk med städ och möjlighet att hänga upp cykeln samt en ordentlig mängd verktyg, inköpta efter önskemål från cykelmekaniker. 2. CYKELINSATSER, forts GEMENSAMMA ANLÄGGNINGAR FÖR ATT SJÄLV TVÄTTA, PUMPA, SMÖRJA, HÖJA OCH SÄNKA TVÄTT, LUFT, OLJA, VERKYG2.2 Stort utbud i källaren. Referensbild från thebicycleworks.tumblr.com I källaren finns verkstadsbänk, verktyg, luft, olja, städ och hängare. Cykelstation som Falcofix eller motsvarande som verkstadsstation på gatan. Se bilaga. Här vid Ohboy. Verktygsskåp finns i cykelverkstaden på gården och i källaren. På bilden är verktygsskåpet på Ohboy. På gården finns en liten verkstadsbyggnad med verktygsbuffé, samt en cykelstation och tvätt. Det regelbunda underhållet kan göras på de två cykelstationerna på gatan.
  55. 55. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 17.12.13 I g g y , P a s s a g e r a r e n 2 , M a l m ö Celsiusgatan 21 - 212 51 Malmö T.:+46 40 17 11 66 mail@hauschild-siegel.com 1918 Två gånger om året kommer cykelmekaniker till fastigheten för att hjälpa de boende att ge cyklarna service, enligt den modell som finns även på Ohboy. Det kan jämföras med hur Cykelköket fungerar, att det finns kompetent handledning och hjälp på plats men att de boende också får närvara och själv hjälpa till för att få cykeln i gott skick. Detta är beräknat som 24 arbetstimmar om året. Hauschild+Siegel har en dialog med Bike&Ride+ som har cykelparkering och service på tågstationerna Triangeln och Malmö C, och förbinder oss att utforma ett passande erbjudande för de boende i Iggy upp till en kostnad av 100 000 kronor. Hur erbjudandet utformas beror på infrastruktur och system för Bike&Ride+. I Ohboy erbjöd vi hyresgästerna halva priset på medlemsskap. En liknande rabatt eller tex. husgemensamma platser avtalas för Iggy i ett senare skede utifrån aktuella förutsättningar. För att ge de boende en cykel för de flesta tillfällen finns en gemensam flotta cyklar, som bokas för användning. Cykelpoolen består av specialbyggda, eldrivna lådcyklar för olika behov: 1 st taxicykel för att skjutsa 1-2 vuxna, 1 st extra snabb och lättkörd lastcykel (typ Bullitt), 1 st lastcykel med mindre svängradie för att lättare ta upp till lägenheten. 2 st cykelkärror finns också, samt 4 st elcyklar och 4 st vikcyklar som enkelt kan tas med i kollektivtrafiken utan att kräva extra biljett. Alla dessa cyklar är parkerade i källaren. Breda cyklar anpassas till att gå in i hissen - som exempel är det dimensionerande måttet i Ohboy hissens öppning på 1000 mm. Taxicykeln i Ohboy har bredden 980 mm. Samtliga cyklar har lås och bokas via ett digitalt bokningssystem. ANPASSADE, ELDRIVNA LASTCYKLA, VIKCYKLAR OCH ELCYKLAR FÖR VARDAGENS OLIKA BEHOV CYKEL EFTER BEHOV EN GÅNG PÅ HÖSTEN OCH EN GÅNG PÅ VÅREN ERBJUDS FRI SERVICE AV MEKANIKER PÅ PLATS I HUSET FÅ HJÄLP MED FIXET BOENDE FÅR ETT SCHYSST ERBJUDANDE VIA BIKE&RIDE+ FÖR PARKERING PÅ TÅGSTATIONERNA GARAGEPLATS PÅ STATIONEN 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2. CYKELINSATSER, forts 3. KOLLEKTIVTRAFIKSINSATSER EN PLAN B I FICKANBUSS”KORT” I ENTRÉN SER DU ENKELT KOMMANDE AVGÅNGAR FRÅN NÄRMSTA STATIONER. INFOTAVLA MEDLEMSKAP INGÅR I AVGIFTEN I 10 ÅRBILPOOL 4. BILEN För att uppmuntra goda vanor får de boende får de boende ett förladdat kollektivtrafikkort. Med p-tal 0,1 fylls kortet på med 800 kr om året per lägenhet. Med p-tal 0,3+0,1 får de första som flyttar in ett kollektivtrafikkort med 1000 kr per lägenhet. Om det blir genom JoJo-kortet, appen eller annan typ av presentkort bestäms tillsammans med Skånetrafiken. I de två huvudentréerna finns en “infotainment”-monitor som visar kommande avgångar från busstationer i närheten samt tågstationer. Detta förenklar användandet av kollektivtrafik och gör den synlig i vardagen. Medlemsskap i bilpool ingår för de boende under de första 10 åren. NÄRMASTE BUSSHÅLLPLATS LIGGER 100 M BORT, OCH FRÅN VÄRNHEMSTORGET 600 M BORT NÅR DU STORA DELAR AV SKÅNE. BUSS FRÅN TRIANGELN TAR DET 20 MINUTER TILL KASTRUP - SÅ LIGGER HELA VÄRLDEN FÖR DINA FÖTTTER. FLYG TILL TRIANGELN TAR DET 7 MINUTER ATT CYKLA LÄNGS DEN FINA SANKT KNUTS VÄG, TILL MALMÖ C TAR DET BARA EN EXTRA MINUT. ÄNNU NÄRMRE BLIR DET TILL ÖSTERVÄRNS NYA STATION! TÅG 3.3 3.1 3.4 3.2 3.5 4.1
  56. 56. 20 21 5. SLUTA RESA ELEKTRONISKA LÅS TILL LÄGENHETERNA GÖR ATT PAKETET KAN LÄMNAS DIREKT I DIN HALL FÅ SAKERNA HEM DEN FÖRSTA OMGÅNGEN HYRESGÄSTER BJUDER VI PÅ GODSTRANSPORT MED CYKEL GODSTRANSPORT GEMENSAMMA UTRYMMEN FÖR FESTLIGHETER OCH AVKOPPLING HEMMA I HUSET. LYXTIDEN HEMMA Möjlighet att få leveranser hem finns för p-tal 0,1. Detta löses till exempel genom leveransboxar eller elektroniska lås. Med elektroniska lås till lägenheterna kan speditör lämna varor genom att få tillfällig möjlighet att kunna öppna dörren. Vi reserverar oss för att kunna ändra utformningen på detta, till annan lämplig lösning som förenklar hemleveranser. För att se hur insatserna går och få återkoppling från de boende genomförs fyra utvärderingar. Det är både för internt bruk, för att kunna anpassa och uppdatera mobilitetsinsatserna, men också ur forskningssyfte. Vi vill kunna se om insatserna har effekt och då kan motivera p-talssänkning. Utvärderingen ska göras i samarbete med utomstående part, såsom t ex Malmö högskola eller IVL Svenska Miljöinstitutet. Hauschild+Siegel ansvarar för att denna uppföljning genomförs. För p-tal 0,1 är budgetposten större för en mer grundlig utvärdering, men utvärdering görs även för p-tal 0,3+0,1. För p-tal 0,1 görs tilläggsåtgärder utifrån utvärderingar med de boende i Iggy för att förbättra mobilitetsinsatserna. 400 SEK hos Move by bike får de första som flyttar in. 6. UPPFÖLJNING UNDERSÖKNING AV VANOR OCH ÅSIKTER FRÅN DE BOENDE EFTER 1, 2, 5 OCH 10 ÅR. DÄR ÅTGÄRDER INTE HAR EFFEKT UPPDATERAR VI DEM MED MÅLET ATT PRIVAT BILINNEHAV INTE SKA BEHÖVAS HUR GÅR DET? NYA GREJER 5.1 5.2 5.3 6.1 6.2 Vi vänder oss till dem som vill promenera eller cykla och inte vill äga bil. Mobilitetskonceptet betonas starkt i marknadsföringen mot de som vill flytta in. 7. MARKNADSFÖRING!
  57. 57. 22 23 Kalkyl för p-tal 0,1 Kalkyl för p-tal 0,3+0,1 KalkylP-norm,IGGY-Spårvägen hauschild+siegel/2017.12.13 AntalLivslängd(år)PrisperstUnderhåll/årTotalkostnad10år PNORM0+0,1 Promenaden(setabellA:2)697 700 kr Cykelpool(setabellA:1)1 256 000 kr Cykelhiss21050 000 kr100 000 kr Fjärrstyrddörröppningtillcykelgarage21020 000 kr500 kr45 000 kr Cykelverkstationer21020 000 kr500 kr50 000 kr Cykelverkstäder21025 000 kr500 kr60 000 kr Hjälpmedcykelfixhöst+vår241700 kr168 000 kr Bike&Ride+100 000 kr Medlemsskapibilpool70101 106 kr774 200 kr Bilpoolsparkering1110 000 kr110 000 kr Kollektivttrafikserbjudande,påfyllning7010800 kr560 000 kr Informationstavlakollektivtrafik253 000 kr1 000 kr32 000 kr Elektroniskalås/boxarförhemleverans70102 000 kr10 000 kr240 000 kr Presentkortgodstransportvidförstainflyttningen70400 kr28 000 kr Utvärdering4tillfällen(arbeteochtimkostnad)801 100 kr88 000 kr Tilläggsåtgärder4100 000 kr400 000 kr Marknadsföringochinformationsarbete450 000 kr200 000 kr ÅtgärderPNORM0+0,14 908 900 kr 8%RISK392 712 kr SUMMAPNORM0+0,15 301 612 kr JÄMFÖRELSEFRIKÖPTAP-PLATSERAntalP-normPrisperstSummafriköpKostnadåtgärderTotalkostnad Ingaåtgärder(0,7+0,1)700,80110 000 kr6 160 000 kr0 kr6 160 000 kr PNORM0+0,1700,10110 000 kr770 000 kr5 301 612 kr6 071 612 kr Diff88 388 kr Siffrorna i fetstil har uppdaterats sedan senaste utskicket och skiljer sig mellan p-tal 0,1 och p-tal 0,1+0,3 Siffrorna i fetstil har uppdaterats sedan senaste utskicket och skiljer sig mellan p-tal 0,1 och p-tal 0,1+0,3 KalkylP-norm,IGGY-Spårvägen hauschild+siegel/2017.12.13 AntalLivslängd(år)PrisperstUnderhåll/årTotalkostnad10år PNORM0,3+0,1 Cykelpool(tabellA)1 256 000 kr Cykelhiss21050 000 kr100 000 kr Fjärrstyrddörröppningtillcykelgarage21020 000 kr500 kr45 000 kr Cykelstationer21020 000 kr500 kr50 000 kr Cykelverkstäder21025 000 kr500 kr60 000 kr Hjälpmedcykelfixhöst+vår241700 kr168 000 kr Bike&Ride+100 000 kr Medlemsskapibilpool70101 106 kr774 200 kr Bilpoolsparkering1110 000 kr110 000 kr Kollektivttrafikkortvidinflytt701 000 kr70 000 kr Informationstavlakollektivtrafik253 000 kr1 000 kr32 000 kr Presentkortgodstransportvidförstainflyttningen70400 kr28 000 kr Utvärdering4tillfällen(arbeteochtimkostnad)601 100 kr66 000 kr Marknadsföringochinformationsarbete50 000 kr50 000 kr ÅtgärderPNORM0,3+0,12 909 200 kr 8%RISK232 736 kr SUMMAPNORM0,3+0,13 141 936 kr JÄMFÖRELSEFRIKÖPTAP-PLATSERAntalP-normPrisperstSummafriköpKostnadåtgärderTotalkostnad Ingaåtgärder(0,7+0,1)700,8110 000 kr6 160 000 kr0 kr6 160 000 kr PNORM0,3+0,1700,4110 000 kr3 080 000 kr3 141 936 kr6 221 936 kr Diff−61 936 kr KalkylP-norm,IGGY-Spårvägen
  58. 58. 24 25 Tabell A TabellAP-norm,IGGY-Spårvägen hauschild+siegel/2017.12.13 AntalLivslängd(år)PrisperstUnderhållskostnad/årTotalkostnad10år 1CYKELPOOL Lådcykel2330 000 kr5 000 kr300 000 kr Taxicykel1350 000 kr5 000 kr216 667 kr Elcykel4320 000 kr5 000 kr466 667 kr Vikcykel455 000 kr2 000 kr120 000 kr Cykelkärra254 000 kr16 000 kr Cykellås1332 000 kr86 667 kr Hanteringssystemlånecyklar11030 000 kr2 000 kr50 000 kr Summacykelpool1 256 000 kr 2PROMENADEN Uppställdadörrartrapphus18105 000 kr2 000 kr110 000 kr Sittplatser3252 000 kr500 kr288 000 kr Dricksfontän21015 000 kr500 kr40 000 kr Skoputs252 000 kr8 000 kr Dramaten705500 kr70 000 kr Skotork705200 kr28 000 kr Stavar52300 kr7 500 kr Ryggsäck511 000 kr50 000 kr Barnvagnförjogging422 000 kr16 000 kr Kärra25800 kr3 200 kr Promenadkarta-tafram80850 kr68 000 kr Promenadkarta-fysiskprodukt20010 kr2 000 kr Kaffemuggvidinflytt70100 kr7 000 kr SummaPromenaden697 700 kr Här följer exempel som utgör riktlinjer för vilka produkter som kommer att användas för cykelparkering och verkstadsstationer. Ett slutgiltigt val görs när produkten ska köpas in - för att då kunna ta hänsyn till de aktuella förutsättningarna välja det bästa alternativet för lättast användning. PRODUKTEXEMPEL
  59. 59. 26 27 Exempel på cykelparkering i markplan Exempel på cykelparkering i markplan Cykelkrok för väggupphängning, med ögla att låsa fast ramen i. Ritad av Hauschild+Siegel för Ohboy. Bygel för cykelparkering på förgårdsmark, Ohboy.
  60. 60. 28 29 Exempel på cykelparkering i två våningar, från BDS BDS tvåvåningsställ har gasfjäder och skena som går att dra ut hela vägen till golvet. Takhöjd ska vara högre än 2400 mm och rumsbredden för att ha två rader 5500 mm. Exempel på cykelparkering i två våningar, från BDS
  61. 61. 30 31 Exempel på verkstadsstation, Falcofix 2.0 FALCOFIX 2.0 SERVICESTATION MED CYKELPUMP OCH CYKELVERKTYG FalcoFix 2.0 förvandlar den klassiska cykelpumpen till en behändig verkstad med de cykelverktyg som behövs för att reparera och underhålla alla slags cyklar. Det här är idealiskt för cykelgarage, cykelställ och andra platser där man parkerar cyklarna och kan behöva lite underhåll. FalcoFix har många viktiga verktyg som gör det lätt att ta hand om grundläggande skötsel av cykeln. FALCO FIX 2.0 SERVICE | for cyclists FUNCTIONAL | easy to use SUSTAINABLE | and durable PA RTNERS ON A JO U R N EY TO U R BAN C R EATIVITY MODULKONSTRUKTION AB • VIKDALSVÄGEN 50 • 131 28 NACKA STRAND T (0)8-750 80 15 • E INFO@MODULKONSTRUKTION.SE • I WWW.FALCOSTREETFURNITURE.SE Exempel på verkstadsstation, Falcofix 2.0 FALCOFIX 2.0 SERVICESTATION MED CYKELPUMP OCH CYKELVERKTYG Till och med små justeringar kan få stor betydelse för hur cy- keln fungerar, och FalcoFix erbjuder cyklisten de cykelverktyg som behövs mest dygnet runt. Cykeln hängs enkelt upp med sadeln mellan de två stängerna så att man får full rörlighet på hjul och pedaler. Stängerna har täckts med gummi så att man inte riskerar repor på cykeln. FalcoFix har verktyg med vilka man kan ordna allt från jus- tering av växlar och bromsar till mer luft i däcken med. Här finns allt som krävs för grundläggande underhåll av varje cy- kel. De viktigaste egenskaperna är bland annat: • Cyklar kan lätt hängas upp genom att man låter sadel vila mellan de två stängerna längst upp vilket ger full rörlighet för hjul och pedaler. Stängerna är beklädda med gummi så att man inte repar cykeln. • Verktygen är fastgjorda med flätade kablar av rostfritt stål för att motverka stöld. • Pumpslangen är förstärkt för att hålla länge och den skyddas mot vandalism med en kabel och ett hölje av rostfritt stål. • Pumpmynningen passar alla olika typer av cykelventiler. • Här finns alla de vanligaste verktygen för underhåll av cykel. • Ytan på huvudpelaren har gott om plats för instruktioner och för företagslogotyper. • Cykelverkstaden kan ytbehandlas med pulverlack i valfri RAL-kulör. Verktyg: • Högpresspump • Skruvmejsel för spårskru- var - • Skruvmejsel (Philips/posi- driv) + • Torx stjärnskruvmejsel T25Dubbelsidig fast nyckel DCW-4C 13/15mm • Dubbelsidig ringnyckel CBW 1 8-10mm • Dubbelsidig ringnyckel CBW 4 9-11mm • Set med 2 hjulborttag- ningsverktyg • Sexkantnycklar med stor- lek: 1.5, 2.0, 2.5, 3.0, 4.0, 5.0 För att förbättra användarvänligheten så har FalcoFix 2.0 de- lats upp i två olika delar. FALCOFIX 2.0 Description Part code FalcoFix Cycle Station, manufactured from hot-dip galvanised steel, 1407mm tall 01.964.000 FalcoFix Cycle Station, manufactured from hot-dip galvanised steel, 1407mm tall, steelwork powder coated in RAL ___ PC01.964.000 Concrete ground block 200x250x450x260x290 mm 96.245.450 CYKELSTÄLL & CYKELPARKERING | FalcoFix 2.0 2 1 2 1 00003 Falco BV Postbus 18 7670AA Vriezenveen Tekenaar: Revisie: Formaat:Omschrijving: Getekend: Schaal: Maateenheid: mm Documentnr.: Artikelcode:T F I 01.964.000 RBO 02-08-2016 1 : 6 E0022657 D A3 D FalcoFiks 2.0 fietsreparatiekolom, fietspomp en gereedschap +31 (0)546 55 44 44 +31 (0)546 56 11 15 www.falco.nl Pagina: 1 /1 402 416 1408 2 1 2 1 00003 Falco BV Postbus 18 7670AA Vriezenveen Tekenaar: Revisie: Formaat:Omschrijving: Getekend: Schaal: Maateenheid: mm Documentnr.: Artikelcode:T F I 01.964.000 RBO 02-08-2016 1 : 6 E0022657 D A3 D FalcoFiks 2.0 fietsreparatiekolom, fietspomp en gereedschap +31 (0)546 55 44 44 +31 (0)546 56 11 15 www.falco.nl Pagina: 1 /1 402 416 1408 PARTNERS ON A JOURNEY TO URBAN CREATIVITY MODULKONSTRUKTION AB • VIKDALSVÄGEN 50 • 131 28 NACKA STRAND T (0)8-750 80 15 • E INFO@MODULKONSTRUKTION.SE • I WWW.FALCOSTREETFURNITURE.SE
  62. 62. h a u s c h i l d + s i e g e l a r c h i t e c t u r e 17.12.13 I g g y , P a s s a g e r a r e n 2 , M a l m ö Celsiusgatan 21 - 212 51 Malmö T.:+46 40 17 11 66 mail@hauschild-siegel.com

×