RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI

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Definizioni

Decreto Legislativo 30 maggio 2008, n. 115

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La riqualificazione energetica
Il miglioramento dell’efficienza per un edifici...
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Sicuramente gli interventi di riqualificazione ...
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Classificazione delle tecnologie
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Risparmi ottenibili per tecnologia

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I meccanismi di sostegno agli interventi di
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> Agevolazioni fiscali in 10 anni
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CONTO
TERMICO

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ESCO

Decreto Legislativo 30 maggio 2008, n. 115

Persona fisica o giuridica c...
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Contratto di rendimento energetico
Accordo contrattuale tra il beneficiario e ...
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Le attività della ESCO

11 / 2013
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Modalità di gestione intervento ESCO

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Conclusioni
Riduzione dei fabbisogni energetici
Miglioramento dell’efficienza
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  1. 1. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Gli impianti di climatizzazione nella riqualificazione energetica degli immobili e le misure di sostegno degli interventi ing. arch. Alessandro Checchin – Sinergo SpA 11 / 2013
  2. 2. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Il quadro generale Gli attuali consumi di energia primaria di un edificio sono attribuibili a: > 72% riscaldamento e raffrescamento > 13% produzione di acqua calda per usi sanitari > 12% elettrodomestici > 3% illuminazione 11 / 2013
  3. 3. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Il quadro generale Il numero di unità per il riscaldamento alimentate a gasolio installate in Italia si sono ridotte solo del 36% in 10 anni 11 / 2013
  4. 4. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Il quadro generale Il numero di unità per il riscaldamento alimentate a gasolio installate in Italia si sono ridotte solo del 36% in 10 anni 11 / 2013
  5. 5. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Il quadro generale Gli edifici sono tra i maggiori consumatori di energia e tra i maggiori inquinatori del nostro ambiente, quindi ricordiamoci che l’energia più economica e più “green” resta sempre quella non richiesta È necessario quindi un processo di riqualificazione energetica degli edifici ed efficientamento energetico degli impianti con adeguati meccanismi di sostegno poiché i benefici conseguenti saranno a carico dell’intera comunità con un elevato valore sociale ed economico 11 / 2013
  6. 6. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Il quadro generale La riqualificazione energetica degli edifici esistenti permetterebbe una riduzione notevole dei consumi con un conseguente risparmio energetico che segue un modello di sviluppo sostenibile 11 / 2013
  7. 7. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Definizioni Decreto Legislativo 30 maggio 2008, n. 115 > Efficienza energetica il rapporto tra i risultati in termini di rendimento, servizi, merci o energia, da intendersi come prestazione fornita, e l’immissione di energia > Miglioramento dell’efficienza energetica un incremento dell’efficienza degli usi finali dell’energia, risultante da cambiamenti tecnologici, comportamentali o economici 11 / 2013
  8. 8. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI La riqualificazione energetica Il miglioramento dell’efficienza per un edificio si può ottenere con: > isolamento termico di pareti, pavimenti e coperture > sostituzione dei serramenti > sostituzione degli impianti di climatizzazione, produzione acqua calda sanitaria e di illuminazione > utilizzo di fonti energetiche rinnovabili > introduzione di sistemi di contabilizzazione individuale dell’energia per la sensibilizzazione alla riduzione dei consumi > scelta del modello di manutenzione più adatto 11 / 2013
  9. 9. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI La riqualificazione energetica Sicuramente gli interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti presentano una serie di difficoltà, sia progettuali sia realizzative, dovute fondamentalmente al fatto che ci sono vincoli: > Ambientali > Architettonici > Storico-culturali > Paesaggistici 11 / 2013
  10. 10. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Elementi da considerare per la progettazione di interventi di efficienza energetica negli impianti > Caratteristiche dell’involucro edilizio > Impianto esistente, distribuzione, terminali di riscaldamento e raffrescamento > Fonte di energia primaria utilizzata possibilità di utilizzo delle fonti rinnovabili quali energia solare, aerotermica, geotermica, idrotermica o delle biomasse > Spazi a disposizione e vincoli ambientali o architettonici (dimensioni centrali termiche, spazio su tetto, possibilità utilizzo del tetto, limiti a emissioni in atmosfera ed emissioni acustiche) 11 / 2013
  11. 11. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Classificazione delle tecnologie applicabili nel contesto edilizio 11 / 2013
  12. 12. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI TECNOLOGIE FOSSILI TECNOLOGIE RINNOVABILI EFFICIENZA Gas condensazione GPL condensazione Gasolio condensazione Teleriscaldamento Gas tradizionale Gas/GPL + Pompa di calore Gas/GPL + Solare Pompa di Calore: • acqua – acqua • aria – acqua • aria – aria Teleriscladamento Solare Stufe/Caldaie a pellet Stufe/Caldaie a legna GPL tradizionale Gasolio tradizionale 11 / 2013
  13. 13. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Applicazione delle tecnologie presenti sul mercato 11 / 2013
  14. 14. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI CLASSIFICAZIONE ENERGETICA TECNOLOGIE FOSSILI TECNOLOGIE RINNOVABILI Pompe di Calore: Caldaie: Condensazione Gas GPL Gas / GPL + Pompa di calore • Aria-aria • Aria-acqua Solare Caldaie Stufe Biomasse Teleriscaldamento 11 / 2013
  15. 15. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Risparmi ottenibili per tecnologia Nucleo familiare di 3 persone in abitazione da 100 m2 – classe C 11 / 2013
  16. 16. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Risparmi ottenibili per tecnologia Nucleo familiare di 3 persone in abitazione da 100 m2 – classe C > Solare Termico >> 4 m2 di collettori 11 / 2013
  17. 17. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Risparmi ottenibili per tecnologia Nucleo familiare di 3 persone in abitazione da 100 m2 – classe C > Solare Termico >> 4 m2 di collettori > Pompa di calore >> COP 4,5 11 / 2013
  18. 18. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Risparmi ottenibili per tecnologia Nucleo familiare di 3 persone in abitazione da 100 m2 – classe C > Solare Termico >> 4 m2 di collettori > Pompa di calore >> COP 4,5 > Scaldacqua in pompa di calore 11 / 2013
  19. 19. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Risparmi ottenibili per tecnologia Nucleo familiare di 3 persone in abitazione da 100 m2 – classe C > Solare Termico >> 4 m2 di collettori > Pompa di calore >> COP 4,5 > Scaldacqua in pompa di calore > Caldaia a pellet >> 20 kW 11 / 2013
  20. 20. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Risparmi ottenibili per tecnologia Nucleo familiare di 3 persone in abitazione da 100 m2 – classe C > Solare Termico >> 4 m2 di collettori > Pompa di calore >> COP 4,5 > Scaldacqua in pompa di calore > Caldaia a pellet >> 20 kW > Fotovoltaico >> 3,5 kW 11 / 2013
  21. 21. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI I meccanismi di sostegno agli interventi di riqualificazione ed efficientamento > Agevolazioni Fiscali >> Detrazione 65% o 50% > Incentivazione Diretta >> Conto Termico DM 28/12/2012 > Scambio Titoli presso il GME >>Titoli di Efficienza Energetica 50% 65% CONTO TERMICO TEE 11 / 2013
  22. 22. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI 50% 65% > Agevolazioni fiscali in 10 anni > Miglioramento della classificazione energetica degli edifici > Interventi di manutenzione > Installazione di solare fotovoltaico 11 / 2013
  23. 23. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI 50% 65% CONTO TERMICO > Incentivazione diretta del GSE > Interventi sull’ involucro edilizio per le P.A. > Sostituzione impianti di condizionamento alimentati da fonte tradizionale con pompa di calore, caldaie a biomasse, termo stufe e termo camini > Installazione solare termico > Sostituzione scaldacqua con unità in pompa di calore 11 / 2013
  24. 24. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI 50% 65% CONTO TERMICO TEE > Titoli venduti al mercato per l’ambiente > Certificazione risparmi energetici mediante ESCO o energy manager > Interventi di riduzione dei consumi di energia elettrica o gas metano > Illuminazione a LED, cogenerazione, trigenerazione, caldaie e biomasse 11 / 2013
  25. 25. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Soggetti ammessi > Amministrazioni pubbliche > Privati: persone fisiche, condomini, soggetti titolari di reddito di impresa o di reddito agrario > Interventi tramite ESCO e finanziamento tramite terzi 11 / 2013
  26. 26. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI ESCO Decreto Legislativo 30 maggio 2008, n. 115 Persona fisica o giuridica che fornisce servizi energetici ovvero altre misure di miglioramento dell’efficienza energetica nelle installazioni o nei locali dell’utente e, ciò facendo, accetta un certo margine di rischio finanziario Il pagamento dei servizi forniti si basa, totalmente o parzialmente, sul miglioramento dell’efficienza energetica conseguito e sul raggiungimento degli altri criteri di rendimento stabiliti 11 / 2013
  27. 27. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Contratto di rendimento energetico Accordo contrattuale tra il beneficiario e il fornitore riguardante una misura di miglioramento dell’efficienza energetica, in cui i pagamenti a fronte degli investimenti in siffatta misura sono effettuati in funzione del livello di miglioramento dell’efficienza energetica stabilito contrattualmente 11 / 2013
  28. 28. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Le attività della ESCO 11 / 2013
  29. 29. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Modalità di gestione intervento ESCO 11 / 2013
  30. 30. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI Conclusioni Riduzione dei fabbisogni energetici Miglioramento dell’efficienza Regimi di sostegno Ricorso a ESCO e FTT Benefici ambientali economici 11 / 2013

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