Best practices

495 views

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
495
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
2
Actions
Shares
0
Downloads
3
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Best practices

  1. 1. Професионално обучение настроитeлни специалисти заенергийно реновиране насгради с използване навъзобновяема енергияЛектор: арх. Ваня МаневаБългарска търговско промишлена палатаЕвропейски институт по труда: д-р инж.Ирина Терзийска
  2. 2. САНИРАНЕ НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ.ДОБРИ ПРАКТИКИ- ПРЕДИ И СЛЕД www.reetrofit.eu www.bcci.bg www.eli-energy.com
  3. 3. ОБНОВЯВАНЕ НА ФАСАДА, РИЙСГЕЙД 60-64, КОПЕНХАГЕН Главна цел за обновяване фасадата насграда със смесени функции в центъра наКопенхаген: изчистена форма, леснаподдръжка и минимална консумация наенергияГодина на строителство: 1964Обновяването, с главна фасада от къмулица Рийсгейд, включва: нови,нискоенергийни алуминиеви прозорци и врати;подобряване изолацията на козирките ипокрива; самопочистващ се слой за фасадитеРезултатът от обновяването: спокойна иелегантна улична фасада, с обединяващикомпозиционно фасадата хоризонталниелементи, включващи нови балкони.Детайлът на перваза на вратите и прозорците: разработен така, че дапредотврати енергийни загуби около свързващите елементи и рамките.Първият етаж на сградата, с разположена детска градина, е снабден счетири прозореца, от колона до колона. Абстрактно изображение на дървовърху стъклата на прозорците изразява връзката със забързания живот наулицата.
  4. 4. ОБНОВЯВАНЕ НА ФАСАДА, РИЙСГЕЙД 60-64, КОПЕНХАГЕН Клиент: Tryg A/S (собственик) Nordea Ejendomsinvestering A/S (клиент) Строителство: JLG Entreprise A/S Инженер: COWI A/S Архитект: C. F. Møller Architects Адрес: Рийсгейд, Копенхаген Година: 2006-07 (фаза I), 2007-08 (фаза II), 2009 (фаза III)Новите балкони добавят към цялостния изглед индивидуална атрактивностна апартаментите.
  5. 5. ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА В ГЬОТЕБОРГ, ШВЕЦИЯГодина на стротелство: 1930Местоположение: Гьотеборг, ШвецияХарактеристики: Материалите,използвани в строителството на сградатаса дърво, камък и тухли. Сградата епостроена за сравнително кратки сроковепо време на миграционните процеси вШвеция от селата към градовете.Повечето сгради от този тип са съборенив периода 1960-1970.Саниране: При саниране на сградата еизползван VIP материал.Преди саниране общата U стойност на тухлените и дървените части е около 1.1 W/(m2K).Установено е, че стените не могат да бъдат променяни много и че дебелината на стенатае ограничена заради връзката с покрива и пожаропредпазната стена между сградата иследващата сграда. Решението, взето от проектантския екип и собственикаFamiljebostäder, е увеличване на дебелината на стената с 80 mm без риск от негативнипоследици за оригиналните характеристики на фасадата. В резултат прозорците сапреместени с 80 mm, за да бъдат в една повърхност с новата фасада.
  6. 6. ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА В ГЬОТЕБОРГ Ограждащата стена на сградата е обновена с 20 mm VIP, поставен отвъншната страна. Изчислената U-стойност на стената е намалена от 1.11 на 0.23 W/(m²K) безда се броят топлинните мостове между панелите и зоните с приложенаминерална вата. Средната U-стойност с включени и тези фактори е 0.40W/(m²K). Оценено е,че U-стойността ще нарастне до 0.54 W/(m²K) в случай напробиви (за монтаж) във VIP изолацията.Финалното решение наограждащата стена с 20mm VIP покрит от 30 mmстъклена вата.Между панелите VIP садобавени ленти 20x50mm от стъклена вата свисока плътност, за да евъзможно завършванетос дървено стеннопокритие.
  7. 7. ПАНЕЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА НА УЛИЦА “СИРМУНЕ” No 3, ВИЛНЮС, ЛИТВАПрез 1996 е стартиран пилотен проект от Правителството на Литва иСветовната Банка с мерки по енерго-спестяване на жилища. Проектът е в ползана жителите на апаратаментни сгради, които имат основани дружества насобствениците. Te получат заеми с изгодни условия с цел повишаванеенергоефективността на домове си. През 2004 е започнат проект за обновяванена панелна жилищна апартаментна сграда във Вилнюс. Целта е да демонстрираползите на комплексно обновяване, включващо не само сградата, но изаобикалящата я среда. В този проект е използван пакет базова инвестиция. Преди обновяване След обновяване
  8. 8. ЖИЛИЩНА СГРАДА В ГРАЦ, АВСТРИЯ ОСНОВНИ ДАННИ След саниранеПреди саниране Собственик на сградата: GGW (жилищно дружество с нестопанска цел) Адрес: Daungasse 4–8, Asperngasse 22–24, Wagner- BirostraЯe 23–25 Брой жилища: 150 преди саниране 150 след саниране Брой етажи: 6 Обща отопляема площ на етаж: 7,485 m² преди саниране 7,485 m² след саниране Година на строителство: 1960 Година на саниране: 2001 Обща цена строителство: 2,180,000 € Цена за мерки по енергийна ефективност: 1,230,000 € Забележка: Обновяването е проведено при населени жилища. Осигуряване на качество е основна цел на Thermoprofit.
  9. 9. ЖИЛИЩНА СГРАДА В ГРАЦ, АВСТРИЯМерки, проведени при саниране: нова централна отоплителна система (природен газ); нова централна система за топла вода със слънчеваотоплителна система (85 m² площ за слънчев колектор); изолация на външните стени; изолация на тавана на сутерена и на плочата на последния етаж; въвеждане на система за енергийно управление и контрол; подмяна на прозорци; поставяне на 7 асансьора.Дейности, отнасящи се до енергийната ефективност на обекта: топлоизолация на външните стени (с 8 cm минерална вата); топлоизолация на сутеренната плоча (с 8 cm минерална вата); топлоизолация на таванската плоча (с 20 cm минерална вата); подмяна на прозорците; подобряване на електрическата система в сутерена и стълбищната клетка; 85 m² слънчева система (за доставяне на гореща битова вода); централна отоплителна система.Енергийни индикатори Първоначална ситуация След саниране РедуциранеЕнергийно изпълнение 140 kWh/m²a 77 kWh/m²a 45 %Енергийна консумация 1.052.556 kWh/a 578.906 kWh/a 45 %CO2-емисии 586 t/a 181 t/a 69 %Отоплителна система Индивидуална Централна, на газСистема топла вода Индивидуална Слънчева системаМестна цена на енергията 50–150 €/MWh- зависи от отоплителната система и горивото.
  10. 10. СГРАДА НА УЛИЦА “МАКАРТ” В ГРАД ЛИНЦ, АВСТРИЯ ОСНОВНИ ДАННИПреди саниране Собственик на сградата: GIWOG Брой жилища: 50 преди и след саниране Брой етажи: 5 Средна площ на жилище: 55 m² преди саниране 62 m² след саниране Обща отопляема площ на етаж: 2,789 m² преди саниране 3,106 m² след саниране Година на строителство: 1957 - 1958 Година на саниране: 2005 - 2006 Обща цена строителство: 2,446,000 € Забележка: Санирането е проведено при населени жилищаСлед саниране
  11. 11. СГРАДА НА УЛИЦА “MАКАРТ” В ГРАД ЛИНЦ, АВСТРИЯСъществуващо положение преди саниране:Стените са изградени главно с тухли от сгурия (с лоша статика).Плочите са от стоманобетон. Прозорците са сменени индивидуално(повечето с PVC). Разположението на обекта до натоварената улица“Макарт” не позволява качествено ползване на балкони порадиголямото замърсяване и шум!Мерките, проведени при саниране, включват: фасадни панели и нискоенергийни прозорци; вентилационна с-ма с оползотворяване на отпадната топлина; разширяване чрез балконите с включена топлоизолация (317.43m²); нови входни врати на апартаментите (изолация, шум,въздухонепроницаемост); топла вода: вместо топлообменник на газ, топлообменник къмлокално отопление; слънце - и светлинно засенчване вградено в прозорците; усилена топлоизолация-последна и сутеренна плоча; нова електрическа инсталация в стълбищната клетка; обновяване на покрива; поставяне на допълнителни асансьори;Причини за провеждане на гореспоментите мерки: намаляване на енергията за отопление; повишаване на комфорта на обитаване; увеличаване на жилищната площ чрез затваряне на балконите.
  12. 12. СГРАДА НА УЛИЦА “MАКАРТ” В ГРАД ЛИНЦ, АВСТРИЯДейности за енергийна ефективностВъншни (екстериорни) елементи: изолация на цялото отопляемопространство; нови входни врати на апартаментите; нови прозорци по стандарта пасивна къща.Инженерни системи за подгряване на топла вода; за контролиране стайна вентилация соползотворяване на отпадната топлинаЕнергийни индикатори Първоначална ситуация След саниране РедуциранеЕнергийно изпълнение 179 kWh/m²a 14.4 kWh/m²a 90 %Енергийна консумация 500.000 kWh/a 45.000 kWh/a 90 %CO2-емисии 57.3 kg/m²a 4.5 kg/m²aОтоплителна система Централно отопление Централно отоплениеDHW-система Топлообменник на газ Топлообменник – лок. отопл.Районна цена на енергията 14,150 €/a (отопление) 1,274 €/a (отопление)Субсидии невъзвращаема субсидия от Федерално министерство на Транспорта,Иновации и Технологии: € 300.000 възвращаема годишна субсидия за период от 25 години и 40 % отинвестиционната цена.
  13. 13. СГРАДА В ГРАД СТИРИЯ, АВСТРИЯПреди саниране ОСНОВНИ ДАННИ Собственик: Федерация социално подпомагане Адрес: Вайц, Стирия, Австрия Брой жилища: 77 преди и след саниране Брой етажи: 4 Средна площ на жилище: 56 m² преди саниране 65 m² след саниране Година на строителство: 1973 Година на саниране: 2005–2006 Обща цена строителство: 2,150,000 € Цена за енергийно възстановяване: 1,190,000 € Забележка: Санирането е проведено при населени жилища.
  14. 14. СГРАДА В ГРАД След саниране СТИРИЯ, АВСТРИЯМерки, проведени при саниране Изолиране на:  плочата на последния етаж (22 cm);  сутерена и етажа по посока на външнатаврата (8–16 cm);  външни стени по посока на външнатаврата (16 cm);  външна стена към неотопляемопространство (12 cm);  на външна стена към земя (12 cm);  сутерен към неотопляемо пространство(12 cm);  сутеренна плоча (8 cm);  топлинни мостове (8–16 cm). Поставяне на нови прозорци + фасада с 3-слойно стъкло. Инсталиране на вентилационна система с70% топлинна възвращаемост.
  15. 15. СГРАДА В ГРАД СТИРИЯ, АВСТРИЯДейности, отнасящи се до енергийнатаефективност.Външни (екстериорни) елементи: топлоизолация на отопляемотопространство; нови входни врати на апартаментите; нови прозорци по стандарта пасивнасградаИнженерни ситеми: контролирана стайна вентилация с оползотворяване на отпадната топлина; конвенционална система ниска температура.Енергийни индикатори Първоначална ситуация След саниране РедуциранеЕнергийно изпълнение 156.9 kWh/m²a 24.3 kWh/m²a 85 %Енергийна консумация 581.660 kWh/a 90,085 kWh/a 85 %CO2 - емисии 6.4 kg/m²a 0.9 kg/m²aОтоплителна система Централно Централно отопление отоплениеDHW-система Слънчева система Слънчева с-ма комб. с централно отопл. с центр.отопл.Местна цена на енергията 30,450 €/a (отопление) 4,190 €/a (отопление)
  16. 16. АПАРТАМЕНТНА СГРАДА В НЮХОФЕН, АВСТРИЯОСНОВНА ИНФОРМАЦИЯКлимат: Континентален Преди саниранеОтоплителен ден градус (HDD): 3672Година на строителство и саниране:1979 (строителство); 2004 (саниране)Брой жилища: 25РЗП: 1,810.30 m²Собственик: LAWOG (жилищно дружество)Архитектура и строителство: LAWOGЗа енергийна ефективност: Прибл. € 565,000Финансиране: Кредит и резерви отLAWOG, субсидирани от РегионалнотоправителствоХарактеристики на санирането След саниранеИзолация на: фасада, партер, последен етаж;Нови прозорци; Ново входно пространство;Нови входни врати на жилищата, устойчивипри нападение; Нова система за заключванеЕнерго-спестяване и мониторингКонсумация на енергия преди саниране: 86 kWh/m²,aКонсумация на енергия след саниране:47 kWh/m²,aПроцентно спестяване: 45 %
  17. 17. СГРАДА НА УЛИЦА “МАГДЕБУРГ” No2 и No4, ХАНОВЕР, ГЕРМАНИЯОСНОВНИ ДАННИСобственик на сградата: Gesellschaft fürBauen и Wohnen Hannover mbGАрхитект: Линднер бауконторБрой жилища: 54 преди саниране, 36 след саниранеБрой етажи 4, осигурен достъп от балкониТип жилище: преди саниране: повечето апартаменти-малки с по 2 спални; след саниране: семейни мезонети на Преди саниранепартерен и първи етаж и апартаменти с4 до 5 спални на втори и трети етаж.Обща отопляема площ: 2,770 m2 (преди и след саниране)Година на строителство: 1962Година на саниране: 2005/2006Обща цена строителство: прибл.3,800,000 €Забележка: санирането е реализиранов условия на обитаеми жилища. След саниране
  18. 18. СГРАДА НА УЛИЦА “МАГДЕБУРГ” No2 и No4, ХАНОВЕРМерки, проведени при саниране: промяна разпределенията на етажите исъздаване на пространство за нови дейности. просторни и по удобни апартаменти чрезпреустройство на 2 етажа в мезонети. апартаментите и партера имат нов вход. всички апартаменти получават нови бани и кухни. мерките по енергийната ефективност включват:поставяне на нови прозорци; изолация на сграднатаобвивка; поставяне на слънчева електроцентрала икотел на дървени пелети, свързани с централнаотоплителна система.Енергийни индикатори след саниранеЕнергийно изпълнение 20 kWh/m²aЕнергийна консумация 24,678 kWh/aОтоплителна система Котел на дървени пелетикомбиниран със слънчева електроцентрала
  19. 19. СГРАДА НА УЛ. “ЩЕФЕНСВЕГ” В БРЕМЕН-ВАЛЕ, ГЕРМАНИЯ Преди саниране След саниране След саниранеОСНОВНИ ДАННИСобственик:GEWOBA, Aktiengesellschaft Wohnen и Bauen BremenБрой жилища:18 жил. единици (преди и след саниране)Брой етажи 3Средна площ на жилище: 3 стаи ~ 49 m² (преди и след саниране)Обща отопляема площ: 888 m² (преди и след саниране)Година на строителство: 1955Година на саниране: 2005Обща цена строителство: прибл. 685,535 €Цена за енергийно възстановяване: прибл. 433,914 €Забележка: санирането е реализирано в условия на обитаване
  20. 20. СГРАДА НА УЛ. “ЩЕФЕНСВЕГ” В ВРЕМЕН-ВАЛЕ, ГЕРМАНИЯМерки, проведени при саниране: топлоизолация - фасада; топлоизолация - последна плоча; топлоизолация - таван на сутерен; нови прозорци по стандарт пасивна сграда; изграждане на нови балкони; поставяне на кондензационен котел; поставяне на „слънчев енергиен център“ със слънчева електроцентрала.
  21. 21. СГРАДА НА УЛ. “ЩЕФЕНСВЕГ” В ВРЕМЕН-ВАЛЕ, ГЕРМАНИЯЕнергийни индикатори Преди саниране След саниране РедукцияЕнергийно изпълнение 289.7 kWh/m²a 39 kWh/m²a 87 %Енергийна консумация 196,392 kWh/aCO2-емисии 58 kg/m²aОтоплителна система Центр.отопл.с-ма,газ Центр.отопл.с-ма, газ (кондезационен котел)DHW-система гореща вода подгрята „слънчев енергиен център“ от отопл.с-ма със слънчева ел.централаМониторингова с-ма: осигуряване на качество се изпълнява чрез събиране наданни за период от 2 години след саниране Субсидии • KfW кредит – 600 €/m² жилищно пространство частично облекчение на дълга – 20 % (120 €/m²) • Bremer Energie - консенсус
  22. 22. АПАРТАМЕНТНА СГРАДА В ЖЕНЕВА (ШВЕЙЦАРИЯ)ОСНОВНИ ДАННИАдрес: ул. “Ланси” 1-3, Каруж, ЖеневаКлимат: сух и студен през зимата, мек и горещ през лятотоОтоплителен ден градус (HDD): 3028Година на строителство и саниране:1953 (строителство); 2005-2007(саниране)Брой жилища: 62РЗП: 3845Собственик: Fondations Immobilières deDroit Public (жилищно дружество)Архитект и строител: Architecture PlurielleЦена за мерки - енергийна ефективност:€ 37.654 на ап.Финансиране на обекта: от собственикаХарактеристики на обновяването: фасадна и покривнаизолация, високо ефективни остъкляване ирамки, високоефективен котел, ниско-температурноотопление; шумоизолация; контролирана ест.вентилация; сертификат MINERGIEЕн. консумация преди саниране: KWh/m²: 214 (отопл. иDHW)Ен. консумация след саниране: KWh/m²: 42 (отопл. и DHW)Спестяване в проценти: 80%
  23. 23. АПАРТАМЕНТНА СГРАДА В ЛОЗАНА (ШВЕЙЦАРИЯ)ОСНОВНИ ДАННИКлимат: зима: сух, студен; лято: мек, топълОтоплителен ден градус (HDD): 3377Година на строителство и саниране:1973 (строителство); 1998-1999 (саниране)Брой жилища: 137РЗП: 9360Собственик: пенсионна фондацияАрхитект и строител: Synthèse Developpementet Conception Sàrl, Keller-Burnier Eng.Цена за енергийна ефективност: € 41.330 наап., цена за балансирана вентилационна с-ма€3.800 на ап.Финансиране на санирането: от собственикаХарактеристики на санирането:топлоизолация на покрив и фасада; високо-ефективно остъкляване и рамки; остъкленибалкони; дистанционно отопл., ниско температурно отопл.; балансирана вентилация;оползотворяване на отпадната топлинаЕнерго-спестяване и мониторингКонсумация на енергия преди саниране: kWh/m2: 189 (отопл. и гореща битова вода)Консумация на енергия след саниране: kWh/m2: 72 (отопл. и гореща битова вода)Спестяване в проценти: 62%
  24. 24. ВИСОКО-ЕТАЖНА АПАРТАМЕНТНА СГРАДА В ЕШИРОЛ, ФРАНЦИЯОСНОВНИ ДАННИКлимат: планинскиОтоплителен ден градус (HDD): 2290Година на строителство и саниране: 1970 /1999Брой жилища: 505РЗП: 36 696 m2Собственик: OPAC 38 (Компания социалнижилища)Архитектура и строителство: DUO ArchitectsЦена за мерки по енергийна ефективност:Цената на цялата програма е 1.83 мил. €, откоито 1.07 мил. € за слънчеви съоръжения.Финансиране на санирането: “Solar”субсидии покриват 50% от съответнитеинвестиции (i.e. 533,570 €) получени, кактоследва: - Европейски съюз: 259,000 € (програма за отопление) - Район Рона-Алпи: 244 000 € - Департамент Изер: 30 490 € Останалото е покрито от Palulos financing и собствени инвестиции.
  25. 25. ВИСОКО-ЕТАЖНА АПАРТАМЕНТНА СГРАДА, ЕШИРОЛ, ФРАНЦИЯХарактеристики на санирането топлоизолация на стените; високоефективна дограма; слънчеви колектори за горещабитова вода; PV панели; високоефективно осветление; измерване на консумиранатаенергия за отопление.Консумация на енергия предисаниране:Отопление (kWh/m²): 154Гореща вода за бита (kWh/m²): 52Електричество (общи части) (kWh/m²): 13.4 96 € на апартамент спестени заКонсумация на енергия след саниране: годинаОтопление (kWh/m²): 115 39 % спестена енергия от отоплениеГореща вода за бита (kWh/m²): 33.8 - 5% спестяване от електричествоЕлектричество (kWh/m²): 11.9Спестяване в проценти: 36%
  26. 26. АПАРТАМЕНТНИ СГРАДИ В ХААРЛЕМ, НИДЕРЛАНДИЯОСНОВНИ ДАННИАдрес: жилищна зона SchalkwijkКлимат: мек/ влаженОтопление градус ден (HDD): 2675Година на строителство исаниране: около 1960 (строителство);2001 - 2003 (саниране)Брой жилища: 382 (9 комплекса)РЗП: 34,380 m² (около 90 m² всяко)Собственик: жилищно дружествоАрхитектура и строителство: DWAЦена на мерки за енергийна ефективност:€ 47.500 на апарт. (вкл. ДДС и консултация)Финансиране на санирането: Собственика; Енергийна компания Eneco; ЕСи държавни субсидииЕнергийно спестяване и мониторингКонсумация на енергия преди саниране: KWh/m²: 207 (само газ)Консумация на енергия след саниране: KWh/m2: 61 (само газ)Процент на спестяване: 70%Общ капацитет от възобновяеми източници - 2MW. След саниране,консумацията е 1.050 m³ газ на апарт. За година, от които 20% газ и 80% ВЕИ.
  27. 27. АПАРТАМЕНТНИ СГРАДИ В ХААРЛЕМ, НИДЕРЛАНДИЯХарактеристики насанирането: топлоизолация нафасадата и партера; високо ефективниостъкляване и рамки; слънчево отопление-слънч. с-ма за горещавода; механичнавентилация; ниско температурноотопл.; индивидуалнитермостати; подземно складиранена топлина; задвижени с газтоплинни помпи.
  28. 28. АПАРТАМЕНТНА СГРАДА НА ГОДЩЕН, ШВЕЦИЯОСНОВНИ ДАННИАдрес: Годщен,Гьотеборг, ШвецияКлимат:Континентален/студенОтоплителен денградус (HDD) : 2906Година настроителство исаниране: начало1970-те(строителство); 2000(саниране) Брой жилища: 255 (10 сгради) РЗП: 19.000 m² (отпляема етажна плош) Собственик: Gårdstensbostäder Архитектура и строителство : CNA – Christer Nordström Arkitektkontor AB; Gårdstenbostäder Цена на мерки за енергийна ефективност: 10,7 Мeuro Финансиране на санирането: Gårdstenbostäder субсидирани от ЕС
  29. 29. АПРТАМЕНТНА СГРАДА НА ГОДЩЕН, ШВЕЦИЯХарактеристики на санирането: слънчево, въздушно-отопление на двойната обвивка при външните стени; прозорци с ниско-E стъкло или с дървена рамка и ниско-E стъкло; ремонт и допълнителна изолация на покрива; слънчево подгряване на битова топла вода; слънчево затопляне на пресен въздух през остъклените балкони; парник на жилищната общност; компостиране и рециклиране; допълнителна изолация на стените, изложени на вятър; отопление, DHW и вода – следени за всекиапартамент вентилационна система с оползотворяване на отпадната топлина.Енерго - спестяване: 44 %Устойчив биоклиматичен проектИнтегриране на ВЕИ системи.
  30. 30. АПАРТАМЕНТНА СГРАДА В ЛЮБЛЯНА, СЛОВЕНИЯОСНОВНИ ДАННИАдрес: Hermana Potočnika 17, Любляна Преди саниранеКлимат: СубалпийскиОтоплителен ден градус (HDD): 3300Година на строителство и саниране:1975 (строителство); 2004 (саниране)Брой жилища: 57РЗП: 5105 mСобственик: Жилищнен фонд, ЛюблянаАрхитектура и строителство: Университетпо строителство и геодезия, Любляна;Цена за мерки по енергийна ефективност:€ 220.000 (единична инвестиция по стандартпасивна сграда) След саниранеФинансиране на санирането: Жилищенфонд, ЛюблянаЕнерго – спестяване и мониторингКонсумация енергия преди саниране:KWh/m²: 252Консумиция енергия след саниране:KWh/m²: 92Процентно спестяване: 63%
  31. 31. АПАРТАМЕНТНА СГРАДА В ЛЮБЛЯНА, СЛОВЕНИЯПреди саниранеКонструкции [U-стойности: W/m²K] Преди саниране Неизолирана фасада [1,2] Неизолиран покрив [1,0] Неизолиран партер [0,9] Прозорци (двойно остъкл., дървенирамки) [2,3]След саниранеКонструкции [U-стойности: W/m²K] Изолиране на фасада [0,16] Изолиране на покрива [0,19] Изолиране на партер [0,36] След саниране Нови прозорци (ниско-e остъкл. + argon)[1,4] Слънце-защита: ролетни щориИнсталации (в развитие): Система за контрол и управление: BMS,Система за контрол и управление наотоплението Система информация и контрол накомфорта: консумация, натиск и комфорт
  32. 32. ВИДОВЕ ОБНОВЯВАНЕ НА СГРАДАТА- ЦЯЛОСТНО И ЧАСТИЧНОЦялостно обновяване на сграда- идеален случай предпоставки: неадекватното стопанисване на жилищна сграда отсобствениците, влошаване физическото състояние на обвивката насградата. подход: дружества за жилищно реновиране успешно въвеждат подход -обитателите се изнасят във временни жилищапо по време на обновяването. мерки: обединяване и разделяне на апартаменти; добавяне на балкони,за подобряване условията на живот и увеличаване на жизненотопространство. предимства: възможност за топлоизолационни работи на външнитестени (външна изолация, подмяна на прозорците), предприемане настроителни мерки, като зониране на жилищата според слънчевата радиация,стратегии за ползване на слънчева енергия, инсталиране на високоефективна отоплителна и климатична система, технологии за използване навъзобновяеми енергийни източници. резултат след реновирането: добър енергиен стандарт порадиувеличените инвестиции за енергийна ефективност. финансиране: в много страни се отпускат субсидии в подкрепа на тозиподход. В някои страни, в които приватизацията на държавния жилищенфонд е въведена през 90те години на миналия век, този подход доведе доразпокъсана и смесена частно – държавна собственост на жилищнитесгради, пречка за осъществяването на холистичен подход.
  33. 33. МНОГОФАМИЛНА СГРАДА В ЗАХАРНА ФАБРИКА, СОФИЯОСНОВНИ ДАННИАдрес: Блок 10, ж.к. Захарна Фабрика, СофияКлимат: мек / континенталенОтоплителен ден градус (HDD): 2900 през отоплителния период (сред.Октомври – сред. Април)Година на строителство и саниране: 1947 (строителство); 2004 (саниране)Брой жилища: 13РЗП: 1100 m² жил.площ преди саниране; 1160 m² жил.среда след саниранеСобственик: Собственици на апаратаменти в сградатаПроектантски екип, саниране: Арх ПлюсРеализация: NolinaЦена за мерки по енергийна ефективност: 104 750 лв (прибл. 52 375 Евро)Финансиране на санирането: Кредит от Нидерландска банкаДопълнителна информация за реализиране на проекта е регистрирано първото жилищно дружество вБългария; заемът от Нидерландска банка е за период 20 години; месечно плащане по заема -700 лв (прибл. 350 Euros), половината сеосигурява от наема на на два нови тавански апартамента; жителите на сградата са удовлетворени от резултатите, живота на сградатае увеличен с 40 години.
  34. 34. МНОГОФАМИЛНА СГРАДА, ЗАХАРНА ФАБРИКА, СОФИЯ, БЪЛГАРИЯ Преди саниране След саниранеПреди саниране След саниранеКонструкции [U-стойности: W/m²K] Конструкции [U-стойности: W/m²K] неизолиран покрив  нов изолиран покрив 0,5 неизолиран сутерен  изолация тавана на сутерена 0.52 неизолирана външна тухлена стена  изолация на външните стени 0,52 двойно остъкл. дърв. дограма- 2,9  нова двойно остъкл. дограма с PVC рамкиИнсталации Инсталации Отопл.подст.,захранвана от центр. отопл.  Подобряване на отопл. система (баланс, изолация на тръбите)
  35. 35. МНОГОФАМИЛНА СГРАДА В ЗАХАРНА ФАБРИКА, СОФИЯХарактеристики на санирането: топлоизолация на външните стени; цялостна реконструкция на тавана; водонепропускливост итоплоизолация на покрива; нови двойноостъклени прозорци сPVC рамки; топлоизолация на тавана насутерена; обновяване на отоплителнатасистема.Енерго - спестяване и мониторинг:Консумация на енергия преди Консумация на енергия следсаниране: саниране:KWh/m² на година: отопление 162.6 KWh/m² на година: отопление 60.2 гореща вода 30.5 гореща вода 43.8Интегрирани характеристики 194.7 Интегрирани характеристики 105.6Процентово енерго спестяване- 46%След саниране сградата се сертифицира като A.Интегрирани характеристики за сертификат A – 121.7 KWh/m² за година.
  36. 36. ПАНЕЛНА МНОГОФАМИЛНА СГРАДА В РАДОМИР, БЪЛГАРИЯ Преди саниранеОСНОВНИ ДАННИАдрес: Радомир, община ПерникКлимат: мек / континенталенОтоплителен ден градус HDD: 2900 презотопл. сезон (среда Октомври – средаАприл)Година на строителство и саниране: 1980(строителство); 1997 (саниране)Брой жилища: 23Брой етажи: 8РЗП: 4,623 m²Собственик: Собственици на жилища в След саниранесградатаПроектански екип- саниране:ЕнергопроектРеализация: Exergia SA (Гърция),Енергопроект (България), ICEU (Германия)Мерки за енергийна ефективност: Периодна възвращаемост на инвестицията заизпълнение на ен.еф. мерки -12 годиниФинансиране на санирането: PHAREфонд демонстрационни проекти
  37. 37. ПАНЕЛНА МНОГОФАМИЛНА СГРАДА В РАДОМИР, БЪЛГАРИЯ Енергийно спестяване и мониторинг Консумация на енергия преди саниране: KWh/m²: 166,2 Консумация на енергия след саниране: KWh/m²: 89,7 Процентно спестяване: 46% Характеристики на санирането  Топлоизолация на външните стени с XPS (екструдиран пенопилстирол);  Хидро-и топлоизолация на покрива с Keramsit;  Топлоизолация на тавана на сутерена;  Инсталиране на електрически акумулатори за отопление;  Инсталиране на ел. нагреватели за топла вода.Преди саниране След саниранеКонструкции [U-стойност: W/m²K] Конструкции [U-стойност: W/m²K] Неизолиран покрив 0,9  Допълнителна изолация на покрива 0,5 Неизолиран сутерен 2,9  Изолирана тавана на сутерена 0,52 Неизолирани външни бетонни стени 2,95  Изолация на външни бетонни стени 0,52Инсталации Инсталации  Електрически акумулатори за отопление  Електрически нагреватели за топла вода
  38. 38. ВИДОВЕ ОБНОВЯВАНЕ НА СГРАДАТА- ЦЯЛОСТНО И ЧАСТИЧНО Санирана жилищна секция на панелна жилищна сграда.Частично обновяване при нов наемател на апартамент  Предпоставки - нов наемател;  Мерки за подобряване на енергийната ефективност: подмяна напрозорците в съответствие с архитектурните изисквания, уплътняване нафуги, изолиране на топлинните мостове, въвеждане на съвременни уредиза механична вентилация.
  39. 39. ПОЛЗА ОТ ДЕМОНСТРАЦИОННИ ПРОЕКТИ  В България - проект „Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради”, изпълняван съвместно от МРРБ и Програмата на ООН за развитие.  мотивация за по- нататъшно репликиране на успешни проекти за възобновяване на енергията в жилищния сектор;  сравнението “преди” - “след” влияе най-силно на взимането на решение.Вход „Д” на блок 355 в ж.к. „Младост” 3 - обект,успешно реализиран по проект„Демонстрационно обновяване намногофамилни жилищни сгради” в София
  40. 40. ПОЛЗА ОТ ДЕМОНСТРАЦИОННИ ПРОЕКТИ Жилищната кооперация на ул. Чаталджа в столицата е санирана през 2011 г. по демонстрационен проект на ПРООН „Обновен дом“. През 2010 г. се постига официално съгласие за съвместна работа и е подписан меморандум между STACCATO / р-н Оборище и МРРБ - ПРООН / “Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради”.Дейностите, от първи етап по проекта, включват осигурените мерки попроектът на МРРБ и ПРООН и безвъзмездно предоставените колектори попроектSTACCATO:  подмяна на хидроизолация, ремонт и отводняване на покрив;  изпълнение на допълнителна външна топлоизолация по стени, покрив, плочанад сутерен;  подмяна/ремонт на външна дограма (където е подменена се запазва истойността й се приспада от приноса на собствениците);  ревизиране и подмяна на компрометирани части на всички инсталации вобщите части на сградата;  строително-ремонтни работи в общите части на сградата.Със средствата от проект STACCATO се осъществяват:  прилагане на ВЕИ – слънчеви колектори за топла вода;  системи за контрол и управление на енергопотреблението;
  41. 41. Жилищната кооперация на ул. Чаталджа, СофияФинансиране  сградите са обновени със средства от собствениците на сградите,средства по проект STACCATO, отпуснати от Европейската комисия исредства по проекта на МРРБ и ПРООН в съотношение: от собствениците насградите – до 25%, 75 % – от МРРБ и ПРООН;  предвидената средна колекторна площ от 2,6 кв.м на апартамент, катоинвестицията на жилище за инсталиране на слънчевите колектори е около 3350 лв. За сградата на ул. Чаталджа № 54, обновяването струва около 243000 лв. от обитателите и МРРБ в горепосоченото съотношение и още около64 000 лв. отгоре за слънчевата инсталация.Реализация на ВЕИ системата и първи отзиви монтирани са 18 слънчеви панела на покрива.Инсталацията се видоизменятака, че тръбите за топлата вода минават под фотоволтаичната инсталация.Датчици следят водата да се загрява до 70 градуса на покрива. Ако е под тазитемпература, се загрява допълнително от абонатната станция в сутерена(мазетата).“Още през август миналата година слънчевите панели бяха монтирани изапочнахме да получаваме значително по-ниски сметки за топла вода. ЧрезПри проследване на сметките за август 2010 г. спрямо тези за август 2011 г. еустановено спестяване на разходите от 80%.
  42. 42. Жилищната кооперация на ул. Чаталджа, СофияРоля на общината/ района  проектът допринася за повишаване на капацитета и ролята на общината /района в организацията и работата с обществеността – форуми и събрания спредставители на eтажна собственост; подпомага създаването на организация за подкрепа на обитателите намногофамилни сгради при прилагането на Закона за етажната собствености формирането на доброволни сдружения за целите на обновяването иподдръжката на общите части на сградите.
  43. 43. Благодаря за вниманието! Ако имате въпроси – координатите ни са дадени на гърба на дипляната “11стъпки”

×