Nội quy thuê nhà

3,123 views

Published on

0 Comments
1 Like
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

No Downloads
Views
Total views
3,123
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
2
Actions
Shares
0
Downloads
23
Comments
0
Likes
1
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Nội quy thuê nhà

  1. 1. DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN ABC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: /QĐ-DNTNABC Nha Trang, ngày tháng năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành Nội quy cho thuê phòng CHỦ DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN ABC Căn cứ vào Quyết định số 2820/QĐ-UBND, ngày 28/8/2008 của Ủy ban Nhân dânThành phố Nha Trang về việc thành lập Doanh nghiệp tư nhân ABC; Căn cứ Luật Doanh nghiệp của Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa ViệtNam số 60/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn cứ vào Nghị định số 39/2000/NĐ-CP ngày 24 tháng 8 năm 2000 của Chínhphủ về cơ sở lưu trú du lịch và Nghị định số 56/CP ngày 18 tháng 9 năm 1995 của Chínhphủ ban hành Quy chế cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuênhà ở Việt Nam; Căn cứ Quy chế hoạt động của doanh nghiệp ABC; Căn cứ vào tình hình hoạt động của doanh nghiệp, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Nội quy cho thuê phòng củaDoanh nghiệp tư nhân ABC. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các Quy định trước đây trái vớiQuyết định này bị bãi bỏ. Điều 3. Bộ phận văn thư, Phòng kế toán tài chính, Phòng Hành chính - Tổng hợpcó trách nhiệm thực hiện Quyết định này./.Nơi nhận: CHỦ DOANH NGHIỆP- Như Điều 3;- Lưu: VT. Đặng Văn Ahttp://vi-vn.facebook.com/hoc.huynhba https://sites.google.com/site/huynhbahoc/
  2. 2. DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN ABC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc NỘI QUY CHO THUÊ PHÒNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 26/QĐ-DNTNABC ngày tháng năm 2011 của Chủ doanh nghiệp tư nhân ABC) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Mục đích ban hành Bảng Nội quy này ban hành với mục đích thiết lập và duy trì kỷ cương của Doanhnghiệp; giáo dục đạo đức, nhân cách và tính chấp hành pháp luật của công dân. Bảng Nội quy là cơ sở để tạo điều kiện thuận lợi cho các cơ quan chức năng thựchiện công tác hướng dẫn, kiểm tra về an ninh trật tự, về hoạt động kinh doanh theo đúngquy định của pháp luật của Doanh nghiệp. Điều 2. Đối tượng áp dụng Nhà cho thuê của Doanh nghiệp là nhà cho các đối tượng học sinh, sinh viên,người lao động thuê chỗ ở, có đăng ký tạm trú có thời hạn nhằm giải quyết nhu cầu vềnhà ở cho các đối tượng này. Điều 3. Phạm vi áp dụng Tất cả các khách hàng đã ký kết hợp đồng thuê mướn phòng với Doanh nghiệp tưnhân ABC bắt buộc phải tuân thủ các quy định đã nêu rõ ở Bảng Nội quy này; Kể cả cáccá nhân, tập thể không thuê mướn chỗ ở tại Doanh nghiệp nhưng lại hiện diện tại khu vựccủa người thuê nhà cũng thuộc phạm vi áp dụng của Nội quy này. Bảng Nội quy này được phổ biến đến toàn thể các bộ phận, phòng ban của Doanhnghiệp có chức năng quản lý, giám sát để trực tiếp theo dõi tình hình thực hiện Nội quycủa các khách hàng. Chương II CÁC QUY ĐỊNH ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG Điều 4. Các quy định liên quan đến Hợp đồng thuê nhà Khách hàng phải tuân thủ tất cả các điều đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà vớiDoanh nghiệp; Nếu khách hàng có điều gì muốn thay đổi, bổ sung đối với Hợp đồng đãký kết phải gặp trực tiếp Chủ Doanh nghiệp để cùng nhau giải quyết. Khi Hợp đồng thuê phòng đã hết hạn mà khách hàng vẫn muốn gia hạn thêm hợpđồng thì phải liên hệ với Chủ Doanh nghiệp để cùng nhau thương lượng. Điều 5. Trách nhiệm của khách hàng Sử dụng nơi ở đúng mục đích ban đầu đã cam kết với Doanh nghiệp. Trả đủ tiền thuê phòng đúng kỳ hạn. Khách hàng phải trả tiền thuê phòng choDoanh nghiệp theo định kỳ mỗi quý một lần, vào ngày đầu tiên của mỗi quý. Ngoài rakhách hàng phải đóng kèm thêm các chi phí như tiền điện, nước và các chi phí phát sinhkhác hằng quý.http://vi-vn.facebook.com/hoc.huynhba https://sites.google.com/site/huynhbahoc/
  3. 3. Tự bảo quản các trang thiết bị có trong phòng và tự sửa chữa những hư hỏng domình gây ra. Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng như làm việc, nghỉ ngơi, giải trí theo đúnggiờ giấc. Cụ thể như sau: CÁC HOẠT ĐỘNG GIỜ GIẤC Thời gian mở cổng vào buổi sáng 5:00 Thời gian nghỉ trưa 12:00 – 13:30 Thời gian đóng cổng vào buổi tối 22:00 Thời gian ngủ vào buổi tối 22:00 – 5:00 Khách hàng có trách nhiệm báo cáo ngay cho Doanh nghiệp biết nếu tại khu vựccho thuê xảy ra sự việc bất thường để Doanh nghiệp tìm cách giải quyết. Điều 6. Các quyền của khách hàng Khi đã là khách hàng của Doanh nghiệp, khách hàng sẽ được đảm bảo các quyềnnhư sau: Được đối xử bình đẳng, không phân biệt giới tính, dân tộc, tôn giáo, địa vị giađình và bất kỳ yếu tố nào khác. Được tôn trọng danh dự, nhân phẩm. Được bảo vệ an toàn thể xác lẫn tinh thần. Được quyền khiếu nại với Ban lãnh đạo doanh nghiệp và với các cơ quan Nhànước có thẩm quyền nếu khách hàng cảm thấy chưa hài lòng với những gì mà Doanhnghiệp đã cam kết. Được thụ hưởng môi trường sinh hoạt với đầy đủ các điều kiện về cơ sở vật chất,vệ sinh, an toàn để học tập, làm việc. Được cung cấp thông tin công khai, kịp thời, chính xác về việc tình hình hoạt độngcủa Doanh nghiệp. Mỗi quý một lần, các khách hàng được mời đến dự họp chung với Ban Lãnh đạoDoanh nghiệp để trao đổi, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sinh hoạt. Điều 6. Các hành vi bị cấm thực hiện Nếu khách hàng vi phạm một hay nhiều các hành vi dưới đây, tùy vào mức độ viphạm, Ban Lãnh đạo sẽ dựa vào Quy chế hoạt động của Doanh nghiệp để xử lý; Đối vớihành vi mang tính chất nghiêm trọng, ngoài phạm vi giải quyết của Ban Lãnh đạo thì lúcđó Doanh nghiệp buộc phải nhờ đến sự can thiệp của các Cơ quan Nhà nước có thẩmquyền. Xúc phạm nhân phẩm, danh dự, xâm phạm thể xác của những người thuê phòngkhác hoặc cán bộ, nhân viên. Đánh nhau, kích động đánh nhau, gây rối trật tự, an ninh trong tại nơi ở và khuvực quản lý của Doanh nghiệp. Lưu hành, chia sẻ, truyền bá, sử dụng các ấn phẩm đồi truỵ, không lành mạnh. Tham gia hoặc kích động, lôi kéo người khác tham gia các hoạt động chính trị bấthợp pháp và các tệ nạn xã hội. Nói tục, chửi thề hoặc thực hiện hành vi, lời nói kém văn hóa khi giao tiếp. Sử dụng, cất trữ, bảo quản hoặc kích động người khác sử dụng các chất kích thíchđã bị Nhà nước cấm. Lấy cắp hoặc tự ý sử dụng đồ đạc của người khác tại khu vực quản lý của Doanhnghiệp hoặc ở bên ngoài đem về để cất giấu.http://vi-vn.facebook.com/hoc.huynhba https://sites.google.com/site/huynhbahoc/
  4. 4. Mang các đồ vật nguy hiểm có tính sát thương cao hay bất kỳ hung khí có thể gâythương tích cho người khác. Chương III TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN CỦA DOANH NGHIỆP Điều 7. Các cam kết của Doanh nghiệp Doanh nghiệp tư nhân ABC là doanh nghiệp kinh doanh một cách hợp pháp; đượclập ra bởi Quyết định số 2820/QĐ-UBND, ngày 28/8/2008 của Ủy ban Nhân dân Thànhphố Nha Trang về việc thành lập Doanh nghiệp tư nhân ABC và Giấy chứng nhận đăngký kinh doanh số 28203648 do UBND Thành phố Nha Trang cấp phép. Mọi công việc kinh doanh của Doanh nghiệp đều chịu quản lý, giám sát trực tiếpbởi các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; vì vậy các quyền lợi chính đáng của kháchhàng sẽ được đảm bảo một cách tuyệt đối. Sau khi đã ký kết Hợp đồng Thuê nhà với khách hàng, Doanh nghiệp sẽ cam kếtthực hiện đúng với tất cả những gì đã nêu tại Hợp đồng. Doanh nghiệp chịu mọi trách nhiệm về các công việc kinh doanh trước pháp luật. Điều 8. Các quyền của Doanh nghiệp Doanh nghiệp có quyền giải quyết các mâu thuẫn phát sinh giữa các khách hàngvới nhau hoặc giữa khách hàng với Doanh nghiệp bằng cách căn cứ Quy chế hoạt độngcủa doanh nghiệp. Nếu các mâu thuẫn đó nằm ngoài phạm vi giải quyết của Doanhnghiệp thì lúc đó phải nhờ đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để giải quyết. Doanh nghiệp có quyền đôn đốc, nhắc nhở khách hàng khi có ai đó vi phạm cácđiều đã ký kết trong Hợp đồng hay Nội quy; nếu đó là các hành vi mang tính chất nhẹ,lần đầu, hậu quả gây ra không đáng kể. Còn đối với các hành vi vi phạm có tính chấtnghiêm trọng hoặc nhẹ nhưng lại tái phạm nhiều lần thì Doanh nghiệp sẽ đơn phươngchấm dứt hợp đồng thuê phòng đối với cá nhân khách hàng đó./. CHỦ DOANH NGHIỆP Đặng Văn Ahttp://vi-vn.facebook.com/hoc.huynhba https://sites.google.com/site/huynhbahoc/
  5. 5. Mang các đồ vật nguy hiểm có tính sát thương cao hay bất kỳ hung khí có thể gâythương tích cho người khác. Chương III TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN CỦA DOANH NGHIỆP Điều 7. Các cam kết của Doanh nghiệp Doanh nghiệp tư nhân ABC là doanh nghiệp kinh doanh một cách hợp pháp; đượclập ra bởi Quyết định số 2820/QĐ-UBND, ngày 28/8/2008 của Ủy ban Nhân dân Thànhphố Nha Trang về việc thành lập Doanh nghiệp tư nhân ABC và Giấy chứng nhận đăngký kinh doanh số 28203648 do UBND Thành phố Nha Trang cấp phép. Mọi công việc kinh doanh của Doanh nghiệp đều chịu quản lý, giám sát trực tiếpbởi các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; vì vậy các quyền lợi chính đáng của kháchhàng sẽ được đảm bảo một cách tuyệt đối. Sau khi đã ký kết Hợp đồng Thuê nhà với khách hàng, Doanh nghiệp sẽ cam kếtthực hiện đúng với tất cả những gì đã nêu tại Hợp đồng. Doanh nghiệp chịu mọi trách nhiệm về các công việc kinh doanh trước pháp luật. Điều 8. Các quyền của Doanh nghiệp Doanh nghiệp có quyền giải quyết các mâu thuẫn phát sinh giữa các khách hàngvới nhau hoặc giữa khách hàng với Doanh nghiệp bằng cách căn cứ Quy chế hoạt độngcủa doanh nghiệp. Nếu các mâu thuẫn đó nằm ngoài phạm vi giải quyết của Doanhnghiệp thì lúc đó phải nhờ đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để giải quyết. Doanh nghiệp có quyền đôn đốc, nhắc nhở khách hàng khi có ai đó vi phạm cácđiều đã ký kết trong Hợp đồng hay Nội quy; nếu đó là các hành vi mang tính chất nhẹ,lần đầu, hậu quả gây ra không đáng kể. Còn đối với các hành vi vi phạm có tính chấtnghiêm trọng hoặc nhẹ nhưng lại tái phạm nhiều lần thì Doanh nghiệp sẽ đơn phươngchấm dứt hợp đồng thuê phòng đối với cá nhân khách hàng đó./. CHỦ DOANH NGHIỆP Đặng Văn Ahttp://vi-vn.facebook.com/hoc.huynhba https://sites.google.com/site/huynhbahoc/
  6. 6. Mang các đồ vật nguy hiểm có tính sát thương cao hay bất kỳ hung khí có thể gâythương tích cho người khác. Chương III TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN CỦA DOANH NGHIỆP Điều 7. Các cam kết của Doanh nghiệp Doanh nghiệp tư nhân ABC là doanh nghiệp kinh doanh một cách hợp pháp; đượclập ra bởi Quyết định số 2820/QĐ-UBND, ngày 28/8/2008 của Ủy ban Nhân dân Thànhphố Nha Trang về việc thành lập Doanh nghiệp tư nhân ABC và Giấy chứng nhận đăngký kinh doanh số 28203648 do UBND Thành phố Nha Trang cấp phép. Mọi công việc kinh doanh của Doanh nghiệp đều chịu quản lý, giám sát trực tiếpbởi các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; vì vậy các quyền lợi chính đáng của kháchhàng sẽ được đảm bảo một cách tuyệt đối. Sau khi đã ký kết Hợp đồng Thuê nhà với khách hàng, Doanh nghiệp sẽ cam kếtthực hiện đúng với tất cả những gì đã nêu tại Hợp đồng. Doanh nghiệp chịu mọi trách nhiệm về các công việc kinh doanh trước pháp luật. Điều 8. Các quyền của Doanh nghiệp Doanh nghiệp có quyền giải quyết các mâu thuẫn phát sinh giữa các khách hàngvới nhau hoặc giữa khách hàng với Doanh nghiệp bằng cách căn cứ Quy chế hoạt độngcủa doanh nghiệp. Nếu các mâu thuẫn đó nằm ngoài phạm vi giải quyết của Doanhnghiệp thì lúc đó phải nhờ đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để giải quyết. Doanh nghiệp có quyền đôn đốc, nhắc nhở khách hàng khi có ai đó vi phạm cácđiều đã ký kết trong Hợp đồng hay Nội quy; nếu đó là các hành vi mang tính chất nhẹ,lần đầu, hậu quả gây ra không đáng kể. Còn đối với các hành vi vi phạm có tính chấtnghiêm trọng hoặc nhẹ nhưng lại tái phạm nhiều lần thì Doanh nghiệp sẽ đơn phươngchấm dứt hợp đồng thuê phòng đối với cá nhân khách hàng đó./. CHỦ DOANH NGHIỆP Đặng Văn Ahttp://vi-vn.facebook.com/hoc.huynhba https://sites.google.com/site/huynhbahoc/

×