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Achtung                               Zinsfalle!


01.07.12   Henry Hoffmann Baufinanzierung                1
Der Zinssatz

DIE JAGD NACH DEM GÜNSTIGSTEN ZINS

                       3,00%


                           3,50%

                                4,00%

 FOKUSIERUNG DURCH BANKEN
Die „Zinsfalle“ Praxisfall
                  2 Angebote
         Bausparkasse und Bankdarlehen
         200.000 € Finanzierungsbedarf
1.BSV: Vorfinanzierung: 3,30%            Darlehen: 1,90%
                 13 Jahre                    7 Jahre



2. Bank-Darlehen (möglich seit Mitte 90er)         20 Jahre

                   Zinssatz: 3,80 %

           Welches wählen Sie????
Bank-Annuitäten Darlehen




      nach 10 Jahren Kündigung möglich

      Anfängliche Tilgung 3,345%
      Gesamtaufwand 85.832 €
Bauspar-Finanzierung

        200.000 € - Darlehen
3,3%

         Zinsen-                            Guthaben 97.500 €
         6.600 € p.a.                       Bauspardarlehen
                                            102.500 €
                                            Zins 1,9%

   0
       Abschlussgebühr 2.000 €   13 Jahre                  21 Jahre

          85.800 €
Bauspar-Finanzierung

 200.000€                             13 Jahre                  21 Jahre


                               ZUTEILUNG   ? nicht garantiert!
  Zinsen bis Zuteilung:   85.800 €     Zinsen bis Ende 7.731 €
  G-Zins 1,0% Guthaben 97.500 €               Darlehensgebühr 2.000 €
  Abschlussgebühr:        2.000 €             Risiko LV          4.000 €


  GESAMT:                   99.531 €

             13.711 € TEURER
Fazit


Zinssätze sind sicherlich wichtig - aber
entscheidend für den Gesamtaufwand ist die
Gestaltung der Finanzierung und die TILGUNG

Es geht nur um eines - IHR GELD

Werden Sie zum Finanzierungs-„VERSTEHER“

01.07.12           Henry Hoffmann Baufinanzierung   7
Kontaktdaten

           Henry Hoffmann
           Georg-Raab-Str. 10K
           64319 Pfungstadt

           Tel: 06157-9386584
           Fax:06157-9386583
           Mobil: 01522-8960507

           E-Mail: info@hoffmann-bf.de




01.07.12                  Henry Hoffmann Baufinanzierung   8

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  • 1. Achtung Zinsfalle! 01.07.12 Henry Hoffmann Baufinanzierung 1
  • 2. Der Zinssatz DIE JAGD NACH DEM GÜNSTIGSTEN ZINS 3,00% 3,50% 4,00% FOKUSIERUNG DURCH BANKEN
  • 3. Die „Zinsfalle“ Praxisfall 2 Angebote Bausparkasse und Bankdarlehen 200.000 € Finanzierungsbedarf 1.BSV: Vorfinanzierung: 3,30% Darlehen: 1,90% 13 Jahre 7 Jahre 2. Bank-Darlehen (möglich seit Mitte 90er) 20 Jahre Zinssatz: 3,80 % Welches wählen Sie????
  • 4. Bank-Annuitäten Darlehen nach 10 Jahren Kündigung möglich Anfängliche Tilgung 3,345% Gesamtaufwand 85.832 €
  • 5. Bauspar-Finanzierung 200.000 € - Darlehen 3,3% Zinsen- Guthaben 97.500 € 6.600 € p.a. Bauspardarlehen 102.500 € Zins 1,9% 0 Abschlussgebühr 2.000 € 13 Jahre 21 Jahre 85.800 €
  • 6. Bauspar-Finanzierung  200.000€ 13 Jahre 21 Jahre ZUTEILUNG ? nicht garantiert! Zinsen bis Zuteilung: 85.800 € Zinsen bis Ende 7.731 € G-Zins 1,0% Guthaben 97.500 € Darlehensgebühr 2.000 € Abschlussgebühr: 2.000 € Risiko LV 4.000 € GESAMT: 99.531 € 13.711 € TEURER
  • 7. Fazit Zinssätze sind sicherlich wichtig - aber entscheidend für den Gesamtaufwand ist die Gestaltung der Finanzierung und die TILGUNG Es geht nur um eines - IHR GELD Werden Sie zum Finanzierungs-„VERSTEHER“ 01.07.12 Henry Hoffmann Baufinanzierung 7
  • 8. Kontaktdaten Henry Hoffmann Georg-Raab-Str. 10K 64319 Pfungstadt Tel: 06157-9386584 Fax:06157-9386583 Mobil: 01522-8960507 E-Mail: info@hoffmann-bf.de 01.07.12 Henry Hoffmann Baufinanzierung 8