Een multifunctioneel, duurzaam gebouw in een stedelijke omgeving

1. CASA RIVA
CASA RIVA
Een hedendaags werkhuis.
In het verre verleden heeft de plek , het tegenwoordige Piri Reisplein , een
functionele ( molens ) invulling gekend. In het recente verleden was hier de
RIVA garage gevestigd . Dat gaf in de vorige eeuw veel bedrijvigheid en
kleurde de buurt, die overwegend een woonfunctie kent : de bedrijvigheid
gaf de buurt dynamiek.
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 1 van 10 printdatum 31-1-2011

2. CASA RIVA
De architectuur in de omgeving ( Ring 20-40 ) is gesloten, in tegenstelling tot
de transparante op functionalisme gebaseerde architectuur van de RIVA
garage. Zij vertegenwoordigen twee verschillende werelden . Die
tegenstelling is verrassend en geeft een prettige afwisseling.
Deze overwegingen maken de keuze voor een transparant , vooruitstrevend,
op techniek gebaseerde bebouwing gerechtvaardigd.
De keuze voor een “groen” gebouw, dat voldoet aan de hoogste
energienormen in een retro omgeving is daarmee een logisch vervolg op de
in de 30-er jaren van de vorige eeuw ingezette ontwikkeling. Een gebouw
met een blik naar de toekomst!!
Het bouwblok van Breitman en Breitman doorbreekt de oriëntatie van de
bestaande bebouwing . Daardoor is er geen dwingende reden om het oude
stratenpatroon te handhaven en is een vrije invulling op zijn plaats. Door de
oriëntatie zoals gekozen creëer je speelse stedelijke binnenruimten, die in
open verbinding met het water van de Kostverlorenkade staan.
In de wandeling naast een ronde gevel verandert bij elke stap het panaroma,
terwijl dat bij een rechte gevel niet het geval is.
CASA RIVA heeft een bouwlaag minder dan de omliggende bebouwing ; het
gebouw dringt zich niet op en geeft ruimte aan de architectuur; dat komt de
bezonning, voor zowel het bouwblok van Breitman en Brietman als de
stedelijke binnenruimte ten goede.
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 2 van 10 printdatum 31-1-2011

3. CASA RIVA
Baarsjesweg 199
locatie
Archeologie
AAR (Amsterdamse Archeologische Rapporten) 20, 2008
(Jerzy Gawronski, Jørgen Veerkamp)
Geen bijzondere vondsten
Functie werkterrein
Verkaveling noord zuid
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 3 van 10 printdatum 31-1-2011

4. CASA RIVA
Het voormalig RIVA terrein
Moderne architectuur
Staal en glas
Bebouwing volgt verkaveling
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 4 van 10 printdatum 31-1-2011

5. CASA RIVA
Piri Reisplein
Nieuwe invulling Breitman & Breitman
Stedenbouwkundig:
Ring 20 – 40
vnl. woonwijk met winkels, scholen ,
ontspanning (pleinen)
aan doorgaande vaarroute
verkaveling doorbroken
Architectuur:
Ring 20 - 40
directe omgeving : Neodertiger
sporadisch modern
Toegang Witte de Withstraat overkant Kostverlorenkade ; hoekige
contemporaine architectuur
Buurtfabriek
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 5 van 10 printdatum 31-1-2011

6. CASA RIVA
Vierkant:
hoekige bebouwing
rooilijnen
zichtlijnen
inpassing
Ovaal
voegt zich gemakkelijk met nieuwbouw
tegengewicht voor hoekige Buurtfabriek
variatie in beleving
markant punt voor scheepvaart
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 6 van 10 printdatum 31-1-2011

7. CASA RIVA
Ovaal:
hoekige , gesloten architectuur in directe omgeving
Riva garage in moderne stijl gebouwd
voegt zich in de nieuwbouw
goede zichtlijnen voor bestaande bebouwing
in elkaar overvloeiende openbare ruimten
Inrichting plein
bomen 2e categorie < 15 m1 ( bijv. Prunus, Leilinden)
bestrating
licht bollende pleinen
banken
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 7 van 10 printdatum 31-1-2011

8. CASA RIVA
CASA RIVA
CASA RIVA
Breeam – NL richtlijnen
o fotovoltaïsche cellen
o hergebruik regenwater
o groene daken
o lichtinval trappenhuis
o zonwering tegen opwarming
o laagtemperatuur vloerverwarming (LTV)
o dakterras
o volautomatische garage
o klimaatvloeren
o FSC hout
o LED verlichting
Begane grond.
Verdiepingen :
niveau 1 : 4000+
niveau 2 : 7500+
niveau 3 : 11000+
G.O. per vloer:
Ca. 725 m2
Dak
technische ruimte
o zonneboiler
opslag
dakterras
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 8 van 10 printdatum 31-1-2011

9. CASA RIVA
Zuil
vluchttrappen
geperforeerd /gegolfd staalplaat
snijpunt assen van Speijkstraat/toegang Witte de Withstraat
UMTS antennes
wisselende LED verlichting (lichtkunstwerk binnen in)
Maximale ondergrondse parkeergarage
medewerkers
bezoek
buurtgenoten
Technische ruimte
wateropslag
pompinstallaties
Dak
zonneboiler
fotovoltaïsche cellen
gevelbeplating op zijkanten
beukenhaag als borstwering
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 9 van 10 printdatum 31-1-2011

10. CASA RIVA
transparant en duurzaam
RIVA garage in moderne stijl gebouwd als tegenhanger
van baksteen architectuur
o Staal, glas
ovaal voegt zich met omliggende bebouwing
o Goede zichtlijnen
o In elkaar overvloeiende openbare ruimten
tegenover hoekige Buurtfabriek
Gevelprofielen
buitenkant – aluminium ( zilver )
binnenkant – hout
Glas
Aluminium zonwering ( zilver )
Plint
houten kozijnen
b u r e a u p a r m e n t i e r Pagina 10 van 10 printdatum 31-1-2011