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RESIDENCIAL HESPÉRIDES
DE VIVIENDAS ASISTIDAS


Sociedad Cooperativa Andaluza de Consumidores y Usuarios, sin
            ...
…… Y CUANDO
SEAMOS MAYORES:
  ¿adónde
querremos ir?
¿Sentados en el banco
”mirando p’a Carmona”?
¿Con esclavas hasta el final?
¿Con los hijos que nos lleven a pasear?
¿Esperando el Santo
   Advenimiento?
¿Esperando que l@s
voluntari@s nos atiendan?
REALMENTE…
 ¿ES ESTO LO
     QUE
 QUEREMOS?
…TAL VEZ
DESEEMOS
OTRA COSA
¿QUEDARÍA
 BIEN ASÍ?
¿Y ASÍ?
y ¿así también?
Esto también es otra
   cosa ¿verdad?
NO ES LO MISMO
ACEPTAR LO QUE TE
      DEN
 QUE HACER LO
 QUE TU QUIERES
ESTO ES DISTINTO DE
    LO QUE ESTÁS
ACOSTUMBRADO A VER
RESIDENCIAL
   HESPÉRIDES DE
VIVIENDAS ASISTIDAS
    Campo de Gibraltar, 2009
FINES DEL PROYECTO (1)

• No   ser una carga para nuestros hijos

• Combinar   vida social con independencia personal

• C...
FINES DEL PROYECTO (2)

• Procuraruna vejez que pueda ser agradable y
 enriquecedora, permitiendo el cultivo de las cualid...
FINES DEL PROYECTO (3)



• Potenciar las propias posibilidades ayudando a mantener
 las mejores condiciones posibles tant...
¿CÓMO QUEREMOS
    QUE SEA?
Edificio de 70-85
 apartamentos
Con ascensores
especiales para sillas
Con desniveles no
  escalonados
Con amplios espacios
     diáfanos
Con instalaciones
medioambientales que
optimicen el consumo
Sistema de calefacción
centralizada con suelo
       radiante
Refrigeración individualizada
      por apartamentos
Aspiración centralizada para
 limpieza diaria de suelos
Situado a las afueras del
núcleo urbano, pero bien
   comunicado con él
Uso de sistemas bioclimáticos
 y de reaprovechamiento de
            aguas
ELEMENTOS COMUNES
              IMPRESCINDIBLES
•   Restaurante
•   Cocinas
•   Cafetería
•   Biblioteca
•   Sala de usos ...
ELEMENTOS COMUNES
              IMPRESCINDIBLES
•   Gimnasia y rehabilitación
•   Talleres de estimulación y
    manualida...
ELEMENTOS COMUNES
              IMPRESCINDIBLES

•   Conexión telefónica
•   Internet
•   Wifi
•   Cajeros Automáticos
•   ...
NUESTRO PRIMER BOCETO
REQUISITOS PARA SER SOCIOS

• Tener   entre 55 y 70 años.
• Suscribir
          las aportaciones económicas que
 establezc...
¿CUÁNTO COSTARÁ?

•Según   sean el:
              Cuándo
               Dónde
               Cómo
ABANICO DE PRECIOS EN
 EXPERIENCIAS SIMILARES:

“Puerto de la Luz” (Málaga): 143.000.-€

”Fuente de la Peña”(Jaén): 130.00...
PASOS A SEGUIR EN ESTE
    PROYECTO DE VIDA :
1.Constitución de la Sociedad Cooperativa Andaluza de
  Consumidores y Usuar...
ALTERNATIVAS DE GESTIÓN
  DEL PROYECTO CONSTRUCTIVO


• Contratar a una gestora especializada (coste aproximado =
 10% pre...
CLAVES PARA EL BUEN
      FUNCIONAMIENTO

• Es importante que los socios se trasladen al complejo en la
 etapa válida para...
ALTERNATIVAS FINANCIACIÓN DE
   LA ATENCIÓN A LOS SOCIOS
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• Penalización   anual progresiva vía cuotas:
   Año 1: 25%; Año...
P re c i o s p a r a   No-socios.
MÁS INFORMACIÓN EN:
http://cooperativahesperides.blogspot.com/
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Residencial Hesperides

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Nuestra carta de presentación para posibles interesados. También es nuestra primera carta de intenciones.

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Residencial Hesperides

  1. 1. RESIDENCIAL HESPÉRIDES DE VIVIENDAS ASISTIDAS Sociedad Cooperativa Andaluza de Consumidores y Usuarios, sin ánimo de lucro ( en constitución)
  2. 2. …… Y CUANDO SEAMOS MAYORES: ¿adónde querremos ir?
  3. 3. ¿Sentados en el banco ”mirando p’a Carmona”?
  4. 4. ¿Con esclavas hasta el final?
  5. 5. ¿Con los hijos que nos lleven a pasear?
  6. 6. ¿Esperando el Santo Advenimiento?
  7. 7. ¿Esperando que l@s voluntari@s nos atiendan?
  8. 8. REALMENTE… ¿ES ESTO LO QUE QUEREMOS?
  9. 9. …TAL VEZ DESEEMOS OTRA COSA
  10. 10. ¿QUEDARÍA BIEN ASÍ?
  11. 11. ¿Y ASÍ?
  12. 12. y ¿así también?
  13. 13. Esto también es otra cosa ¿verdad?
  14. 14. NO ES LO MISMO ACEPTAR LO QUE TE DEN QUE HACER LO QUE TU QUIERES
  15. 15. ESTO ES DISTINTO DE LO QUE ESTÁS ACOSTUMBRADO A VER
  16. 16. RESIDENCIAL HESPÉRIDES DE VIVIENDAS ASISTIDAS Campo de Gibraltar, 2009
  17. 17. FINES DEL PROYECTO (1) • No ser una carga para nuestros hijos • Combinar vida social con independencia personal • Convivir en un clima afectivo de amistad y colaboración basado en una actitud de solidaridad y tolerancia • Tener cubiertas todas las necesidades materiales que puedan surgir en el futuro
  18. 18. FINES DEL PROYECTO (2) • Procuraruna vejez que pueda ser agradable y enriquecedora, permitiendo el cultivo de las cualidades y aficiones de cada uno de los residentes. • Utilizar los servicios públicos y sociales a los que se tenga derecho y por los que hemos cotizado. • Que las exigencias económicas puedan ser asumidas, dentro de lo posible, por un trabajador jubilado normal.
  19. 19. FINES DEL PROYECTO (3) • Potenciar las propias posibilidades ayudando a mantener las mejores condiciones posibles tanto corporales como intelectuales.
  20. 20. ¿CÓMO QUEREMOS QUE SEA?
  21. 21. Edificio de 70-85 apartamentos
  22. 22. Con ascensores especiales para sillas
  23. 23. Con desniveles no escalonados
  24. 24. Con amplios espacios diáfanos
  25. 25. Con instalaciones medioambientales que optimicen el consumo
  26. 26. Sistema de calefacción centralizada con suelo radiante
  27. 27. Refrigeración individualizada por apartamentos
  28. 28. Aspiración centralizada para limpieza diaria de suelos
  29. 29. Situado a las afueras del núcleo urbano, pero bien comunicado con él
  30. 30. Uso de sistemas bioclimáticos y de reaprovechamiento de aguas
  31. 31. ELEMENTOS COMUNES IMPRESCINDIBLES • Restaurante • Cocinas • Cafetería • Biblioteca • Sala de usos múltiples • Lavandería • Salón de TV • Servicios de limpieza • Piscina climatizada
  32. 32. ELEMENTOS COMUNES IMPRESCINDIBLES • Gimnasia y rehabilitación • Talleres de estimulación y manualidades • Sala de atención sanitaria • Baño geriátrico y servicios de atención a mayores dependientes • Camas articuladas • Cuartos de baño geriátricos
  33. 33. ELEMENTOS COMUNES IMPRESCINDIBLES • Conexión telefónica • Internet • Wifi • Cajeros Automáticos • Llamada al servicio
  34. 34. NUESTRO PRIMER BOCETO
  35. 35. REQUISITOS PARA SER SOCIOS • Tener entre 55 y 70 años. • Suscribir las aportaciones económicas que establezca el Consejo Rector de la Cooperativa. • Ser admitidos por el Consejo Rector según las condiciones previstas por el Reglamento de Régimen Interior y los Estatutos.
  36. 36. ¿CUÁNTO COSTARÁ? •Según sean el: Cuándo Dónde Cómo
  37. 37. ABANICO DE PRECIOS EN EXPERIENCIAS SIMILARES: “Puerto de la Luz” (Málaga): 143.000.-€ ”Fuente de la Peña”(Jaén): 130.000.-€ “Coop. de Pizarra” (Málaga) : 82.000.-€ “Santa Clara” (Málaga) : 57.875.-€
  38. 38. PASOS A SEGUIR EN ESTE PROYECTO DE VIDA : 1.Constitución de la Sociedad Cooperativa Andaluza de Consumidores y Usuarios sin Ánimo de Lucro. 2.Gestiones para la consecución de unos terrenos adecuados. 3.Aprobación del proyecto por la Asamblea de Cooperativistas. 4.Gestión de las autorizaciones ante las Administraciones. 5.Construcción del complejo residencial y puesta en marcha.
  39. 39. ALTERNATIVAS DE GESTIÓN DEL PROYECTO CONSTRUCTIVO • Contratar a una gestora especializada (coste aproximado = 10% presupuesto total). • Comisión Gestora nombrada por los propios cooperativistas.
  40. 40. CLAVES PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO • Es importante que los socios se trasladen al complejo en la etapa válida para un mayor disfrute de todas las posibilidades. • La valoración de los socios que vayan llegando a la etapa de dependientes, se efectuará por una comisión médica de la cooperativa y de acuerdo a la Ley.
  41. 41. ALTERNATIVAS FINANCIACIÓN DE LA ATENCIÓN A LOS SOCIOS DEPENDIENTES •Cuota extra personal en función del grado de dependencia funcional. •Cuota extra de todos los socios para constituir una caja específica común.
  42. 42. EJEMPLOS DE TARIFAS
  43. 43. P R I V A D A S
  44. 44. ¿ QUÉ SE HACE CON LOS APARTAMENTOS NO OCUPADOS? • Penalización anual progresiva vía cuotas: Año 1: 25%; Año 2: 50%; Año 3: 75%; Año 4: 100%. • Alquiler de apartamentos a no socios.
  45. 45. P re c i o s p a r a No-socios.
  46. 46. MÁS INFORMACIÓN EN: http://cooperativahesperides.blogspot.com/

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