Cos y cus

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coeficientes de ocupación y de utilización del suelo

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Cos y cus

  1. 1. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS) COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS) DR. HERIBERTO GARCÍA ZAMORA Febrero de 2014
  2. 2. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) Es la relación aritmética existente entre la superficie construida en planta baja y la superficie total del terreno.
  3. 3. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) Corresponde a la proporción del área del predio que puede edificarse
  4. 4. Para el cálculo del Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y del Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) en un predio se aplican las siguientes fórmulas:
  5. 5. Para el cálculo del COS, se presenta el siguiente ejemplo: Si se tiene un predio de 200 m² y el área construida es de 80 m², se aplica la fórmula siguiente: COS = Ao/At<1 En donde: Ao=área ocupada At=área total del predio Aplicando la fórmula se tiene: COS=80/200=0.40 COS=0.40
  6. 6. Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). Es la relación aritmética existente entre la superficie total construida en todos los niveles de la edificación y la superficie total del terreno.
  7. 7. Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). También es entendido como la proporción que expresa el número de veces que se puede construir el área edificable del predio.
  8. 8. Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). Para el cálculo del CUS se presenta el ejemplo siguiente: Si se tiene el mismo predio de 200 m² y el área construida es también de 80 m², se aplica la fórmula siguiente: CUS = Ac/At, en donde Ac=A1+A2+A3+A4….. En donde: CUS=Coeficiente de Utilización del Suelo Ac=área construida por piso At=área total del predio
  9. 9. Aplicando la fórmula cuando se tiene un piso: CUS=80/200=0.40 Cuando se tienen dos pisos: CUS=80+80/200=160/200=0.80 Cuando se tienen 3 pisos: CUS=80+80+80/200=240/200=1.2
  10. 10. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS) COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS) DR. HERIBERTO GARCÍA ZAMORA Febrero de 2014

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