1. CONTRATOS MERCANTILES
CONTRATO DE PREPOSICION, COMISIÓN Y FIDUCIA

2. PREPOSICIÓN
 La preposición es un contrato por medio del cual un
empresario decide utilizar los servicios de una
persona de confianza para le gerencia de su
negocio, concediéndole la administración de su
establecimiento de comercio a otra persona con el
encargo de administrar a nombre del empresario.

3. NORMATIVIDAD DE PREPOSICIÓN
Código del Comercio Titulo VI, Preposición, artículos
1332 al 1339.

4. CARACTERÍSTICAS
 Típico
 Nominado
 Bilateral (Sinalágmatico perfecto)
 Formal/solemne (por escrito porque debe
registrarse en la matricula mercantil del
comerciante –Cámara de Comercio)
 Oneroso
 De tracto sucesivo
 Principal

5. PERFECCIONAMIENTO
 Este contrato a diferencia de los demás, no se
perfecciona únicamente con el consentimiento de
las partes sino que debe estar inscrito en el registro
mercantil (por lo tanto debe constar por escrito
/documento privado-)

6. REQUISITOS
 EXISTENCIA
 Voluntad
 Objeto
 Causa licita
 VALIDEZ
 Capacidad
 Consentimiento libre
de vicios
 Objeto licito
 Causa licita

7. PARTES Y OBLIGACIONES
 PROPONENTE
 El proponente por su parte
puede limitar las anteriores
facultades mencionadas, lo
cual se debe hacer de
manera expresa y debe
constar en el registro
mercantil para que puedan
ser oponibles a terceros.
 Los factores obligaran
directamente al preponente
cuando obren en su nombre
y cuando actúen dentro de
los límites de las facultades
conferidas por el contrato
 FACTOR
 La celebración o ejecución
de todos los actos
concernientes con el giro
ordinario de los negocios del
establecimiento de comercio.
 Actuar a nombre del principal
(contemplatio domine)
 Desempeñar los actos
personalmente o bajo su
responsabilidad
 Llevar contabilidad
 Cumplimiento de las leyes
fiscales y reglamentos
administrativos
 Deber de fidelidad

8. SANCIONES O INEFICACIAS
 Responder por cualquier daño que le ocasione por
dolo o culpa grave en el ejercicio de sus funciones.
Cuando el factor actúa en nombre propio, obliga al
proponente siempre y cuando se refiera al giro
ordinario del establecimiento o cuando el resultado
del negocio redunde en provecho del proponente,
de lo contrario los terceros que hayan contratado
con factor, pueden optar por ejercitar su acción con
él de forma directa

9. ELEMENTOS ESENCIALES
 Identificación del proponente.
 Identificación del factor.
 Las facultades y limitaciones en la administración
otorgados al factor.
 La identificación del establecimiento de comercio:
nombre, dirección y número de matrícula.

10. TERMINANCIÓN DEL CONTRATO
 Por la muerte del factor o principal si son personas
naturales
 Por la expiración del termino estipulado para la
duración de la preposición o por el evento de la
condición
 Por la insolvencia del factor o principal
 Por la revocación del principal o por la renuncia del
factor
 Por la interdicción de uno u otro.

11. POSICIÓN DOCTRINAL
 Se infiere que el propósito es persona natural
 Deber de fidelidad
 contemplatio domine

12. COMISIÓN
 Es una especie de mandato.
 Es un contrato por el cual se encomienda a una
persona que se dedica profesionalmente a ello, la
ejecución de uno o varios negocios, en nombre
propio pero por cuenta ajena

13. NORMATIVIDAD DE COMISIÓN
 Artículo 1287 del código del comercio
 Ley 32 de 1979 comisión de valores

14. CARATERÍSTICAS
 En Colombia la comisión puede ser para comprar o vender,
de transporte, de bolsa y general cualquier tipo de negocios
 Carácter mercantil.
 Libre revocación por el comitente.
 Posibilidad de que el comisionista sea persona natural o
jurídica.
 Sirve como medio para la colaboración entre comerciantes
 Intuito personae, fundado en la mutua confianza
 Bilateral
 Es oneroso
 La comisión es un tipo de mandato sin representación que
exige un mandatario profesional
 Consensual
 Es un contrato de mandato no representativo y especial
 Genera una obligación de medio y no de resultado

15. PERFECCIONAMIENTO
 Se perfecciona con el consentimiento

16. REQUISITOS
 EXISTENCIA
 Voluntad
 Objeto
 Causa licita
 VALIDEZ
 Capacidad
 Consentimiento libre
de vicios
 Objeto licito
 Causa licita

17. ELEMNTOS ESENCIALES
 El legislador ha querido asignarle unas
características que le dan identidad propia al
contrato, es por esto que el art 1287, habla de que
el comisionista debe ser una profesional.
 Es decir que hace énfasis en el elemento subjetivo
del contrato.
 Encargo para la ejecución de uno o varios negocios
 Remuneración

18. OBLIGACIONES DE LOS
CONTRATANTES
 Pago de la comisión,
abono de gastos y
desembolsos
efectuados por el
comisionista
 Rendir cuentas,
devolver mercaderías
que no se hayan
vendido.
COMITENTE COMISIONISTA

19. SANCIONES
 Nulidad absoluta o nulidad relativa. Por falta de
requisitos de existencia y validez
 El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
que adquiere el comitente dará lugar al pago de la
indemnización de todos los perjuicios que dicho
incumplimiento hubiere ocasionado al comisionista,
incluyendo, pero sin limitarse a sobregiros,
intereses, multas, sanciones y costos de abogado

20. CAUSALES DE TERMINACIÓN
 Por la realización del negocio jurídico
encomendado
 Por la muerte o inhabilidad del comisionista
 Por revocación del comitente.

21. PARTICULARIDADES DE LA COMISIÓN
 El comisionista puede delegar su función siempre y cuando
haya sido autorizado expresamente por el comitente y cuando
haga uso de la delegación, será responsable por emplear en
el desempeño de la comisión dependiente, según lo
contemplado en el artículo 1291 del código de comercio.
 Las normas comerciales contemplan una presunción de
aceptación de esta cuando se otorgue a personas que
públicamente se consideran comisionistas, cuando no la
rechacen dentro de los tres días siguientes al que recibieron
el encargo.
 Es completamente legal que el comisionista retenga los
productos, o incluso el dinero recaudado en la venta si el
comitente no le paga las comisione causadas.

22. CLASES DEL CONTRATO DE COMISIÓN
 Los riesgos por
incumplimiento de
terceros no lo asume el
comisionista sino el
comitente, pero puede
pactarse la comisión de
garantía que desplaza
los riesgos por
incumplimiento al
comisionista, quien
recibirá un aumento en
su retribución.
C
Comisión por Garantía

23. CLASES DEL CONTRATO DE COMISIÓN
 Se encarga de negociar
por cuenta propia valores
inscritos en bolsa con el
objeto de dar liquidez,
otorgar préstamos con sus
propios recursos para
financiar la adquisición de
valores inscritos en bolsa,
administrar valores de su
comitente con la finalidad
exclusiva de efectuar los
correspondientes obreros
de rendimientos y constituir
y administrar fondos de
valores
Comisión de Bolsa

24. CLASES DEL CONTRATO DE COMISIÓN
 El comisionista del
transporte se dedica a
contratar el transporte de
personas o cosas no
para su beneficio sino el
de un tercero, la
comisionista del
transporte se le conoce
con el nombre de
expedidor y cumple con
la misión de concertar a
su nombre. Pero a
cuenta de su mandate.
Comisión de Transporte

25. COMPARATIVO
 PREPOSICIÓN
 el objeto de este contrato es la
administración de un establecimiento
de comercio.
 el mandatario se le da el nombre de
factor.
 el factor actúa como mandatario.
 En la preposición no es necesario
que el factor se dedique
profesionalmente a administrar
establecimientos de comercio lo cual
se desprende de la definición dada
en el artículo 1332
 el factor solo puede ejecutar todos
los negocios relacionados con el giro
ordinario del el establecimiento de
comercio que administre.
 COMISIÓN
 el comisionista es la persona
encargada de ejecutar varios
negocios jurídicos.
 el mandatario se denomina
comisionista
 el comisionista actúa en nombre
propio pero por cuenta ajena, es
decir, que el comisionista celebra los
negocios en nombre propio, pero por
cuenta de la persona que le encargo
la ejecución de estos.
 los negocios se le encarguen a una
persona que se dedica
profesionalmente a ello
 el comisionista debe solo ejecutar los
negocios que por cuenta ajena le han
sido encomendados aunque lo
ejecute en nombre propio

26. FIDUCIA
Normatividad: el art. 1226
código de comercio.
1127-1244
ley 1328 de 2009c.c., art.
805.
ley 222/95, art. 146.
Concepto: La fiducia es un
contrato de transferencia
temporal de la propiedad.
El fiduciario deberá
devolver el bien o los
bienes recibidos una vez
cumplidas sus obligaciones.

27. PARTES QUE INTERVIENE
Fideicomitente:
Es aquella
persona natural
o jurídica, de
naturaleza
privada o
publica, que
encomienda a la
fiducia una
gestión
determinada
para el
cumplimiento de
una finalidad
pudiendo
entregarle uno o
más bienes
Fiduciario: En
Colombia solo
pueden ser
fiduciarios las
sociedades
fiduciarias
autorizadas
Beneficiario o
Fideicomisario:
puede ser el
mismo
fideicomitente
o la persona
que el designe.

28. PARTES Y OBLIGACIONES
 Transferir el
dominio de los
bienes y derechos
especificados, pag
ar la
remuneración, pag
ar gastos hechos
por el
fiduciario, sanear
las cosas.
 Recibir los bienes
en el momento de
que se cumpla las
condiciones del
contrato, y
colaborar con los
actos necesarios
para el
cumplimiento de
este mismo.
FIDUCIANTE/FIDEICOMITENT
E/ CONSTITUYENTE FIDUCIARIO BENEFICIARIO
 Persona escogida
por el
fideicomitente
para que goce de
los beneficios que
produce la
finalidad del
contrato de
fiducia.

29. PERFECCIONAMIENTO
Con la firma de
contrato
Pagares
debidamente
endosados
Poder amplio
y suficiente

30. CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO
 Nominativo, Principal
de ejecución sucesiva,
bilateral, oneroso,
conmutativo, solemne,
mortis cusa, para
bienes inmuebles o
muebles.
 Confianza, finalidad por
cumplir, formación de
patrimonio autónomo,
separación absoluta de
bienes, bienes excluidos de
la prenda general de los
acreedores, exclusión de
bienes posteriores a la
constitución del fideicomiso,
acreedores fiduciario,
Acreedores del beneficiario,
garantías de obligaciones
fiduciarias, instrumentalidad,
Temporalidad, intiuito
personae.
GENERALES ESPECIFICAS

31. ELEMENTOS DEL CONTRATO
EXISTENCIA
 Voluntad
 Objeto
 Causa licita
 Solemnidad (B.
inmuebles/naves/a
eronaves)
VALIDEZ
 Capacidad
 Consentimiento
libre de vicios
 Objeto licito
 Causa licita
 Solemnidad (B.
inmuebles/nave
s/aeronaves)
ELEMNTOS ESENCIALES
 Las Partes: Fiduciante y
fiduciario.
 Personería Jurídica
 Derecho Comparado
 Beneficiario
 Objeto de transferencia
 Bienes objeto de la fiducia
mercantil
 Constitución
otransferencia por acto
entre vidos
 Transferencia mortis
causa

32. ASPECTOS A TENER EN CUENTA
Obligaciones:
Dar, Hacer y
No hacer
Sanciones:
Las impone
la
superintend
encia
bancaria
Efectos: No
compensa
deuda

33. ASPECTOS A TENER EN CUENTA
Prohibiciones
• Negocios
secretos, tiempo
mayor a 20 años,
fiducias secretas.
Pactos especiales
• Informar la
situación de
ejecución, Informe
de
valores, recaudar
derechos, requerir
fideicomitente, inv
ertir, entregar
recursos

34. CAUSALES DE TERMINACIÓN
Por haberse realizado plenamente los fines
Por no cumplirse dentro de un termino la condición suspensiva
Por la imposibilidad absoluta de realizar los fines de la fiducia
Por la expiración del plazo, no más de 20 años puede estar
constituida una fiducia
Por la muerte del fiduciante
Por disolución de la entidad financiera (fiduciario)

35. MODALIDADES
Fiducia
Inmobiliaria
Fiducia De
Administración y
pagos
Fiducia En
Garantía
Fiducia De
inversión