Panorama Internacional - Mercado Imobiliário na internet - Florianópolis - Brian Requarth

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Palestra realizada para o mercado imobiliário de ´Florianópolis, no seminário de marketing imobiliário na internet. Evento pioneiro no Brasil realizado pelo portal imobiliário VivaReal

Palestrante Brian Requarth

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Panorama Internacional - Mercado Imobiliário na internet - Florianópolis - Brian Requarth

  1. 1. Apoio Patrocínio Realização
  2. 2. Brian Requarth 10 anos de experiência em Marketing na internet, voltado ao mercado imobiliário internacional e nacional. Co-Fundador e CEO do portal VivaReal, Atuou no conselho de direção da NAHREP (Associação Nacional de Profissionais do Mercado Imobiliário Hispânico), a maior associação de profissionais do mercadoE-mail: brian@vivareal.com imobiliário latino-americano nos EUAFacebook e LinkedIn: Brian Graduado em Estudos Latino-Americanos Requarth pela Universidade do Estado de San Diego, concluiu sua extensão acadêmica em Madrid e Buenos Aires.
  3. 3. MERCADO IMOBILIÁRIO NA INTERNET Panorama internacional. Por Brian Requarth Realização Patrocínio
  4. 4. AGENDA• Panorama internacional da internet• E no Brasil?• Promova seus imóveis no exterior• Vídeo Realização
  5. 5. PanoramaInternacional Realização
  6. 6. Hoje 30% da populaçãomundial é internauta.2,1 bilhões
  7. 7. Leitura impressaestá declinandoao redor do mundo Estados Unidos
  8. 8. Leitura impressa está declinando ao redor do mundo
  9. 9. Compradores e vendedores usam mais freqüentemente a internet como fonte de Informação sobre imóveis
  10. 10. Corretores e Imobiliárias estão confiando na internet A internet é o meio utilizado por 90% dos corretores nos EUA. (x 65% placas , 42% jornal , 41% revista)
  11. 11. Investimentos em classificados de jornal nos EUA - Mercado Imobiliário 6.000,000 5.000,000 4.000,000 3.000,000 2.000,000 1.000,000 0,000 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011Fonte: Newspaper Association of America
  12. 12. Para onde foi este dinheiro?Fonte: Newspaper Association of America
  13. 13. Compradores encontram casas na internet, não nos jornais
  14. 14. O uso inteligente da internet melhora os resultados “Entre 2007 e 2008 nossa publicidade na internet produziu um aumento de 237% no número de prospectos e uma redução do custo por cliente prospectado de 62%.” Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate
  15. 15. Ok, e no Brasilisto vaiacontecer?
  16. 16. O uso da internet móvel está crescendo rapidamente no Brasil.
  17. 17. Ações de mídia digitalrepresentam 11% dobolo publicitário
  18. 18. Por queapostamostanto noBrasil?
  19. 19. São investidores do VivaReal as principais empresas decapital de risco (VC) da América Latina e executivos dosprincipais portais imobiliários do mundo. Eric Acher Nicolas Szekasy Board Member/VC Investor Board Member/VC Investor • Sócio fundador do Monashees Capital • Sócio fundador no Kaszek Ventures • Formerly at Monitor Group, General • Ex-CFO no MercadoLibre (MELI, $4B Atlantic and McKinsey Market Cap) • Membro do conselho no Peixe Urbano • Membro do conselho no NetShoes, OpenEnglish Greg Waldorf Simon Baker Board Member/Angel Investor Angel Investor • Fundador e ex-CEO do E-Harmony • Construiu REA Group, portal imobiliário (site de encontros online) avaliado em $1.75B • Membro do conselho no Trulia • Presidente no iProperty Group, rede de • CEO no Accel Partners portais imobiliário líder na Ásia. • Founder of Property Portal Watch Peter Flint Shaun Di Gregorio Advisor Angel Investor • CEO e co-founder do Trulia • CEO do iProperty, portal imobiliário • Ex head de desenvolvimentos de líder na Ásia • Ex head de expansão interncional negócios globais no Lastminute.com do REA GroupDados VivaReal 2012 22
  20. 20. ... também são investidores executivos eempresários de grandes empresas da internet. Florian Otto Chamath Palihapitiya Angel Investor Angel Investor • Fundador e CEO do Groupon no Brasil • Co-fundador e CEO na Patagon (vendeu para Santander por $750M) • CEO no Lemon.com Irit Epelbaum Jeff Fluhr Advisor Angel Investor • Gerente de produto no Trulia • Ex-CEO no StubHub (vendeu para e-Bay for • Head de produto no Peixe Urbano $310M) Micky Malka Julio Vasconcellos Angel Investor Angel Investor • Co-Founder e CEO na Patagon (vendeu para • Fundador e CEO do maior site de Banco Santander for $750M) compras coletivas no Brasil e • CEO no Lemon.com América Latina.Dados VivaReal 2012 23
  21. 21. Escritórios VivaReal Brasil RECIFE FORT LEZA A SA V DOR LA BRA LIA SÍ (em breve) BELOHORIZONTE CURITIBAIMÓVEIS EM MAIS DE RIODEJA RO NEI1.000CIDADES DO BRASIL Porto Alegre PORTbreve) (emOA LEGRE SÃOP ULOECA NA A MPI S FLORIANÓPOLIS Outros escritórios: Colômbia Estados Unidos
  22. 22. Brasil: mercado emergente mais atraente para investimentos em imóveis (2012)
  23. 23. Quem são os estrangeiros que procuram imóvel no Brasil?CIDADE1. London2. Nova York3. Houston4. Zurich5. Toronto Fonte: VivaReal - 2012
  24. 24. ONDE OS ESTRANGEIROS“Buscas de estrangeiros PROCURAMpor imóveis no Brasilaumentaram 46% nos IMÓVELúltimos 12 meses.” NO BRASIL? 1º. Rio de Janeiro 2º. São Paulo 3º. Florianópolis 4º. Fortaleza 5º. Salvador Fonte: VivaReal - 2012
  25. 25. Quem são os clientes estrangeiros?Investidores Segunda casaImigrantes e Locação deexpatriados temporada
  26. 26. Como atrair compradores estrangeiros?Invista na internet!- Atualmente mais de 2.1 bilhãode pessoas acessa a internet- A internet geralmente é a únicaforma de busca de imóveis parao estrangeiro Fonte: Comscore
  27. 27. Promova seusimóveis no exterior- Prepare-se para lidar com compradoresestrangeiros- Inglês e/ou espanhol são diferenciais- VivaReal: imóveis publicados no Brasilsão automaticamente publicados noexterior (portal para estrangeiros)
  28. 28. E-Book: 20 Dicas ParaPromover Seus Imóveis noExterior goo.gl/tU4pe
  29. 29. Por que não criar um ebook?• Escrever 10 dicas para comprar imóveis no Brasil• Check list de documentos que você precisa para comprar imóveis no Brasil
  30. 30. Você está convencido daimportância da internet na sua empresa?
  31. 31. Em breve um mundo 100% online Vídeo
  32. 32. Obrigado!
  33. 33. Diego Simon • Co-fundador e diretor de operações do portal VivaReal desde 2009. • Formado em Administração e pós- graduado em Gestão de Pequenas e Médias Empresas pela EAESP-FGV. • Vivência internacional na Argentina,E-mail: dsimon@vivareal.com Espanha e Colômbia. Facebook e LinkedIn: • Palestrante, especialista em Diego Simon desenvolvimento de negócios, empreendedorismo e marketing imobiliário Twitter: @diegosimon online.

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