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Informe de entorno de farmacia y mercado potencial

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Informe de entorno de farmacia, mediante geomarketing, location intelligence. Área de influencia y potencial de demanda para diversas categorías de parafarmacia, en función de sociodemografía, renta, competencia, presión comercial, tráfico peatonal...

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Informe de entorno de farmacia y mercado potencial

  1. 1. EL ENTORNO DE TU FARMACIA El área de influencia de tu farmacia es el área geográfica desde la cual la farmacia es accesible a la clientela. El tamaño de este área depende de la densidad de población y farmacias en el área. TU FARMACIA, UBICACIÓN EL ÁREA DE INFLUENCIA DE 10 MINUTOS A PIE PUNTOS DE INTERÉS 2
  2. 2. EL ENTORNO DE TU FARMACIA La sección censal es la unidad administrativa más pequeña para la cual se distribuyen datos estadísticos de censos y padrones. Dada la alta presencia de farmacias en zonas urbanas, en ocasiones la decisión de incluir o no una sección censal en el área de influencia es muy relevante. Mostramos a continuación las secciones censales que hemos considerado en el presente caso, junto con el área de influencia teórica de 10 minutos a pie. 3 LAS SECCIONES CENSALES EN 10 MINUTOS A PIE
  3. 3. EL ENTORNO DE TU FARMACIA La distribución de la población por edades, al igual que en el caso de los hogares, ofrece una idea de las necesidades de la población, en la actualidad y a medio plazo. Con la referencia de la media nacional, de nuevo puedes interpretar esta información no sólo en su valor absoluto, sino frente a otras farmacias. En general, farmacias con población envejecida deben satisfacer una demanda más centrada en la prescripción, al menos en zonas de renta baja. Las farmacias con cabezas de familia jóvenes y niños, deberán satisfacer mayor demanda de OTC en general y específicos infantiles, cuidado durante y post-embarazo, etc. 4 INFORMACIÓN SOCIODEMOGRÁFICA DEL ÁREA DE INFLUENCIA
  4. 4. EL ENTORNO DE TU FARMACIA La tasa de niños es mayor en la zona inmediata de la farmacia, hacia la derecha de Carrer d’en Prim, siendo baja en la zona del centro de Badalona. La presencia de niños está muy relacionada con la demanda de OTC y parafarmacia específicos para ellos. Estos productos son muy diferentes, en función del estadio de vida. Por ello merece la pena desglosar la tasa de niños por su edad. 5 INFORMACIÓN SOCIODEMOGRÁFICA DEL ÁREA DE INFLUENCIA
  5. 5. EL ENTORNO DE TU FARMACIA La distribución de la población por edades y sexo normalmente solo marca la mayor proporción de mujeres en 3ª y 4ª edad. Con menor frecuencia, en áreas con alta tasa de inmigrantes puede haber más hombres jóvenes. La tasa de 4ª edad es elevada en la zona inmediata de la farmacia, descendiendo por encima de las calles Martí i Julià y Sant Bru (N-II). 6 INFORMACIÓN SOCIODEMOGRÁFICA DEL ÁREA DE INFLUENCIA
  6. 6. EL ENTORNO DE TU FARMACIA El nivel de renta se asocia directamente con la demanda de productos OTC, parafarmacia, complementos nutricionales, dermocosmética, mientras que rentas bajas se relacionan más con la prescripción. Hay que tener presente que se trata de renta bruta, antes de impuestos y cotizaciones por cuenta del trabajador, a nivel de hogar, por lo que no coincide con indicadores como “salario neto mensual por persona”. Los niveles de renta son considerables, aunque en la zona más cercana a la farmacia menos que hacia el centro de Badalona y hacia el Norte, al otro lado de la N-II 7 INFORMACIÓN SOCIODEMOGRÁFICA DEL ÁREA DE INFLUENCIA
  7. 7. EL ENTORNO DE TU FARMACIA Los modelos de gasto en salud y farmacia estiman el gasto medio anual por hogar, así como el gasto del total de los hogares en el área de influencia. Es una estimación que depende de la necesidad –presencia de niños, 3ª edad, $º edad- y la capacidad –nivel de renta- de consumir los productos incluidos Apreciamos considerables diferencias en gasto en farmacia, siendo el área de 5 minutos zona de demanda media- alta. 8 INFORMACIÓN SOCIODEMOGRÁFICA DEL ÁREA DE INFLUENCIA GASTO EN SALUD Y FARMACIA DE LOS HOGARES
  8. 8. EL ENTORNO DE TU FARMACIA La presencia de inmigrantes –concretamente nacidos extranjeros- es relevante para la demanda que la farmacia satisface, en varios sentidos. Los inmigrantes por motivos económicos suelen generar demanda de prescripción, pero escasa de OTC o parafarmacia. Los inmigrantes que, por sus nacionalidades, entendemos no son inmigrantes económicos –europeos occidentales, EEUU…- por el contrario, son generadores de demanda de OTC y parafarmacia. Finalmente, la presencia de personas nacidas en otros países requiere al farmacéutico una cierta adaptación por poder presentar patologías y contar con hábitos de compra diferentes. La tasa de inmigrantes de países “ricos” es escasa en todos los casos. Es lo propio de una zona residencial de ciudad mediana, sin la capacidad de atraer población foránea de las grandes metrópolis. 9 INFORMACIÓN SOCIODEMOGRÁFICA DEL ÁREA DE INFLUENCIA
  9. 9. EL ENTORNO DE TU FARMACIA Unos índices comerciales elevados nos remiten a zonas con alta presencia de comercios, servicios, equipamientos, transportes… Estos índices funcionan, así, como indicador de presencia de población no residente, que se desplaza a la zona en función de su atracción comercial. Las farmacias en zonas comerciales pueden presentar mayor demanda OTC y parafarmacia. Cada uno de los índices comerciales puede tomar un valor entre 1 y 100. Los índices comerciales son moderados, aunque en general superiores a los de la zona por encima de Carrer Lladó y la autopista C-31. Comparados con la media nacional, son altos, pero esto se debe a que existe un número considerable de secciones censales rurales y despobladas con mínima intensidad comercial. 10 INFORMACIÓN SOCIODEMOGRÁFICA DEL ÁREA DE INFLUENCIA
  10. 10. EL ENTORNO DE TU FARMACIA Hay en el área de influencia de 10 minutos a pie 200 clientes con tarjeta que han estado activos el último año móvil. Estos clientes han realizado un gasto de 23.469€. Al mismo tiempo, identificamos 215 clientes inactivos en el último año móvil, en el área de influencia de 10 minutos a pie. Si tomamos el área de influencia de 5 minutos, son 93 los clientes inactivos. 11. LOS CLIENTES CON TARJETA CLIENTE
  11. 11. 12 ANEXO A INFORMACIÓN SOCIODEMOGRÁFICA. DESCRIPCIÓN DE INDICADORES
  12. 12. 13 ANEXO A INFORMACIÓN SOCIODEMOGRÁFICA. FUENTES DE DATOS

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