Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.
‫משרד הפנים,‬
‫מינהל התכנון‬




‫חזית ים עירונית חיפה‬
‫תמא/ 31 /3 /א‬




‫מפגש שיתוף הציבור‬
‫7 ינואר 0102‬

 ‫ר' צוות ...
‫מטרת התכנית‬                           ‫1.‬
 ‫איך עושים זאת בעולם?‬                           ‫2.‬
    ‫חיבור עיר-ים, כיצ...
‫מטרת העל: חיבור עיר- ים‬
  ‫"לאפשר פיתוח אזור הנמל המערבי כחזית ים עירונית‬
        ‫ראשית לעיר חיפה, אשר תהווה מוקד לפעי...
‫הבסיס לתכנית: תמא/31/3‬




‫ר' צוות התכנון:‬                                                     ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית...
‫בת גלים‬                  ‫החוף‬                                             ‫תחום התכנית:‬
                        ‫השקט...
‫איך עושים זאת בעולם?‬
                                                ‫בערי חוף רבות בעולם פותחה חזית ים עירונית‬
       ...
‫‪Millennium Park‬‬            ‫שיקגו‬
                                                ‫לאורך חזית האגם הוקם‬
            ...
‫מונטריאול‬
                                                   ‫בשטח הנמל הישן,‬
                                         ...
‫ברצלונה - הפורום‬
                                                       ‫פארק באורך 5.1‬
                               ...
‫ברצלונה – פורט בל‬
                                                                             ‫‪Port Vell‬‬

          ...
‫ברצלונה – פורט בל‬


                                                 ‫הפיתוח התגבר על חייץ‬
                            ...
‫ברצלונה – הנמל האולימפי‬

                                                     ‫במרכז האתר מבני מסחר ובילוי‬
            ...
‫אמסטרדם‬
                                                             ‫‪Borneo Island‬‬

                                ...
‫‪Kop van Zuid‬‬            ‫רוטרדם‬
                                                   ‫בחלקו הישן של הנמל הגדול‬
       ...
‫המבורג‬
                                                                    ‫‪HafenCity‬‬

                              ...
‫ברלין‬

                                                                     ‫פתרון יצירתי של בריכת‬
                    ...
‫אוסלו‬
                                                                           ‫‪Aker Brygge‬‬

                      ...
‫מרינה הרצליה‬
                                                    ‫על שטח מיובש של 003‬
                                 ...
‫נמל תל אביב‬
                                                   ‫בנמל הישן, בשטח כ-08 דונם,‬
                            ...
‫חיבור עיר – ים: כיצד?‬
                                                            ‫שבעה צירים עשויים לקשור את המרקם‬
   ...
‫חיבור - וניתוק‬
                                                                   ‫שני צירי האורך הראשיים המשיקים‬
     ...
‫כיצד לחבר?‬




                                                                                         ‫7‬
            ...
‫איזה פעילויות?‬
                                                                      ‫א. פעילויות חוץ‬

                ...
‫ב. בילוי, קניות‬

                                                           ‫• בילוי במסעדות, בתי קפה, שווקי‬
          ...
‫ג. מלונאות, תיירות:‬
                                                 ‫בכל עיר חוף בעולם זהו‬
                           ...
‫ד. שייט,ספורט ימי:‬
                                                                 ‫הקמת מעגנה ומרכז ספורט‬
           ...
‫ה. חוף רחצה:‬
                                                                    ‫שיפור והרחבת החוף‬
                   ...
‫ו. מקומות עבודה‬
                                                                ‫מקומות עבודה ומשרדים,‬
                ...
‫ח. מוקדי תרבות מושכי קהל‬
                                                                  ‫מוקדי תרבות )מרכז אמנויות,‬
...
‫ט. מגורים‬
                                                                 ‫כמו בכל מרקם עירוני, שילוב‬
                ...
‫נושאים תכנוניים‬
                ‫עיקריים‬
‫ר' צוות התכנון:‬
‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
‫חיפה אל-עתיקה‬




                     ‫איך לשקם ולשלב את השכונה בחזית הים?‬
‫ר' צוות התכנון:‬
‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכ...
‫המושבה הגרמנית –‬
                                                        ‫שד' בן גוריון‬




                           ...
‫המושבה הגרמנית‬




                                      ‫איך לחבר את שד' בן גוריון לים?‬
‫ר' צוות התכנון:‬             ...
‫דגון‬




                                   ‫מסיל ך יפו‬

                                                ‫שדרות בן גורי...
‫רחוב העצמאות –‬
                                                ‫תחנת רכבת מרכז-השמונה‬
                                 ...
‫העיר התחתית –‬
                                                ‫רחוב העצמאות וקמפוס הנמל‬




                           ...
‫קמפוס הנמל- שער פלמר‬




                                   ‫איך לפתוח מחדש את שער פלמר?‬
‫ר' צוות התכנון:‬             ...
‫גדר הנמל והמסילה‬




                                  ‫איך לחבר את קמפוס הנמל והים?‬
‫ר' צוות התכנון:‬                 ...
‫הרכבת‬




                                          ‫איך להתגבר על חייץ המסילה?‬
‫ר' צוות התכנון:‬                      ...
‫האם לבנות, ואם כן מה, כמה ובאיזה גובה?‬
‫ר' צוות התכנון:‬                                 ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירו...
‫סיכום ושאלות‬
                                                    ‫1.כיצד לחבר את העיר והים?‬

       ‫2.מה פעילויות בחזי...
‫6. מה לעשות בחוף השקט ואיך להתחבר לבת-גלים?‬

                              ‫7. איך לקשור את קצה שד' בן-גוריון והנמל?‬

 ...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

חזית ים עירונית בחיפה - תמא 13/3/א

2,568 views

Published on

מצגת במסגרת מפגש שיתוף הציבור בתכנון

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

חזית ים עירונית בחיפה - תמא 13/3/א

  1. 1. ‫משרד הפנים,‬ ‫מינהל התכנון‬ ‫חזית ים עירונית חיפה‬ ‫תמא/ 31 /3 /א‬ ‫מפגש שיתוף הציבור‬ ‫7 ינואר 0102‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  2. 2. ‫מטרת התכנית‬ ‫1.‬ ‫איך עושים זאת בעולם?‬ ‫2.‬ ‫חיבור עיר-ים, כיצד?‬ ‫3.‬ ‫איזה פעילויות?‬ ‫4.‬ ‫נושאים תכנוניים עיקריים‬ ‫5.‬ ‫סיכום ושאלות‬ ‫6.‬ ‫דיון‬ ‫7.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  3. 3. ‫מטרת העל: חיבור עיר- ים‬ ‫"לאפשר פיתוח אזור הנמל המערבי כחזית ים עירונית‬ ‫ראשית לעיר חיפה, אשר תהווה מוקד לפעילויות‬ ‫עירוניות דוגמת תיירות, בילוי, מסחר, פנאי, נופש,‬ ‫וכו', בראיית הצרכים והחזון של העיר חיפה.‬ ‫כל זאת בשילוב ותוך מתן מענה הולם לגורמים‬ ‫סמוכים כמו מערכת הביטחון, הנמל ועוד".‬ ‫)עפ"י הוראת המועצה הארצית על עריכת התכנית, 7002(‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  4. 4. ‫הבסיס לתכנית: תמא/31/3‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער - אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  5. 5. ‫בת גלים‬ ‫החוף‬ ‫תחום התכנית:‬ ‫השקט‬ ‫רמב"ם‬ ‫הנמל המערבי‬ ‫מספנה‬ ‫תחנת ב‬ ‫גלים‬ ‫אל עתיקה‬ ‫ק. אליהו‬ ‫מסוף‬ ‫גון‬ ‫הנוסעים‬ ‫ד‬ ‫המושבה‬ ‫מל‬ ‫הגרמנית‬ ‫הנ‬ ‫וס‬ ‫מפ‬ ‫ק העיר‬ ‫מסוף‬ ‫התחת ית‬ ‫המכולות‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  6. 6. ‫איך עושים זאת בעולם?‬ ‫בערי חוף רבות בעולם פותחה חזית ים עירונית‬ ‫בנמלים לשעבר. אנו רואים 3 סוגים עיקריים:‬ ‫ברצלונה – פורט בל‬ ‫א. בנייה בהיקף נמוך: אתר עם עדיפות בולטת‬ ‫למרחב ציבורי פתוח.‬ ‫ב. בנייה בהיקף בינוני: אתר מאוזן שבו מרחב‬ ‫ציבורי גדול ובצידו גם שימושי בילוי, מסחר,‬ ‫ברצלונה –הנמל האולימפי‬ ‫מגורים.‬ ‫ג. בנייה בהיקף גבוה: אתר עם עדיפות נדל"נית‬ ‫בולטת – שימושי מסחריים אינטנסיביים בצד‬ ‫מרחב ציבורי מצומצם יחסית.‬ ‫בוסטון, ‪ROWES WHARF‬‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  7. 7. ‫‪Millennium Park‬‬ ‫שיקגו‬ ‫לאורך חזית האגם הוקם‬ ‫פארק נרחב, לאורך כ-2‬ ‫ק"מ וברוחב כ-007 מ'.‬ ‫בפארק משולבים מבני‬ ‫תרבות, מוזיאונים,‬ ‫קונכיה לקונצרטים, היכל‬ ‫ספורט וכו'.‬ ‫בשולי הפארק חזית מרכז‬ ‫העיר האינטנסיבי.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  8. 8. ‫מונטריאול‬ ‫בשטח הנמל הישן,‬ ‫בחזית העיר העתיקה,‬ ‫הוקמה רצועת פארק‬ ‫באורך כ-5.1 ק"מ‬ ‫וברוחב כ-001 מ'.‬ ‫על חלק מהמזחים‬ ‫מבנים נמוכים לבילוי‬ ‫וקניות, טיילות וגנים.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  9. 9. ‫ברצלונה - הפורום‬ ‫פארק באורך 5.1‬ ‫ק"מ וברוחב כ-‬ ‫004 מ', בחלקו‬ ‫על כביש ראשי‬ ‫משוקע ומפעל‬ ‫הביוב העירוני.‬ ‫מרכז כינוסים.‬ ‫בוסטון, ‪ROWES WHARF‬‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  10. 10. ‫ברצלונה – פורט בל‬ ‫‪Port Vell‬‬ ‫חזית הים העיקרית של ברצלונה,‬ ‫בשטח 055 דונם.‬ ‫מרבית השטח פתוח – טיילת רחבה.‬ ‫גשר-טיילת על המים שסוגר מסלול‬ ‫טיול מעגלי באורך 5.3 ק"מ.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  11. 11. ‫ברצלונה – פורט בל‬ ‫הפיתוח התגבר על חייץ‬ ‫התשתיות שהיה לאורך‬ ‫הנמל - כביש בינלאומי‬ ‫ומסילה שהועתקה‬ ‫למקום אחר.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  12. 12. ‫ברצלונה – הנמל האולימפי‬ ‫במרכז האתר מבני מסחר ובילוי‬ ‫בכמה קומות ושני מגדלים – מלון‬ ‫ומשרדים.‬ ‫מעבר לכביש הארצי המשוקע נבנו‬ ‫מגורי הספורטאים, כיום רובע‬ ‫מגורים.‬ ‫השטח הפתוח הוא רוב רובו של‬ ‫האתר. במרכזו מעגנה גדולה וחופי‬ ‫רחצה משני צידיה.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  13. 13. ‫אמסטרדם‬ ‫‪Borneo Island‬‬ ‫רציפי נמל לשעבר נבנו‬ ‫כשכונות מגורים בבנייה‬ ‫נמוכה, לחלקן מעגן צמוד.‬ ‫בבינוי שולבו מספר מבנים‬ ‫גבוהים.‬ ‫התנועה בעיקרה ב"רחוב"‬ ‫במרכז כל מזח. אופי‬ ‫הפיתוח הוא פרברי למדי,‬ ‫אין כמעט פעילות מסחרית‬ ‫או תיירותית.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  14. 14. ‫‪Kop van Zuid‬‬ ‫רוטרדם‬ ‫בחלקו הישן של הנמל הגדול‬ ‫באירופה, שננטש והידרדר,‬ ‫נבנה רובע חדש בשטח 0521 ד‘,‬ ‫הכולל:‬ ‫•0064 דירות מגורים.‬ ‫• 000,053 מ"ר משרדים,‬ ‫•000,65 מ"ר מסחר ובילוי.‬ ‫• בית משפט חדש.‬ ‫פארקים וטיילות לאורך קו‬ ‫המים.‬ ‫בוסטון, ‪ROWES WHARF‬‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  15. 15. ‫המבורג‬ ‫‪HafenCity‬‬ ‫פרוייקט חזית הים‬ ‫הגדול ביותר באירופה‬ ‫כיום.‬ ‫שטח: 0551 דונם.‬ ‫%56 מהשטח מיועד‬ ‫לשטחים פתוחים‬ ‫)ציבוריים ופרטיים(.‬ ‫בוסטון, ‪ROWES WHARF‬‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  16. 16. ‫ברלין‬ ‫פתרון יצירתי של בריכת‬ ‫שחייה צפה, פתוחה בקייץ‬ ‫ומקורה בחורף.‬ ‫ברצלונה, פורט בל‬ ‫החוף ליד רמב"ם כיום‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  17. 17. ‫אוסלו‬ ‫‪Aker Brygge‬‬ ‫רובע חדש שנבנה בנמל הישן ובו‬ ‫0005 יח"ד, מסחר, מקומות‬ ‫בילוי ומעגנה.‬ ‫הבנייה מירקמית וצפופה יחסית,‬ ‫יוצרת רחובות הניצבים לחזית‬ ‫הים, בגובה כ-7 קומות.‬ ‫בוסטון, ‪ROWES WHARF‬‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  18. 18. ‫מרינה הרצליה‬ ‫על שטח מיובש של 003‬ ‫דונם מתוכננים 000,053‬ ‫מ"ר הכוללים:‬ ‫מגורים )0031 יח"ד(, שטחי‬ ‫מסחר, מלונאות ובילוי.‬ ‫מרבית שטח המסחר‬ ‫בקניון סגור.‬ ‫ביקורת עזה הוטחה במיזם‬ ‫הנחשב כנדל"ני ובעיקר‬ ‫מיותר מה גם שבעורפו‬ ‫שטחי ענק לא מפותחים.‬ ‫בוסטון, ‪ROWES WHARF‬‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  19. 19. ‫נמל תל אביב‬ ‫בנמל הישן, בשטח כ-08 דונם,‬ ‫שופצו 000,52 מ"ר במבני‬ ‫המחסנים הישנים.‬ ‫טיילת עץ רחבה )כ-51 דונם(.‬ ‫חנייה: כ-005 מקומות בתחום‬ ‫הנמל )ועוד כ-0002 מקומות חנייה‬ ‫בסמיכות מיידית(.‬ ‫מסחר, מסעדות ובתי קפה,‬ ‫מועדונים, אולמי אירועים. אין‬ ‫מגורים.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  20. 20. ‫חיבור עיר – ים: כיצד?‬ ‫שבעה צירים עשויים לקשור את המרקם‬ ‫העירוני לקו המים:‬ ‫1.דרך חיל הים –טיילת בת גלים.‬ ‫2.רח' זיסו.‬ ‫1‬ ‫3.רח' לוחמי הגטאות –ככר אנטין‬ ‫4.שד' בן גוריון‬ ‫2‬ ‫5. גשר מסוף הנוסעים‬ ‫6.שער פלמר- רח' כיאט‬ ‫3‬ ‫7. רח' קפטן סטיב ותחנת בית המכס‬ ‫4‬ ‫5‬ ‫6‬ ‫7‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  21. 21. ‫חיבור - וניתוק‬ ‫שני צירי האורך הראשיים המשיקים‬ ‫לחזית הים - מחברים ומנתקים כאחד:‬ ‫1.דרך יפו-העצמאות‬ ‫תחנת בת‬ ‫2.מסילת הרכבת‬ ‫גלים‬ ‫תחנת חיפה מרכז‬ ‫תחנת בית המכס‬ ‫)בתכנון(‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  22. 22. ‫כיצד לחבר?‬ ‫7‬ ‫5‬ ‫6‬ ‫4‬ ‫3‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  23. 23. ‫איזה פעילויות?‬ ‫א. פעילויות חוץ‬ ‫•טיול רגלי - לאורך קו המים.‬ ‫• ספורט עממי – אופניים, ריצה,‬ ‫התעמלות.‬ ‫• בילוי משפחתי עם ילדים.‬ ‫•שווקים עונתיים.‬ ‫• אירועי חוצות – מוסיקה,‬ ‫פסטיבלים, אירועי חגים.‬ ‫• יציאה לשייט תיירותי בנמל‬ ‫ובסביבתו.‬ ‫•רחצה בים או בבריכה.‬ ‫מרסיי‬ ‫ברצלונה, פורט בל‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  24. 24. ‫ב. בילוי, קניות‬ ‫• בילוי במסעדות, בתי קפה, שווקי‬ ‫אוכל.‬ ‫• מועדונים, פאבים.‬ ‫•קניות: אפנה, מותגים וכו‘. חנויות,‬ ‫לא קניון סגור.‬ ‫• בילוי בשווקים: שוק דגים, פרחים,‬ ‫איכרים, פשפשים.‬ ‫• אטרקציות כמו אקוואריום,‬ ‫לונהפארק, פארק מים, ספורט‬ ‫אתגרי.‬ ‫•אולמות אירועים, כינוסים,‬ ‫תערוכות.‬ ‫בוסטון‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  25. 25. ‫ג. מלונאות, תיירות:‬ ‫בכל עיר חוף בעולם זהו‬ ‫מקום נחשק במיוחד‬ ‫למלונאות ולמקומות‬ ‫בילוי לתיירים.‬ ‫פעילות מסוף הנוסעים‬ ‫ותנועה קבועה של אניות‬ ‫צי זרות נותנות כבר כיום‬ ‫יתרון יחסי למקום.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  26. 26. ‫ד. שייט,ספורט ימי:‬ ‫הקמת מעגנה ומרכז ספורט‬ ‫ימי .‬ ‫מגבלות כיום:‬ ‫•בסיסי חיל הים.‬ ‫• מתחייבת כניסה נפרדת‬ ‫לנמל לכלי שייט קטנים.‬ ‫ברצלונה, המרינה בפורט בל‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  27. 27. ‫ה. חוף רחצה:‬ ‫שיפור והרחבת החוף‬ ‫השקט, חיבורו לטיילת‬ ‫החוף ובת גלים.‬ ‫ברצלונה, פורט בל‬ ‫קו החוף ליד רמב"ם כיום‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  28. 28. ‫ו. מקומות עבודה‬ ‫מקומות עבודה ומשרדים,‬ ‫יוסיפו פעילות במשך‬ ‫היום, יחזקו את העסקים‬ ‫שייפתחו במקום, וזאת‬ ‫כמעט ללא חיכוך עם‬ ‫פעילויות הבילוי בלילות.‬ ‫ז. השכלה:‬ ‫בהמשך להתחדשות‬ ‫קמפוס הנמל, ניתן‬ ‫להוסיף ולמקם שלוחות‬ ‫אוניברסיטה, מכללות,‬ ‫בתי ספר לעיצוב‬ ‫ולתקשורת.‬ ‫המבורג רוטרדם‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  29. 29. ‫ח. מוקדי תרבות מושכי קהל‬ ‫מוקדי תרבות )מרכז אמנויות,‬ ‫הופעות, קונצרטים(, ובמיוחד כאלו‬ ‫המושכים קהל צעיר: סינמטק,‬ ‫מדיאטק, תיאטרון שוליים,‬ ‫תערוכות ומיצגי אמנות עכשווית,‬ ‫סדנאות אמנים.‬ ‫אוסלו - האופרה‬ ‫ה בורג -והפילהרמונית‬ ‫מבו סט ן‬ ‫בוסטון ‪ICA‬‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  30. 30. ‫ט. מגורים‬ ‫כמו בכל מרקם עירוני, שילוב‬ ‫מגורים מעניק אוכלוסיית קבע‬ ‫ויציבות, כמו גם אפשרויות‬ ‫למשיכת השקעות במקום.‬ ‫עם זאת:‬ ‫אוסלו - האופרה‬ ‫•אלו דירות יקרות בדרך כלל,‬ ‫לעתים "דירות רפאים", לא‬ ‫נוצרת אוכלוסיית קבע.‬ ‫•חיכוך בלתי נמנע בין המגורים‬ ‫למוקד בילוי פעיל והומה סביב‬ ‫השעון.‬ ‫המבו בורג -והפילהרמונית‬ ‫ה רג סט ן‬ ‫מבו‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  31. 31. ‫נושאים תכנוניים‬ ‫עיקריים‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  32. 32. ‫חיפה אל-עתיקה‬ ‫איך לשקם ולשלב את השכונה בחזית הים?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  33. 33. ‫המושבה הגרמנית –‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫איך לחבר את שד' בן גוריון לים?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  34. 34. ‫המושבה הגרמנית‬ ‫איך לחבר את שד' בן גוריון לים?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  35. 35. ‫דגון‬ ‫מסיל ך יפו‬ ‫שדרות בן גוריון‬ ‫ת הר‬ ‫דר‬ ‫כבת‬ ‫איך לחבר את שד' בן גוריון לים? מה לעשות עם דגון?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  36. 36. ‫רחוב העצמאות –‬ ‫תחנת רכבת מרכז-השמונה‬ ‫וגשר מסוף הנוסעים‬ ‫איך לחבר את דרך העצמאות לחזית הים?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  37. 37. ‫העיר התחתית –‬ ‫רחוב העצמאות וקמפוס הנמל‬ ‫איך לחבר את העיר התחתית והים?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  38. 38. ‫קמפוס הנמל- שער פלמר‬ ‫איך לפתוח מחדש את שער פלמר?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  39. 39. ‫גדר הנמל והמסילה‬ ‫איך לחבר את קמפוס הנמל והים?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  40. 40. ‫הרכבת‬ ‫איך להתגבר על חייץ המסילה?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  41. 41. ‫האם לבנות, ואם כן מה, כמה ובאיזה גובה?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫תמא/ 31 / 3 / א - חזית ים עירונית חיפה‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  42. 42. ‫סיכום ושאלות‬ ‫1.כיצד לחבר את העיר והים?‬ ‫2.מה פעילויות בחזית הים - בעיקר בילוי, נופש ומסחר‬ ‫או גם מגורים?‬ ‫3.האם להקים מבנים חדשים על הרציפים המתפנים או‬ ‫להשאירם בעיקר כשטח פתוח, ואם כן כמה?‬ ‫4.האם בנייה נמוכה או גבוהה? והיכן?‬ ‫5.איך לשקם את חיפה אל-עתיקה?‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬
  43. 43. ‫6. מה לעשות בחוף השקט ואיך להתחבר לבת-גלים?‬ ‫7. איך לקשור את קצה שד' בן-גוריון והנמל?‬ ‫8. מה לעשות עם ממגורת דגון?‬ ‫9.כיצד להתגבר על חייץ מסילת הרכבת?‬ ‫01. איך ליישם את חזית הים העירונית בשלבים?‬ ‫נשמח לשמוע את דעותיכם בשאלות אלו. תודה.‬ ‫ר' צוות התכנון:‬ ‫עמי שנער -אמיר מן, אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ‬

×