![ANÁLISIS DE LA PROPUESTA DE CRECIMIENTO URBANO CONDICIONADO ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],PLANTA DE SUBSECTORES SB Adyacente a zona urbana: B-27 Adyacente a zona rural: B-20 a B-26 Entre zona urbana y rural: B-28 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],DADOS LOS ANTECEDENTES, LA DEFINICIÓN DEL POLÍGONO SE DETERMINA POR LA INTENCIÓN DE PROYECTAR LA ZONA URBANA , MANTENIENDO EL CARÁCTER AGRÍCOLA PREDOMINANTE DEL ÁREA DE TRABAJO. POR ESTO, LA VIALIDAD, SUBSECTORES Y ÁREAS VERDES, DEBÍAN POTENCIAR LA CONTINUIDAD NORTE-SUR Y ESTE-OESTE. SUPERFICIE TOTAL 450 HECTAREAS APROX.](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
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Propuesta De Crecimiento Urbano Condicionado En PolíGono Sur Poniente De Santiago
- 1. Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo Escuela de Arquitectura Actividad Práctica N°3. Desarrollo de una propuesta de crecimiento urbano condicionado en polígono sur poniente de Santiago Asignatura: URBANISMO II –Primevera 2009 Prof. Dra. Arqta. María Isabel Pavez Reyes Ayudante: Arqto. Rodrigo Caimanque Leverone GRUPO N° 9 Estudiantes : Luis Alberto Garcés Francisco Guerrero Alejandro Rencoret Andrés Sandoval Sergio Tapia
- 3. ANÁLISIS DE LA PROPUESTA DE CRECIMIENTO URBANO CONDICIONADO Se propone conservar el CARÁCTER RURAL DEL SECTOR Y POTENCIARLO mediante un instituto de formación técnica y con mano de obra para conservar la tradición del sector. La Costanera poniente será de 3 carriles por lado y será de pago, parecido a la costanera norte en Santiago. Esta sera una vía intercomunal que conectará de forma rápida a Maipú con las demás comunas aledañas, además de la autopista del sol y la próxima conexión entre la autopista 78-68. La Costanera Oriente sera de uso local con dos carriles por lado, esta sera para conectar de forma más sencilla a nivel polígono con los subcentros de éste, además de ser un eje articulador de la propuesta.
- 5. ANÁLISIS DE LA PROPUESTA DE CRECIMIENTO URBANO CONDICIONADO ZONA DE VIVIENDA SOCIAL Se plantea una área de vivienda social contigua a las zonas agrícolas con el fin de que esas mismas personas las trabajen generando una retroalimentación entre los usos de suelo propuestos. (densidad media 500 hab/há) ZONA DE ALTA ALTURA Se propone esta área de gran densidad y altura a modo de continuar la densidad existente en Maipú , buscando un amortiguador entre el área netamente urbana, la medianamente urbana, y la rural, como una zona segura y no propensa a inundaciones. (densidad alta 7500 hab/há) ZONA DE MEDIANA ALTURA Viviendas de baja altura para generar un ambiente de vecindad y de mayor interacción entre los vecinos y con los equipamientos propuestos. (densidad media 500 hab/há) Se propone un eje principal y unificador del proyecto que une lo existente en Maipú con lo que se propone en esta área. El eje se plantea como una gran avenida arborizada con recorridos peatonales, nutridos por el comercio y equipamientos colindantes que alimentan el eje .
- 6. PROPUESTA DE CRECIMIENTO URBANO CONDICIONADO VIAS PEATONALES