О формировании региональной системы капитального ремонта общего имущества в м...
Республиканский семинар-совещание
1. Республиканский семинар-совещание
Планирование и организация
проведения капитального ремонта
жилищного фонда в условиях
требований законодательства
и перспектив развития
МИНИСТЕРСТВО
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
г. Минск
6 ноября 2019 г.
2. Оценка ситуации в планировании и
организации капитального ремонта
жилищного фонда
МИНИСТЕРСТВО
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
г. Минск
6 ноября 2019 г.
Начальник
управления жилищного
хозяйства
А.В.Ромашко
3. Изменения в постановление Совета Министров
Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324
1
Что изменилось?
1. Новый подход в работе с потребителями
(проведение собраний на всех стадиях организации капитального
ремонта)
2. Включение работ, влияющих на безопасное и
комфортное проживание граждан
(перевод с печного и газоиспользующего оборудования на
оборудование, работающее на электроэнергии, установка
сигнализаторов обнаружения угарного газа)
3. Регламентация капитального ремонта в товариществах
собственников и организациях застройщиков
4. Запрет на ввод объекта раздельными пусковыми
комплексами
5. Организация собраний 3
Цель проведения собрания на предпроектной
стадии – наладить диалог с потребителем
Информирование потребителей о предполагаемом составе
работ
Информирование потребителей о порядке организации
капитального ремонта
Определение возможных проблем
Предложение выполнения и обсуждение порядка
организации и финансирования дополнительных работ
6. Результаты некачественного проведения
предпроектной стадии
4
Необходимость внесения изменений в
проектную документацию
Увеличение сроков проведения работ
Увеличение итоговой стоимости объекта
Обоснованные нарекания потребителей
7. Реализация проекта 5
Отсутствие механизма взаимодействия с потребителями
при выполнении работ
Низкая исполнительская дисциплина со стороны
подрядчика
Отсутствие организации производства работ со стороны
подрядчика
Организация хранения строительных материалов
Увеличение сроков производства работ, стоимости
объекта, обоснованные нарекания потребителей
8. Ввод объекта в эксплуатацию 6
Не подписание акта ввода дома в
эксплуатацию при первом обращении
Устранение замечаний вследствие
некачественного выполнения работ
Увеличение сроков производства работ,
стоимости объекта, обоснованные нарекания
потребителей
9. Предложения 7
Повышение профессионального уровня специалистов,
ведущих вопросы капитального ремонта
Внедрение современных способов и технологий работы
с потребителями и при организации процесса
(CRM-модели, ДОМУЧЕТ и иные способы)
Комплексность подхода к планированию, проектированию
и организации проведения капитального ремонта
10. Спасибо за внимание!
Оценка ситуации в планировании
и организации капитального ремонта
жилищного фонда
Начальник
управления жилищного хозяйства
Андрей Валерьевич Ромашко
