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TISALEO AVANCES

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PRESENTACION DEL PROPUESTA DE ORDENAMIENTO PARA LA RETROALIMENTACION

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TISALEO AVANCES

  1. 1. PDOFT<br />Ordenamiento Físico Territorial del Cantón Tisaleode la Provincia de Tungurahua AvancesI / III Parte<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  2. 2. PASOS CUMPLIDOS<br />
  3. 3. AVANCE I PARTE<br />
  4. 4. RECORRIDOS<br />2<br />1<br />3<br />
  5. 5. CONFLICTOS LIMITES<br />Solución<br />Socialización<br />
  6. 6. PDOFT<br />HIDROGRAFIA<br />SISTEMA BIOFISICO<br />PENDIENTES<br />CLIMA<br />CLIMA<br />SATURACION<br />EROSION<br />ESTABILIDAD<br />SATURACION<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  7. 7. PDOFT<br />SISTEMA BIOFISICO<br />CLIMA<br />Las fuentes de agua del cantón Tisaleo para riego y consumo, se capta de las Quebradas Catequilla, Palahua, Olalla y Chusalongo. Como también de las Vertientes Ventanilla Lalama y Cienega, Laguna Ciega, Sombrería, Vertiente de la Quebrada Totoral, Minas de Molina, beneficiando a 20917 personas, para riego beneficia solo a 484 personas (Datos SENAGUA 2008).<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  8. 8. DIAGNOSTICO Y EVALUACION DEL SAPEQUIPAMIENTO<br />PDOFT<br />CLIMA<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  9. 9. VIALES<br />PDOFT<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  10. 10. FRACCIONAMIENTO<br />PDOFT<br />12.956 PREDIOS<br /> 6876 menor 2000m2<br />Artículo 470.- Fraccionamiento y reestructuración<br />urbana.- Se considera fraccionamiento o subdivisión<br />urbana la división de terreno en dos a diez lotes con frente o<br />acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. La<br />urbanización es la división de un terreno en más de diez<br />lotes, de acuerdo con el régimen de propiedad horizontal y<br />la ley de la materia.<br />Se entenderá por reestructuración de lotes un nuevo trazado<br />de parcelaciones defectuosas, que podrá imponerse<br />obligatoriamente con alguno de estos fines:<br />a) Regularizar la configuración de los lotes; y,<br />b) Distribuir equitativamente entre los propietarios los<br />beneficios y cargas de la ordenación urbana.<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  11. 11. SISTEMAS PRODUCTIVOS<br />PDOFT<br />CLIMA<br />.Alobambaregistra un grado de actividad comercial debido a su ubicación y sobre todo al paso de la carretera panamericana. <br /><ul><li>El centro cantonal cuenta con la feria comercial y productiva los días domingo.
  12. 12. El flujo de las actividades comerciales se concentra el área urbana especialmente del centro cantonal y la parroquia Quinchicoto, Alobamba
  13. 13. El 59.63% de la PEA se dedica a las actividades agropecuarias.</li></ul>ferias de los días Lunes y Viernes, <br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  14. 14. MODELO TERRITORIAL<br />PDOFT<br />UN CONJUNTO DE ASENTAMIENTOS POBLACIONALES, CARACTERIZADOS EN CUANTO AL USO Y OCUPACION DEL SUELO, DE ACUERDO A SU CAPACIDAD DE ACOGIDA, VINCULADOS TODOS ELLOS POR MEDIO DE UN SISTEMA VIAL, QUE SE DESEMPEÑE COMO UN ELEMENTO DE ENLACE, INTERCAMBIO Y COMUNICACIÓN, ENTRE LAS ACTIVIDADES PRIMARIAS DESARROLLADAS EN EL ÁREA RURAL Y LAS ACTIVIDADES SECUNDARIAS Y TERCIARIAS DADAS EN ESTOS NÚCLEOS POBLACIONALES Y CON LA INFRAESTRUCTURA FISICA NECESARIA PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES A TODO NIVEL<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  15. 15. MODELO TERRITORIALASENTAMIENTOS POBLACIONALES<br />PDOFT<br />AREAS URBANAS<br />- La Ciudad de Tisaleo.<br />- La Cabecera Parroquial de Quinchicoto. <br />DENSIDAD POBLACIONAL NETA 15HAB/HA<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  16. 16. MODELO TERRITORIALASENTAMIENTOS POBLACIONALES<br />PDOFT<br />AREA DE RESERVA AGROPRODUCTIVA<br />AREA AMORTIGUAMIENTO<br />AREA DE EXPANSION URBANA<br />AREA DE PROTECCION DE PARAMOS<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  17. 17. MODELO TERRITORIALASENTAMIENTOS POBLACIONALES<br />PDOFT<br />SECTORES CON TENDENCIA A LA CONFORMACIÒN DE NÚCLEOS DE POBLACIÒN.<br />- SANTA LUCIA- CENTRO<br />- SANTA LUCIA –ARRIBA<br />- SANTA LUCIA – LA LIBERTAD.<br />- EL CALVARIO<br /><ul><li>EL CHILCO
  18. 18. SAN LUIS</li></ul>- SAN JUAN<br /><ul><li>SAN DIEGO
  19. 19. ALOBAMBA</li></ul>- SAN FRANCISCO<br /><ul><li>LA UNION
  20. 20. SAN VICENTE
  21. 21. SANTA MARIANITA</li></ul>Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  22. 22. MODELO TERRITORIALASENTAMIENTOS POBLACIONALES<br />PDOFT<br />CORREDORES DE CRECIMIENTO A CONSOLIDAR<br />- QUINCHICOTO- PANAMERICANA <br /><ul><li>TISALEO CENTRO-SAN DIEGO- ALOBAMBA</li></ul>- TISALEO-SANTA LUCIA-LA UNION-QUINCHICOTO CENTRO<br />CORREDORES DE CRECIMIENTO EN PROCESO DE CONSOLIDACIÓN.<br />CHILCO-LA ESPERANZA SAN FRANCISCO – TISALEO CENTRO<br />SANTA LUCIA-LIBERTAD-TISALEO CENTRO.<br />SAN JUAN-SAN LUIS-SAN FRNCISCO<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  23. 23. MODELO TERRITORIALASENTAMIENTOS POBLACIONALES<br />PDOFT<br />Artículo 54.- Funciones.- Son funciones del gobierno<br />autónomo descentralizado municipal las siguientes:<br />C) Establecer el régimen de uso del suelo y urbanístico, para lo cual determinará las condiciones de urbanización, parcelación, lotización, división o cualquier otra forma de fraccionamiento de conformidad con la planificación cantonal, asegurando porcentajes para zonas verdes y áreas comunales;<br />CLIMA<br />USOS DE SUELO<br />USO PRINCIPAL<br />USO COMPLEMENTARIO<br />USO COMPATIBLE. <br />USO PROHIBIDO<br />CARACTERISTICAS DE OCUPACION DEL SUELO<br />a) Tamaño de Lote Mínimo<br />b) Frente Mínimo:<br />c) Relación Frente/Fondo: Comprendida entre 0,25 y 1. <br /> Tipo de Implantación de la Edificación: <br /> Altura Máxima de la Edificación:; y,<br /> Retiro Posterior<br /> COS<br /> CUS<br /> DETERMINACIONES ADICIONALES<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  24. 24. MODELO TERRITORIALASENTAMIENTOS POBLACIONALES<br /><ul><li>AREAS DE PROTECCION NATURAL.</li></ul>PDOFT<br /><ul><li>MARGENES DE PROTECCION DE RIOS, QUEBRADAS,CANALES DE RIEGO, VERTIENTES
  25. 25. AREAS CON PENDIENTES MAYORES AL 30%
  26. 26. TALUDES
  27. 27. AREAS DE PROTECCION PATRIMONIAL
  28. 28. MARGEN DE PROTECCION DE LA PANAMERICANA</li></ul>Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  29. 29. MODELO TERRITORIALPROPUEST A VIAL<br />PDOFT<br />SISTEMA VIAL<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  30. 30. MODELO TERRITORIALPROPUEST A VIAL<br />PDOFT<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />
  31. 31. MODELO TERRITORIALPROYECTOS<br />PDOFT<br />- PLANES PARCIALES DE URBANISMO<br />- AREA URBANA DE TISALEO-LIMITE URBANO<br />- PROYECTO PARA DEFINIR EL AREA DE AMORTIGUAMIENTO DEL PARAMO<br />- PROYECTO PARA LA DEFINICION DEL AREA DE PROTECCION DEL PARAMO – LINEA DE COTA 3600<br /> - PROYECTO DE DISTRIBUCION DE AGUA PARA CONSUMO HUMANO Y PARA RIEGO.<br />-PROYECTOS PRODUCTIVOS DE ACUERDO A LA CAPACIDAD DE ACOGIDA DE LOS SUELOS.<br />Municipio<br />de<br />Tisaleo<br />© GeoAnalytics, Inc. 2008, all rights reserved<br />

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