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A Gazeta - Junho/2006

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A Gazeta - Junho/2006

  1. 1. Mercado Imobiliário da Grande Vitória
  2. 2. APRESENTAÇÃO A Futura é uma empresa prestadora de serviços, consolidada há 15 anos no mercado capixaba, com amplo reconhecimento junto a seus clientes. Atua na área de pesquisa transformando a informação em conhecimento e diferenciais competitivos para seus clientes públicos, privados e políticos. Negócio: Informações estratégicas para a sustentabilidade do negócio do cliente.
  3. 3. PRINCIPAIS CLIENTES – MERCADO IMOBILIÁRIO
  4. 4. ALGUNS PROJETOS Potencial de Mercado – Viabilidade econômica Avaliação de empreendimentos Avaliação da imagem institucional Estudo sócio–econômico
  5. 5. METODOLOGIA
  6. 6. METODOLOGIA 1 – METODOLOGIA Contratante: Jornal A Gazeta Objetivos: Identificar o perfil e a intenção de compra dos consumidores potenciais do mercado; Identificar as características sócio-econômicas dos consumidores potenciais; Levantar o interesse em adquirir produtos relacionados aos segmentos; Mapear as mídias que mais ajudam os consumidores a decidirem a compra. Metodologia: Quantitativa Forma de Abordagem: face a face Área de Abrangência da Pesquisa: Grande Vitória
  7. 7. METODOLOGIA Etapas: 2 ETAPAS 1ª Etapa – Amostra para Projeção Total de entrevistas: 400 entrevistas Unidade Respondente: população em geral Margem de erro: 4,9 pontos percentuais para mais ou para menos Grau de confiança: 95%
  8. 8. METODOLOGIA 2ª Etapa – Levantamento do Perfil Unidade Respondente: consumidores dos segmentos alvo (pessoas com interesse de compra dos produtos dos segmentos alvo) Tamanho da Amostra: 250 entrevistas Margem de erro: 6,2 pontos percentuais para mais ou para menos Grau de confiança: 95%
  9. 9. MERCADO DE IMÓVEIS 2008/2009
  10. 10. Quadro Populacional PROJEÇÃO DO MERCADO *Contagem da população 2007 – IBGE **Censo 2000 – IBGE
  11. 11. Famílias por renda mensal *Pesquisas Futura PROJEÇÃO DO MERCADO
  12. 12. Pretensão de compra de imóveis residenciais até o fim de 2009 PROJEÇÃO DO MERCADO
  13. 13. Pretensão de compra de casas até o fim de 2009 PROJEÇÃO DO MERCADO
  14. 14. Pretensão de compra de apartamentos até o fim de 2009 PROJEÇÃO DO MERCADO
  15. 15. MERCADO POTENCIAL CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO
  16. 16. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Sexo
  17. 17. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Faixa etária
  18. 18. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Município de Moradia
  19. 19. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Renda familiar em reais
  20. 20. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Qual a escolaridade do entrevistado?
  21. 21. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Contando com o(a) Sr.(a) quantas pessoas moram em sua residência:
  22. 22. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO O(A) Sr.(a) possui filhos? Se sim, quantos?
  23. 23. CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Estado civil
  24. 24. MERCADO POTENCIAL IMOVEL RESIDENCIAL ATUAL
  25. 25. IMOVEL RESIDENCIAL ATUAL O(a) Sr.(a) mora em casa ou apartamento?
  26. 26. IMOVEL RESIDENCIAL ATUAL Quadro Síntese
  27. 27. MERCADO POTENCIAL IMOVEL COMERCIAL ATUAL
  28. 28. IMOVEL COMERCIAL ATUAL O(a) Sr.(a) possui ou utiliza algum imóvel comercial?
  29. 29. Esse imóvel é uma sala, uma loja ou um lote? IMOVEL COMERCIAL ATUAL
  30. 30. Quadro Síntese IMOVEL COMERCIAL ATUAL
  31. 31. MERCADO POTENCIAL DEMANDAS / EXPECTATIVAS RESIDENCIAL
  32. 32. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel residencial até o fim de 2009?
  33. 33. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Quando o(a) Sr.(a) pretende adquirir o imóvel?
  34. 34. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL O(a) Sr.(a) pretende adquirir o imóvel por qual motivo?
  35. 35. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Qual tipo de imóvel residencial o(a) Sr.(a) pretende adquirir?
  36. 36. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Imóvel que reside x Imóvel que pretende adquirir
  37. 37. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>Em que município o(a) Sr.(a) pretende comprar o imóvel? </li></ul></ul>
  38. 38. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Município em que reside x Imóvel que pretende adquirir
  39. 39. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(A) Sr.(a) pretende comprar um imóvel novo ou usado? </li></ul></ul>
  40. 40. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(A) Sr.(a) pretende comprar um imóvel na planta, em construção ou pronto para morar? </li></ul></ul>
  41. 41. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(A) Sr.(a) pretende comprar um imóvel com quantos quartos? </li></ul></ul>
  42. 42. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel com suíte? Se sim, quantas? </li></ul></ul>
  43. 43. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel com vaga de garagem? Se sim, quantas? </li></ul></ul>
  44. 44. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel com varanda? </li></ul></ul>
  45. 45. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel com área de lazer? </li></ul></ul>
  46. 46. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(a) Sr.(a) deseja comprar um imóvel de aproximadamente quantos metros quadrados? </li></ul></ul>
  47. 47. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>E aproximadamente de qual valor? </li></ul></ul>
  48. 48. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(a) Sr.(a) pretende pagar à vista ou financiado? </li></ul></ul>
  49. 49. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(a) Sr.(a) pretende pagar em quantos meses? </li></ul></ul>
  50. 50. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>Quanto o(a) Sr.(a) pretende pagar de entrada? </li></ul></ul>
  51. 51. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>Quanto o(a) Sr.(a) pretende pagar de prestação? </li></ul></ul>
  52. 52. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>O(a) Sr.(a) pretende usar algum desses itens como parte do pagamento? </li></ul></ul>*O entrevistado podia citar mais de uma opção de resposta
  53. 53. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>Quais são os três fatores determinantes na hora de decidir a compra do imóvel que você deseja? (Apenas as principais citações) </li></ul></ul>*O entrevistado podia citar mais de uma opção de resposta
  54. 54. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>Quadro síntese </li></ul></ul>*O entrevistado podia citar mais de uma opção de resposta
  55. 55. MERCADO POTENCIAL RESIDENCIAL POR QUARTOS
  56. 56. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>Perfil do consumidor por número de quartos pretendidos </li></ul></ul>
  57. 57. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>Perfil do consumidor por número de quartos pretendidos – Residências Demandadas </li></ul></ul>
  58. 58. MERCADO POTENCIAL RESIDENCIAL (novo ou usado)
  59. 59. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL <ul><ul><li>Perfil do consumidor por tipo de imóvel pretendido (novo ou usado) </li></ul></ul>
  60. 60. MERCADO POTENCIAL COMERCIAL DEMANDAS/EXPECTATIVAS
  61. 61. DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL COMERCIAL <ul><ul><li>O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel ... até o fim de 2009? </li></ul></ul>
  62. 62. www.futuranet.ws Tel: (27) 3235 - 5400

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